Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Республики Тыва Сарыглар Д.В., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи Оюном А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива «Алдын-Ай» к Мэрии города Кызыла о признании права собственности,

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности, ФИО2 – председатель кооператива,

от ответчика: ФИО3 – представителя по доверенности,

установил:

сельскохозяйственный производственный кооператив «Алдын-Ай» обратился в суд с иском к Мэрии города Кызыла о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером 17:18:0106006:169, общей площадью 58 032 кв.м., находящегося по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца полностью поддерживает заявленные требования, представил для приобщения к материалам дела копии страниц из книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей, находящейся в ведении Кызылского городского Совета народных депутатов на крестьянское хозяйство «Алдын-Ай».

Представитель Мэрии города Кызыла в судебном заседании не возражает против иска.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд установил.

Как видно из материалов дела, аратско-крестьянское хозяйство «Алдын-Ай» зарегистрировано распоряжением исполкома Кызылского горсовета от 18.12.1992 г.

17.01.1993 г. между малым предприятием «Херел» м крестьянским хозяйством «Алдын-Ай» заключен договор купли продажи подсобного хозяйства, в соответствии с которым МП «Херел» продает, а КХ «Алдын-Ай» приобретает подсобное хозяйство, находящееся по адресу: Республика Тыва, г.Кызыл, в центральной части левобережных дач в 1 км на запад от первой остановки, площадь земли 5,8 гектаров.

Постановлением председателя Администрации г.Кызыла от 27.08.1991 г. аратско-крестьянское «Алдын-Ай» преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Алдын-Ай».

Постановлением главы городской администрации от 09.03.1993 г. №87 «Об отводе земельных участков предприятиям и гражданам» на основании договора купли изъят земельный участок с существующими постройками у малого предприятия «Херел», площадью 5809 га и передан крестьянскому хозяйству «Алдын-Ай» под подсобное хозяйство.

Как видно из представленного журнала, 27 мая 1993 года крестьянскому хозяйству «Алдын-Ай» было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью 58090 кв.м.

21 ноября 2014 года СПК «Алдын-Ай» обратилось в регистрирующий орган за государственной регистрацией права собственности на земельный участок. Уведомлением от 08.12.2014 г. государственная регистрация приостановлена, заявителю предложено представить правоустанавливающий документ на земельный участок.

Ссылаясь на то, что он не может осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок, свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения утеряно, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовали обстоятельства дела, оценив представленные в дело доказательства, доводы сторон, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в том числе путем признания права.

Согласно ст. 21 Земельного кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается - п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Земельный участок с кадастровым номером 17:18:0106006:169, общей площадью 58 032 кв.м., находящийся по адресу: <...>, сформирован и поставлен на кадастровый учет в соответствии с требованиями ЗК РФ, спорный земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов.

Как видно из материалов дела, указанный земельный участок приобретен по договору купли-продажи от 17.01.1993 г., стороны согласовали все существенные условия названного договора в связи с чем он является заключенным надлежащим образом.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Алдын-Ай» на земельный участок с кадастровым номером 17:18:0106006:169, общей площадью 58 032 кв.м., находящийся по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Третий арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия либо не позднее двух месяцев после вступления решения в законную силу в суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Жалоба подается через Арбитражный суд Республики Тыва.

Судья Д.В. Сарыглар