Гражданский кодекс часть 1

при участии представителей сторон: от истца - Филиппов А.К., от ответчиков – от ООО фирма «Полина» - Каргин Р.В., ООО СК «Ренессанс»- Гребнева К.И. от 3-их лиц – от Администрации г. Твери - Аваев Д.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ЗАО «Алладдин», г. Тверь

к ответчикам: ООО фирма «Полина», г. Тверь , ООО «СК «Ренессанс», г. Тверь

с участием третьего лица с самостоятельными требованиями: Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, г.Тверь;

с участием третьих лиц без самостоятельных требований: Комитета по управлению имуществом Тверской области, г. Тверь, Департамента по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Управления Федерального агентства Кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) по Тверской области, Открытого страхового акционерного общества «Ингосстрах», г. Москва, Комитета по охране историко-культурного наследия Тверской области, Администрации г. Твери, Инспекции Архстройконтроля Департамента архитектуры и строительства Администрации г. Твери, Инспекции государственного строительного надзора Департамента градостроительства, территориального планирования и архитектуры Тверской области.

Об устранении препятствий в пользовании недвижимоым имуществом

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Алладдин», г. Тверь (далее ЗАО «Алладдин») обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью фирма «Полина», г. Тверь (далее ООО фирма «Полина») об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом – зданием, расположенным по адресу: г. Тверь, ул. Новоторжская, д.12-б (лит. А-1), кадастровый номер 69:40:04 00 066:0023:1/012204/37:10000/А-1, в виде обязания ответчика обеспечить существующие (со стороны магазина «Детский мир» и со стороны ул. Новоторжской) беспрепятственные проезды грузового и легкового транспорта и проходы к арендуемому истцом зданию, через земельный участок с кадастровым номером 69:40:04 00 066:0029.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области и Комитет по управлению имуществом Тверской области.

Определением суда от 17.06.2008г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Департамент по управлению имуществом и земельными ресурсами г. Твери.

Определением суда от 16.07.2008г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федерального агентства Кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) по Тверской области, Открытое страховое акционерное общество «Ингосстрах», г. Москва, Общество с ограниченной ответственностью СК «Ренессанас» г. Тверь.

Определением суда от 09.19.2008г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: привлечены Комитет по охране историко-культурного наследия Тверской области и Администрация г. Твери.

Тем же определением суда удовлетворено ходатайство истца об уточнении предмета спора. В соответствии с уточнением истца он просил обязать ООО фирма «Полина» обеспечить существующие (со стороны магазина «Детский мир» и со стороны ул. Новоторжской) беспрепятственные проезды грузового (малотоннажного и среднетоннажного – до 3 т.) транспорта к арендуемому истцом зданию по адресу: г. Тверь, ул. Новотржская, 12б (лит. А-1), через земельный участок с кадастровым номером 69:40:04 00 066:0029.

Определением суда от 27.11.2008г. к участию в деле в качестве второго ответчика привлечено Общество с ограниченной ответственностью СК «Ренессанс», г. Тверь с исключение его из состава третьих лиц. Тем же определением суда удовлетворено ходатайство Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, а также привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Инспекция Архстройконтроля Департамента архитектуры и строительства Администрации г. Твери и Инспекция государственного строительного надзора Департамента градостроительства, территориального планирования и архитектуры Тверской области.

В процессе рассмотрения спора истец и Территориальное управление письменно уточняли свои исковые требования к каждому из ответчиков.

В судебном заседании представитель истца письменно уточнил исковые требования и поддержал их. Согласно уточнению истец просит обязать ООО фирма «Полина» обеспечить существовавший (со стороны бывшего магазина «Детский мир») беспрепятственные проезды транспорта к арендуемому ЗАО «Алладдин» зданию по адресу: г. Тверь, ул. Новоторжская, 12б (лит. А-1), кадастровый номер 69:40:04 00 066:0023:1/012204/37:10000/А-1 через территорию, находящуюся под вновь возведенным объектом недвижимости – нулевой цикл (фундамент), расположенным во дворе земельного участка с кадастровым номером 69:40:04 00 066:0029. В отношении необходимости обеспечения проезда транспорта ЗАО «Алладдин» со стороны ул. Новоторжской истец также поддержал требования в отношении обоих ответчиков, а именно: обязать ООО фирма «Полина» и ООО «СК «Ренессанс» обеспечить со стороны ул. Новоторжской беспрепятственные проезды грузового (малотоннажного и среднетоннажного – до 3 т.) транспорта к арендуемому истцом зданию по адресу: г. Тверь, ул. Новоторжская, 12б (лит. А-1), через арку 3-х этажного здания, кадастровый номер 69:40:04 00 066:0029:1/012203/37:10000/Б (т. 3 л.д. 115).

