Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Салимзянова И.Ш., при ведении протокола судебного заседания судьёй Салимзяновым И.Ш.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Коллективного предприятия «Общепит» Советского района, г. Казань к МУП «Пассажирское автотранспортное предприятие «№ 2», г. Казань при участии третьих лиц - Министерства земельных и имущественных отношений РТ, г.Казань, Комитета земельных и имущественных отношений Исполкома муниципального образования г.Казани, Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, г.Казань об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения.

с участием представителей:

от истца – ФИО1, доверенность в деле,

от ответчика – ФИО2, доверенность в деле,

от третьего лица (МЗИО) – не явился, извещён надлежащим образом,

от третьего лица (КЗИО) – ФИО3, доверенность в деле, после перерыва – ФИО4, доверенность в деле,

от третьего лица (ИКМО) – не явился, извещён, после перерыва – ФИО4, доверенность в деле,

от третьего лица (Комитет по транспорту и связи)– ФИО5, доверенность в деле,

УСТАНОВИЛ:

Коллективное предприятие "Общепит" Советского района, г.Казань, обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Муниципальному унитарному предприятию "Пассажирское автотранспортное предприятие №2", г.Казань - об истребовании находящегося на 2 этаже помещения столовой № 42 - № 61, общей площадью 439,30 кв.м., расположенные по адресу: <...> из чужого незаконного владения.

Иск мотивирован тем, что государственным актом № 6 утверждённым Госкомитетом РТ по управлению Госимуществом определён перечень гос.предприятий, подлежащих передаче а коммунальную собственность г. Казани, согласно которому, арендное предприятие «Общепит» Советского района и все его имущество в виде столовых, буфетов, ресторанов и баров передано в коммунальную собственность.

Постановление Министров РТ № 64 от 14.02.94 г. «О приватизации предприятий общественного питания», была предложена реорганизация системы городского коммунального предприятия общественного питания с созданием на базе существующих предприятий общественного питания самостоятельных предприятий общественного питания. Постановлением Главы Советского района № 885 от 26.07.1994 года коммунальное предприятие «Общепит» Советского р-на г. Казани было зарегистрировано в качестве юридического лица. При создании истца в его основной фонд были переданы объекты. Среди которых как указал истец находилось и спорное имущество.

Определением от 20 марта 2009 года в порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Министерство земельных и имущественных отношений РТ, Муниципальное учреждение Комитет земельных и имущественных отношений, Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани.

Определением от 04 июня 2009 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечён Комитет по транспорту и связи Исполнительного комитета Муниципального образования г. Казани.

В судебном заседании от 30.06.2009 года истец иск поддержал.

Ответчик иск не признал, пояснил, что объектом владеет с 1997 года, с момента своего образования как коммунального предприятия.

В судебном заседании объявлен перерыв, после которого 06.07.2009 года судебное заседание продолжено.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности, т.к. с 1996 года истец никаких прав на объект не заявлял.

Истец возражает, т.к. конкурсное производство введено в 2006 году и с этого момента нужно исчислять срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд пришёл к вводу, что иск не подлежит удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Согласно выписке из реестра собственности г. Казани здание, находящееся по адресу <...> включен в реестр собственности г. Казани.

Кабинет Министров РТ 29.07.96 года принял постановление № 605 «О передаче пассажирских автотранспортных предприятий в коммунальную собственность г. Казани и г. Нижнекамска», согласно которому в коммунальную собственность г. Казани подлежали передаче пассажирские автотранспортные предприятия № 2 , № 3, № 4 и Казанский кустовой вычислительный центр.

Согласно уставу (в редакции от 2008 года), муниципальное унитарное предприятие города Казани «Пассажирское автотранспортное № 2» создано на основании Постановления главы администрации г. Казани от 16.10.1996 года № 1483 «О приёме пассажирских автотранспортных предприятий в коммунальную собственность г. Казани». В п. 1.3. Устава Предприятия закреплено, что учредителем предприятия является муниципальное образование г. Казань в лице Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани.

