Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тульской области в составе: Судьи Нестеренко С.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Паршиковой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Суворовское водопроводно-канализационное хозяйство" (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – истец, ООО "СУВОРОВСКОЕ ВКХ") к обществу с ограниченной ответственностью "Стройкомплект+" (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – ответчик, ООО "Стройкомплект+") о взыскании задолженности за потребленную услугу по водоснабжению в размере 250 073 рублей 16 копеек,

третье лицо - ООО "АлАнд", ФИО1

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 директорООО "СУВОРОВСКОЕ ВКХ", по паспорту,

от ответчика: ФИО3 представитель по доверенности, удостоверение адвоката № 40/428,

отООО "АлАнд" : не явился, извещен,

от ФИО1: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ООО "СУВОРОВСКОЕ ВКХ" обратилось в арбитражный суд к ООО "Стройкомплект+" с исковым заявлением о взыскании задолженности за потребленную услугу по водоснабжению в размере 250 073 рублей 16 копеек.

Представитель истца исковые требования просит удовлетворить полностью, по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика иск не признал, в иске просит отказать полностью, по основаниям изложенным в отзыве на исковое заявление.

ООО "АлАнд" в пояснениях на исковое заявление, считает требования незаконным и необоснованными.

Правовая позиция ФИО1 по делу суду неизвестна.

В соответствии с частью 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе известить арбитражный суд о возможности рассмотрения дела в их отсутствие. При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие. Суд перешел к рассмотрению искового заявления в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

01.12.2020 сотрудниками ООО "СУВОРОВСКОЕ ВКХ" ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 проведено обследование водопроводного колодца на территории строительной базы по адресу <...>.

По результатам осмотра установлено, что возле одной из бытовокв водопроводном колодце установлен прибор учета не принятый к коммерческому расчету ООО "СУВОРОВСКОЕ ВКХ" за услуги по поставке воды, а также имеется врезка трубы ПНД Д=25мм в основную трубу до прибора учета. Показания на приборе учета 00040 куб.м.

Из иска следует, что договор на водоснабжение между ООО "СУВОРОВСКОЕ ВКХ" и ООО "Стройкомплект+" не заключался, что, по мнению истца, свидетельствует о бездоговорном потреблении холодной воды.

17.12.2020 ответчику была направлена претензия №311 от 17.12.2020 с расчетом объема и стоимости услуг холодного водоснабжения при самовольном пользовании централизованными системами водоснабжения за 6 предшествующих месяцев в объеме 9 296,4 куб.м. стоимостью 250 073 руб. 16 коп.

Между собственником здания ФИО8 (арендодатель) и ООО "АлАнд" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 23.11.2018 по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору в пользование нежилое помещение по адресу<...> площадью 5 кв.м. договор вступает в силу с 23.11.2018 действие договора прекращается в случае прекращения «договора аренды».

Таким образом, судом установлено, что договор аренды между ФИО8 (арендодатель) и ООО "АлАнд" (арендатор) заключен на неопределенный срок.

Согласно п. 3.4.2. договора арендатор вправе сдавать в субаренду 3-м лицам арендуемое имущество в пределах срока действия настоящего договора аренды, без дополнительного согласования с арендодателем.

Вместе с тем, ООО "Стройкомплект+" не является собственником недвижимого имущества расположенного по адресу <...>, а ведет свою деятельность по договору субаренды.

Согласно договору субаренды нежилого помещения от 21.05.2019 в редакции дополнительного соглашения от 10.06.2019г. ООО "АлАнд" (арендатор) сдает, а ООО "Стройкомплект+" (субарендатор) принимает в субаренду земельный участок и нежилое складское помещение по адресу <...>, арендодатель владеет указанным нежилым помещением на основании договора аренды нежилого помещения от 23.11.2018г. Договор ступает в силу с момента его подписания. При надлежащем исполнении своих обязательств субарендатором, а также при отсутствии возражений со стороны арендатора, договор считается пролонгированным.

