Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи А.В. Литвинова, при ведении протокола секретарем судебного заседания Кузнецовым Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "Жилцентр" ИНН (7107107609) ОГРН (1157154015700) к ООО "ТЭК "Энергия-ТЭКС" ИНН (7104043379) ОГРН (1047100321707) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2016 по 31.07.2017 в сумме 404 069 руб. 21 коп.,

при участии в заседании:

от истца: представителя ФИО1 – по доверенности б/н от 15.03.2019,

от ответчика: ген. директора ФИО2 – по протоколу № 1 общего собрания учредителей, по приказу № 2 от 28.01.2014.

УСТАНОВИЛ:

ООО "Жилцентр" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением к ООО "ТЭК "Энергия-ТЭКС" (далее – ответчик) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2016 по 31.07.2017 в сумме 404 069 руб. 21 коп.

Определением Арбитражного суда Тульской области от 07.09.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

26.09.2018 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление.

Определением Арбитражного суда Тульской области от 07.11.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предложив истцу представить письменную правовую позицию на отзыв ответчика.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление и дополнительных пояснениях, просил в удовлетворении исковых требований истца отказать.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил, что согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ООО "ТЭК "Энергия-ТЭКС" является собственником нежилых помещений: с номерами комнат на поэтажном плане 24-42, подвал, общей площадью 442,4 кв.м., с номерами комнат на поэтажном плане 1-6,7-11,9а, 12-16,48,50,51, этаж 1, общей площадь. 477.7 кв.м., с номерами комнат на поэтажном плане 1-5,26, этаж 2, общей площадью 443,4 кв.м., всего площадью 1 363,5 кв.м, расположенных по адресу: <...>.

Как следует из планов БТИ и справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на земельном участке площадью 11639 кв.м., по адресу: <...> расположен 12 этажный многоквартирный жилой дом (далее МКД), построенный в 1986 году.

Общая площадь МКД составляет 9268.7 кв.м., в том числе:

1 - общая площадь квартир - 3380.9 кв.м., в том числе жилая площадь - 1910.3 кв.м.;

2 - общая площадь обособленных нежилых помещений – 4643.5 кв. м.;

- нежилое помещение I (магазин) – 1363.5 кв.м.;

- нежилое помещение II – 316 кв.м.;

- нежилое помещение III – 350.3 кв.м.;

- нежилое помещение II- 2613.1 кв.м.

3- общая площадь помещений общего пользования – 708.4 кв.м.

Часть помещений, принадлежащих ответчику, расположена в многоквартирном доме лит. А1, а часть в пристроенном к многоквартирному дому здании А3.

Так, из 442,4 кв.м. в подвале многоквартирного дома (далее МКД) лит. А1 расположено помещение площадью 12,8 кв.м., помещения площадью 429,6 кв.м. расположены в подвале пристроенного здания лит А3.

Из 477,7 кв.м. помещений первого этажа, помещения площадью 134,3 кв.м. расположены в МКД лит. А1, а помещения площадью 343,4 расположены в пристроенном здании лит. А3.

На втором этаже из помещений площадью 443,4 кв.м. в МКД лит. А1 расположены помещения площадью 96,2 кв.м., в пристроенном здании помещения площадью 347, 2 кв.м.

Всего в МКД расположены помещения ответчика общей площадью 243,3 кв. м., а в пристроенном к МКД здании расположены помещения общей площадью 1 120,2 кв.м. Из помещений расположенных в МКД в помещения расположенные в пристроенном здании имеются переходы (коридоры) на каждом этаже.

В материалы дела представлена справка, содержащая сведения о характеристиках объекта государственного технического учета от 25.10.2018 № 03-23-302, из которой следует, что многоквартирный дом лит А1 принят на первичный технический учет 13.12.1984 без обследования встроенных нежилых помещений. Нежилые встроенно-пристроенные помещения лит А1, А3 приняты на первичный технический учет 09.10.1986. Решением исполнительного комитета Тульского городского совета народных депутатов от 31.12.1986 № 27-911 утвержден акт приемки Государственной комиссией от 30.12.1986 законченного строительством встроенно-пристроенных магазинов «Универсам», «Промтовары», «Овощи» и «Пункт приема стеклотары» в жилых домах № 5,6,7 квартала западнее «Н», построенного для УКСа горисполкома.

