ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
634050 пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Томск Дело № А67-3010/2012
резолютивная часть решения объявлена 09.06.2012г.
полный текст решения изготовлен 13.06.2012 г.
Арбитражный суд Томской области
в составе судьи Ворониной С. В.,
при проведении протокола судебного заседания секретарем Миклушовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества "Томская домостроительная компания" ИНН <***> ОГРН <***>
к Муниципальному автономному дошкольному образовательному учреждения Центр развития ребенка - детский сад №83 г. Томска ИНН <***> ОГРН <***>
о взыскании 50 346 822, 89 руб.,
третьи лица - Муниципальное образование «Город Томск» (<...>) в лице Департамента финансов администрации Города Томска (<...>), Департамента образования администрации Города Томска (<...>).
при участии в заседании:
от ответчика – заведующей ФИО2,
от третьих лиц: Департамента финансов администрации Города Томска – без участия
Департамента образования администрации Города Томска – ФИО3 по доверенности от 29.12.2011
установил.
Открытое акционерное общество "Томская домостроительная компания" ИНН <***> ОГРН <***> (далее – ОАО «ТДСК») обратилось в арбитражный суд Томской области с иском о взыскании с Муниципального автономного дошкольного образовательного учреждения центра развития ребенка – детский сад №83 г.Томска (далее – МАДОУ №83) суммы задолженности в размере 49 521 910 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 824 912,89 руб. за период с 01.02.2012 г. по 16.04.2012 г.
В обоснование исковых требований истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате переданного имущества по договору б/н купли-продажи от 22.12.2011 г. Требования истца основаны на ст.ст. 395, 425, 432, 434, 486, 550, 551 ГК РФ.
Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором сообщил, что здание, которое является предметом договора купли-продажи от 22.12.2011 г. б/н находится в муниципальной собственности и передано МАДОУ №83 на праве оперативного управления. Полагает, что обязательства по финансированию задолженности перед ОАО «ТДСК» за приобретение здания в муниципальную собственность должны быть возложены на муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска.
Определением суда от 14.05.2012 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Муниципальное образование «Город Томск» в лице департамента финансов администрации Города Томска, департамент образования администрации Города Томска (том 1 л.д.143-144).
Департамент образования администрации Города Томска в отзыве на иск указал, что обязательства по финансированию задолженности перед ОАО «ТДСК» за приобретение здания в муниципальную собственность должны быть возложены на муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска (том 2 л.д.6-8).
В ходе судебного разбирательства истец заявил об уточнении размера исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность в размере 49 521 910 руб., проценты в размере 1 411 034,3 руб., за период с 01.02.2012 г. по 09.06.2012 г. Кроме того, просил взыскать с ответчика проценты с 10.06.2012 г. до даты фактического исполнения обязательства по оплате.
В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение размера исковых требований, в части взыскания задолженности в размере 49 521 910 руб., процентов в размере 1 411 034,3 руб. за период с 01.02.2012 г. по 09.06.2012 г. судом принято. Заявление, в части требования о взыскании с ответчика процентов с 10.06.2012 г. до даты фактического исполнения обязательства, не принимается арбитражным судом, так как первоначально данное требование не заявлялось.
Дело рассматривается во вновь заявленном размере исковых требований.
Рассмотрев материалы дела согласно ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя третьего лица (департамента финансов администрации Города Томска) суд установил следующее.
Между открытым акционерным обществом «Томская домостроительная компания» (продавец) и Муниципальным автономным дошкольным образовательным учреждением центром развития ребенка – детский сад №83 г.Томска заключен договор б/н купли-продажи от 22.12.2011 г., по условиям которого продавец обязуется передать покупателю, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее имущество:
- нежилое строение, назначение: детское дошкольное учреждение на 100 мест, 2-этажное (подземных этажей-1), общая площадь 2 445,2 кв.м, инв.№69:401:1000:00:21227, адрес объекта: <...>. Объект расположен на земельном участке общей площадью 4996 кв.м. с кадастровым номером 70:21:0100087:435 по адресу: <...>. Права на земельный участок у продавца отсутствуют. (Далее по тексту – Объекты). Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами (п.5.1).
