Гражданский кодекс часть 1

АО «ТСК» в лице Мичуринского филиала обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Товариществу собственников недвижимости «Уютный дом» о взыскании задолженности в размере 339 078,68руб.

Определением арбитражного суда от 03.12.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ.

Определением от 25.01.2022г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по настоящему делу, своего представителя в судебное заседание не направил.

Согласно ст. 156 АПК РФ судебное разбирательство проводится в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, суд установил.

02.11.2018 г. в Мичуринский филиал акционерного общества «Тамбовская сетевая компания» (истец, ресурсоснабжающая организация) поступило обращение товарищества собственников недвижимости «Уютный Дом» (ответчик, исполнитель) с просьбой заключить договоры водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения.

12.11.2018 г. ответчиком получены проекты договоров теплоснабжения № 246Т от 01.10.2018 г., холодного водоснабжения и водоотведения № 856 от 01.10.2018 г.

Надлежаще оформленные договоры в адрес истца не возвращены.

Между истцом и ответчиком сложились фактические договорные отношения.

Согласно условиям договоров, истец осуществляет подачу коммунальных ресурсов в многоквартирный дом, находящийся в управлении ТСН «Уютный Дом».

В соответствии с п. 2.1. Договора теплоснабжения ресурсоснабжающая организация обязуется осуществлять поставку коммунального ресурса - тепловой энергии, а исполнитель обязуется оплачивать принятый потребителями объем коммунального ресурса. Договор теплоснабжения заключён в целях обеспечения потребителей тепловой энергией на отопление.

Согласно п. 4.3. Договора теплоснабжения расчет за тепловую энергию осуществляется одним из следующих способ: исполнителем - путем перечисления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации, а также путем внесения наличных денежных средств в кассу ресурсоснабжающей организации, или потребителями коммунальных услуг за потребленный при использовании жилых помещений объем путем перечисления денежных средств на расчетный счет или непосредственно в кассу ресурсоснабжающей организации, либо через указанных ресурсоснабжающей организацией платежных агентов до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. Расчет за отопление вторым способом осуществляется при наличии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В п. 4.5. Договора указано, что задолженность за коммунальный ресурс, представляющий собой разницу между начисленным исполнителю объемом и объемом, оплаченным потребителями, погашается исполнителем в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.

Истец за период с июля по сентябрь 2021 г. через присоединенную тепловую сеть осуществил теплоснабжение многоквартирного дома, находящегося в управлении ТСН «Уютный дом», в объёме: 42,29 Гкал.

Потребленный объем тепловой энергии отражен в счетах-фактурах.

По состоянию на 22.10.2021 г. у ответчика числится задолженность за услуги теплоснабжения за период с июля по сентябрь 2021 г. в размере 118 326,61 руб.

При расчете задолженности истцом применены тарифы на тепловую энергию за каждый установленные приказом Управления по регулированию тарифов Тамбовской области от 25.11.2020 г. №84-Т.

В соответствии с п. 2.1. Договора холодного водоснабжения и водоотведения ресурсоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду. Исполнитель обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду установленного качества в сроки, порядке и объеме, определенном настоящим договором.

Ресурсоснабжающая организация обязуется осуществлять прием сточных общего исполнителя от границы балансовой принадлежности и обеспечивать их транспортировку очистку и сброс в водный объект, а исполнитель обязуется соблюдать режим водоотведения, оплачивать водоотведение в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором.

Объем (количество) коммунального ресурса, принятого исполнителем, определяется на основании данных, полученных с помощью коллективного (общедомового) узла учета (п. 6.4.).

Истец в период с июля по сентябрь 2021 г. осуществил подачу ответчику холодной воды в объеме - 1543,72 м3, холодной воды, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме в объеме - 23,82 м3 и принял сточные воды в количестве 1554,72 м3, сточные воды, принятые при использовании общего имущества в многоквартирном доме в объеме - 47,67 м3. Потребленные объемы отражены в счетах-фактурах.

