Гражданский кодекс часть 1

ООО «Компания коммунальной сферы» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.49 АПК РФ, к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности в размере 193 770 руб. 28 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 813 руб.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором он возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку в помещении ответчика отсутствуют теплопринимающие устройства (радиаторы отопления). Ответчик считает, что в отсутствии в помещениях радиаторов отопления, факт прохождения через нежилое помещение ответчика магистрали центрального отопления сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения платы за отопление.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Спор рассмотрен в порядке ст.156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Между ООО «Новомосковская тепловая компания» (в настоящее время – ООО «Компания коммунальной сферы») (энергоснабжающая организация) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (абонент) заключен договор №103 от 01.09.2010г. на снабжение тепловой энергией в горячей воде на объект ответчика, расположенный по адресу: <...> (ателье «Элегант»), в соответствии с которым истец обязался подавать ответчику тепловую энергию в горячей воде, а ответчик обязался оплачивать принятую теплоэнергию (п.1.1 договора).

Согласно п.2.3.2 договора абонент обязуется оплачивать тепловую энергию в порядке, сроки и размере, предусмотренным разделом 4 договора, по тарифам, утвержденным в соответствии с решениями исполнительного органа государственной власти Тульской области в области государственного регулирования тарифов.

Тарифы для оплаты потребленной энергии определены постановлением комитета Тульской области по тарифам от 19.05.2014г. №20/40 «О внесении изменений в постановление комитета Тульской области по тарифам от 18.12.2013г. №47/86 «Об установлении тарифов на тепловую энергию для ООО «Новомосковская тепловая компания», постановлением Комитета Тульской области по тарифам №20/45 от 19.05.2014г. «Об установлении тарифов за услугу горячего водоснабжения в закрытых системах горячего водоснабжения, оказываемую организациями потребителям Тульской области» и постановлением комитета Тульской области по тарифам от 23.05.2014г. №21/3 «О внесении изменений в постановление комитета Тульской области по тарифам от 19.05.2014г. №20/45 «Об установлении тарифов за услугу горячего водоснабжения в закрытых системах горячего водоснабжения, оказываемую организациями потребителям Тульской области».

С ноября 2013г. плата за теплоснабжение в нежилых помещениях, расположенных в жилых многоквартирных домах, осуществляется по нормативу согласно приказу министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области от 07.10.2013г. №83 «Об установлении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах на территории Тульской области при отсутствии приборов учета».

В соответствии с п.3.1 договора учет тепловой энергии и теплоносителя производится в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, настоящим договором и Приложением №3.

Оплата потребленной тепловой энергии и теплоносителя осуществляется на основании показаний приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, установленного абонентом на границе балансовой принадлежности тепловой сети между энергоснабжаюшей организацией и абонентом (п.3.2 договора).

Согласно п.3.3 договора в случае отсутствия у абонента прибора учета тепловой энергии и теплоносителя, определение количества тепловой энергии и теплоносителя до момента установки прибора учета и допуска его в эксплуатацию ведется на основании приложения №1. Приложением №1 к договору стороны согласовали объем отпуска тепловой энергии, адрес объекта.

В соответствии с п.4.1 договора расчетным периодом для оплаты потребленной тепловой энергии, теплоносителя и расходов, предусмотренных п.п.2.3.3., 2.3.4., 2.3.14 настоящего договора, является один календарный месяц.

Оплата потребленной тепловой энергии осуществляется абонентом в следующем порядке:

- 35% плановой общей стоимости тепловой энергии, предусмотренной Приложением №1 настоящего договора, потребленной в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до 18-го числа этого месяца;

- 50% плановой общей стоимости тепловой энергии, предусмотренной Приложением №1 настоящего договора, потребленной в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до последнего числа этого месяца;

- оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию с учетом средств, ранее внесенных абонентом в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется в срок до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата (п.4.3 договора).

В рамках данного договора истец поставил ответчику тепловую энергию в горячей воде в период с апреля 2014г. по июль 2016г. на общую сумму 193 824 руб. 28 коп., что подтверждается представленными в материалы дела счет-фактурами (№3373–т от 30.04.2014г. на сумму 12 839 руб. 90 коп., №5464-т от 30.06.2014г. на сумму 13 499 руб. 49 коп., №7190-т от 31.08.2014г. на сумму 14 619 руб. 08 коп., №8920-т от 31.10.2014г. на сумму 14 809 руб. 54 коп., №11111-т от 31.12.2014г. на сумму 14 809 руб. 54 коп., №1156-т от 28.02.2015г. на сумму 5 619 руб. 08 коп., №2251-т от 31.03.2015г. на сумму 6 809 руб. 54 коп., №4484-т от 31.05.2015г. на сумму 13 619 руб. 08 коп., №5448-т от 30.06.2015г. на сумму 14 809 руб. 54 коп., №6304-т от 31.07.2015г. на сумму 728 руб. 72 коп., №7116-т от 31.08.2015г. на сумму 9 457 руб. 44 коп., №8765-т от 31.10.2015г. на сумму 16 728 руб. 72 коп., №9857-т от 30.11.2015г. на сумму 8 728 руб. 72 коп., №74-т от 31.01.2016г. на сумму 15 457 руб. 44 коп., №3241-т от 30.04.2016г. на сумму 7 093 руб. 08 коп., №4322-т от 31.05.2016г. на сумму 7 728 руб. 72 коп., №5219-т от 30.06.2016г. на сумму 7 728 руб. 72 коп., №6048-т от 31.07.2016г. на сумму 8 683 руб. 93 коп.) и актами за спорный период. Счет-фактуры и акты направлялись ответчику, что подтверждено росписью представителей в журнале регистрации счетов-фактур и актов, однако ответчиком не подписаны.