В судебном заседании представителем истца заявлено письменное ходатайство об истребовании от ООО «Проект плюс» сведений (расчетов) о допустимости использования арки торгово-офисного здания (Новоторжская 12а) для ежедневного проезда 10 грузовых машин, а также чертежей и расчетов по устройству конструкций перекрытия над подвалом (под аркой) в места проезда автотранспорта. Кроме этого истец просит истребовать у ООО СК «Ренессанас», ООО «Лидер 2» акты на скрытые работы и исполнительные чертежи по устройству конструкции перекрытия над подвалом (под аркой) в места проезда автотранспорта.

Рассмотрев данное ходатайство и руководствуясь ст. ст. 66, 67 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд не усматривает законных оснований для его удовлетворения.

Истцом также заявлено письменное ходатайство о вызове в качестве свидетеля в судебное заседание Скобина В. С., главного инженера проекта и Павенко Л. Б., осуществляющую технический надзор за качеством строительства торгово-офисного комплекса. При этом в ходатайстве отсутствуют информация о том, какими конкретными сведениями об обстоятельствах, имеющих значение для рассматриваемого спора, располагают указанные лица. Руководствуясь ст. 56 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд считает, что ходатайство истца не подлежит удовлетворению.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области (далее Теруправление) самостоятельные требования третьего лица поддержал. Теруправление просит обязать ООО фирма «Полина» и ООО «СК «Ренессанс» обеспечить беспрепятственный проезд через ворота со стороны ул. Новоторжской к зданию, расположенному по адресу: г. Тверь, ул. Новоторжская, д.12-б, а также через существующие (со стороны магазина «Детский мир» беспрепятственный проезды грузового (малотоннажного и среднетоннажного – до 3 т.) транспорта к арендуемому истцом зданию по адресу: г. Тверь, ул. Новоторжская, 12б (лит. А-1), через земельный участок с кадастровым номером 69:40:04 00 066:0029, арендованный ООО фирма «Полина». Последняя часть требования адресована ООО фирма «Полина».

Представителем Администрации г. Твери в судебном заседании заявлено письменное ходатайство о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. В качестве самостоятельного требования относительно предмета спора Администрация г. Твери просит расторгнуть договор аренды земельного участка №341 от 30.06.19997г., заключенный между Администрацией г. Твери и ООО фирма «Полина» в связи с нарушением условий договора.

Рассмотрев ходатайство Администрации г. Твери о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, суд считает, что данное ходатайство не подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 50 Арбитражного процессуального кодекса РФ третье лицо может вступить в дело с самостоятельными требованиями относительно предмета спора. Предметом спора по настоящему делу является вещно-правовое требование об устранении нарушений права арендатора в пользовании арендованным имуществом. Самостоятельные требования Администрация г. Тверь заявила о расторжении договора аренды, то есть вытекающие из обязательственных правоотношений и не связанные с предметом по первоначальному иску. При таких обстоятельствах, ходатайство Администрации г. Твери о вступлении в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями удовлетворению не подлежит удовлетворению. При этом Администрация г. Твери не утрачивает статус третьего лица без самостоятельных требований.

Из имеющихся в материалах дела документов усматривается:

Согласно договору аренды №2088 -к от 21.05.2002г. в редакции от 12.07.2005г. (т. 1 л.д. 14-15) заключенному между Теруправлением и ЗАО «Алладдин» последний является арендатором здания общей площадью 253,2 кв. м., расположенных по адресу: г. Тверь, ул. Новоторжская, д.12-б (лит. А-1), кадастровый номер 69:40:04 00 066:0023:1/012204/37:10000/А-1. Срок действия договора аренды до 15.05.20031г. Договор аренды в установленном порядке зарегистрирован в ЕРГП. Арендованный объект недвижимости представляет собой объект культурного наследия (дом жилой с воротами и оградой, 2-пол. ХIХв.), в связи с чем истцом заключено охранное обязательство от 14.10.2002г. (т. 1 л.д.17). Арендованные помещения используются ЗАО «Алладдин» для осуществления предпринимательской деятельности под продовольственный магазин и аптеку. Здание расположено в центре города и имеет подъезды транспорта с ул. Новоторжской через арку (ворота), являющуюся составным элементом исторического памятника, и с Тверского проспекта и бкльвара Радищева через двор бывшего магазина «Детский мир» (схема т. 1 л.д.24). Ввиду плотности застройки иных проездов грузового транспорта к магазинам истца с 2002г. не имеется.

