Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Монгуш С-А.Д., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва к Управлению капитального строительства Правительства Республики Тыва о признании права государственной собственности Республики Тыва на законченный строительством объект недвижимости – здание аэровокзала общей полезной площадью 4006,9 кв. м., основной площадью 3339,9 кв. м, вспомогательной площадью 667 кв. м, общей полезной площадью подвала 581,7 кв. м, расположенное по адресу: <...> за субъектом Российской Федерации – Республикой Тыва

при участии в судебном заседании представителей:

заявителя – ФИО1 по доверенности от 15.01.2008г. № 17,

заинтересованного лица – ФИО2 по доверенности от 22.07.2008г.,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Управлению капитального строительства Правительства Республики Тыва о признании права государственной собственности Республики Тыва на законченный строительством объект недвижимости – здание аэровокзала общей полезной площадью 4006,9 кв. м., основной площадью 3339,9 кв. м, вспомогательной площадью 667 кв. м, общей полезной площадью подвала 581,7 кв. м, расположенное по адресу: <...> за субъектом Российской Федерации – Республикой Тыва.

Дело рассматривается в открытом судебном заседании в порядке главы 19 Арбитражного - процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца изменил требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и просил установить факт владения Республикой Тыва на праве собственности зданием аэровокзала общей полезной площадью 4006,9 кв. м., основной площадью 3339,9 кв. м, вспомогательной площадью 667 кв. м, общей полезной площадью подвала 581,7 кв. м, расположенным по адресу: <...>.

Представитель заинтересованного лица не возражает против установления факта владения субъектом Российской Федерации – Республикой Тыва на праве собственности зданием аэровокзала.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав пояснения сторон, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с постановлением Правительства Республики Тыва от 14.05.2007г. № 591 Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва (далее – Министерство) является органом исполнительной власти Республики Тыва, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию и проведению единой государственной политики, управлению имуществом Республики Тыва, в том числе в области земельных отношений, функции по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений.

Как следует из материалов дела, на основании постановления Центрального Комитета КПСС и Совета Министров СССР от 10.12.1976 г. № 1020 «О мерах по дальнейшему комплексному развитию производительных сил тувинской АССР» начато строительство аэровокзала в городе Кызыле.

29 декабря 2004г. Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора г. Кызыла Республики Тыва Управлению капитального строительства Правительства Республики Тыва (далее – УКС) выдано разрешение № 82 на выполнение строительных, отделочных работ по завершению строительства Аэровокзала в г. Кызыле на территории аэропорта.

9 ноября 2005г. подписан акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта – «Аэровокзала на 250 п/ч» в городе Кызыле.

23 декабря 2005г. отделом архитектуры и градостроительства Администрации города Кызыла выдано УКС разрешение на ввод в эксплуатацию объекта «Аэровокзал на 250 п/ч».

В соответствии с полномочиями Управление капитального строительства Республики Тыва возобновило и закончило строительство незавершенного строительством объекта недвижимости здания «Аэровокзала на 250 п/ч» в городе Кызыле. На завершение строительства «Аэровокзала на 250 п/ч» в городе Кызыле из федерального и республиканского бюджета выделено средств в сумме 123312,97 тыс. руб.

Согласно техническому паспорту в строке «сведения о принадлежности» в качестве собственника указан УКС Правительства РТ, дата записи 29.11.2006г. Заявитель просит установить факт владения Республикой Тыва на праве собственности зданием аэровокзала общей полезной площадью 4006,9 кв. м., основной площадью 3339,9 кв. м, вспомогательной площадью 667 кв. м, общей полезной площадью подвала 581,7 кв. м, расположенным по адресу: <...>.

На основании Решения главы администрации города Кызыла от 05.02.1993г. № 38 Аэропорту города Кызыла выдано свидетельство от 07.09.1993г. № 385 на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 672 га под строительство аэропорта.

Свидетельством от 30.12.2006г. серии АА-17 № 041271 на основании постановления Администрации города Кызыла от 24.11.2006г. № 2548 и письма Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 21.08.2007г. № 2-368 о согласии на размежевание земельного участка с кадастровым номером: 17:18:0105069:0001 в части под новое здание аэровокзала и права подхода и подъезда к нему, зарегистрировано право собственности за Российской Федерацией земельного участка, категории земель поселений, общая площадь 6444343 кв.м., адрес объекта <...>. Кадастровый (или условный) номер: 17:18:0105069:0001.

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 04.10.2007г. № 5-422 земельный участок общей площадью 11530 кв.м., расположенный по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, Аэропорт предоставлен УКС Правительства РТ для использования в целях под здание Аэровокзала сроком на 11 месяцев.

04.03.2008г. Управлением федеральной регистрационной службы по Республике Тыва в государственной регистрации права собственности на здание аэровокзала было отказано из-за отсутствия государственной регистрации права на земельный участок.

Данное обстоятельство явилось основанием для обращения истца в суд для установления факта, имеющего юридическое значение.

Согласно справке Мэрии города Кызыла от 23.05.2008г. № А18-135 о присвоении адреса объектам недвижимости зданию ГУП «аэропорт «Кызыл» и прилегающему земельному участку присвоен новый почтовый адрес: <...>.

В соответствии со статьей 218. Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Объект недвижимости совпадает по данным площади и наименованию с объектом недвижимости, на которые претендует заявитель. Описание вышеуказанного объекта в заявлении об установлении юридического факта соответствует техническим характеристикам согласно представленных в материалах дела первичных документах.

Материалами дела подтверждается, что строительство здания осуществлено при наличии всех необходимых условий для строительства объекта недвижимости, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц. Строительство многоквартирного дома выполнялось на основании разрешения на строительство от выданного Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора г. Кызыла Республики Тыва. Объект недвижимости выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, а также государственным стандартам.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности на объекты недвижимости, их переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Статья 18 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривает одним из требований к документам, представляемым на государственную регистрацию - отражение информации, необходимой для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Едином государственном реестре прав, соответствующее описание объектов недвижимости.

Вышеуказанный порядок, установленный законом о регистрации, не может быть соблюден заявителем из-за отсутствия государственной регистрации права на земельный участок.

Установление факта законного владения зданием на праве собственности влечет для Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва в соответствии со ст.ст. 209,210, 211, 213, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические последствия в виде судебного признания законности оснований возникновения права собственности на объект недвижимости.

Государственная пошлина в сумме 2000 рублей уплачена заявителем при обращении в суд.

В силу статьи 333.21. Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, - 1 000 рублей.

В соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае:

уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено.

Таким образом, излишне уплаченная заявителем по платежному поручению от 07.08.2008г. № 283 государственная пошлина в сумме 1000 руб. подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, ст.ст. 209-211, 213, 218, 219, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст.ст. 30, 167-170, 176, 221-222 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявление Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва удовлетворить.

Установить факт владения Республикой Тыва на праве собственности зданием аэровокзала общей полезной площадью 4006,9 кв. м., основной площадью 3339,9 кв. м, вспомогательной площадью 667 кв. м, общей полезной площадью подвала 581,7 кв. м, расположенным по адресу: <...>.

Возвратить Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва излишне уплаченную по платежному поручению от 07.08.2008г. № 283 государственную пошлину в сумме 1000 руб.

Вступившее в законную силу настоящее решение об установлении юридического факта владения на праве собственности указанного имущества является основанием для регистрации соответствующим органом данного факта или для оформления прав, которые возникают в связи с его установлением.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месячного срока со дня его принятия.

Судья Маады Л.К-Б.