За период с июля по сентябрь 2021 г. истец осуществил начисление повышающего коэффициента на холодное водоснабжение, потребляемое при использовании общего имущества в многоквартирном доме, в размере 353,73 руб.

По состоянию на 22.10.2021 г. у ответчика образовалась задолженность за услуги холодного водоснабжения за период с июля по сентябрь 2021г. в размере 45 848,48 руб., за холодное водоснабжение на содержание общего имущества за период с июля по сентябрь 2021г. в размере 707,46 руб., за повышающий коэффициент на холодное водоснабжение потребляемое при использовании общего имущества, за период с июля по сентябрь 2021 в размере 353,73 руб., за услуги водоотведения за период с июля по сентябрь 2021г. в размере 48 936,55 руб., за водоотведение на содержание общего имущества за период с июля по сентябрь 2021г. в размере 1500,45 руб.

При расчете задолженности истцом применены тарифы на холодное водоснабжение и водоотведение, установленные приказами Управления по регулированию тарифов Тамбовской области от 08.12.2020 г. № 104-В, от 08.12.2020г. № 105-В.

В соответствии с п. 7.2. Договора теплоснабжения, п. 13.5. Договора холодного водоснабжения и водоотведения; ч. 6.4. ст. 13, ч. 6.4. ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» за неисполнение обязательств по оплате горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения истцом ответчику начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до (истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере (одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчетам задолженности сумма пени по теплоснабжению за период с 01.07.2021г. по 30.09.2021г. составили 103 776,98 руб., сумма пени по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.07.2021г. по 30.09.2021г. составила 19113,24 руб., сумма пени по холодному водоснабжению и водоотведению на содержание общего имущества за период с 01.07.2021г. по 30.09.2021г. составила 485,18 руб.

Истцом ответчику были направлены претензии. Претензии ответчиком оставлены без ответа и удовлетворения.

Истец обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. При этом суд руководствовался следующим.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российский Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Надлежаще оформленные договоры в адрес истца не возвращены.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком сложились фактические договорные отношения.

Потребленный объем тепловой энергии отражен в счетах-фактурах.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными залогом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения кредитору потерь, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии со статьями 329 - 331 Гражданского кодекса РФ ответственность в виде неустойки за нарушение обязательств наступает в случае, если неустойка предусмотрена условиями договора или законом. При этом соглашение о применении неустойки должно быть достигнуто в письменном виде.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (пункт 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Представленные по делу и исследованные судом доказательства и установленные обстоятельства, согласно заявленных оснований, предмета иска, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

По изложенным обстоятельствам и на основании указанных норм закона требования по иску правомерны.

Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

СУД РЕШИЛ:

Взыскать с ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "УЮТНЫЙ ДОМ", <...> (ОГРН <***>, дата регистрации 03.08.2018, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Тамбовская сетевая компания» (<...>; ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 01.04.2005) в лице Мичуринского филиала задолженность за период с июля по сентябрь 2021г. в размере 339 048,68 руб., из них за теплоснабжение в размере 118 326,61 руб.; за холодное водоснабжение в размере 45 848,48 руб.; за холодное водоснабжение на содержание общего имущества в размере 707,46 руб.; за холодное водоснабжение на содержание общего имущества повышающий коэффициент в размере 353,73 руб.; за водоотведение в размере 48 936,55 руб.; за водоотведение на содержание общего имущества в размере 1 500,45 руб.; пени по теплоснабжению в размере 103 776,98 руб.; пени по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 19 113,24 руб.; пени по холодному водоснабжению и водоотведению на содержание общего имущества в размере 485,18 руб.), пени по теплоснабжению, по холодному водоснабжению и водоотведению, по холодному водоснабжению и водоотведению, на содержание общего имущества за период с 01 октября 2021 г. по день фактического исполнения обязательства,

а также расходы по оплате госпошлины в размере 9 781 руб.

Истцу по заявлению выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья Макарова Н.Ю.