Неисполнение обязательств по оплате поставленной тепловой энергии явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Суд, рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

На основании ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Из ст.548 ГК РФ следует, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

На основании ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Следовательно, ответчик должен своевременно вносить оплату за полученную им энергию.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Гражданским кодексом Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (ч.3 ст.539 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Пунктом 1 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом (п.9 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении»).

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается в силу ст.310 ГК РФ.

В силу п.9 ст.2 Федерального закона от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ч.1 и ч.2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.290 ГК РФ и ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч.1 ст.37 ЖК РФ).

Факт оказания услуг по договору №103 от 01.09.2010г. за период с апреля 2014г. по июль 2016г. на общую сумму 193 824 руб. 28 коп. установлен судом и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, а именно: счет-фактурами (№3373–т от 30.04.2014г. на сумму 12 839 руб. 90 коп., №5464-т от 30.06.2014г. на сумму 13 499 руб. 49 коп., №7190-т от 31.08.2014г. на сумму 14 619 руб. 08 коп., №8920-т от 31.10.2014г. на сумму 14 809 руб. 54 коп., №11111-т от 31.12.2014г. на сумму 14 809 руб. 54 коп., №1156-т от 28.02.2015г. на сумму 5 619 руб. 08 коп., №2251-т от 31.03.2015г. на сумму 6 809 руб. 54 коп., №4484-т от 31.05.2015г. на сумму 13 619 руб. 08 коп., №5448-т от 30.06.2015г. на сумму 14 809 руб. 54 коп., №6304-т от 31.07.2015г. на сумму 728 руб. 72 коп., №7116-т от 31.08.2015г. на сумму 9 457 руб. 44 коп., №8765-т от 31.10.2015г. на сумму 16 728 руб. 72 коп., №9857-т от 30.11.2015г. на сумму 8 728 руб. 72 коп., №74-т от 31.01.2016г. на сумму 15 457 руб. 44 коп., №3241-т от 30.04.2016г. на сумму 7 093 руб. 08 коп., №4322-т от 31.05.2016г. на сумму 7 728 руб. 72 коп., №5219-т от 30.06.2016г. на сумму 7 728 руб. 72 коп., №6048-т от 31.07.2016г. на сумму 8 683 руб. 93 коп.) и актами за спорный период. Счет-фактуры и акты направлялись ответчику, что подтверждено росписью представителей в журнале регистрации счетов-фактур и актов, не подписаны, однако доказательства отсутствия тепла или ненадлежащей поставки ответчиком не представлены.

Поставленная тепловая энергия принята ответчиком в полном объеме, однако оплата не произведена, в связи с чем, задолженность ответчика перед истцом за период с апреля 2014г. по июль 2016г. составила 193 770 руб. 28 коп.

Оказанные услуги ответчиком приняты без замечаний, однако не оплачены в полном объеме, доказательств обратного в нарушение ст.65 АПК РФ в материалы дела ответчик не представил.

Представленными в материалы дела актами об объеме и стоимости поставленной тепловой энергии, счетами-фактурами, актами о месячном отпуске тепловой энергии по приборам учета абонента за спорный период подтверждается факт надлежащего исполнения истцом взятых на себя обязательств.

Нежилое помещение общей площадью 511,5 кв.м., собственником которого является ответчик, расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома №7/49 по ул. Л. Толстого/Маяковского г. Новомосковск.

В соответствии с представленными в материалы дела актами осмотра от 25.11.2014г., от 06.12.2016г. помещение ответчика оснащено централизованным отоплением, радиаторы центрального отопления демонтированы. На момент комиссионного осмотра, проведенного 25.11.2014г., розлив и стояки центрального отопления прогреваются. Розлив находится в деревянном коробе и стояки центрального отопления закрыты изовером, из-за чего происходит недостаточное теплоснабжение нежилого помещения. Система теплоснабжения жилого дома находится в удовлетворительном, рабочем состоянии, необходимость в изменении схемы теплоснабжения жилого дома отсутствует. Розлив и стояки центрального отопления прогреваются. Ответчику рекомендовано восстановить радиаторы отопления за собственный счет.

Исходя из изложенного, из материалов дела следует, что нежилое помещение, принадлежащее ответчику оборудовано системой центрального отопления, однако, в помещении демонтированы радиаторы отопления.

