Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Республики Татарстан Кашапов А.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тагировой Р.Р., рассмотрев по первой инстанции в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества "Татспиртпром", г.Казань к Обществу с ограниченной ответственностью "Строительная Компания "Инсаф" , г.Казань о взыскании 1006773.66 руб. пени, расторжении договора купли-продажи №249 от 5.08.13г., обязании ответчика вернуть все полученное по договору

и встречному иску общества с ограниченной ответственностью "Строительная Компания "Инсаф" , г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Открытому акционерному обществу "Татспиртпром", г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) о расторжении договора купли-продажи имущества № 249 от 05 августа 2013 года и об обязании ответчика по встречному иску вернуть полученные по данному договору денежные средства,

с участием:

от истца (ответчика по встречному иску)- ФИО1, доверенность от 1.01.15г.,

от ответчика (истца по встречному иску) – ФИО2, доверенность от 22.04.15г.

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Татспиртпром", г.Казань обратилось в Арбитражный суд РТ с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Строительная Компания "Инсаф" , г.Казань о взыскании 1006773.66 руб. пени, расторжении договора купли-продажи №249 от 5.08.13г., обязании ответчика вернуть все полученное по договору.

Определением от 16.06.15г. в производство суд принято встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Строительная Компания "Инсаф" , г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Открытому акционерному обществу "Татспиртпром", г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) о расторжении договора купли-продажи имущества № 249 от 05 августа 2013 года и об обязании ответчика по встречному иску вернуть полученные по данному договору денежные средства.

В судебном заседании, назначенном на 17-22.06.15г. представитель ОАО «Татспиртпром» иск поддержал, встречный иск отклонил.

Представитель ООО «Строительная компания «Инсаф» иск не признал, встречный иск отклонил.

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 5.08.13г. между ОАО «Татспиртпром» (продавец) и ООО «Строитльная компания «Инсаф» (покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества и оборудования.

В соответствии с п.2.1 договора общая стоимость имущества составила 50 825 675руб. 91 коп.

Пунктом 2.2 договора и графиком платежей (приложение №2) стороны установили порядок оплаты выкупной стоимости имущества.

Из искового заявления ОАО «Татспиртпром» следует, что обязательства по оплате выкупной стоимости ООО «Строительная компания «Инсаф» исполнены не были, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Встречный иск мотивирован тем, что ОАО «Татспиртпром» не надлежащим образом исполнены обязательства, установленные п. 3.2.1 договора, а именно: имущество имело обременение третьих лиц. Кроме того, ОАО «Татспиртпром» не исполнило обязательство по передаче документации, изложенной в п.3.2.2 договора.

Пунктом 2 ст. 450 ГК РФ предусмотрена возможность расторжения договора по решению суда по требованию одной из сторон договор только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что вправе рассчитывать при заключении договора.

Исходя из ч.2 ст.452 Гражданского кодекса РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Поскольку ни ОАО «Татспиртпром» ни ООО «Строительная компания «Инсаф» предъявляя требования о расторжении договора в судебном порядке не представили суду доказательства соблюдения претензионного порядка урегулирования спора.

При таких обстоятельствах требования о расторжении договора, как по основному, так и встречному иску подлежат оставлению без рассмотрения судом.

Вместе с тем, из представленного договора (п.4.3) усматривается право продавца на одностороннее расторжение договора в случае нарушения порядка и сроков оплаты более чем на 20 дней.

На момент рассмотрения дела в суде ответчиком по основному иску оплачено 6 387 162 руб. 20 коп.

В материалы дела представлено уведомление о расторжении договора (л.д.44).

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается в силу положений ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 454 ГК РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст.486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

С учетом изложенного, поскольку ответчик ООО «Строительная компания «Инсаф» надлежащим образом не исполнил свои обязательства по оплате приобретенного имущества в срок установленный договором суд приходит к выводу о том, что договор расторгнут в одностороннем порядке.

Согласно п. 4.2 договора за нарушение сроков оплаты или не полной оплаты сумм, установленных графиком. Договором предусмотрена ответственность в виде уплаты пени в размере 0,3%.

Согласно ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Учитывая изложенное, суд находит обоснованным требование ОАО «Татспиртпром» о взыскании 1 006 773 руб.66 коп.

В силу пункта 4 статьи 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем согласно статье 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании статей 1102, 1104 ГК РФ.

В этой связи ответчик обязан возвратить переданное ему и не оплаченное имущество ОАО «Татспиртпром».

