Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Савельевой А.Г., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Закрытого акционерного общества «Казанский центр», г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "СтройЭлектроСервис", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) - о взыскании 46049 руб. долга, 8068 руб. неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Казанский центр», г.Казань (далее – истец), обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "СтройЭлектроСервис", г.Казань (далее – ответчик) - о взыскании 46049 руб. долга, 8068 руб. неустойки.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам, предусмотренным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Стороны надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.01.2015г. о принятии искового заявления к производству лицам, участвующим в деле, разъяснены права и обязанности, предусмотренные статьями 142, 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Воспользовавшись, изложенными выше процессуальными правами, истец представил документы запрошенные определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.01.2015г. Данные документы были размещены на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www. tatarstan.arbitr.ru/.

Кроме того, 18.02.2015г. от истца в суд поступило заявление о распределении судебных расходов на оплату услуг представителя с приложением подтверждающие данные расходы документов. Данные документы были размещены на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www. tatarstan.arbitr.ru/.

Изучив заявление истца о распределении судебных расходов суд принимает данное заявление в порядке ст. 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для его рассмотрения.

Ответчик изложенными выше процессуальными правами не воспользовался, однако данное обстоятельство не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в материалах дела доказательствам.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума ВАС РФ от 06.03.2012 N 12505/11 по делу N А56-1486/2010).

Исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) были заключены договоры аренды №76/2 от 16.12.2013г., №5/2 от 09.01.2014г., №69/2 от 01.12.2014г.

По условиям договора аренды №76/2 от 16.12.2013г. арендодатель обязался предоставить арендатору нежилое помещение, состоящее из комнаты №5, общей площадью 19,6 кв.м., расположенное по адресу: <...>, за плату во временное владение и пользование (аренду), в арендатор обязался уплачивать арендную плату на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Факт передачи ответчику помещения в аренду подтверждается актом приема-передачи помещений от 16.12.2013г. (л.д. 28).

Срок аренды определен сторонами периодом времени с 16.12.2013г. по 30.11.2014г.

Согласно п.п. 3.1. - 3.3. договора ежемесячная арендная плата состоит из постоянной и переменной частей. Постоянная часть арендной платы включает в себя стоимость эксплуатационных расходов, коммунальных платежей, расходов по теплоэнергии, подачу воды и прием сточных вод, расходов по вывозу ТБО, уборке прилегающей территории, а также иных расходов, связанных с эксплуатацией арендуемого помещения. Арендатор обязуется уплачивать арендодателю постоянную ежемесячную арендную плату в общей сумме 4488 руб. 40 коп. (из расчета 229 руб. за 1 кв.м.), с 01.01.2014г. – 4900 руб. (из расчета 250 руб. за 1 кв.м.) без учета НДС не позднее 5 числа текущего месяца путем перечисления ее на расчетный счет арендодателя. В переменную часть арендной платы входят фактические расходы электроэнергии. Стоимость электроэнергии предъявляется арендатору согласно тарифам ОАО «Татэнергосбыт». Переменную часть арендной платы арендатор оплачивает не позднее 5 дней с даты предъявления арендодателем платежных документов (счетов и актов выполненных работ).

По условиям договора аренды №5/2 от 09.01.2014г. арендодатель обязался предоставить арендатору нежилое помещение, состоящее из комнаты №34, общей площадью 31,62 кв.м., расположенное по адресу: <...>, за плату во временное владение и пользование (аренду), в арендатор обязался уплачивать арендную плату на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Факт передачи ответчику помещения в аренду подтверждается актом приема-передачи помещений от 09.01.2014г. (л.д. 22).

Срок аренды определен сторонами периодом времени с 09.01.2014г. по 31.12.2014г.

