Гражданский кодекс часть 1

Комитет по управлению имуществом Тамбовской области обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Казенному предприятию Тамбовской области «Дирекция капитального строительства» о признании права собственности на здание Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Тамбовский областной онкологический клинический диспансер», литера А, а, а5, А4 общей площадью 5664,20 кв.м., расположенного по адресу: <...> «в» с учетом произведенного сноса части здания, реконструкции и перепланировки помещений.

Истцом в порядке ст. 49 АПК РФ исковые требования уточнены, просит суд:

1) прекратить право собственности субъекта Российской Федерации - Тамбовская область на объект: Часть здания – Пристройка (хирургический корпус на 60 мест) к зданию Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Тамбовский областной онкологический клинический диспансер» назначение: нежилое, общей площадью: 4355 кв.м., инвентарный №: 19906/329, литер А, этажность 4, тех.этаж, подземная этажность 1, расположенного по адресу: <...> «в»;

2) признать право государственной собственности субъекта Российской Федерации Тамбовской области на здание государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Тамбовский областной онкологический клинический диспансер», литера А, а, а5, А4, А3 общей площадью 6108,90 кв.м., расположенного по адресу: <...> «в» с учетом произведенного сноса части здания, реконструкции и перепланировки помещений;

3) признать право государственной собственности субъекта Российской Федерации Тамбовской области на здание поликлиники литер В и литер в, общей площадью 992,20 кв.м.; расположенного по адресу: <...> «в» с учетом произведенной перепланировки, образовавшегося после произведенной реконструкции здания литер А. Данное уточнение судом рассмотрено и принято.

Определением арбитражного суда от 17.10.2012 произведена замена ненадлежащего ответчика Казенного предприятия Тамбовской области «Дирекция капитального строительства» на Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Тамбовский областной онкологический клинический диспансер».

Суд на основании ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание, открыл судебное заседание в первой инстанции.

В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились, извещены, направили в суд письменные отзывы на иск. На основании статьи 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело.

Как следует из материалов дела, Администрация Тамбовской области в рамках исполнения областной адресной инвестиционной программы осуществляла финансирование работ связанных со строительством объекта: «Строительство корпуса лучевой терапии государственного учреждения здравоохранения «Тамбовский областной онкологический диспансер».

Строительство объекта осуществлялось в соответствии с Постановлением администрации Тамбовской области от 17.02.2011 г. № 133 «Об утверждении Положения о порядке формирования и реализации областной адресной инвестиционной программы» (с последующими изменениями и дополнениями).

Начиная с 2011 года по 2012 год в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией за счет бюджетных средств Тамбовской области на территории областной больницы по адресу: <...> «в» к зданию Тамбовского областного онкологического диспансера Лит.А был пристроен новый корпус лучевой терапии государственного учреждения здравоохранения «Тамбовский областной онкологический диспансер» лит. А4 общей площадью 1351,6 кв.м., который стал составной частью здания лит.А., в связи с чем возник новый объект, а также здание поликлиники литер В и литер в, общей площадью 992,20 кв.м.

В связи с тем, что оформление права собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, заявлен настоящий иск.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, руководствуясь следующими основаниями.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

В силу п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01.11.2008 серии 68-АА №869820 субъекту Российской Федерации – Тамбовская область принадлежит на праве собственности Часть здания – Пристройка (хирургический корпус на 60 мест) к зданию Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Тамбовский областной онкологический клинический диспансер» назначение: нежилое, общей площадью: 4355 кв.м., инвентарный №: 19906/329, литер А, этажность 4, тех.этаж, подземная этажность 1, расположенного по адресу: <...> «в».

Спорное имущество создано в результате реконструкции указанного объекта. Строительство спорного объекта произведено за счет истца, что подтверждается государственным контрактом от 13.01.2011, справкой Казенного предприятия Тамбовской области «Дирекция капитального строительства».

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ и ст. 4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии с кадастровым паспортом от 27.04.2010 земельный участок, на котором расположен спорный объект, принадлежит на праве собственности субъекту Российской Федерации – Тамбовская область.

Безопасность спорного объекта подтверждается техническим заключением, техническим заключением, заключением от 20.02.2012 №5.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тамбовской области от 02.08.2012 №01/057/2012-529, архивной справки ГУПТИ Тамбовской области от 09.11.2012 сведения о регистрации права на спорный объект отсутствуют. Из материалов дела следует, что спорный объект в реестрах федеральной и муниципальной собственности не значится.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина в размере 4000,00 руб. подлежит взысканию в доход федерального бюджета с ответчика.

Руководствуясь статьями 150, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности субъекта Российской Федерации - Тамбовская область на объект: Часть здания – Пристройка (хирургический корпус на 60 мест) к зданию Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Тамбовский областной онкологический клинический диспансер» назначение: нежилое, общей площадью: 4355 кв.м., инвентарный №: 19906/329, литер А, этажность 4, тех.этаж, подземная этажность 1, расположенного по адресу: <...> «в»;

Признать право государственной собственности субъекта Российской Федерации Тамбовской области на здание государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Тамбовский областной онкологический клинический диспансер», литера А, а, а5, А4, А3 общей площадью 6108,90 кв.м., расположенного по адресу: <...> «в» с учетом произведенного сноса части здания, реконструкции и перепланировки помещений;

Признать право государственной собственности субъекта Российской Федерации Тамбовской области на здание поликлиники литер В и литер в, общей площадью 992,20 кв.м.; расположенного по адресу: <...> «в» с учетом произведенной перепланировки, образовавшегося после произведенной реконструкции здания литер А.

Взыскать с Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Тамбовский областной онкологический клинический диспансер», г. Тамбов, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4000,00 руб.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество в установленном законом порядке и не заменяет собой документы, выдаваемые этим органом.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006,<...>).

Судья О.В. Соловьева