Земельный участок, на котором расположено здание, арендуемое истцом с кадастровым номером 69:40:04 00 066:0023 применительно к требованиям Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» относится к землям, в отношении которых не произведено разграничение государственной собственности.

Непосредственно прилегающий земельный участок с кадастровым номером 69:40:04 00 066:0029, расположенный по адресу: г. Тверь, ул. Новоторжская, д.12-а общей площадью 1242,9 кв. м. на момент обращения истца в суд и рассмотрения спора по существу передан в аренду ООО фирма «Полина» под реконструкцию здания сроком до 31.12.2013 на основании постановления Администрации г. Твери №1374 от 30.06.1999г. (т. 1 л.д.21), договора аренды от 30.06.1999г., заключенного между Администрацией г. Твери и ООО фирма «Полина» (т. 1 л.д. 121), зарегистрированного в ЕГРП (выписка из ЕГРП т. 1 л.д. 18).

До приобретения в аренду указанного участка ООО фирма «Полина» земельный участок (квартал) с кадастровым номером квартала 69:40:04 00 066 находился в аренде ЗАО «Центргео» на основании постановлений Главы администрации г. Твери №1798 от 08.08.1997г. и №2470 от 29.10.1997г. При этом постановлением №2470 постановление №1798 дополнено обязательством арендатора обеспечить беспрепятственный проход и проезд через предоставленный участок к объекта, расположенным на смежных участках (т. 1 л.д.19, 20). Постановлением Главы г. Твери от 18.01.1999г. №74 (т. 2 л.д. 112) признано утратившим силу постановление Главы г. Твери №1798 от 08.08.1997г. вместе с установленным обременением.

Как ссылается истец в исковом заявлении ему стало известно из письма без подписи (т. 1 л.д. 27), но со ссылкой на администрацию ООО фирма «Полина» и письма без подписи, но со ссылкой на Группу компаний «Полина-Ренессанс» (т. 1 л.д.31, 32) о том, что в конце апреля 2008г. движение транспорта и прохода граждан по территории смежного земельного участка будет невозможен в связи с началом археологических работ.

ООО фирма «Полина» не оспаривает того факта, что с апреля-мая 2008г. действительно на земельном участке, предоставленном в аренду под реконструкцию торгово-офисного здания, начались археологические раскопки, территория которых была огорожена забором. При этом проезд транспорта во внутренний двор со стороны Тверского проспекта и бульвара. Радищева к арендованным истцом помещениям был прекращен.

Таким образом, единственный проезд малогабаритного транспорта к арендованным истцом помещениям, используемым под продовольственный магазин и аптеку, остался посредством ворот со стороны ул. Новоторжской. Общий вид фасадов обоих зданий №12б и №12а по ул. Новоторжской представлен на развертке фасадов (т. 2 л.д.89).

Высота ворот здания, расположенного по адресу: г. Тверь, ул. Новоторжская, д.12б, допускающая проезд транспорта составляет 2, 230 м., ширина, 3, 330 м. (т. 2 л.д. 82). Габариты данных ворот не обеспечивают безопасный проезд грузового малотоннажного и среднетоннажного – до 3 т. транспорта, необходимого для доставки продуктов и товаров в магазин и аптеку истца. Высота же автофургона грузоподъемностью 1,5 т. составляет 2,74 м., высота автомашины «Газель» ГАЗ 3302 – 2.57 м. (т. 2 л. д. 83-85).

Согласно акту проверки (т. 1 л. д. 38-39) состояния территории для осуществления проезда транспортных средств во внутренний двор зданий №12а и №12б по ул. Новоторжской от 15.05.2008г., составленного с участием представителей Комитета по охране историко-культурного наследия Тверской области, проезд крупногабаритного транспорта через ворота, примыкающие к здании. №12б невозможен из-за ограничение высоты ворот, составляющих неотъемлемую часть памятника. Проезд же крупногабаритного транспорта возможен через арку здания №12а при условии согласования с собственником - ООО фирма «Полина». Кроме этого ЗАО «Алладдин» предлагалось произвести работы по устройству входной группы в соответствии с согласованной Комитетом проектной документации.

Как следует из разрешения Инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора РФ №Ц-104/03 от 11.11.2003г. (т. 1 л.д.89) на выполнение строительно-монтажных работ, выданного ООО фирма «Полина», обществу разрешено выполнение строительно-монтажных работ по реконструкции здания, расположенного по адресу: г. Тверь, ул. Новоторжская, д.12а. Разрешение неоднократно продлевалось. Последний срок продления – 31.12.2008г.