Согласно п.п. 3.1. - 3.3. договора общий размер арендной платы за весь срок аренды устанавливается в сумме 140392 руб. 80 коп. без НДС. Арендатор обязуется уплачивать арендодателю ежемесячную арендную плату в общей сумме 11699 руб. 40 коп. без НДС. Арендная плата включает в себя стоимость эксплуатационных расходов, коммунальных платежей, расходов по электроэнергии, подачу воды и прием сточных вод, расходов по вывозу твердых бытовых отходов, уборке прилегающей территории, а также иных расходов, связанных с эксплуатацией арендуемого помещения. Арендатор обязуется уплачивать арендодателю ежемесячно не позднее пятого числа текущего месяца путем перечисления ее на расчетный счет арендодателя.

По условиям договора аренды №69/2 от 01.12.2014г. арендодатель обязался предоставить арендатору нежилое помещение, состоящее из комнаты №5, общей площадью 19,6 кв.м., расположенное по адресу: <...>, за плату во временное владение и пользование (аренду), в арендатор обязался уплачивать арендную плату на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Факт передачи ответчику помещения в аренду подтверждается актом приема-передачи помещений от 01.12.2014г. (л.д. 34).

Срок аренды определен сторонами периодом времени с 01.12.2014г. по 31.10.2015г.

Согласно п.п. 3.1. - 3.3. договора ежемесячная арендная плата состоит из постоянной и переменной частей. Постоянная часть арендной платы включает в себя стоимость эксплуатационных расходов, коммунальных платежей, расходов по теплоэнергии, подачу воды и прием сточных вод, расходов по вывозу ТБО, уборке прилегающей территории, а также иных расходов, связанных с эксплуатацией арендуемого помещения. Арендатор обязуется уплачивать арендодателю постоянную ежемесячную арендную плату в сумме 4999 руб. (из расчета 250 руб. за 1 кв.м.), с 01.01.2015г. – 5194 руб. (из расчета 265 руб. за 1 кв.м.) без учета НДС не позднее 5 числа текущего месяца путем перечисления ее на расчетный счет арендодателя. В переменную часть арендной платы входят фактические расходы электроэнергии. Стоимость электроэнергии предъявляется арендатору согласно тарифам ОАО «Татэнергосбыт». Переменную часть арендной платы арендатор оплачивает не позднее 5 дней с даты предъявления арендодателем платежных документов (счетов и актов выполненных работ).

Принятые по договорам аренды №76/2 от 16.12.2013г., №5/2 от 09.01.2014г., №69/2 от 01.12.2014г. обязательства в части перечисления истцу арендной платы ответчик исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с августа 2014 года по декабрь 2014 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность в общей сумме 46049 руб. Данное послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Суд установил, что договоры №76/2 от 16.12.2013г., №5/2 от 09.01.2014г., №69/2 от 01.12.2014г. по своей правовой природе являются договорами аренды, к спорным правоотношениям применяются положения параграфа 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Определение суда от 23.01.2015г. ответчик не исполнил, доказательств оплаты задолженности суду не представил, в материалах дела такие документы отсутствуют. Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен. Доказательств, опровергающих доводы истца ответчик не представил.

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле, применительно к части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, в акте сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014г. по 15.01.2015г. ответчик признал наличие задолженности перед истцом в заявленном истцом размере.

Учитывая, что наличие задолженности подтверждается материалами дела, доказательства внесения арендной платы в установленном размере суду не представлены, суд считает требование истца о взыскании суммы долга в размере 46049 руб. обоснованным и подлежащими удовлетворению.

За несвоевременное исполнение условий спорных договоров истцом в соответствии с п.п. 4.2.2. договоров начислена неустойка в сумме 8068 руб. за период с 05.08.2014г. по 15.12.2014г. из расчета 0,3% от неоплаченной суммы платежей за каждый день просрочки.

По смыслу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части 1 статьи 333 Кодекса, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает пени в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера пени предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Правовых оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства явной несоразмерности пени последствиям нарушенного обязательства

Ответчик ходатайства о снижении пени не заявлял, доказательств ее несоразмерности не представил.