18.07.2002 год Постановлением № 1138 Глава администрации г. Казани постановил утвердить типовой устав Муниципального унитарного предприятия транспортного комплекса г. Казани, Комитету по управлению коммунальным имуществом администрации выступить учредителем Пассажирского автотранспортного предприятия № 2.

28.04.2004 года между Комитетом по управлению коммунальным имуществом администрации г. Казани и Предприятием «ПАТП-2» заключен договор № 2/9 хозяйственного ведения, согласно которому Комитет по управлению коммунальным имуществом администрации г. Казани закрепил, а Предприятием «ПАТП-2» приняло на баланс на праве хозяйственного ведения муниципальное имущество – здания и сооружения, расположенные по УЛ. Крылова, д.3, среди которых перечислена столовая. Указанный договор заключен сроком на 5 лет.

По акту от 05.04.2004 года на основании распоряжения председателя комитета по управлению коммунальным имуществом администрации г. Казани от 31.03.2004 года № 488р «О передаче имущества в хозяйственное ведение МУП «ПАТП№2» столовая, расположенная на момент приёма-передачи по адресу: <...>.

12.01.2009 года на спорный объект составлен технический паспорт зданию столовой присвоен инвентарный № 10721.

28.01.2009 года на спорный объект литера А, А1, А2 (номер помещения на поэтажном плане: 1 этаж № 1-89, 2 этаж № 1-59, 3 этаж № 2, 5-34, 38-43, 4 этаж № 1-33) составлен кадастровый паспорт .

16.04.2009 года Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани и Муниципальное унитарное предприятие «Пассажирское автотранспортное предприятие № 2» заключили договор № 2/5 хозяйственного ведения, согласно которому Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани закрепил, а Муниципальное унитарное предприятие «Пассажирское автотранспортное предприятие № 2» приняло на праве хозяйственного ведения муниципальное имущество, расположенное по адресу: <...>, в состав которого вошли нежилое помещение (лит. А, А1) (помещения 1 эт. № 1-45,47-50,89, помещения 2 эт. № 1-40, помещения 3 эт. № 2, 5-34, 38-43, помещения 4 эт. № 1-33), общей площадью 3715,3 кв.м. (тех паспорт инв. № 10721 от 12.01.2009 года); нежилое помещение (лит. А2) (помещения 1 эт. № 46, 51-88 и 2 эт. № 41-59) общей площадью 864,4 кв.м. (тех паспорт инв. № 10721 от 12.01.2009 года).

По акту от 16.04.2009 года на основании распоряжении Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани от 26.08.2008 года № 1383 «О передаче зданий в хозяйственное ведение МУП ПАТП-2» недвижимость передана ответчику.

11 июня 2009 года ответчику выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия 16-АБ 203386, подтверждающее право хозяйственного ведения ответчика на спорные объекты.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

В соответствии со ст. 14 вышеуказанного закона проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

Учитывая, что ответчиком представлены доказательства наличия законных оснований владения спорным имуществом, так ответчиком были представлены суду распоряжения администрации, не признанные судом недействительными договоры хозяйственного ведения, кроме того, не оспаривалась государственная регистрация права хозяйственного ведения ответчика на спорные объект.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

В п. 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. № 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что при применении статьи 301 ГК РФ следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Между тем, доказательств наличия права собственности на истребуемый объект истец суду не представил.

Таким образом, факт незаконного нахождения имущества у ответчика истцом не доказан.

Согласно ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Кроме того, учитывая, что как установлено судом и подтверждается материалами дела, право на спорное недвижимое имущество возникло у истца при его создании в 1996 году, с 1996 года истец никаких прав на объект не заявлял, им пропущен срок исковой давности, что в силу ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с изложенным, арбитражный суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований Коллективного предприятие "Общепит" Советского района, г.Казань

Согласно ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. 110, ст. 150, ст. 167-ст. 176 АПК РФ, Арбитражный суд Республики Татарстан

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Взыскать с Коллективного предприятия "Общепит" Советского района, г.Казань, в доход бюджета 2 000 рублей госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Одиннадцатый апелляционный арбитражный суд.

Судья И.Ш. Салимзянов

Печатал: помощник судьи,

ФИО6,

292-06-97