С 01 мая 2016 года ООО "Жилцентр" является управляющей организацией многоквартирного дома (далее - МКД), расположенного по адресу: <...>, оказывающей услуги и выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, предоставляющей коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся лицам, на основании договора управления многоквартирным домом № 01/05-М19к2 от 01.05.2016, заключенного на основании решения собственников помещений, оформленного протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме очного голосования 16.04.2016.

На основании Протокола № 1 от 16.04.2016 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 19, корпус 2 по улице ФИО4 г. Тула выбран способ управления домом – управление управляющей организацией; в качестве управляющей организации было выбрано ООО "Жилцентр".

В соответствии с договором № 01/05-М19к2 от 01.05.2016 управления многоквартирным домом ООО "Жилцентр" приступило к выполнению услуг по управлению домом № 19, корпус 2 по улице ФИО4 г. Тула с 01.05.2016.

Согласно пункту 2.2 договора, управляющая организация по заданию собственника обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресут: Тула, ул. ФИО4, д. 19, корп. 2, предоставлять собственнику и лицам, на законном основании пользующимся помещением собственника в многоквартирном доме, коммунальные услуги в соответствии с п. 3.1.2. - 3.1.4. настоящего договора, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Пунктом 2.3 договора, установлено, что состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого оказываются услуги и выполняются работы по управлению, надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определен техническим паспортом на жилой дом (кроме наружных инженерных сетей), земельный участок определен кадастровым паспортом.

Согласно п. 4.2 указанного договора, размер платы за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, указанные в приложении № 1 к договору, устанавливается в размере 19 руб. за 1 кв.м. общей площади помещений собственника в месяц.

Согласно пункту 8.1 договор заключен сроком на 1 год и вступает в силу с момента его подписания сторонами. Управляющая организация обязана приступить к выполнению настоящего договора 01 мая 2016 года. Если за два месяца до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о прекращении договора, договор считается продленным на тот же срок и на тех условиях.

Истец считает, что ответчик, являясь собственником нежилых помещений, общей площадью 1 363,5 кв. м., расположенных по адресу: <...>, в нарушение условий договора, оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества не осуществлял, в связи с чем за период с 01.05.2016 по 31.07.2018 у него перед истцом образовалась задолженность в размере 404 069 руб. 21 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию № 1112 от 04.06.2018 с требованием об оплате задолженности, которая осталась без ответа и удовлетворения.

В связи с тем, что ответчик не произвел оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества в установленные сроки и в полном объеме, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив имеющие в материалах дела доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерено со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению общего имущества.

Данный принцип закреплен также в статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и пункту 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме по несению расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также по участию в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество установлена и в пункте 1 статьи 158 ЖК РФ.

Состав общего имущества в многоквартирном доме определен пунктами 1 - 9 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее - Правила N 491).

В состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Состав общедомовых инженерных сетей установлен пунктами 5 - 7 Правил N 491.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 28 Правил N 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Согласно пункту 31 Правил N 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Из анализа вышеизложенных норм права следует, что собственникам жилых и нежилых помещений многоквартирных жилых домов принадлежит на праве общедолевой собственности общее имущество, указанное в статье 36 ЖК РФ и пункте 2 Правил N 49

Право собственности на общее имущество возникает в силу закона и доля в праве на общее имущество следует судьбе самого права. Указанная доля на общее имущество определяется пропорционально размеру помещения, принадлежащего собственнику, при этом не имеет значение, пользуется ли собственник тем или иным общим имуществом или нет.

Праву общедолевой собственности корреспондирует обязанность по содержанию общего имущества, и законодательно обязанность по содержанию такого имущества поставлена в зависимость от размера доли в праве на общее имущество, а не от степени пользования общим имуществом.

Какого-либо особого порядка определения доли в общей собственности для нежилых помещений, собственники которых не пользуются таким имуществом, как лестничные площадки, коридоры, лифты, чердаки и т.д., законодательно не установлено.

Таким образом, собственники нежилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, обладают правом собственности и на общее имущество, в том числе, коридоры, холлы, подвалы, лифты, лестничные площадки и остальное имущество, которое отнесено к понятию общего имущества.

В силу названных норм права обязательным условием для возложения на ответчика обязанности по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества является нахождение спорного помещения в составе многоквартирного дома.