Расчет пени произведен истцом в соответствии с условиями договора, соответствует фактическим обстоятельствам дела и периоду просрочки, ответчиком не оспаривался и составляет 8068 руб.

Предусмотренная ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации возможность уменьшения размера пени, является правом, а не обязанностью суда. Поскольку ответчик не заявил о несоразмерности пени и не представил доказательств, расчет пени произведен истцом в соответствии с условиями договора, установленный договором размер санкции является небольшим, а просрочка оплаты носила длительный характер, то у суда отсутствуют основания для ее уменьшения и требование истца о взыскании 8068 руб. пени правомерно и подлежит удовлетворению.

Кроме того, истцом в порядке ст.106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявлено об отнесении на ответчика судебных расходов по оплате юридических услуг в сумме 10000 руб. Данные расходы подтверждаются договором на оказание представительских услуг №4/1 от 22.12.2014г., платежным поручением от 09.02.2015г. №96 на сумму 10000 руб.

Исходя из пункта 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 декабря 2007 г. N 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах" лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.

Вместе с тем, если сумма заявленного требования явно превышает разумные пределы, а другая сторона не возражает против их чрезмерности, суд в отсутствие доказательств разумности расходов, представленных заявителем, в соответствии с ч.2 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возмещает такие расходы в разумных, по его мнению, пределах.

Согласно ч.2 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

При этом, исходя из определения Конституционного суда РФ от 21.12.2004г. №454-О, ч.2 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет арбитражному суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Реализация названного права судом возможна в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными.

В соответствии с пунктом 20 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №82 от 13.08.2004г. «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.

Доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг представителя, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов (ст.65 АПК РФ).

Понятие «разумные пределы расходов» является оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности судебного разбирательства, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг адвокатов по представлению интересов доверителей в арбитражном процессе (пункт 20 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13.08.2004 №82 «О некоторых вопросах применения арбитражного процессуального кодекса РФ»).

Согласно правовой позиции изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.07.2012 № 2545/12, суд вправе по собственной инициативе возместить расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, в разумных, по его мнению, пределах, поскольку такая обязанность является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым на реализацию требования статьи 17 (часть3) Конституции РФ.

Из содержания условий договора на оказание представительских услуг от 22.12.2014г. следует, что исполнитель обязался оказать заказчику (истцу) услуги по подготовке и подаче искового заявления с приложенными документами в Арбитражный суд, составлению полного пакета всех необходимых документов (возражений на отзыв, заявлений, ходатайств и пр.), при необходимости осуществлению представительства интересов заказчика в арбитражном суде.

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, и принимая во внимание документальное подтверждение понесенных истцом расходов на оплату услуг представителя, характер заявленного спора, суд пришел к выводу о разумности понесенных истцом расходов в сумме 10000 рублей, а заявленное ходатайство по отнесению их на ответчика подлежащим удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины, согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на ответчика.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия (пункты 2 и 3 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 23 Постановления Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 N 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства» с учетом положений части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист на основании судебного решения по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, выдается по заявлению взыскателя.

Кроме того, руководствуясь положениями пункта 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 04.04.2014 года «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта», в целях обеспечения своевременного исполнения судебного акта ответчиком, арбитражный суд присуждает истцу проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую по настоящему решению сумму с момента вступления его в законную силу и до фактического исполнения в размере учетной ставки годовых (ставки рефинансирования) Центрального банка Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 167-170, 228 и 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "СтройЭлектроСервис", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Закрытого акционерного общества «Казанский центр», г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) 46049 руб. долга, 8068 руб. неустойки, 10000 руб. расходов на оплату услуг представителя, 2165 руб. расходов по госпошлине.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "СтройЭлектроСервис", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Закрытого акционерного общества «Казанский центр», г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) проценты, начисленные на всю присужденную истцу по настоящему решению денежную сумму, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % годовых, за период с момента вступления настоящего решения в законную силу и по день фактической уплаты указанной денежной суммы (ее части) ответчиком истцу.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок.

Судья А.Г. Савельева