Данным договором (п.1.2) установлено, что нежилое строение, являющиеся предметом договора, принадлежит продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.12.2011 серии 70-АВ №212904 (номер регистрационной записи 70-70-01/279/2011-828 от 02.12.2011).
Цена договора определена сторонами в размере 105 043 820,00 руб. (в том числе НДС) (п.1.5 договора от 22.12.2011 г.); оплата цены договора в размере, установленном пунктом 1.5 договора, производится покупателем в следующем порядке: первый платеж осуществляется в срок до 28.12.2011 года в размере 52 521 910,00 руб., второй платеж осуществляется в срок до 31.01.2012 года в размере 52 521 910,00 руб. (п.2.1).
Согласно п.3.1 договора от 22.11.2011 г. продавец обязуется передать покупателю объекты с учетом инвентаря и технологического оборудования, указанного в приложении №1 к настоящему договору, проектно-сметную документацию по акту приема-передачи в срок до 25.12.2011 г.
Как следует из материалов дела, указанное выше имущество было передано покупателю по акту приема-передачи от 22.12.2011 г. к договору купли-продажи б/н от 22.12.2011 г. (том 1 л.д.17).
29.12.2011 г. на расчетный счет продавца были перечислены денежные средства в размере 55 521 910 руб., что подтверждается платежными поручениями №13, №341 от 29.12.2011 г. (том 1 л.д.18-19).
В результате произведенных расчетов сторонами был подписан акт сверки расчетов за оказанные услуги по состоянию на 01.01.2012 г.
Согласно акту сверки сумма задолженности составила 49 521 910,00 руб.(том 1 л.д.20).
ОАО «ТДСК» неоднократно обращалось к ответчику с письмами, в которых просили произвести оплату задолженности (том 1 л.д.21-23, 25).
Однако по состоянию на 30.03.2012 г. оплата по договору не произведена.
В соответствии с п. 1 ст. 486 ГК Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.
На день рассмотрения дела сумма задолженности составила 49 521 910 руб., которую ответчик не оплатил.
Ответчик требование не оспорил, доказательств погашения задолженности ко дню рассмотрения спора не представил. Таким образом, требование о взыскании задолженности в размере 49 521 910 руб., как законное и обоснованное материалами дела, подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 395 ГК Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В связи с тем, что ответчик своевременно не исполнял свою обязанность по оплате имущества, истец, в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса РФ, предъявил требование о взыскании с ответчика процентов за период с 01.02.2012 г. по 09.062012 г., исходя из ставки рефинансирования - 8% годовых, в размере 1 411 034,3 руб.
Расчет процентов судом проверен и принят, ответчиком не оспорен.
При таких обстоятельствах, обращение с требованием истца о взыскании с ответчика процентов в размере 1 411 034,3 руб. является правомерным.
Расходы по государственной пошлине в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.
Излишне уплаченная по платежному поручению №739 от 06.03.2012 г. государственная пошлина в размере 33 000 руб. подлежит возврату ОАО «Томская домостроительная компания».
На основании ст. 179 АПК РФ исправляется допущенная при изготовлении резолютивной части решения арифметическая ошибка и опечатка в части взыскании государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Муниципального автономного дошкольного образовательного учреждения Центр развития ребенка - детский сад №83 г. Томска ИНН <***> ОГРН <***> в пользу Открытого акционерного общества "Томская домостроительная компания"
1 411 034,03 руб. – сумму процентов
233 000 руб. - расходы по уплате государственной пошлины.
Возвратить открытому акционерному обществу «Томская домостроительная компания» ИНН <***> ОГРН <***> из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 33 000,00 руб.