Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Андреевой Е.В. протокол судебного заседания вела секретарь судебного заседания Короткова Е.И. рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению Товарищества собственников недвижимости - садоводческого товарищества «Октава-5» к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), администрации города Тулы (ОГРН <***>, ИНН <***>) об установлении факта принадлежности земельного участка площадью 40,0 га, расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Иншинское, СТ «Октава-5», предоставленного садоводческому товариществу «Октава-5» Производственного объединения «Октава» по решению исполнительного комитета Тульского областного Совета народных депутатов № 16-591 от 14.12.1990г. «О предоставлении земельных участков и внутрихозяйственном строительстве», постановлению главы администрации ленинского района Тульской области № 1225 от 08.12.1992г. «О перерегистрации земельных участков в собственность ранее предоставленных в пользование организациям, предприятиям, учреждениям для коллективного садоводства», подтвержденной Государственным актом на право пользования землей № 416 от 20.12.1990г. и свидетельством №39203 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, Товариществу собственников недвижимости - садоводческому товариществу «Октава-5».

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 – председатель, паспорт

от министерства имущественных и земельных отношений Тульской области: не явился, извещен

от администрации города Тулы: не явился, извещен

Суд установил:

Товарищество собственников недвижимости - садоводческое товарищество «Октава-5» обратилось в арбитражный суд с требованием к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации города Тулы об установлении факта принадлежности земельного участка площадью 40,0 га, расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Иншинское, СТ «Октава-5», предоставленного садоводческому товариществу «Октава-5» Производственного объединения «Октава» по решению исполнительного комитета Тульского областного Совета народных депутатов № 16-591 от 14.12.1990г. «О предоставлении земельных участков и внутрихозяйственном строительстве», постановлению главы администрации Ленинского района Тульской области № 1225 от 08.12.1992г. «О перерегистрации земельных участков в собственность ранее предоставленных в пользование организациям, предприятиям, учреждениям для коллективного садоводства», подтвержденного Государственным актом на право пользования землей № 416 от 20.12.1990г. и свидетельством №39203 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, Товариществу собственников недвижимости - садоводческому товариществу «Октава-5» (с учетом уточнения).

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленное требование.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, письменных возражений не представили.

Изучив материалы дела, суд установил:

На основании решения исполнительного комитета Тульского областного Совета народных депутатов № 16-591 от 14.12.1990г. «О предоставлении земельных участков и внутрихозяйственном строительстве» принято предложение Ленинского райисполкома о дополнении схемы размещения коллективного сада, утвержденной ранее решением облисполкома от 29.03.1988г. № 3-147П, общей площадью 40 га (пашня) за счет земель подсобного сельского хозяйства производственного объединения «Октава».

Постановлением главы администрации Ленинского района Тульской области № 1225 от 08.12.1992г. «О перерегистрации земельных участков в собственность ранее предоставленных в пользование организациям, предприятиям, учреждениям для коллективного садоводства», подтвержденным Государственным актом на право пользования землей № 416 от 20.12.1990г. и свидетельством №39203 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Садоводческому товариществу «Октава-5» ПО «Октава» предоставлен земельный участок общей площадью 40,0 га, в том числе: земли, передаваемые в собственность бесплатно членам садоводческих товариществ согласно прилагаемых списков -30,22 га; земли общего пользования, передаваемые в коллективную совместную собственность садоводческим товариществам без права раздела – 9,78 га (приложение к постановлению).

В июле 2003г. в целях приведения учредительных документов садоводческого товарищества «Октава-5» в соответствие со ст. 53 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" протоколом Садоводческого некоммерческого товарищества «Октава-5» утвержден новый Устав, согласно которого вновь образуемое СНТ "Октава-5" является правопреемником Садоводческого товарищества "Октава-5".

В Едином государственном реестре юридических лиц имеется запись, в соответствии с которой СНТ «Октава-5» создано и прошло государственную регистрацию в качестве юридического лица 19.12.2003г.

В Уставе указано, что Устав СНТ «Октава-5» представляет собой учредительный документ СТ «Октава-5» на земельном участке площадью 40,0 га, расположенном по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Иншинское, СТ «Октава-5», предоставленного садоводческому товариществу «Октава-5» Производственного объединения «Октава» согласно Государственного акта на право пользования землей № 416 от 20.12.1990г.

В сентябре 2015г. в целях приведения учредительных документов СНТ «Октава-5» в соответствие с Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" протоколом Товарищества собственников недвижимости - садоводческого товарищества «Октава-5» от 20.09.2015г. утвержден новый Устав, согласно которого вновь образуемое ТСН - СТ "Октава-5" является правопреемником СНТ "Октава-5".