В возражениях на исковое заявление ответчик указывает, что нежилое здании лит. А3 в котором расположена большая часть помещений ответчика конструктивно является отдельным строением и представляют собой двухэтажную пристройку к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <...>. Указанная пристройка имеет отдельный вход и отдельную от многоквартирного дома крышу и имеет отдельный литер - A3, в связи с чем ответчик считает, что расходы по содержанию и ремонту общего имущества МКД должны оплачиваться ответчиком исходя с площади помещений расположенных в МКД без учета площади помещений расположенных в пристроенном здании.

С целью установления указанного обстоятельства и в связи с доводами ответчика, судом по ходатайству ответчика назначена судебно-техническая экспертиза. Проведение экспертизы поручено эксперту ООО «Негосударственная экспертиза» ФИО3.

На разрешение эксперту были поставлены следующие вопросы:

1) Имеются ли в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, общие помещения, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартир, обслуживающие более одной квартиры, а также нежилые помещения, принадлежащее ответчику? Если имеются, то указать, какие помещения, конструкции или какое оборудование конкретно.

2) Является ли пристроенная часть нежилых помещений, принадлежащих ответчику, отдельно стоящим зданием или пристройкой (но самостоятельным строительным объектом), либо являются частью многоквартирного жилого дома (единым объектом), расположенного по адресу: <...>?

Согласно заключению № 519 от 19.02.2019 эксперт пришел к следующим выводам:

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, имеются общие помещения, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартир, обслуживающие более одной квартиры, а именно:

1)общие помещения: лестничная клетка, подвал, чердак;

2) общие несущие конструкции: фундамент, стены, перекрытие, покрытие, лестничные марши и площадки, общее инженерное оборудование, лифт, система отопления, система электроснабжения, система водоснабжения, система водоотведения.

4) элементы, обслуживающие более одной квартиры: узел ввода теплоснабжения с нижней разводкой и запорной арматурой, узел ввода и распределительный щит электроснабжения, узел ввода водоснабжения с разводкой и запорной арматурой, ревизии и выпуск канализации, поэтажные пожарные краны и электрические щитки.

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>. корп. 2. имеются нежилые помещения, принадлежащее ответчику, а именно:

1)подвал: помещение № 35 лит. А1, площадью 12,8 кв.м;

2)первый этаж: помещение № 6 лит. А1 площадью 13,0 кв.м., помещение № 7 лит. А1 площадью 15,6 кв.м., помещение № 8 лит. А1 площадью 6,7 кв.м., помещение № 9 лит. А1 площадью 9,0 кв.м., помещение № 9а лит. А1 площадью 3,8 кв.м., помещение № 10 лит. А1 площадью 23,7 кв.м., помещение № 11 лит. А1 площадью 6,9 кв.м., помещение № 12 лит. А1 площадью 11,7 кв.м., помещение № 13 лит. А1 площадью 12,1 кв.м., помещение № 13а лит. А1 площадью 1,5 кв.м., помещение № 14 лит. А1 площадью 9,8 кв.м., помещение №15 лит. А1 площадью 10,0 кв.м., помещение №16 лит. А1 площадью 10,5 кв.м.

3)второй этаж: помещение № 6 лит. А1 площадью 18,8 кв.м., помещение №7 лит. А1 площадью 10,4 кв.м., помещение №8 лит. А1 площадью 1,4 кв.м., помещение №9 лит. А1 площадью 2,5 кв.м., помещение №10 лит. А1 площадью 2,4 кв.м., помещение №11 лит. А1 площадью 1,4 кв.м., помещение №12 лит. А1 площадью 12,1 кв.м., помещение № 13 лит. А1 площадью 17,3 кв.м., помещение №15 лит. А1 площадь 29,9 кв.м.

Указанные нежилые помещения, принадлежащие ответчику, общей площадью 243,3 кв.м. имеют общие с многоквартирным жилым домом, расположенном по адресу: г. Тула. ФИО4, д. 19, корп. 2, несущие конструкции (фундамент, стены, перекрытия) и инженерные системы (отопления, водоснабжения, водоотведения).

Как указывает эксперт, пристроенная часть нежилых помещений, принадлежащих ответчику, общей площадью 1 120,2 кв.м. является самостоятельным строительным объектом - пристройкой к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: <...>.

Выводы эксперта лицами, участвующими в деле, не оспорены. Ходатайство о назначении дополнительной или повторной экспертизы лицами не заявлено.

Учитывая, что экспертное заключение соответствует требованиям статьи 86 АПК РФ, в связи с чем принимается судом в качестве надлежащего доказательства по делу.

