Гражданский кодекс часть 1

Комитет по управлению имуществом Тамбовской области обратился в арбитражный суд с иском к Управлению Федерального кадастра объектов недвижимости, Администрации Петровского района, СПК «Ленинский Путь» о признании права собственности

В заседании суда истец поддержал исковые требования.

Им подано ходатайство об исключении Управления Роснедвижимости по Тамбовской области из числа ответчиков. Ходатайство судом удовлетворено.

Управлении Роснедвижимости по Тамбовской области исключено из числа ответчиков.

Ответчик против заявленных требований возражает, по мотивам указан

По имеющимся материалам дела суд установил:

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.91 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.92. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Колхозам и совхозам предписывалось до 01.01.1993 осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», а коллективам совхозов, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного пользования - до 01.03.1992 принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.

После проведения землеустроительных работ в границах СПК «Ленинский путь» были установлены земельные доли, не используемые собственниками по назначению в течение трех и более лет.

Во исполнение действующего законодательства администрацией Петровского района в газетах «Сельские зори» от 24.08.2006 №100-102 и «Тамбовская жизнь» от 18.08.2006 №205-206 был опубликован список граждан, которые не распорядились земельными долями. В сообщении собственникам невостребованных земельных долей предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

По истечение 90 дней 10 собственников заявили о своем желании воспользоваться своим правом участника долевой собственности, что подтверждается протоколом согласительной комиссии по земельным вопросам при администрации Петровского района от 30.11.2006. Этой же комиссией принято решение считать невостребованными 109 земельную долю, т.к. по истечение 90 дней 109 собственника не заявили о своем желании воспользоваться своим правом участника долевой собственности.

Земельные доли, собственники которых не заявили о своих правах, по решению общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Ленинский путь» Петровского района Тамбовской области от 06.07.2008 были выделены в отдельный земельный участок общей площадью 919, 96 га, в т.ч. пашня 837,12 га, сенокосы 22,89 га, пастбищ 53,41 га, многолетние насаждения 6, 54 га, местоположение:

1.полевой севооборот №1;

2.поле №8 - всего сельхозугодий 182, 72 га, в том числе пашни
182,72 га;

3.поле №9 - всего сельхозугодий 171, 60 га, в том числе пашни
171,60 га;

4.поле №10 - всего сельхозугодий 182, 40 га, в том числе пашни
182,40 га;

5.поле №11 - всего сельхозугодий 222, 40, в том числе пашни 222,
40 га;

6.полевой севооборот №3;

7.поле №6, рабочий участок 78,00 га - всего сельхозугодий 78,00
га, в том числе пашни 78,00 га.

8.Сенокосы - бригада №1-15,00 га;

бригада №3 - 7,89 га.

9.Пастбища - бригада №1 - 53,41 га;

10.Многолетние насаждения - бригада №2 - 6,54 га.

Согласно постановлению администрации Тамбовской области «Об образовании из земель сельскохозяйственного назначения земельного участка в счет невостребованных земельных долей в границах землепользования сельскохозяйственного производственного кооператива «Ленинский путь» на территории Петровского района» из земель сельскохозяйственного назначения образован земельный участок в счет 109 невостребованных земельных долей в границах землепользования СПК «Ленинский путь» общей площадью 919, 96 га, в том числе: пашня - 837,12 га (полевой севооборот №1, поле №8 - 182,72 га, поле №9 171,60 га, поле №10 - 182,40 га, поле №11 - 222,40 га, полевой севооборот №3, поле №6 рабочий участок - 78 га), пастбища - 53,41 га (бригада №1), сенокосы - 22,89 га (бригада №1 - 15 га, бригада №3 - 7,89 га), многолетние насаждения - 6,54 га (бригада №2), для последующего оформления права государственной собственности Тамбовской области на данный земельный участок.

Одной из основных задач комитета по управлению имуществом Тамбовской области, действующего на основании Положения о комитете по управлению имуществом Тамбовской области, утвержденного постановлением администрации Тамбовской области от 14.03.2006 №226, является осуществление эффективного управления, рационального использования и распоряжения собственностью Тамбовской области.

Исходя из п. 3.1.87 того же Положения комитет по управлению имуществом Тамбовской области обратился в суд требованием о признании права собственности Тамбовской области на земельные участки, выделенные за счет невостребованных земельных долей граждан.

Рассмотрев имеющиеся материалы дела,, выслушав доводы представителей сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом суд руководствуется следующим:

В соответствие со ст. 284 Гражданского кодекса РФ изъятие земельного участка у собственника может быть осуществлено в случае не использования его для соответствующих целей в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Порядок выделения земельных участков в счет невостребованных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения определяется в соответствии со ст. 13, п.З ч.1.2 ст. 14 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Часть 3 статьи 6 вышеназванного Закона определяет, что с заявлением о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего использования или не использования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет в суд обращается орган государственной власти субъекта Российской Федерации, наделенный соответствующими полномочиями.

Ст.44 Земельного кодекса в качестве одного из оснований прекращения права собственности на земельный участок устанавливает принудительное изъятие у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно вышеназванным положениям Закона, образование земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности, а информация о невостребованных земельных долях с указанием их собственников должна быть опубликована в средствах массовой информации с предоставлением последним права в течение девяноста дней после опубликования заявить о своем желании воспользоваться правами участника долевой собственности.

Поскольку все условия Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», определяющие порядок изъятия невостребованных земельных долей истцом соблюден и что, спорные земельные участки являются землями сельскохозяйственного назначения, у истца существуют все основания для признания государственной собственности на вышеуказанные земельные доли

Рассмотрев имеющиеся материалы дела суд находит оснований для удовлетворения исковых требований

Расходы по государственной пошлине возлагаются на истца

Руководствуясь ст.ст.102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕШИЛ:

Признать право государственной собственности Тамбовской области на земельные участки, образованные в счет выделения невостребованных земельных долей, общей площадью 919, 96 га, в том числе: пашня -837,12 га (полевой севооборот №1, поле №8 - 182,72 га, поле №9 171,60 га, поле №10 - 182,40 га, поле №11 - 222,40 га, полевой севооборот №3, поле №6 рабочий участок - 78 га), пастбища - 53,41 га (бригада №1), сенокосы - 22,89 га (бригада №1 - 15 га, бригада №3 - 7,89 га), многолетние насаждения - 6,54 га (бригада №2), расположенные в границах СПК «Ленинский путь»

Решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, обжалуется в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 394006, <...>.

Судья Фирсов С.Л.