Гражданский кодекс часть 1

Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельный участков города Ярославль» обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к ответчику Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 42 053 руб. 45 коп. неосновательного обогащения за пользование земельного участка.

Определением суда от 14 января 2014 года дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Стороны о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом.

Ответчик отзыв на иск не направил, истец дополнительных документов не направил.

В соответствии с решением муниципалитета г. Ярославля от 07.06.2006 № 262 Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля был реорганизован путем выделения из его состава Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля.

Указанным решением утверждено Положение об управлении земельных ресурсов мэрии города Ярославля, согласно которому данный орган является структурным подразделением мэрии города Ярославля в области земельных отношений.

В целях выполнения возложенных на него задач Управление осуществляет функции по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а так же земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляется органами городского управления; а так же, в частности, организует, координирует и контролирует деятельность Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» в части заключения им договоров аренды земельных участков; организации взыскания арендной платы; иных вопросов деятельности Учреждения.

К числу полномочий, переданных учреждению, относится принятие мер по осуществлению всех полномочий Управления в части взыскания сумм неосновательного обогащения за фактическое использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а так же земельных участков государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляется органами городского самоуправления, что оформлено приказом начальника Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля от 16.04.2010 г. № 7 и впоследствии закреплено в п. 2.2 раздела 2 Устава муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных ресурсов города Ярославля» (утвержден приказом председателя комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля от 21.06.2011 № 6/943).

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права № 76АА 784901, № 76АА 784900, № 76АА 482177, №76 ААК 482176 ФИО1 на праве собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 199,7 кв.м., расположенные по адресу: <...>.

Дом № 24 по ул. Рыбинская в городе Ярославль расположен на земельном участке кадастровый номер 76:23:030801:3 общей площадью 716 кв.м.

Полагая, что предприниматель обязан вносить плату за пользование указанным земельным участком, истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения.

Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

В соответствии с ч. 1 ст. 64, ст. ст. 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ст. 310 ГК РФ).

Согласно статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Пунктом 3 статьи 65 ЗК РФ установлено, что порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Материалами дела подтверждается и не оспорено ответчиком, что ИП ФИО1 на праве собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 199,7 кв.м., расположенные по адресу: <...>.

В силу статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Поскольку на собственника возложена обязанность платы за использование земельного участка кадастровый номер 76:23:030801:3 общей площадью 716 кв.м., на котором располагаются принадлежащие ему нежилые помещения, Учреждение обоснованно обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с ч. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены.

В силу пункта 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. К числу таких последствий относится признание судом требований истца обоснованными, в случае непредставления ответчиком доказательств, опровергающих их правомерность.

Предприниматель в порядке статьи 65 АПК РФ не представил доказательств оплаты пользования земельным участком, расчет платы не оспорил.

В связи с вышеизложенным, требования Учреждения признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку на основании статьи 333.37 НК РФ истец освобожден от уплаты госпошлины при обращении в арбитражный суд, расходы по уплате госпошлины в размере 2 000 руб. 00 коп. по правилам ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Удомля Тверской области, (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в пользу Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельный участков города Ярославль», г. Ярославль, (ИНН <***>, ОГРН <***>) 42 053 руб. 45 коп. неосновательного обогащения.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Удомля Тверской области, (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в доход федерального бюджета 2 000 руб. 00 коп. госпошлины по делу.

Взыскателям выдать исполнительные листы в порядке ст. 319 АПК РФ.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда в десятидневный срок со дня его принятия.

Судья Е.И. Рожина