Гражданский кодекс часть 1

Закрытое акционерное общество племзавод «Заволжское» (далее истец) обратилось в арбитражный суд с иском к акционерам Гончарову Владимиру Григорьевичу, Гончаровой Галине Терентьевне, Гончарову Дмитрию Владимировичу и Гончарову Сергею Владимировичу:

1) о признании права собственности на земельные доли размером 170/223000 в праве общей собственности на земельный участок кадастровый номер 69:10:00 00:21:0123 из земель сельхозназначения, расположенного в границах ЗАО племзавод «Заволжское» Заволжское сельское поселение Калининского района Тверской области, принадлежащие:

- Гончарову Владимиру Григорьевичу, в связи с внесением данной доли ответчиком 29.01.93г. в качестве вклада в уставный капитал в оплату 12 обыкновенных именных акций;

- Гончаровой Галине Терентьевне, в связи с внесением данной доли ответчиком 29.01.93г. в качестве вклада в уставный капитал в оплату 12 обыкновенных именных акций;

- Гончарову Дмитрию Владимировичу, в связи с внесением данной доли ответчиком 29.01.93г. в качестве вклада в уставный капитал в оплату 12 обыкновенных именных акций;

- Гончарову Сергею Владимировичу, в связи с внесением данной доли ответчиком 29.01.93г. в качестве вклада в уставный капитал в оплату 12 обыкновенных именных акций;

2) о признании недействительным зарегистрированного права Гончарова Владимира Григорьевича, Гончаровой Галине Терентьевне, Гончарова Дмитрия Владимировича, Гончарова Сергея Владимировича на спорные земельные доли, в связи с внесением их в уставный капитал, а также в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у ответчиков на спорные доли.

Определением суда от 27.06.06г. к участию в деле в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Администрация Калининского района.

В ходе проведения предварительного заседания ответчиком Гончаровым С.В. были заявлены возражения в отношении того, что им не вносилась земельная доля в уставный капитал истца при учреждении последнего, так как отсутствует соответствующее заявление от его имени во внутрихозяйственную комиссию, учредительный договор им не подписывался. В учредительном договоре значится не его подпись.

Определением суда от 11.09.06г. исковые требования в отношении Гончарова Сергея Владимировича выделены в отдельное производство.Делу присвоен № А66-9768/2006.

В ходе проведения предварительного заседания по настоящему делу ответчик – Гончаров С.В. отказался от подачи заявления о фальсификации учредительного договора в части подписания его ответчиком, а также об исключении данного документа из числа доказательств, не заявил ходатайства о проведении почерковедческой экспертизы и не выразил согласия на проведение данной экспертизы (том 2, л.д.57-63).

3-и лица: Калининский территориальный (межрайонный) отдела № 3 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и Администрация Калининского района, являясь надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения спора, не направили своих представителей для участия в судебном заседании. При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. 156 АПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей данных 3-их лиц.

Суд уточнил правильное наименование 3-его лица - Калининского территориального (межрайонного) отдела № 4 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости согласно правоустанавливающим документам – Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тверской области.

В ходе судебного заседания представитель истца поддержал исковые требования, мотивируя тем, что ответчик при реорганизации совхоза им. 50-летия СССР Калининского района Тверской области был наделен бесплатной земельной долей, которой распорядился в соответствии с Положением «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий», утвержденным Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.92г., а именно: в соответствии с учредительным договором от 20.01.93г., внес в уставный капитал создаваемого акционерного общества (правопреемником которого является истец). В период своей деятельности общество несло все затраты на содержание спорной земельной доли, включая налог на имущество. Зарегистрировав в январе 2006г. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним свое право собственности на спорную долю, ответчик нарушил права истца, являющегося собственником земельных долей, переданных ему в качестве вклада в уставный капитал.

Ответчик и его представитель иск не признали по основаниям, изложенным в отзыве и дополнениях к нему, а именно: полагают, что ответчик обладает правом собственности на спорную земельную долю согласно свидетельству, выданному ему в 1994 году в соответствии с постановлением администрации Калининского района № 191 от 10.06.94г. Данное свидетельство подтверждает право собственности ответчика на земельную долю, в связи с чем и была произведена регистрация права в январе 2006 года.

При этом ответчик не отрицает, что является акционером ЗАО племзавод «Заволжское» с момента его образования, однако утверждает, что земельная доля в уставный капитал не вносилась, а вносилось в уставный капитал лишь право пользования данной земельной долей, в результате чего получил 12 акций общества. Для передачи доли необходима двухсторонняя сделка, такой сделки не совершалось, не составлялся акт приема-передачи доли. Кроме того, ответчик стал собственником доли после вынесения администрацией Калининского района постановления от 01.04.93г. № 134, которым был утвержден проект перераспределения долей, следовательно, мог вносить в уставный капитал только после этой даты, а истец после вышеназванной даты никаких акций не размещал.

