Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Ажи В.А., при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем судебного заседания Ламажап Ч.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Водопроводно-канализационные системы» к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности за отпуск и потребление питьевой воды, и (или) сброс и прием сточных вод за период 01 апреля 2009г. по 14 апреля 2010г. в сумме 133.139 рублей 87 копеек,

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности от 13.08.2010г. № 17-01/024851,

ответчика: ИП ФИО1 и ее представителя ФИО3 по ордеру № 104962 от 28.05.2010г.,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Водопроводно-канализационные системы» (далее – Общество, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности за отпуск и потребление питьевой воды, и (или) сброс и прием сточных вод за период 01 апреля 2009г. по 14 апреля 2010г. в сумме 133.139 рублей 87 копеек.

В судебном заседании представитель истца представила развернутый расчет объемов израсходованной питьевой воды и сброса сточных вод с 01.04.2009 по 14.04.2010г., полностью поддержала исковые требования и пояснила, что за период с 01 апреля 2009г. по 14 апреля 2010г. без средств измерения ответчиком потреблено питьевой воды в количестве 2025 куб.м., в целях водоотведения в количестве 2025 куб.м. на общую сумму 133.139 рублей 87 копеек. За указанный период времени ответчик оплату не производил, в связи, с чем истец просил суд взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 133.139 рублей 87 копеек.

В судебном заседании ответчик и представитель ответчика с исковыми требованиями не согласились, доводы, изложенные в отзывах на исковое заявление от 31.05.2010г. и 02.12.2010г., поддержали, просили суд в удовлетворении иска отказать.

Суд на основании статей 67, 89 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил приобщить к материалам дела, составленный ООО «Водопроводно-канализационные системы» от 01.12.2010г., развернутый расчет объемов израсходованной питьевой воды и сброса сточных вод с 01.04.2009 по 14.04.2010г.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 23.07.2010г. ФИО1 зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя под основным регистрационным номером 306170133800061 Межрайонной инспекцией ФНС России № 1 по Республике Тыва.

Между Обществом и ФИО1 (Агентство недвижимости «Золотой ключ», ул. ФИО5, 100) заключен договор на отпуск и потребление питьевой воды, и (или) сброс и прием сточных вод от 01.06.2007г. № 1121.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.08.2006г. серии АА-17 № 038243 объект – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <...>, принадлежит ФИО1 на праве собственности.

Как следует из материалов дела 02.04.2009г. между ФИО1 (наймодатель) и ФИО4 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения (квартиры) гражданином у гражданина. Условиями договора являются передача наймодателем нанимателю во временное владение и пользование за плату квартиру, находящуюся по адресу: <...>.

12 марта 2009г. индивидуальный предприниматель ФИО1, представляющая интересы Агентства недвижимости «Золотой ключ» предупреждена Обществом о наличии задолженности за холодное водоснабжение и стоки, согласно договору на отпуск и потребление питьевой воды, и (или сброс и прием сточных вод № 1121.) в сумме 511 рублей 89 копеек.

Акт сверки от 08.07.2010г. подписанный сторонами устанавливает наличие на 01.07.2010г. у Агентства недвижимости «Золотой ключ» задолженности за холодное водоснабжение и стоки, согласно договору на отпуск и потребление питьевой воды, и (или сброс и прием сточных вод № 1121.) в сумме 511 рублей 89 копеек.

Согласно письму ООО Управляющая компания «Жилсервис» от 21.07.2009г. № 978, ООО УК «Жилсервис» предложила ФИО1 установку прибора учета на горячее и холодное водоснабжение при согласовании с энергоснабжающими организациями.

Платежным поручением от 31.07.2009г. № 15833 индивидуальным предпринимателем ФИО1 оплачены услуги за воду за июнь 2009г. в размере 512 рублей.

В соответствии с платежными поручениями от 25.08.2010г. № 16214 и от 02.09.2010г. № 16402 на общую сумму 902 рублей предпринимателем ФИО1 произведена оплата за регистрацию водомера.

Согласно справке от 01.09.2010г. жилой дом, расположенный по адресу: <...>, подключен к городским сетям холодного водоснабжения и канализации.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за потребление питьевой воды без средств измерений за период с 01 апреля 2009г. по 14 апреля 2010г. в сумме 133.139 рублей 87 копеек.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства, арбитражный суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям:

Доводы ответчика о том, что квартира была передана в наем по договору от 02.04.2009г. и не использовалась для предпринимательской деятельности, не могут быть приняты во внимание, поскольку факт пользования квартирой в целях проживания в спорный период ответчиком не доказан, опровергается материалами дела: предупреждением истца индивидуального предпринимателя ФИО1, представляющей интересы Агентства недвижимости «Золотой ключ», актом приемки выполненных работ от 21.07.2009г., а также договором от 01.06.2007г. № 1121, где указан абонент Агентство недвижимости «Золотой ключ», поскольку имеется оттиск печати указанного лица.

В силу пункта 1 статьи 671 Гражданского кодекса РФ установлено существенное условие – по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В договоре от 02.04.2009г. найма жилого помещения между гражданами ФИО1 и ФИО4 предметом договора является передача во временное владение и пользование за плату квартиру, находящуюся по адресу: <...>, т.е. предметом указанного договора не является существенная часть условия – для проживания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 676 Гражданского кодекса РФ, устанавливающего еще одно существенное условие договора найма жилого помещения – наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.гражданкой ФИО1 и ФИО4, более подробное изложение исполнение существенного условия установлено и в указанном договоре в разделе 2 «Порядок передачи квартиры и имущества».

