Решение № А65-26110/04 от 18.01.2005 АС Республики Татарстан

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

                                 420014, Республика Татарстан, г.Казань, Кремль, корп.1, под.2

                                                             тел. (8432) 92-17-60, 92-07-57

=====================================================================

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

   г. Казань                                                                                    Дело N А65-26110/2004_-СГ3-28/13

Дата проведения судебного заседания «18» января 2005г. 

Дата изготовления решения в полном объеме «19» января 2005г.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи: Хасаншина И.А.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Хасаншиным И.А.

с участием представителей:

от заявителя – Насырова М.М., главный бухгалтер, доверенность от 03.09.2004г.,

от заинтересованного лица – Деревянкина А.В., ведущий специалист, доверенность от 05.01.2005г.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Азнакаевского райпо, Азнакаевский район РТ, об установлении факта, имеющего юридическое значение,

                                                                     У С Т А Н О В И Л:

Азнакаевское районное потребительское общество, Азнакаевский  район РТ обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением об установлении факта владения жилым домом №112 по ул.Советская, г.Азнакаево, на праве собственности.

В судебном заседании в порядке ст.48 АПК РФ, было произведено процессуальное правопреемство ГРП при МЮ РТ на Главное управление Федеральной регистрационной службы по РТ.

Заявитель в порядке ст.49 АПК РФ, уточнил требования, просив установить юридический факт владения и пользования Азнакаевским райпо жилым домом по адресу: г.Азнакаево, ул.Советская, д.112а, как своим собственным, начиная с 01.04.1986г.

Уточнение требований судом принято.

Заявление мотивировано тем, что здание построено заявителем за счет собственных средств в 1984-1986гг., со дня его постройки используется Азнакаевским райпо, включено в паевой фонд,  и состоит на балансе заявителя.

Кроме того, заявитель владеет данным зданием длительное время – с 1986 года открыто,  принадлежность объекта Азнакаевскому райпо никем не оспаривалось, арестов, ограничений и запрещений на данное здание не имеется.

Исследовав материалы дела, суд находит правовые основания для удовлетворения заявления, исходя из следующего.

В силу ст.218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.

На основании ст.219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации юридическое лицо вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает порядок возникновения права собственности на имущество в результате приобретательной давности, необходимым условием которого являются  добросовестность, открытость и непрерывность владения имуществом на протяжении определенного срока.

Из представленных документов следует, что объект, об установлении юридического факта владения на который ходатайствует заявитель, находится на балансе Азнакаевского райпо и числится за Азнакаевским райпо.

В подтверждение этого факта заявителем представлены следующие документы: технический паспорт здания по состоянию на 01.04.1986г.; распоряжение Главы Администрации Азнакаевского района РТ №563 от 05.06.1995г. о закреплении земельного участка под жилым домом №112 по ул.Советская, г.Азнакаево, за Азнакаевским райопо.

Отсутствие спора о праве на данный объект недвижимости подтверждается письмом МЗ и ИО РТ о том, что объект не является государственной, муниципальной или коммунальной собственностью.

Учитывая те обстоятельства, что у заявителя не имеется другой возможности получить правоустанавливающие документы, а также то, что заявленный им факт порождает юридически значимые для него последствия, суд считает необходимым удовлетворить его требование.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 221, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

                                                       Р Е Ш И Л:

ЗаявлениеАзнакаевского районного потребительского общества, Азнакаевский район РТ удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования Азнакаевским районным потребительским обществом, Азнакаевский район РТ, как своим собственным, начиная с 01.04.1986г. объектом недвижимости - жилым домом, расположенным по адресу: г.Азнакаево, ул.Советская, д.112а.

Выдать Азнакаевскому районному потребительскому обществу, Азнакаевский район РТ, справку на возврат из бюджета 500 руб. излишне уплаченной госпошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок.

                          Судья                                                                                И.А.ХАСАНШИН

пом. судьи  Савельева А.Г.

92-18-83