Представитель 3-его лица (ФРС) в письменном отзыве полагает, что требование истца о признании недействительным зарегистрированного права является необоснованным, так как в случае признания за ним права собственности на спорную земельную долю, зарегистрированное право ответчика будет автоматически погашено. Требование о признании права является правомерным, поскольку ответчик распорядился своей земельной долей в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.92г., определяющим исчерпывающий перечень возможностей распоряжения земельными долями.

3-е лицо (Управление) в письменном отзыве считает требования обоснованными, если ответчики реализовали свое право по распоряжению земельными долями, внеся их в уставный капитал акционерного общества при реорганизации совхоза им. 50-летия СССР.

При рассмотрении настоящего спора на основании материалов дела установлено, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.91г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства РФ от 29.12.91г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» постановлением Главы администрации Калининского района Тверской области № 38 от 17.01.92г. была утверждена норма бесплатной передачи земли в собственность граждан в расчете по сельскохозяйственным угодьям, в том числе и для работников истца согласно приложению № 1, при этом отмечалось, что при недостаточности сельскохозяйственных угодий, средняя норма рассчитывается из наличия земель и населения, участвующего в сельскохозяйственном производстве и пенсионеров хозяйства.

Преобразование совхоза им. 50-летия СССР осуществлялось в соответствии с постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.92г.

Конференция представителей трудового коллектива совхоза им. 50-летия СССР 11.01.93г. утвердило список лиц, имеющих право на получение в собственность бесплатных имущественной и земельной долей, в который вошел и ответчик по настоящему делу.

20.01.93г. состоялось учредительное собрание граждан, на котором было принято решение о реорганизации совхоза имени 50-летия СССР в акционерное общество закрытого типа «Заволжское», подписан учредительный договор, в том числе и ответчиком, значащимся в списке акционеров под № 1011, и утвержден Устав общества, согласно которому уставный капитал общества составил 264 258 руб., образованный за счет имущественного пая и земельной доли учредителей (акционеров).

Решением Малого Совета Калининского районного Совета народных депутатов № 131-9 от 29.01.93г. было зарегистрировано акционерное общество закрытого типа «Заволжское» с соответствующей регистрацией Устава.

Согласно разделу 3 Устава общество является собственником имущества и средств, переданных ему участниками. Уставный фонд на момент учреждения общества составляет 264 258 тыс. руб., который разделен на 264 258 акций по одной тысячи руб. каждая. Количество принадлежащих каждому акционеру акций указано в прилагаемом списке акционеров. Вкладом акционеров могут быть материальные ценности, ценные бумаги, земельный пай, а также иное имущество, денежные средства. Акционер не вправе получать земельную долю и имущественный пай в натуральном выделении при выходе из общества (том 1, л.д. 68).

В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации выпусков акций, размещенных до вступления в силу ФЗ «О рынке ценных бумаг» без государственной регистрации» № 152 от 11.11.03г. истец 22.08.03г. провел государственную регистрацию выпуска и размещения акций в количестве 264 258 штук, номинальной стоимостью 1000 руб. каждая.

Согласно решению о выпуске ценных бумаг уставный капитал общества сформирован за счет внесения имущественных и земельных паев на общую сумму 264 258 руб.

Как следует из справки ОАО «Реестр», осуществляющего ведение реестра владельцев именных ценных бумаг ЗАО племзавод «Заволжское», ответчик является акционером истца с момента образования общества, что ответчиком не оспаривается.

10.06.94г. администрацией Калининского района Тверской области было издано постановление № 191, в соответствии с которым комитету по земельным ресурсам и землеустройству Калининского района предписывалось подготовить и обеспечить выдачу собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на землю до 01 августа 1994 года согласно приложению. В приложении под № 13 поименовано АО «Заволжское» с количеством 1282 человека и физической площадью земельной доли в размере 1,7 га.

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Калининского района осуществил выдачу данных свидетельств по спискам акционеров истца, представленным в Комитет при реорганизации совхоза имени 50-летия СССР в АОЗТ «Заволжское», в том числе и ответчику.

Ответчик, имеющий свидетельство на право общей долевой собственности на землю в размере 1,7 га (том 1, л.д. 62-63), 01 февраля 2006 года осуществил регистрацию права долевой собственности (доля в праве - 170/223000) на земельный участок кадастровый номер 69:10:00 00:21:0123 из земель сельхозназначения, расположенного в границах ЗАО племзавод «Заволжское» Заволжское сельское поселение Калининского района Тверской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (том 1, л.д. 64).

Истец, полагая, что данная земельная доля была внесена ответчиком в уставный капитал при образовании акционерного общества, обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

Проанализировав материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в судебном заседании, суд пришел к следующим выводам:

Согласно Указу Президента «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27.12.91г., постановлению Правительства РФ от 29.12.91г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозам и колхозам предписывалось до 01 января 1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

Вышеуказанным постановлением № 86 определялось, что все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства.

Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.92г. было утверждено Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных предприятий», в соответствии, с п. 16 которого владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их следующими способами:

- получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;

- внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;

- продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев), что корреспондируется с п. 10 постановления Правительства № 86 и ст. 69 ЗК РСФСР, действовавшего на момент приватизации предприятия.

Таким образом, вышеуказанные нормативные акты содержат исчерпывающий перечень действий владельцев земельных долей и имущественных паев, по распоряжению данными долями и паями.

Согласно п. 11 постановления Правительства от 04.09.92г. № 708 размер индивидуальной земельной доли (пая) устанавливается независимо от трудового вклада и стажа работы и определяется в натуральном и стоимостном выражении. При этом стоимость земли оценивается в размере 50-кратного налога на землю.

Из представленного в материалы дела протокола заседания внутрихозяйственной комиссии по приватизации земли и реорганизации совхоза им. 50-летия СССР № 2 от 16.12.92г. усматривается, что земельная доля в стоимостном выражении определялась в соответствии с требованиями п. 11 постановления № 708.

В соответствии с разделом 2 постановления № 708 решение о выборе формы собственности на землю, определение земельной и имущественной долей (паев) принимается трудовым коллективом реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий. Решением конференции трудового коллектива реорганизуемого совхоза от 01.10.92г. определена коллективно-совместная собственность на землю. Решением конференции трудового коллектива совхоза от 11.01.93г. (протокол № 2, том 1 л.д. 47) установлен размер земельного пая 1, 74 га в натуральном выражении и 12 тыс. руб. в стоимостном выражении для каждого лица, имеющего право на земельную долю (приложение № 2 к протоколу).

Истец, на базе которого было создано в процессе приватизации акционерное общество, относился к числу крупных свиноводческих комплексов - свыше 71 тыс. свиней. В соответствии с п. 20 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 708, выдел имущества и земли этих предприятий при выходе из состава хозяйства был запрещен. Причем данное положение должно было закрепляться в уставе юридических лиц, образованных на безе соответствующих государственных предприятий. Следовательно, у ответчика отсутствовала возможность распорядиться своим правом на долю в момент приватизации в виде получения в натуре для создания крестьянского (фермерского) хозяйства. В уставе акционерного общества закрытого типа «Заволжское», утвержденном в 1993 году, был закреплен запрет на выдел в натуре земельных паев и передачу их выходящим из общества акционерам.

Как следует из представленного учредительного договора от 20.01.93г., подписанного, в том числе и ответчиком, имущество общества образуется за счет имущественного и земельного пая учредителей, паевых денежных взносов и иного имущества. Согласно списку акционеров АОЗТ «Заволжское», являющегося приложением к учредительному договору, Гончаров С.В. наделен 12 бездокументарными акциями, что соответствует внесенной в уставный капитал земельной доли в стоимостном выражении 12 000 руб.

Ответчик имущественным паем при реорганизации хозяйства не наделялся, им не представлено, каких либо доказательств, в порядке ст. 65 АПК РФ, что в уставный капитал им вносилось какое либо иное имущество. Также не представлено доказательств, что на момент реорганизации совхоза земельная доля была им продана или сдана в аренду другим владельцам долей.

Таким образом, ответчик использовал земельную долю способом, предписанным вышеназванными нормативными актами, а именно: внес в качестве взноса в уставный капитал создаваемого общества. Эти обстоятельства подтверждаются учредительным договором и уставом общества.

Постановлением Правительства РФ от 29.12.91г. № 86 предусматривалась выдача собственникам земельных долей и имущественных паев акций или иных свидетельств.

Устав АОЗТ «Заволжское» (в редакции 1993 года) закреплял выдачу акционерам свидетельств, удостоверяющих размер вложенного в уставный капитал, однако, данные свидетельства не выдавались, но акционеры наделялись бездокументарными акциями, подтверждающими размер их вклада (приложение к учредительному договору). Ответчиком не отрицается, что он является акционером и наделен 12 бездокументарными акциями.

В силу норм ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 154 ГК РФ сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.

В соответствии со ст. 155 ГК РФ односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку.

Таким образом, заключая учредительный договор, акционеры, в том числе Гончаров С.В., приняли на себя обязанности по созданию акционерного общества и внесению имущества в уставный капитал, определив стоимость вносимого имущества.

В силу норм ст. 224 ГК РФ вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владения приобретателя.

Ни истцом, ни ответчиком не отрицается, что земельная доля Гончарова С.В. фактически использовалась акционерным обществом с момента его создания. Гончаров С.В. никогда не нес каких либо затрат на содержание данной доли как собственник имущества, тогда как истец нес бремя затрат как собственник, включая оплату налога на имущество.