Положения ГК РФ устанавливают, что если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи, покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи. В случае, когда принадлежности или документы, относящиеся к товару, не переданы продавцом в указанный срок, покупатель вправе отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором (статья 464 ГК РФ).

Договором поставки иные последствия непередачи документов не предусмотрены.

Вместе с тем, разумный срок для передачи документов ответчиком третьему лицу не назначался, никаких уведомлений, писем либо претензий о передаче предусмотренных договором документов ООО «Строительная компания «Инсаф» в период действия договора суду не представлено.

При таких обстоятельствах, у ООО «Строительная компания «Инсаф» не возникло право отказаться от товара в связи с неисполнением поставщиком обязанности передать предусмотренные договором документы.

В данном случае ООО «Строительная компания «Инсаф» не воспользовался правом, предусмотренным ст. 464 ГК РФ, и от поставленного товара не отказался.

Наличие обременений в отношении имущества в пользу третьих лиц при заключении договора так же не влечет заявленных ООО «Строительная компания «Инсаф» последствий.

Таким образом, требования истца по встречному иску не являются обоснованными и правомерными и не подлежат удовлетворению.

Расходы по делу применительно к ст.110 АПК РФ, относятся на ООО «Строительная компания «Инсаф».

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 49, 110, 112, 150, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ОАО «Татспиртпром» к Обществу с ограниченной ответственностью "Строительная Компания "Инсаф" , г.Казань о расторжении договора купли-продажи №249 от 5.08.13г. оставить без рассмотрения.

В остальной части иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Строительная Компания "Инсаф" , г.Казань в пользу открытого акционерного общества «Татспиртпром» 1 006 773.66 руб. пени, 23 067 руб.74 госпошлины.

Обязать ответчика - Общество с ограниченной ответственностью "Строительная Компания "Инсаф", г.Казань передать истцу - открытому акционерному обществу «Татспиртпром»,г.Казань имущество:

-Спиртохранилище - назначение: нежилое, 1 - этажный, общей площадью 105,2 кадастровый номер 16:46:020103:4:108; инв. № 11372, лит.В, расположенный по адресу Республика Татарстан (Татарстан), <...>.

-Здание механических мастерских - назначение: нежилое, 1 - этажный, общей площадью 68,5 кв.м.; кадастровый номер 16:46:020103:4:103; инв. № 11372, лит.Б, расположенный по адресу Республика Татарстан (Татарстан), <...>.

-Здание материальных складов - назначение: нежилое, 1 - этажный, общей площадью 244,2 кв.м.; кадастровый номер 16:546:020103:4:102; инв. № 11372, лит.К,К1,К2,К3, расположенный по адресу Республика Татарстан (Татарстан), <...>.

-Административное здание - назначение: нежилое, 2 - этажный, общей площадью 433,9 кв.м.; кадастровый номер 16:46:020103:4:109; инв. № 11372, лит.П,П1,П2, расположенный по адресу Республика Татарстан (Татарстан), <...>.

-Здание производственного корпуса - назначение: нежилое, общей площадью 4150,2 кв.м.; кадастровый номер 16:46:020103:4:111; инв. № 11372, расположенный по адресу Республика Татарстан (Татарстан), <...>.

-Мастерская - назначение: нежилое, общей площадью 44 кв.м.; кадастровый номер 16:46:020103:4:105; инв. № 11372, лит.С, расположенный по адресу Республика Татарстан (Татарстан), <...>.

-Здание завода - назначение: нежилое, общей площадью 937 кв.м.; кадастровый номер 16:46:020103:4:110; инв. № 11372, лит.Ж, ж1, расположенный по адресу Республика Татарстан (Татарстан), <...>.

-Нежилое строение-воднопроводносетевой комплекс – кадастровый номер 16: 46: 02 01 03: 0004: 0084; инв. № 11372, объект №6, номер объекта: 16: 46: 00:02754:006,
расположенный по адресу Республика Татарстан (Татарстан), <...>.

-Нежилое строение-электросетевой комплекс - назначение: нежилое, кадастровый номер 16: 46: 02 01 03:0004: 0086; инв. № 11372, расположенный по адресу Республика Татарстан (Татарстан), <...>.

-Нежилое строение - теплосетевой комплекс - общей площадью 397,70 кв.м., объект №7 , кадастровый номер 16: 46: 02 01 03: 0004: 0085; инв. № 11372, номер объекта: 16: 46:00:02754: 007, расположенный по адресу Республика Татарстан (Татарстан), <...>.

