Гражданский кодекс часть 1

ОАО «Мичуринский завод «Прогресс» обратилось в арбитражный суд с иском к ТСЖ «Надежда» о признании права собственности на нежилое помещение №1 по адресу: <...>.

Представители истца заявлением от 21.05.2009г. №073/3345 в заседании суда на основании ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнили требования по иску в части технических данных объектаи просили признать право собственности на служебное нежилое помещение для инструментов №1 площадью 6,4 кв.м., расположенное на первом этаже по адресу: <...>, за ОАО «Мичуринский завод «Прогресс»

Ответчик в отзыве на иск, представитель в судебном заседании признали исковые требования.

Изучив материалы дела, заслушав в заседании суда объяснения представителей сторон, исследовав представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела и объяснений в заседании суда представителя истца, открытое акционерное общество «Мичуринский завод «Прогресс» зарегистрировано постановлением администрации г.Мичуринска от 09.12.1992. №1060, выдано свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия 11.05.1999г. №403.

Решением Инспекции Федеральной налоговой службы по г.Мичуринску Тамбовской области от 15.07.2008г. внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица (в порядке приведения в соответствие закону учредительных документов общества) на основании представленных для регистрации документов.

Открытое акционерное общество «Мичуринский завод «Прогресс» является правопреемником АООТ завода «Прогресс». АООТ завод «Прогресс» учреждено в порядке приватизации государственного предприятия завод «Прогресс» (решение комитета по управлению государственным имуществом Тамбовской области от 06.11.1992г. №619 «О приватизации»).

В состав имущества акционерного общества «Прогресс» при приватизации был включен объект недвижимости: незавершенный строительством профилакторий по ул.Липецкое шоссе, 106 «а» г.Мичуринска .

В соответствии со ст.14 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года «О собственности в РСФСР» (действующего на момент учреждения открытого акционерного общества «Мичуринский завод Прогресс») хозяйственные общества и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

Аналогичное правило позже установлено п.1 ст.66 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Постановлением от 21.06.1999г. №1059 администрации г.Мичуринска истцу разрешена реконструкция общественного корпуса профилактория по ул.Липецкое шоссе, 106 «а» под многоквартирный дом.

Реконструкция указанного объекта произведена некоммерческой партнерской организацией «Доверие» на основании договора простого товарищества от 02.07.1999г. на «строительство жилого многоквартирного дома по ул.Липецкое шоссе, 106 «а» и акта приемки-передачи основных средств №1 от 30.07.1999г.

По окончании реконструкции по акту приемки-передачи 2001 года НПО «Доверие» передано истцу служебное нежилое помещение для инструментов №1 в многоквартирном жилом доме по ул.Липецкое шоссе, 106 «а», г.Мичуринска .

Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 04.07.2007г. Некоммерческое партнерство индивидуальных застройщиков-собственников жилья «Доверие» ликвидировано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 08.10.2008. №746 по адресу <...> «а» зарегистрировано товарищество собственников жилья «Надежда», эксплуатирующее многоквартирный жилой дом по ул.Липецкое шоссе, 106 «а», г.Мичуринска.

По утверждению истца, другие лица оспаривающие принадлежность имущества истцу (согласно предмету иска) отсутствуют.

Согласно сообщения УФРС по Тамбовской области от 08.06.2009г. №07/012/2009-567 служебное нежилое помещение для инструментов №1 за кем либо в Едином государственном реестре прав не зарегистрировано.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав осуществляется судом, способом предусмотренным законом, в том числе путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества по установленным законом основаниям, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.

В соответствии с ч.3 ст.70 Арбитражного кодекса РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Расходы по уплате государственной пошлины на основании части 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ по соглашению сторон подлежат отнесению на истца.

На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.70, ст.ст.110, 112, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Признать право собственности открытого акционерного общества «Мичуринский завод «Прогресс», г.Мичуринск, Тамбовской области на служебное нежилое помещение для инструментов №1 площадью 6,4 кв.м., расположенное на первом этаже по адресу: <...>.

2. Решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, обжалуется в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 394006, <...>, в течение месяца после принятия настоящего решения.

3. Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности на недвижимое имущество, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности истца на недвижимое имущество в установленном законом порядке и не заменяет собой документы, выдаваемые органом, осуществляющим регистрацию.

Судья А.А. Краснослободцев