В силу ст.64 АПК РФ заключение эксперта относится к числу доказательств по делу, которое подлежит оценке судом в соответствии со ст.71 АПК РФ в совокупности с другими доказательствами по делу.

При этом, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, в том числе заключение эксперта и технические паспорта многоквартирного дома, судом установлено, что нежилые помещения, принадлежащие ответчику, являются встроено-пристроенными помещениями в составе многоквартирного дома. Многоквартирный дом и встроено-пристроенное помещение являются единым объектом недвижимости, поскольку связаны между собой неразрывно в единую конструкцию, между многоквартирным домом и нежилым встроенно-пристроенным помещением присутствуют признаки единства зданий, такие как:

- конструктивно здания неразрывно связаны между собой, МКД имеет с пристроенным зданием общую несущую стену с сообщением между частями (помещения расположенные в МКД и помещения расположенные в пристроенном здании соединены переходами на каждом этаже);

- однородность материала стен;

- общий почтовый адрес;

- единый земельный участок;

- имеют общее домовое имущество.

Доказательств, свидетельствующих о том, что нежилые помещения общей площадью 1 120,2 кв.м, принадлежащие ответчику, расположенные в пристроенном к МКД здании, которое было построено по индивидуальному проекту отличному от проекта МКД, полностью изолировано от многоквартирного дома, имеет самостоятельный адрес, отдельный земельный участок, выделенный для строительства и эксплуатации здания, ответчиком не представлено.

Наличие в многоквартирном жилом доме встроенно-пристроенного помещения, при условии наличия у помещения и жилого дома общего фундамента и несущих стен, не может являться основанием для вывода о том, что такое встроенно-пристроенное помещения является самостоятельным отдельным от жилого дома объектом.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу, что помещения ответчика находятся в составе многоквартирного дома.

Таким образом, ответчик, как собственник нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Данный вывод соответствует позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 20.06.16 N 303-ЭС16-6263 по делу N А73-1337/2015 и от 12.10.15 N 305-ЭС15-10386 по делу N А40-123759/2014.

Судом установлено, что собственники помещений многоквартирного дома по адресу: <...> выбрали способ управления многоквартирным домом управляющей организацией ООО "Жилцентр" (протокол № 1 от 16.04.2016).

Поскольку управляющая компания выбрана общим собранием собственников помещений МКД, то ответчик, являясь собственником нежилого помещения в этом доме, обязан ежемесячно производить оплату за содержание и ремонт общего имущества, исходя из утвержденной ставки за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц.

Согласно расчету истца за период с 01.05.2016 по 31.07.2018 за ответчиком образовалась задолженность в размере 404 069 руб. 21 коп.

Материалами дела установлено, что в спорном периоде истец, как управляющая компания, оказывал услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Доказательств обратного ответчик суду не представил.

Доводы ответчика о заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями на энергоснабжение, на отпуск воды и прием сточных вод, на поставку тепловой энергии, вывоз мусора, суд отклоняет.

Согласно толкованию правовых норм, содержащемуся в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 9 ноября 2010 № 4910/10, несение ответчиком самостоятельных расходов по содержанию своего имущества не освобождает его как сособственника от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества согласно требованиям статьи 249 ГК РФ.

В силу п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

С учетом вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования истца о взыскании с ответчика 404 069 руб. 21 коп.

Поскольку, исковые требования удовлетворены полностью, суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину в сумме 11 081 руб.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 18 919 руб. подлежит возвращению истцу из федерального бюджета.

За проведение экспертизы ответчиком на депозитный счет Арбитражного суда Тульской области были перечислены денежные средства в размере 20 000 руб., которые на основании определения суда по данному делу были перечислены экспертной организации. Учитывая принятое решение, данные судебные расходы подлежат отнесению на ответчика по правилам статей 108, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ЖИЛЦЕНТР» удовлетворить.

Взыскать с ООО «ТЭК «ЭНЕРГИЯ-ТЭКС» в пользу ООО «ЖИЛЦЕНТР» долг в размере 404 069 руб. 21 коп.; в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 11 081 руб.

Возвратить ООО «ЖИЛЦЕНТР» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 18 919 руб.

Расходы по оплате вознаграждения эксперту в размере 20 000 руб. отнести на ООО «ТЭК «ЭНЕРГИЯ-ТЭКС».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок после его принятия через Арбитражный суд Тульской области.

Судья А.В. Литвинов