Из представленной Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области (т. 1 л.д. 102) следует, что по состоянию на 02.07.2008г. здание торгово-офисного комплекса, расположенное по адресу: г. Тверь, ул. Новоторжская, д. 12а, кадастровый номер 69:40:04 00 066:0029:1/012203/37:10000/Б принадлежит на праве долевой собственности ООО фирма «Полина» и ООО СК «Ренессанс». Здание передано в аренду ОСАО «Ингосстрах».

Согласно проекту реконструкции здания по адресу: г. Тверь, ул. Новоторжская, д.12а въезд во двор здания с ул. Новоторжской предусмотрен посредством арки с воротами высотой более 4 м. (т. 2 л. д. 88). Данная арка используется исключительно собственниками и арендатором здания. Доступ постороннего грузового транспорта через арку дома №12а невозможен, поскольку ворота закрыты на замок владельцем здания.

Полагая, что в данной ситуации по вине ответчиков существует реальное препятствие для осуществления предпринимательской деятельности, в частности для ритмичной доставки товаров в продовольственный магазин и аптеку, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском, требуя обеспечения проезда транспорта как со стороны Новоторжской через арку и ворота дома №12а, так и через Тверской проспект и двор бывшего магазина «Детский мир», то есть через смежный земельный участок, находящийся в аренде ООО фирма «Полина».

Теруправление (третье лицо) заявляет аналогичные самостоятельные требования к тем же ответчикам в защиту истца, арендовавшего помещения, отнесенные к федеральному уровню собственности.

Представителем ООО Фирма «Полина» представлено письменное заявление о том, что в связи с завершением археологических работ обществом открыт проезд во двор здания по ул. Новоторжской, 12а, 12б со стороны бульвара Радищева и Тверского проспекта. Данное обстоятельство подтверждено вторым ответчиком.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

В соответствии со статьями 304, 305 Гражданского кодекса РФ, на которую ссылается истец, собственник или титульный владелец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается тот факт, что истец является арендатором здания общей площадью 253,2 кв. м., расположенного по адресу: г. Тверь, ул. Новоторжская, д.12-б (лит. А-1), кадастровый номер 69:40:04 00 066:0023:1/012204/37:10000/А-1. Помещения используются для размещения продовольственного магазина и аптеки. Учитывая плотность застройки, во двор домов по ул. Новоторжской №12а и №12б проезд грузового транспорта возможен через ворота, прилегающие к указанным домам и со стороны Тверского проспект и бульвара Радищева через двор бывшего магазина «Детский мир». Ворота, прилегающие к дому №12а, не могут быть использованы для проезда транспорта истца, поскольку закрыты владельцами на замок. Габариты ворот, прилегающих к дому №12б, используются истцом для доставки товаров легковым транспортом или грузовым транспортом с ограничением высоты 2, 230 м. при том, что доставка товаров осуществляется поставщиками с использование более габаритного транспорта.

До начала строительства ООО фирма «Полина» здания по адресу: ул. Новоторжская, 12а (разрешения Инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора РФ №Ц-104/03 от 11.11.2003г. (т. 1 л.д.89) истцом использовался проезд на месте возведенной арки и ворот, прилегающих к дому №12а. Однако с 2003г. (начало строительства) данный проезд истцом не использовался.

Во внутренний двор домов №12а и №12б до апреля-мая 2008г. проезд грузового транспорта осуществлялся от Тверского проспекта и бульвара Радищева через двор бывшего магазина «Детский мир».

После начала археологических работ на земельном участке с кадастровым номером 69:40:04 00 066:0029 и на момент обращения истца в суд проезд транспорта был перекрыт.

Арендатором указанного земельного участка и застройщиком являлось ООО фирма «Полина».

Прекращение возможности проезда грузового транспорта к зданию, арендованному истцом, через Тверской проспект и бульвара Радищева привел к ограничению возможности осуществления истцом предпринимательской деятельности (торговая), требующей ежедневной доставки товаров в магазин и аптеку, а также вывоз мусора и иной хозяйственной деятельности.

Однако, на момент рассмотрения спора по существу археологические раскопки на земельном участке с кадастровым номером 69:40:04 00 066:0029 прекращены и возможность транспортного движения восстановлена. Данное обстоятельство подтверждается актом проверки от 20.01.2009г. Замечание истца о необходимости снятия ворот, установленных на дорожном проезде устранено, что подтвердили представителей сторон в судебном заседании.