- Нежилое строение-посудный цех - 2-этажный, общей площадью 1445,80 кв.м., кадастровый номер 16:46:02 01 03:0004:0092; инв. № 11372, лит.И, объект №9, номер объекта 16:46: 00: 02754: 009, расположенный по адресу Республика Татарстан (Татарстан), <...>.

- Нежилое строение-санблок - общей площадью 91,60 кв.м.; кадастровый номер 16: 46: 02 01 03: 0004: 0083; инв. № 11372, лит.О, объект №10, номер объекта: 16: 46: 00: 010, расположенный по адресу Республика Татарстан (Татарстан), <...>.

- Производственные помещения - назначение: нежилое, 1 - этажный, общей площадью 70,1 кв.м.; кадастровый номер 16:46:020103:4:104; инв.№ 11372, лит.Б1, расположенный по адресу Республика Татарстан (Татарстан), <...>.

-Земельный участок общей площадью 17944 кв.м., кадастровый номер 16:46:020103:0004, расположенный по адресу Республика Татарстан (Татарстан), <...>.

Инв. №

Группа ОС/ ОС

Железный склад

Железный склад для хранения металла

Здание склад №2 - материалы

Погреб-ледник (овощехранилище)

Уборная кирпичная

914

Градирня

1190

Дорожное полотно

Ограждение с железными воротами

2001

Сливная площадка для спирта

1993

Труба дымовая

1805

Воздушное отопление (посуд.цех)

1740

Наружные сети канализации

1838

Наружные сети электроснабжения 0,4 кВ

1839

Наружные сети электроснабжения 6 квт

1954

Производственная канализация

1953

Сети водопровода

1956

Сети бытовой канализации

225

Сети канализационные

1955

Система приточно-вытяжной вентиляции

1804

Тепловые сети наружные

1943

Трубопровод бальзама

1944

Трубопровод бальзама

1938

Трубопровод водки

1939

Трубопровод водки

1951

Трубопровод воды

1947

Трубопровод колера

1942

Трубопровод настоев

1940

Трубопровод настоя перца

1952

Трубопровод отгонов

1941

Трубопровод сиропа

1948

Трубопровод соков,морсов

1937

Трубопровод спирта

1950

Трубопровод умягченной воды

1949

Трубопровод чистого брака

1945

Трубопровод"Доктор Перцефф"

1946

Трубопровод"Доктор Перцефф"

1904

Supermicro сервер Xeon 3050 BOX

1808

Автомат-апликатор для наклеивания рег.м.

1908

Автомойка HD 7/18С 1.151-601

338

Агрегат эл.нас.Х65-50-150ТСУ2 ВЗГ 7.5/3

2008

Аппарат теплообменный пластинчатый разборный

2009

Аппарат теплообменный пластинчатый разборный

2010

Аппарат теплообменный пластинчатый разборный

2011

Аппарат теплообменный пластинчатый разборный

1817

Ванна для мойки бутылок

1818

Ванна моечная ВМ-1/500

1819

Ванна моечная ВМ-1/500

1820

Ванна моечная ВМ-1/500

1921

Ванна трехсекционная

1970

Вводно-распределительное устройство ВРУ

385

Вентилятор Ц4-75

1866

Вентиляционное устройство (Щит упарв.)

1432

Вентиляция вытяжная

1815

Весы настольные циферблатные с гирями

гирями

324

Весы товарные

1814

Весы циферблатные РН-10Ц-13

2028

Вышка-тура УЛТ-Э120

Газоанализатор

Горизонтальный фрезерный станок

1929

Громкоговоритель в системе пожар.сигнал.

1930

Громкоговоритель в системе пожар.сигнал.

1931

Громкоговоритель в системе пожар.сигнал.

1932

Громкоговоритель в системе пожар.сигнал.

1933

Громкоговоритель в системе пожар.сигнал.

1934

Громкоговоритель в системе пожар.сигнал.