Но в суд не представлены доказательства исполнения существенного условия - порядка передачи квартиры.

Кроме того в договоре указано, что гражданка ФИО4, проживает в <...> д.207, а также согласно п.4.1 договора она должна как наниматель нести только коммунальные расходы, но в суд также не представлены доказательства оплаты расходов за коммунальные услуги в том числе и за пользование отпуском и потребление питьевой воды, и (или) сброс и прием сточных вод.

В связи с изложенным суд не может принять указанный договор найма жилого помещения как доказательство, подтверждающее использование помещения квартиры №18 по ул.ФИО5, д.100, как жилое помещение.

На ряду с этим на запрос суда представлен ответ из общества с ограниченной ответственностью «ОФФЛАЙН» за исходящим №12 от 22.09.2010г., где указано, что подтверждают размещение в еженедельнике «Плюс-Информ» о предоставляемых услугах агентства недвижимости «Золотой ключ» в период с января 2010г., что подтверждает деятельность в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности Агентства недвижимости «Золотой ключ».

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

Из Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 30 от 17.02.1998 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» следует, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Отношения между абонентами (заказчиками) и организациями водопроводно-канализационного хозяйства в сфере пользования централизованными системами водоснабжения и (или) канализации населенных пунктов регулируются также Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 167 от 12.02.1999 (далее - Правила).

Пунктом 11 Правил установлено, что отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод осуществляются на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным договорам (статьи 426, 539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации), заключаемого абонентом (заказчиком) с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическое использование потребителем услуг следует понимать как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной, оказавшей услуги.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167 самовольное пользование системами водоснабжения и канализации - пользование при отсутствии договора на отпуск (получение) воды и прием (сброс) сточных вод, а также в случае нарушения условий абонентом.

Согласно пункту 69 Правил пользования системами водоснабжения и канализации, оплата абонентом полученной питьевой воды и сброшенных сточных вод производится в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено настоящими Правилами или договором. Правила предусматривают порядок определения количества израсходованной питьевой воды по пропускной способности устройств и сооружений в случае самовольного присоединения и самовольного пользования системами водоснабжения, а также при отсутствии средств измерений (пункты 57, 77, 78).

Согласно пункту 77 Правил расчеты абонентов с организацией водопроводно-канализационного хозяйства за потребление питьевой воды, в том числе без средств измерений, производятся в соответствии с настоящими Правилами, а количество отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод при этом определяется в соответствии с пунктом 57, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 55 Правил.

Пунктом 57 Правил предусмотрено, что в случаях самовольного присоединения и самовольного пользования системами водоснабжения и канализации количество израсходованной питьевой воды исчисляется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения и канализации при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 м/сек с момента обнаружения.

В соответствии с пунктом 78 Правил при обнаружении самовольно возведенного устройства и сооружения для присоединения к системам водоснабжения и канализации представитель организации водопроводно-канализационного хозяйства оформляет акт и выписывает владельцу указанных устройств и сооружений, не являющемуся абонентом, платежный документ для оплаты за полученную питьевую воду и сброшенные сточные воды и загрязняющие вещества, объемы которых определяются в соответствии с пунктом 57 настоящих Правил.

Данное обстоятельство подтверждается актом сверки от 08.07.2010г. о наличии задолженности за холодное водоснабжение и стоки, согласно договору на отпуск и потребление питьевой воды, и (или сброс и прием сточных вод № 1121.) в сумме 511 рублей 89 копеек.

Справка ООО Управляющая компания «Жилсервис» от 21.07.2009г. № 978 свидетельствует об отсутствии у ФИО1 (ул. ФИО5, д.100 кв.18) приборов учета на горячее и холодное водоснабжение.

В соответствии с актом приемки выполненных работ от 21.07.2009г. по установке счетчиков холодного водоснабжения готовы с эксплуатации.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что в период с 01.04.2009г. по 14.04.2010г. потребление ответчиком питьевой воды (стоков) осуществлялось при отсутствии приборов учета посредством самовольного пользования индивидуальным предпринимателем для ведения предпринимательской деятельности (в связи с чем не применимы нормы потребления для населения) системами водоснабжения.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом за потребление питьевой воды и прием сточных вод, с учетом оплаты задолженности в размере 512 рублей, а также установленных тарифов, пропускной способности трубопровода и потребления без средств измерений за период с 01.04.2009г. по 14.04.2010г. составила 132.627 рублей 87 копеек.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.110, 167 – 170, 176 и 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Водопроводно-канализационные системы» к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности по договору на отпуск и потребление питьевой воды, и (сброс) и прием сточных вод в части.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водопроводно-канализационные системы» задолженность по договору на отпуск и потребление питьевой воды, и (сброс) и прием сточных вод в сумме 132.627 рублей 87 копеек.

Выдать исполнительный лист истцу.

В части взыскания задолженности по договору на отпуск и потребление питьевой воды, и (сброс) и прием сточных вод в сумме 512 рублей отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 4.904 рубля 20 копеек.

Выдать исполнительный лист налоговому органу.

Решение может быть обжаловано в Третий арбитражный апелляционный суд не позднее месяца со дня его принятия, а также в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу путем подачи апелляционной или кассационной жалобы через Арбитражный суд Республики Тыва.

Судья Ажи В.А.