Гражданский кодекс часть 1

Открытое акционерное общество «Производственное объединение Елабужский автомобильный завод», город Елабуга, обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Муниципальному учреждению «Управление образования города Елабуга», город Елабуга, о взыскании 18.690 руб. 20 коп. долга.

Определением АС РТ от 12 июля 2006года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3.

В судебном заседании, состоявшемся 10 августа 2006года, представителем ответчика исковые требования отклонены. Пояснил, что в настоящий момент времени надлежащим наименованием ответчика является Муниципальное учреждение «Управление образования Елабужского муниципального района».

Определением АС РТ от 10 августа 2006года установлен ответчик по делу Муниципальное учреждение «Управление образования Елабужского муниципального района».

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание, состоявшееся 4 сентября 2006года, не явился.

От ответчика 4 сентября 2006года поступило ходатайство вх. № 6909 об отложении рассмотрения дела в связи с невозможностью выехать в судебное заседание по причине неисправности автотранспорта.

Ходатайство ответчика подлежит отклонению, поскольку в силу положений ч. 5 ст. 59 АПК РФ представителями организаций могут выступать в арбитражном суде не только руководители предприятий, лица, состоящие в штате, но и лица, оказывающие юридическую помощь (адвокаты). При наличии процессуальной возможности обеспечить явку представителя, не являющегося сотрудником организации, указанная ответчиком причина не может являться основанием для отложения рассмотрения дела по существу.

Дело подлежит рассмотрению в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

Истцом исковые требования поддержаны. В подтверждение правомочия на предъявление требования на взыскание стоимости пользования истцом приобщен к материалам дела договор № 009-418 от 25 октября 2005года, заключенный Министерством земельных и имущественных отношений РТ и Открытым акционерным обществом «ПО Елабужский автомобильный завод» на основании плана приватизации от 31 января 2005года №7, приложение к договору в виде перечня государственного имущества, передаваемого в безвозмездное пользование (п. 1 Общежитие, расположенное в <...>, акт приема-передачи имущества).

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, судом установлено следующее.

Государственным унитарным предприятием РТ «ПО ЕлАЗ» (ОАО «ПО ЕлАЗ», исполнителем) и Муниципальным учреждением «Управление образования город Елабуга» (МУ «Управление образования Елабужского муниципального района», заказчиком) и ФИО1 (нанимателем) 31 января 2005года заключен договор № 52а-17-01 услуг по предоставлению в найм жилых помещений.

Согласно условий договора исполнитель предоставляет, заказчик принимает и оплачивает 1.5 койко - места в общежитии №4 дома по адресу город Елабуга, л. Строителей, дом 16а № 411 для временного проживания нанимателя.

Пунктом 3.2 договора определена плата за 1.5 койко-места равная 1.702 руб. 50 коп. с учетом НДС в месяц.

Расчеты подлежат осуществлению не позднее 10 числа текущего месяца в следующих размерах - заказчиком – 973 руб. 50 коп. путем перечисления на расчетный счет исполнителя, нанимателем 729 руб. путем внесения денежных средств в кассу исполнителя.

Также сторонами по делу и ФИО2 (нанимателем) заключен договор от 2 декабря 2004года № 52д-17-20 (в редакции дополнительного соглашения от 31 марта 2005года №1), во исполнение условий которого нанимателю предоставлена во временное пользование жилая площадь в вышеуказанном общежитии.

В соответствии с п. 2.2.1 и 3.3.1 указанного договора ответчик обязался не позднее 10 числа текущего месяца вносить плату в размере 973 руб. 50 коп. путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя.

Также сторонами по делу и ФИО3(нанимателем) 12 декабря 2005года заключен договор № 52а-17-23, во исполнение условий которого нанимателю предоставлена жилая площадь в указанном общежитии.

В соответствии с условиями п. 2.2.1 и 3.3.1 ответчик обязался не позднее 10 числа текущего месяца производить оплату в размере 1.298 руб. 20 коп. путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца.

В соответствии с условиями пунктов 6.5 договор считается продленным, если ни одна из сторон не потребовала прекращения за 10 дней до истечения срока его действия. Пользование объектами договоров продолжается по день подачи иска.

Ответчиком произведена оплата стоимости пользования (арендной платы) платежным поручением № 276 от 18 октября 2005года (по договору № 52а-17-01 от 31 января 2005года) в сумме 1.947 руб. 30 коп., платежным поручением № 293 от 31 ноября 2005года по договору № 52а-17-01 от 31 января 2005года, № 52д-17-20 от 2 декабря 2004года в сумме 1.947 руб. 30 коп., платежным поручением № 217 от 13 декабря 2005года по договору № 52а-17-01 от 31 января 2005года, № 52-д-17-20 от 2 декабря 2004года в сумме 1.947 руб. 30 коп., платежным поручением № 404 от 28 декабря 2005года по договору № 52а-17-01 от 31 января 2005года, № 52д-17-20 от 2 декабря 2004ода в сумме 1.947 руб. 30 коп.

Задолженность ответчика по оплате стоимости проживания ФИО3 за период ноябрь 2005года по май 2006года составляет 9.033 руб. 90 коп., по оплате стоимости проживания ФИО1 за период январь 2006года по 31 мая 2006года составляет 4.828 руб. 15 коп., по оплате стоимости ФИО2 за период январь 2006года по 31 мая 2006года составляет 4.848 руб. 15 коп.

Общая сума задолженности составляет 18.690 руб. 20 коп.

В соответствии с ч. 2 ст. 671 ГК РФ жилое помещение может быть объектом договора аренды в случае заключения договора аренды между юридическими лицами, при этом жилое помещение должно использоваться только для проживания граждан.

Доказательства оплаты арендных платежей ответчиком не представлены.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Заявленное требование подлежит удовлетворению на основании условий договоров аренды и ст. 314, 309 ГК РФ.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Муниципального учреждения «Управление образования города Елабуга», город Елабуга, в пользу Открытого акционерного общества «Производственное объединение Елабужский автомобильный завод», город Елабуга, 18.690 руб. 20 коп. долга и 747 руб. 61 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок.

СУДЬЯ М.В.ГАВРИЛОВ

Печатал помощник судьи Шакурова К.Н.

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Казань Дело №А65-13979/2006-СГ2-6

«4» сентября 2006 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Гаврилова М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело №А65-13979/2006-СГ2-6

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок.

СУДЬЯ М.В.ГАВРИЛОВ