Таким образом, судом установлено, что договор субаренды между ООО "АлАнд" (арендадатель) иООО "Стройкомплект+" (субарендатор) также заключен на неопределенный срок.

Судом установлено, что собственником здания по адресу <...> общей площадью 136,5 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 71:18:030205:135 площадью 2228 кв.м. для строительства объектов складского назначения являлся ФИО8 (умер 12.05.2019). Решением Суворовского районного суда Тульской области от 17.11.2020 за ФИО1 как наследником первой очереди признано право собственности наздание по адресу <...> общей площадью 136,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 71:18:030205:135 площадью 2228 кв.м. для строительства объектов складского назначения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно пункту 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело, должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для взыскания убытков лицо, требующее их возмещения, должно доказать факт наступления вреда, противоправность действий причинителя вреда, наличие причинно-следственной связи между противоправными действиями причинителя вреда и наступившими убытками, а также размер убытков. Для удовлетворения требования о взыскании убытков необходима доказанность совокупности указанных условий.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование заявленных исковых требований, истцом предоставлен суду акт обследования от 01.12.2020г. с приложением фотоматериалов.

Из акт обследования следует, что на территории строительной базы по адресу <...>, возле одной из бытовок был обнаружен колодец холодного водоснабжения, при вскрытии которого обнаружены трубы х/в ПНД диаметром 25 мм, при бор учета на вводе имеется (установлен за туалетом) показания 00040 м³, также установлено, что в колодце есть врезка до установленного прибора учета ПНД диаметром 25 мм. Данный прибор учета в ООО "СУВОРОВСКОЕ ВКХ" не зарегистрирован, договор поставки холодного водоснабжения с РСО не заключен, что говорит о факте бездоговорного потребления ресурсом.

Под самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета (пункт 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (далее - Правила N 644).

Согласно п. 63 Правил N 644 о факте самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения свидетельствует акт или другой документ. В таком акте указываются место, дата и время составления акта, основания введения временного прекращения или ограничения, причины, послужившие основанием для принятия решения о таком прекращении или ограничении, фамилия, имя, отчество и должность лиц, подписывающих акт.

Факт прекращения или ограничения холодного водоснабжения и (или) приема сточных вод в отношении лица, осуществившего самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или осуществляющего самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения, фиксируется в акте о прекращении холодного водоснабжения и (или) приема сточных вод, который подписывается лицом, к водопроводным и (или) канализационным сетям которого осуществлено самовольное подключение (технологическое присоединение) или присоединены объекты лица, осуществляющего самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения, организацией водопроводно-канализационного хозяйства и лицом, осуществившим самовольное подключение (технологическое присоединение) или осуществляющим самовольное пользование. В случае отказа лица, осуществившего самовольное подключение (технологическое присоединение), и (или) осуществляющего самовольное пользование, от подписания акта, в него вносится запись об отказе от подписания.

В данном случае организация водопроводно-канализационного хозяйства произвела обследование водопроводного колодца, находящегося на территории строительной базы по адресу <...>, в отсутствие собственника и представителя собственника зданияул. Белинского д 2Б, а также без представителей ООО "АлАнд" и ООО "Стройкомплект+".

Нарушение требований Правил №644 при составлении акта о выявлении бездоговорного потребления воды, является основанием признания его ненадлежащим.

По условия договора субаренды нежилого помещения от 21.05.2019 (в редакции дополнительного соглашения от 10.06.2019) на ООО "Стройкомплект+" не возложена обязанность по оплате за пользование водой, канализацией и иными коммунальными услугами, кроме электроэнергии по счетчику согласно отдельному договору №6002919 от 07.07.2014г.

На основании изложенного суд не может считать доказанным факт бездоговорного потребления воды ответчиком.

По изложенным основаниям в исковых требованиях следует отказать полностью.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку в исковых требованиях отказано в полном объеме, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 001 рублей суд относит на истца.

Руководствуясь статьями 49, 101, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В исковых требованиях отказать полностью с отнесением на истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 8001 рублей.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции. Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Тульской области, принявший решение.

Судья С.В. Нестеренко