Доказательства получения разрешения на демонтаж радиаторов отопления в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170 самостоятельная замена, демонтаж, увеличение и уменьшение радиаторов незаконно. Так как тепловая система дома едина для всего многоквартирного дома и предназначена не только для обогрева какого-либо помещения, но и для транспортировки тепла по всему многоквартирному дому, в том числе и другие квартиры и нежилые помещения, то самовольно снятые отопительные приборы (радиаторы) приведут к нарушению теплового баланса многоквартирного дома.

Согласно пп.5.2.1, 5.2.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать в том числе ликвидацию излишне установленных отопительных приборов и установку дополнительных в отдельных помещениях, отстающих по температурному режиму. Обслуживающие организации обязаны контролировать установку батарей. Увеличивать поверхность или количество отопительных приборов без специального разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда не допускается. Управляющая организация имеет право запретить установку (замену) отопительных приборов в квартире при их несоответствии предусмотренным проектом отопительным приборам, поэтому до замены радиаторов отопления, жители должны согласовать проведение этих работ с обслуживающей организацией. Собственнику помещения нужно согласовать: замену «родных» батарей на радиаторы этого же вида; замену радиаторов на радиаторы другого вида; перенос батарей.

Пунктом 103 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354 установлено, что если исполнителем является ресурсоснабжаюшая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. В указанном случае, если нарушение качества коммунальной услуги или перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков с лиц обслуживающих эти внутридомовые инженерные системы.

Судом не могут быть приняты доводы ответчика о том, что в принадлежащее ему помещение не была поставлена тепловая энергия в связи с отсутствием радиаторов отопления.

Как уже установлено выше, материалами дела подтверждается факт наличия в помещении ответчика системы центрального отопления и факт самовольного демонтажа радиаторов отопления.

Ответчиком с истцом 01.09.2010г. был заключен договор №103 на снабжение тепловой энергией в горячей воде на нежилое помещение общей площадью 511,5 кв.м., расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома №7/49 по ул. Л. Толстого/Маяковского г. Новомосковск.

Заключая договор на поставку тепловой энергии, ответчик предусматривал, что нежилые помещения являются отапливаемыми и с 2010г. оплачивал, поставляемую в нежилое помещение тепловую энергию. Как уже установлено выше, площадь нежилого помещения ответчика включена в общую отапливаемую площадь дома, помещение входит в систему централизованного отопления, трубы центрального отопления, проходящие в помещении имеют отводы на радиаторы отопления, но заглушены.

Таким образом, материалами дела подтверждается факт того, что нежилое помещение было оборудовано радиаторами отопления. Ответчик как собственник нежилого помещения должен был устранить нарушение системы центрального отопления жилого дома или согласовать с управляющей и энергоснабжающей организацией в указанном выше порядке отсутствие радиаторов отопления. Ответчиком указанные выше действия совершены не были.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие получение разрешение на демонтаж радиаторов отопления, то суд делает вывод о самовольном демонтаже радиаторов отопления.

На основании изложенного, судом не может быть принят довод ответчика о том, что тепловая энергия не поставлялась в помещение ответчика в связи с отсутствием теплопринимающих устройств, так как в помещении ответчика имеются трубы центрального отопления, по которым в помещение ответчика поставлялась тепловая энергия. Помещение ответчика входит в общую отапливаемую площадь жилого дома, трубы центрального отопления, проходящие в помещении, имеют отводы на радиаторы отопления, то есть помещение имеет теплопринимающее устройство.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательства по оплате оказанных услуг в полном объеме ответчиком не представлено и в материалах дела не имеется, арбитражный суд на основании статей 309, 310, 539, 541, 544, 548 ГК РФ удовлетворяет требование истца о взыскании задолженности в размере 193 770 руб. 28 коп.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 7 364 руб., что подтверждается платежными поручениями №3317 от 21.10.2016г., №3626 от 16.11.2016г.

Согласно ст.333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при цене иска 193 770 руб. 28 коп., размер государственной пошлины составляет 6 813 руб.

В силу п.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Расходы по уплате государственной пошлины в силу ст.110 АПК РФ в размере 6 813 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу пп.3 п.1 ст.333.22 Налогового кодекса Российской Федерации, п.10 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014г. №46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 данного Кодекса. В указанном случае государственная пошлина возвращается лишь тогда, когда уменьшение размера исковых требований принято арбитражным судом (части 1, 5 статьи 49 АПК РФ). На возвращение государственной пошлины истцу может быть указано в определении, решении или постановлении арбитражного суда.

Так как истец уменьшил размер исковых требований и уменьшение размера исковых требований принято судом к рассмотрению, истцу подлежит возврату из федерального бюджета излишне уплаченная государственная пошлина в размере 551 руб.

Руководствуясь ст.ст.104, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Компания коммунальной сферы» удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» задолженность в размере 193 770 руб. 28 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 813 руб.

Возвратить ООО «Компания коммунальной сферы» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 551 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области.

Судья Е.В.Андреева