2007

ГРПШ -03МЗ-У1

229

Диаэрационная колонка

1196

Диспенсер WВF-1000 контора

1195

Диспенсер WВF-1000 мрц

147

Доводная емкость тех №1 инв.№147

212

Доводная емкость тех №10 инв.№212

148

Доводная емкость тех №2 инв.№148

121

Доводная емкость тех №3 инв.№121

122

Доводная емкость тех №4 инв.№ 122

149

Доводная емкость тех №7 инв,№1Л9

150

Доводная емкость тех №8 инв.№150

151

Доводная емкость тех N9 ина.№151

373

Емкость для исправленной воды инв.373

1835

Емкость для фильтрации бракованной водки

Емкость для хранения спирта инв.№49,тех.№8

Емкость для хранения спирта инв.№50,тех №7

Емкость для хранения спирта инв.№51,тех №6

1877

Емкость для чистого брака Е-1 инв.№1877

1878

Емкость для чистого брака Е-1 инв.№1878

118

Емкость на розлив тех №1 инв№118

119

Емкость на розлив тек №2 инв№119

120

Емкость на розлив тех №3 инв№120

141

Емкость на розлив тех №4 инв№141

343

Емкость на розлив тех №6 инв№343

инв.№343

142

Емкость на розлив тех№5 инв№142

123

Емкость отгонов тех №11 инв.№123

196

Емкость отгонов тех№7 инв№196

186

Емкость-мерник для хр,сиропа 221дал

980

Зарядное устройство ЕПК 80/60

15591

Зарядное устройство ТПП 160-70

403

Измерительный комплекс расхода газа

1619

Кассовый ап-т ККТ АМС-100К

1620

Кассовый ап-т ККТ АМС-100К

1621

Кассовый ап-т ККТ АМС-100К

347

Колероварочный котел КК зав№5

388

Комплект определения подлинности акцизы

426

Компрессор воздуха

1426

Компьютер Celeron 2000/128/40/GF4

391

Компьютерной шкаф для сети

1826

Конвейер элеватор

317

Кондиционер

364

Кондиционер

365

Кондиционер

366

Кондиционер

367

Кондиционер

382

Кондиционер

1907

Кондиционер Samsung AQ 18FANSER

1858

Кондиционер сплит AEG ACS-185 HR(5.3/60)

1857

Кондиционер сплит JАХ ACS-14 НЕ(3.5/3.8)

1551

Кондиционер сплит LG S-09LH

1991

Котел паровой Е1,0-0,9 Г-3 (Э) с горелко

1992

Котел паровой Е1,0-0,9 Г-3 (Э) с горелко

1398

Ксерокс Canon FC-226

199

Купажный чан инв№199,тех№11

214

Купажный чан инв№214тех№10

339

Линия миньон

2029

Мерник металлический технический ТМЦ ВИЦ-75 инв№2029 №М75-10-04

140

Мерник металлический технический ММГзав. №1

1717

Мерник металлический технический типа МТ-8ИЦ-75Н,зав.№ 21-68/05-01

1719

Мерник металлический технический типа МТ-ВИЦ-250Н,зав.№ 21-68/05-04

163

Мерник образцовый 5л.

109

Мерник образцовый на Юл.

Мерник образцовый на 20л.

1409

Мерник технический первого класса, типа М1кл-750, зав.№6

1718

Мерник типа МТ-ВИЦ 75Н, зав№21-68/05-02

1720

Мерник типа МТ-ВИЦ-250Н,зав.№ 21-68/05-03

406

Милливольтметр рН метр 150

293

Мини АТС

1812

Многопатронный фильтродержатель ДФМ-НС-600-5

1389

Многопатронный фильтродержатель ДФМ-НС-600-5 инв.№1389

фильтродержатель ДФМ-НС-600-5 инв.№1389

297

Многопатронный фильтродержатель ДФМ-НС-600-5 инв,№297

298

Многопатронный фильтродержатель ДФМ-НС-600-5 инв.№298

299

Многопатронный фильтродержатель ДФМ-НС-600-5 инв.№299

фильтродержатель ДФМ-НС-600-5 пне.№299

1606

Монитор LG 17" FLATRON F720B

1607

Монитор LG 17" FLATRON F720B

1608

Монитор LG 17" FLATRON F720B

1611

Монитор LG 17" FLATRON F720B

1612

Монитор LG 17" FLATRON F720B

1613

Монитор LG 17" FLATRON F720B

1614

Монитор LG 17" FLATRON F720B

1615

Монитор LG 17" FLATRON F720B

1563

Монитор LG 17"TFT FLATRON LCD1730

1425

Монитор LG Flatron Т7

1420

Монитор Fhilips 105

13344

Moнитop/17"Samsung 755DFX

1442

Монитор Pentium 75/8 Mb (прог)