Постановлением администрации Калининского района Тверской области от 10.06.94г. № 191, изданным в целях упорядочения и ускорения процесса реализации постановления Правительства России от 15.04.94г. № 324 «О практике аграрных преобразований в Нижегородской области», было утверждено Положение о порядке предоставления документов сельскохозяйственными предприятиями, имеющими земли в общей совместной или общей долевой собственности, для получения свидетельств на право собственности на земельные доли.

В рамках действия данного постановления Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Калининского района была осуществлена выдача свидетельств акционерам АОЗТ «Заволжское», в том числе и Гончарову С.В.

Постановлением Правительства РФ от 01.02.95г. № 96, определяющим порядок подготовки и выдачи документов о праве на земельные доли, предусматривалось, что:

- выдача свидетельств на право собственности на земельные доли осуществляется по заявлениям собственников на основании ранее произведенных расчетов;

- свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал, теряет юридическую силу.

Гончаров С.В. не обращался с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве собственности на земельную долю, что подтверждается отзывом 3-его лица -Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тверской области (правопреемник Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Калининского района), его представителем в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, представленными документами и не отрицается самим ответчиком, кроме того, распорядился своими правами на земельную долю в соответствии с действующим на тот период законодательством, а именно: внес ее в уставный капитал АОЗТ «Заволжское» (ныне ЗАО племзавод «Заволжское»).

При таких обстоятельствах, выданное ответчику Гончарову С.В. свидетельство на право собственности на землю серия РФ – VI№ 249482 является недействительным.

Суд критически относится к возражениям ответчика о передаче им в уставный капитал права пользования земельной долей, поскольку в соответствии с постановлением Правительства РФ № 708, содержащим исчерпывающий перечень способов распоряжения земельными долями, не предусмотрено внесения в уставный капитал права пользования земельными долями.

Внесение земельной доли в уставный капитал осуществлено ответчиком в соответствии с подписанным учредительным договором.

Судом не принимаются доводы ответчика и его представителя, что внесение земельной доли в уставный капитал возможно лишь после 01.04.03г., то есть после вынесения администрацией Калининского района Тверской области постановления № 134 об утверждении проекта перераспределения земель в связи с реорганизацией совхоза им. 50-летия СССР в АОЗТ «Заволжское», поскольку решением Малого Совета Калининского районного Совета народных депутатов было зарегистрировано акционерное общество закрытого типа «Заволжское», его учредительные документы, а в силу норм ст. 20 ЗК РСФСР данные органы были наделены соответствующими полномочиями по предоставлению земельных участков, передачу их в собственность и аренду.

Не принимаются судом и доводы ответчика и его представителя в отношении регистрации права собственности истца на земельные доли спорного земельного участка, и проведения собрания собственников земельных долей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 25.04.07г. зарегистрировано право долевой собственности иных лиц на спорный земельный участок, а это находится за пределами предмета настоящего спора.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом.

Ни ст. 12 ГК РФ, ни какие-либо иные федеральные законы не предусматривают такого способа защиты как признание права недействительным.

Исходя из смысла ст. 11, 12 ГК РФ, в целях защиты в судебном порядке обладатель нарушенного гражданского права может воспользоваться не любым, а вполне конкретным гражданско-правовым способом защиты своего права, выбор которого определяется природой нарушенного субъективного права, характером нарушения, правовым статусом нарушителя и последствиями гражданского правонарушения.

Таким образом, требование о признании недействительным зарегистрированного права является необоснованным и не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167–171, 176Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Закрытого акционерного общества племзавод «Заволжское» пос. Заволжский Калининский район Тверская область на земельную долю размером 170/223000 в праве общей собственности на земельный участок кадастровый номер 69:10:00 00:21:0123 из земель сельхозназначения, расположенного в границах ЗАО племзавод «Заволжское» Заволжское сельское поселение Калининского района Тверской области, принадлежащую:

- Гончарову Сергею Владимировичу, проживающему: Тверская область, Калининский район, пос. Заволжский, д. 19, кв. 94.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с Гончарова Сергея Владимировича, проживающего: Тверская область, Калининский район, пос. Заволжский, д. 19, кв. 94 в доход федерального бюджета 2000 руб. госпошлины в установленном законом порядке.

Взыскать с Закрытого акционерного общества племзавод «Заволжское» пос. Заволжский Калининский район Тверская область в доход федерального бюджета 2000 руб. госпошлины в установленном законом порядке.

Исполнительные листы выдать взыскателю в порядке ст.319 АПК РФ.

Гражданский кодекс часть 1

Гражданский кодекс часть 2

Гражданский кодекс часть 3

Гражданский кодекс часть 4

Решение № А66-9768/2006 от 29.06.2007 АС Тверской области

Именем Российской Федерации

Настоящее решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-260, 273-277 АПК РФ.

Судья С.А. Закутская