В Едином государственном реестре юридических лиц имеется запись, в соответствии с которой ТСН - СТ «Октава-5» создано и прошло государственную регистрацию в качестве юридического лица 29.12.2015г.

В Уставе указано, что ТСН - СТ «Октава-5» создано на земельном участке площадью 40,0 га, расположенном по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Иншинское, СТ «Октава-5», предоставленном садоводческому товариществу «Октава-5» Производственного объединения «Октава» согласно Государственного акта на право пользования землей № 416 от 20.12.1990г.

В связи с невозможностью возобновления учетно-регистрационных действий в отношении объекта, расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Иншинское, СТ «Октава-5» (уведомление Управления Росреестра по Тульской области от 11.09.2018г.) заявитель обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В силу ст.30 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со ст.218 АПК РФ арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражный суд рассматривает дела об установлении:

1) факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным;

2) факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте;

3) факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении;

4) других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

На основании п.1 ст.219 АПК РФ юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежаще документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Согласно п.3 ст.221 АПК РФ при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве.

По смыслу приведенных процессуальных норм заявитель должен доказать, что факт, об установлении которого заявлено требование, порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, и отсутствует возможность получить или восстановить удостоверяющие факт документы (п.1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.2004г. №76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение»).

Согласно ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

По делам особого производства заявитель обязан представить доказательства того, что:

- в силу закона факт, об установлении которого заявлено требование, порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (п.2 ч.1 ст.220 АПК РФ);

- у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт (ч.1 ст.219 АПК РФ).

Суду при рассмотрении заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение необходимо установить:

- не связывается ли установление факта с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду (ч.3 ст.217, ч.4 ст.221 АПК РФ);

- не предусмотрен ли законодательством иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов (ч.1 ст.219 АПК РФ).

Заявитель просит установить юридический факт принадлежности земельного участка площадью 40,0 га, расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Иншинское, СТ «Октава-5», предоставленного садоводческому товариществу «Октава-5» Производственного объединения «Октава» по решению исполнительного комитета Тульского областного Совета народных депутатов № 16-591 от 14.12.1990г. «О предоставлении земельных участков и внутрихозяйственном строительстве», постановлению главы администрации ленинского района Тульской области № 1225 от 08.12.1992г. «О перерегистрации земельных участков в собственность ранее предоставленных в пользование организациям, предприятиям, учреждениям для коллективного садоводства», подтвержденного Государственным актом на право пользования землей № 416 от 20.12.1990г. и свидетельством №39203 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, Товариществу собственников недвижимости - садоводческому товариществу «Октава-5».

Из материалов дела следует, что на основании решения исполнительного комитета Тульского областного Совета народных депутатов № 16-591 от 14.12.1990г. «О предоставлении земельных участков и внутрихозяйственном строительстве» принято предложение Ленинского райисполкома о дополнении схемы размещения коллективного сада, утвержденной ранее решением облисполкома от 29.03.1988г. № 3-147П, общей площадью 40 га (пашня) за счет земель подсобного сельского хозяйства производственного объединения «Октава».

В Уставе указано, что Устав СНТ «Октава-5» представляет собой учредительный документ СТ «Октава-5» на земельном участке площадью 40,0 га, расположенном по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Иншинское, СТ «Октава-5», предоставленном садоводческому товариществу «Октава-5» Производственного объединения «Октава» согласно Государственного акта на право пользования землей № 416 от 20.12.1990г.

На основании изложенного, суд считает, что заявленного требование подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. относятся на заявителя.

Товариществу собственников недвижимости - садоводческому товариществу «Октава-5» из федерального бюджета подлежит возврату излишне уплаченная госпошлина в размере 1 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Товарищества собственников недвижимости - садоводческого товарищества «Октава-5» удовлетворить.

Установить факт принадлежности земельного участка площадью 40,0 га, расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Иншинское, СТ «Октава-5», предоставленного садоводческому товариществу «Октава-5» Производственного объединения «Октава» по решению исполнительного комитета Тульского областного Совета народных депутатов № 16-591 от 14.12.1990г. «О предоставлении земельных участков и внутрихозяйственном строительстве», постановлению главы администрации ленинского района Тульской области № 1225 от 08.12.1992г. «О перерегистрации земельных участков в собственность ранее предоставленных в пользование организациям, предприятиям, учреждениям для коллективного садоводства», подтвержденной Государственным актом на право пользования землей № 416 от 20.12.1990г. и свидетельством №39203 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, Товариществу собственников недвижимости - садоводческому товариществу «Октава-5».

Затраты по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей отнести на истца.

Возвратить Товариществу собственников недвижимости - садоводческому товариществу «Октава-5» из федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину в размере 1 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области.

Судья Е.В.Андреева