Решение № А68-3285/10 от 11.08.2010 АС Тульской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, г. Тула. Красноармейский проспект, д.5

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г.Тула Дело № А68-3285/10

23 августа 2010 г.

Резолютивная часть решения оглашена 11 августа 2010 г.

Решение изготовлено в полном объеме 23 августа 2010 г.

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Бычковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Щекинское Жилищно-коммунальное хозяйство» (ОАО «ЩЖКХ»)

К Администрации муниципального образования Щекинский р-н, Управлению Росреестра по Тульской области

О признании права собственности

При участии в заседании:

От истца – представителей по доверенности ФИО1, ФИО2

От ответчики – представителей не направили

Установил: ОАО «ЩЖКХ» обратилось в арбитражный суд с иском о признании права собственности на нежилое здание котельной № 22 лит. А, А1,А2, расположенное в г. Щекино Тульской области, ул. Емельянова, районе дома № 20 общей площадью 295,8 кв.м. в силу приобретательной давности.

В порядке ст. 49 АПК РФ истец изменил основание иска и просил удовлетворить его требования в соответствии со ст. 217 ГК РФ.

В обоснование своих требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Истец указывает на то, что МУП «ЩЖКХ» решением Собрания представителей Щекинского р-на от 30.12.2008 г. было преобразовано в ОАО «ЩЖКХ».

На основании передаточного акта истцу было предано, подлежащее приватизации имущество, находящееся в хозяйственном ведении МУП «ЩЖКХ».

Истец указывает на то, что в настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности на спорный объект, поскольку в передаточном акте указаны неточные сведения относительно этого объекта.

В момент составления передаточного акта сведения о месте нахождения объекта были указаны согласно инвентарной карточке № 133, однако, почтовым адресом котельной в соответствии с постановлением Главы администрации Щекинского р-на от 16.02.2006 г. № 2-125 является адрес: <...> в районе д.20.

Ответчик- АМО Щекинский р-н представил в суд заявление о признании иска, представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Управление Росреестра по Тульской области представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителей истца, суд установил:

  Решением Собрания представителей Щекинского р-на от 30.12.2008 г. № 50/545 путем предобразования МП «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство» создано ОАО «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство».

Указанным выше решением утвержден передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса МП «ЩЖКХ» путем преобразования в ОАО «ЩЖКХ».

В соответствии с передаточным актом, подлежащего приватизации имущественного комплекса МП «ЩЖКХ» путем преобразования в ОАО «ЩЖКХ» и приложением к нему № 1 в собственность истца из муниципальной собственности передано здание котельной № 22, расположенное в г. Щекино Тульской области, ул. Юбилейная, у дома № 1.

Однако в соответствии с техническим паспортом, составленным ФГУП «Ростехинвентразация –Федеральное БТИ» и постановлением главы администрации Щекинского р-на от 16.02.2006 г. № 2-125 зданию котельной № 22 присвоен адрес: <...> в районе дома № 20.

Таким образом, судом установлено, что из муниципальной собственности в собственность истца в процессе приватизации предано здание котельной № 22, расположенное в г. Щекино, Тульской обл., ул. Емельянова, в районе дома № 20.

В связи с тем, что в передаточном акте указан адрес котельной № 22, который этот объект имел ранее, истец не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что признание права является одним из способов защиты права.

Исходя из изложенного, требования истца о признании права собственности обоснованны и подлежат удовлетворению полностью.

Управление Росреестра по Тульской обл., привлеченное истцом в качестве ответчика по данному делу является ненадлежащим ответчиком, поскольку не являлось собственником спорного имущества и не оспаривает право истца.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.110, 156, 167, 168, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Открытого акционерного общества «Щекинское Жилищно-коммунальное хозяйство» на нежилое здание котельной № 22 лит. А, А1,А2, расположенное в г. Щекино Тульской области, ул. Емельянова, районе дома № 20 общей площадью 295,8 кв.м.

Судебные расходы отнести на истца.

В иске к Управлению Росреестра по Тульской области отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Двадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в арбитражный суд кассационной инстанции.

Судья Т.В. Бычкова