1194

Мороз.камера Стинол131

1875

Напорная емкость НЕ-1 №1инв.№1875

1876

Напорная емкость НЕ-1 №2 инв.№1876

127

Напорная емкость тех №1 инв.№127

126

Напорная емкость тех №2 инв.№126

146

Напорная емкость тех №3 инв.№146

1721

Напорная емкость тех.№25 инв.№1721

1722

Напорная емкость тех.№26 инв.№1722

375

Насос П8-0нц1-6,3

2012

Насос ЭЦВ8-25-100

1997

Насос ЭЦВ8-25-100ДАП180--11кВТ

2014

Насос CR 1-23 многоступ.1,1 кВт 3x400 В

2015

Насос CR 1-23 многоступ.1,1 кВт 3x400 В

2003

Насос CR 5 -18 многоступенчатый 3 кВт 3x4

2004

Насос CR 5-18 многоступенчатый 3 кВт 3x4

1567

Насос НЦ-10 центробежный

1565

Насос НЦ-20

1998

Насос CHIU 2-30 A-W-G-E 1x230 50Hz 0.34k

2000

Насос CHIU 2-30 A-W-G-E 1x230 50Hz 0.34k

2005

Насос TP 40-300/2 многоступенчатый 3 кВ

2006

Насос ТР 40-300/2 многоступенчатый 3 кВ

996

Насос центробежный

1431

Насос центробежный

194

Настойная емкость тех№5 инв.№194

192

Настойная емкость тех№3 инв№192

193

Настойная емкость тех№4 инв№193

195

Настойная емкость тех№6 инв№195

1975

Оборудование емкостное нестандартезированное вместимостью от 0,01до 300куб.м

1976

Оборудование емкостное нестандартезированное вместимостью от0,01до 300куб.м

1847

Оборудование емкостное нестандартезированное вместимостью от 0,01до 300куб.м зав.009

1848

Оборудование емкостное нестандартезированное вместимостью от 0,01до 300куб.м зав.ОЮ

1849

Оборудование емкостное нестандартезированное вместимостью от 0,01до 300куб.м зав.011

1850

Оборудование емкостное нестандартезированное вместимостью от 0,01до 300куб.м зав.012

1851

Оборудование емкостное нестандартезированное вместимостью от 0,01до 300куб.м зав.013

1852

Оборудование емкостное нестандартезированное вместимостью от 0,01до 300куб.м зав.014

1853

Оборудование емкостное нестандартезированное вместимостью от 0,01до 300 куб.м зав.015

300300куб.м зав.015

1854

Оборудование емкостное нестандартезированное вместимостью от 0,01до 300куб.м зав.016

1855

Оборудование емкостное нестандартезированное вместимостью от 0,01до 300куб.м зав.017

1856

Оборудование емкостное нестандартезированное вместимостью от 0,01до 300куб.м зав.018

1843

Оборудование емкостное нестандартизированное вместимостью от 0,01до300куб.м зав.003

1842

Оборудование емкостное нестандартизированное вместимостью от 0,01до300куб.м зав.004

1841

Оборудование емкостное нестандартизированное вместимостью от 0,01до300куб.м зав.005

1846

Оборудование емкостное нестандартизированное вместимостью от 0,01до300куб.м зав.006

1845

Оборудование емкостное нестандартизированное вместимостью от 0,01до300куб.м зав.007

1844

Оборудование емкостное нестандартизированное вместимостью от0,01до300куб.м зав.008

1427

Ополаскиватель для стек.посуды

135

Песочный фильтр однопоточный зав.100

132

Песочный фильтр однопоточный зав.60

129

Песочный фильтр однопоточный зав.75

131

Песочный фильтр однопоточный зав.78

130

Песочный фильтр однопоточный зав.79

133

Песочный фильтр однопоточный зав.98

134

Песочный фильтр однопоточный зав.99

Плита электрическая

1891

Подогреватель пластинчатый

1735

Полуавтомат розлива жидких пищевых продуктов в стеклянные бутылки ПРПП, зав№2

1734

Полуавтомат укупорки жид.в стек.бут.Б/У

1830

Полуавтомат упаковочный Верпак-600

217

Пресс-отжим

336

Прибор для автомат.отред.спирт.градуса

1865

Прибор для контроля газовых смесей

Прилавок ПВШ

306

Принтер Epson

272

Принтер Epson FX-1000

270

Принтер Epson LX -1050 хромотографу подк

1019

Принтер HP 6

251

Принтер HP 6L

418

Принтер струйный HP Deskjet 1220 С

1583

Принтер струйный HP Deskjet 1220 С

1562

Процессор INTEL Celeron 2400/DDR25MB/80

1592