Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Монгуш С-А.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Кызылского отделения № 8591 Сбербанка России об установлении факта владения объектом недвижимости на праве собственности – 2-этажным зданием с нежилыми помещениями на I-этаже : № 1, 11, 12, 13, 2, 21, 3, 4, 5, 6, 6 1, 6 2, 7, 8, 9, 10, 11, 12; на II-этаже: № 1, 2, 3, 4, 5, 6,7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 общей площадью 372,2 кв. м. (триста семьдесят два целых два десятых) м 2, в том числе: основная площадь 303,3 кв. м., вспомогательная площадь 68,9 кв. м., расположенным по адресу <...>

при участии в заседании представителей:

заявителя – ФИО1 по доверенности от 05.05.2008 г. № 16-4/117,

У С Т А Н О В И Л :

Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации в лице Кызылского отделения № 8591 Сбербанка России обратился в суд с заявлением об установлении факта владения объектом недвижимости на праве собственности – 2-этажным зданием с нежилыми помещениями на I-этаже : № 1, 11, 12, 13, 2, 21, 3, 4, 5, 6, 6 1, 6 2, 7, 8, 9, 10, 11, 12; на II-этаже: № 1, 2, 3, 4, 5, 6,7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 общей площадью 372,2 кв. м. (триста семьдесят два целых два десятых) м 2, в том числе: основная площадь 303,3 кв. м., вспомогательная площадь 68,9 кв. м., расположенным по адресу <...>.

В заседании суда заявитель полностью поддержал доводы, изложенные в заявлении. Просил суд установить факт владения объектом недвижимости.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы заявителя, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и об удовлетворении заявления.

Как следует из материалов дела, здание универсального дополнительного офиса Кызылского отделения № 8591 Сберегательного банка Российской Федерации, находящееся по адресу: <...> числится на балансе Сберегательного банка Российской Федерации с 30 сентября 1958 года и стоимость по состоянию на 04.03.2009 г. составляет 8 250 000,00 рублей (восемь миллионов двести пятьдесят тысяч рублей).

В соответствии с техническим паспортом, составленным ГУП РТ Бюро технической инвентаризации по состоянию на 14.01.2009 года здание используется по назначению с количеством мест: общая полезная площадь здания с подвалом –372,2 кв. м., в том числе: основная площадь- 303,3 кв. м., вспомогательная площадь- 68,9 кв. м. По данным кадастрового паспорта зданию присвоен инвентарный номер II-566.

Решением № 38 от 05.02.1993 года Главы администрации г. Кызыла выдано свидетельство за №578 от 14.03.1994 г. на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Городскому отделению Тувинского Сбербанка №7173 находящейся по адресу: <...>. Общая площадь земли на 14.03.1994 года составляло 956 кв. м.

На основании межевого дела кадастровый номер: 17:18:0105024 земельный участок расположенный по адресу: <...> (Кызылское отделение №8591 ОАО Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации) по состоянию на 13 декабря 2005 года площадь фактического пользования земельным участком - 592 кв. м. Планы составлены в соответствии с требованиями РосЗемКадастра в масштабе 1/2000 на площадь 592 кв.м.

Объект недвижимости совпадает по данным площади и наименованию с объектом недвижимости, на которые претендует заявитель. Описание вышеуказанного объекта в заявлении об установлении юридического факта соответствует техническим характеристикам согласно представленных в материалах дела первичных документах.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности на объекты недвижимости, их переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В соответствии с п.1 ст.4 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации.

Пунктом 1 ст.13 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” определен порядок проведения государственной регистрации прав, который включает в себя прием документов, необходимых для государственной регистрации прав, а ст.18 данного Закона указывает на требования, предъявляемые к документам, представляемым на государственную регистрацию.

Вышеуказанный порядок, установленный законом о регистрации, не может быть соблюден заявителем, поскольку не содержит уточняющие сведения о недвижимом имуществе, требуемые для государственной регистрации.

Установление факта законного владения зданием на праве собственности влечет для Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Кызылского отделения № 8591 СБ РФ в соответствии со ст.ст. 209,210, 211, 213, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические последствия в виде судебного признания законности оснований возникновения права собственности на объект недвижимости.

Государственная пошлина в сумме 1000 рублей уплачена заявителем при обращении в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209-211, 213, 218, 219, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст.ст. 30, 167-170, 176, 221-222 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Кызылского отделения № 8591 СБ РФ удовлетворить.

Установить факт владения Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации на праве собственности объектом недвижимого имущества – 2-этажным зданием с нежилыми помещениями на I-этаже : № 1, 11, 12, 13 , 2, 21 , 3, 4, 5, 6, 6 1 , 6 2 , 7, 8, 9, 10, 11, 12; на II-этаже: № 1, 2, 3, 4, 5, 6,7, 8, 9,10,11,12,13, 14 общей площадью 372,2 кв. м., в том числе: основная площадь 303,3 кв. м., вспомогательная площадь 68,9 кв. м., расположенные по адресу <...> на основании Технического паспорта на здание от 14.01.2009 г.

Вступившее в законную силу настоящее решение об установлении юридического факта владения на праве собственности указанного имущества является основанием для регистрации соответствующим органом данного факта или для оформления прав, которые возникают в связи с его установлением .

На решение может быть подана апелляционная жалоба не позднее месячного срока со дня его принятия.

Судья Маады Л.К-Б.