Действие разрешения Инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора РФ №Ц-104/03 от 11.11.2003г. (т. 1 л.д.89) на проведение строительных работ, выданного ООО фирма «Полина», закончилось 31.12.2008г.

Таким образом, на момент рассмотрения по существу настоящего спора препятствие, существовавшее для проезда грузового транспорта истца через Тверского проспекта и бульвара Радищева во двор домов №12а и 12б по ул. Новоторжской, устранено.

При фактическом восстановлении транспортного проезда требование истца об обеспечении существовавший (со стороны бывшего магазина «Детский мир») беспрепятственные проезды транспорта к арендуемому ЗАО «Алладдин» зданию по адресу: г. Тверь, ул. Новоторжская, 12б (лит. А-1), кадастровый номер 69:40:04 00 066:0023:1/012204/37:10000/А-1 через территорию, находящуюся под вновь возведенным объектом недвижимости – нулевой цикл (фундамент), расположенного во дворе земельного участка с кадастровым номером 69:40:04 00 066:0029 не подлежит удовлетворению, поскольку оно противоречит принципам ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Требование истца к обоим ответчикам об обеспечении второго проезда через арку и ворота здания №12а по ул. ул. Новоторжской суд оценивает критически, поскольку отсутствие данного проезда не препятствует осуществлению истцом коммерческой деятельности. Кроме этого с 2003г. данным проездом истец не пользовался, обеспечивая доставку грузов через Тверской проспект и бульвар Радищева.

Учитывая изложенное, суд считает, что требование истца не подлежит удовлетворению ввиду устранения тех препятствий в пользовании арендованным имуществом, которые существовали на момент обращения в суд.

При решении вопроса о распределении расходов по госпошлине, суд на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ считает необходимым отнести их на ООО фирма «Полина», арендатора земельного участка с кадастровым номером 69:40:04 00 066:0029. Приступая к строительным и археологическим работам, в том числе на территории фактически существовавшего проезда, ответчик, не являющийся собственником этого земельного участка, действуя разумно и добросовестно в соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса РФ должен был предвидеть, что закрытие транспортного проезда может причинить вред или затруднить осуществление коммерческой деятельности другим хозяйствующим субъектам, в том числе истцу, учитывая, что двор домов №12а и №12б по ул. ул. Новоторжской имеет ограниченную возможность в доступе грузового транспорта, что для ответчика очевидно.

Требование Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области об обязании ООО фирма «Полина» и ООО «СК «Ренессанс» обеспечить беспрепятственный проезд через ворота со стороны ул. Новоторжской к зданию, расположенному по адресу: г. Тверь, ул. Новоторжская, д.12-б, а также через существующие (со стороны магазина «Детский мир» беспрепятственный проезды грузового (малотоннажного и среднетоннажного – до 3 т.) транспорта к арендуемому истцом зданию по адресу: г. Тверь, ул. Новоторжская, 12б (лит. А-1), через земельный участок с кадастровым номером 69:40:04 00 066:0029, арендованный ООО фирма «Полина» не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ и ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ в целях судебной защиты обладатель нарушенного права может обратиться в арбитражной суд за защитой этого права.

Территориальное управление, заявляя настоящее самостоятельное требование, ссылается на нормы ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник претерпевает нарушения своего права. Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличие права собственности или иного вещного права у истца; наличие препятствий в осуществлении прав собственности или владения; обстоятельства, подтверждающие то, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.

Фактически требование Территориального управления, как пояснил его представитель в судебном заседании, направлено на защиту интересов истца и других арендаторов по беспрепятственному проезду грузового транспорта во двор доном №12а и №12б.

Защита в судебном порядке не собственных интересов, а интересов иных лиц, допускается в случаях прямо предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом РФ. Таких норм, позволяющих Теруправлению выступать в защиту интересов арендаторов, заявитель не привел.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование Теруправления не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 50, 49, 65, 66, 67, 110, 156, 163, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства Администрации г. Твери о вступлении в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора отказать.

Удовлетворить ходатайство истца об уточнении предмета спора.

В удовлетворении ходатайства истца об истребовании документов и допросе свидетелей отказать.

В удовлетворении исковых требований Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, г. Тверь отказать с отнесением расходов по госпошлине на заявителя.

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с ООО фирма «Полина», г. Тверь в пользу ЗАО «Алладдин», г. Тверь 2 000 руб. расходов по госпошлине.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Вологда в месячный срок со дня его принятия и в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа г. Санкт - Петербург в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.

Судья О. Л. Истомина