Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Щанкиной А.В.,
при ведении протокола секретарем Исуповой Е.С., рассмотрев единолично
в судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Кулаковского муниципального образования Тюменского района Тюменской области (625526, Тюменская область, <...>,
ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 17.01.2003) к Департаменту имущественных отношений Тюменской области (625004, <...>,
ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 09.08.2005), администрации Тюменского муниципального района (625049, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 10.01.2006) о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

При участии в судебном заседании:

от администрации Кулаковского муниципального образования Тюменского района Тюменской области – ФИО1 по доверенности от 22.12.2015;

от Департамента имущественных отношений Тюменской области – представители не явились, извещены надлежащим образом;

от администрации Тюменского муниципального района – представители
не явились, извещены надлежащим образом.

установил:

администрация Кулаковского муниципального образования Тюменского района Тюменской области (далее – истец, администрация) обратилась в Арюитражный суд Тюменской области с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области (далее – ответчик, департамент), администрации Тюменского муниципального района (далее – ответчик, администрация Тюменского района) о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Исковые требования со ссылкой на статью 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) мотивированы тем, что истец добросовестно, открыто
и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – строением
по адресу: <...>.

Определением от 25.12.2015 в порядке, установленном статьями 127, 133, 135, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), арбитражным судом указанное заявление принято к производству, дело назначено
к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

На основании статьи 136 АПК РФ предварительное судебное заседание проводится в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.

Ко дню предварительного судебного заседания от ответчиков в материалы дела представлены отзывы, в которых просят принять решение на усмотрение суда.

В предварительном судебном заседании выяснилось, что в деле имеются все необходимые для рассмотрения спора документы.

В определении суда истцу и ответчику разъяснена возможность завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания (часть 4 статьи 137 АПК РФ), в том числе и в случае его неявки в предварительное судебное заседание
и не представления возражений в отношении рассмотрения дела в судебном заседании (пункт 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству»).

Возражений против перехода к судебному разбирательству от истца и ответчиков
в дело не представлено.

С учетом разъясненной сторонам возможности рассмотрения дела в судебном заседании сразу после завершения предварительного судебного заседания, учитывая отсутствие возражений истца и ответчика для завершения предварительного судебного заседания, суд, признав дело подготовленным к судебному разбирательству, счел целесообразным завершить предварительное судебное заседание и перейти
к рассмотрению дела по существу в данном судебном заседании (часть 4 статьи 137 АПК РФ, пункт 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела
к судебному разбирательству»).

Представитель истца в судебном заседании дал дополнительные пояснения по делу, а также просил отнести расходы по уплате государственной пошлины на истца.

Изучив материалы дела, всесторонне исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, суд считает, что рассматриваемые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что 14.11.1963 Решением Исполнительного комитета Тюменского областного (сельского) совета депутатов трудящихся № 479 было принято решение обязать районные Советы депутатов создать районные дирекции киносети. Во исполнение названного решения решено создать районную дирекцию киносети.

В соответствии с решением от 09.09.1992 № 152 «О формировании муниципальной собственности Тюменского района» утвержден перечень предприятий, имущества, передаваемых в муниципальную собственность Тюменского района, которым дирекция киносети по адресу: <...>, передана в муниципальную собственность Тюменского района.

Согласно распоряжению от 25.07.2000 № 449/06 Комитета по управлению государственным имуществом администрации Тюменской области и приложения № 1 административное здание по адресу: <...>, является государственной собственностью и передается администрации Тюменского района
на праве оперативного управления, что подтверждается выпиской из реестра государственного имущества Тюменской области от 27.11.2000 № 7840/09 (л.д. 25).

Между тем в муниципальную и государственную собственность были приняты два разных здания, указанные по одному и тому же адресу.

Так, при технической инвентаризации в 2001 году строению, переданному
в муниципальную собственность в соответствии с решением от 09.09.1992 № 152 присвоен адрес: <...>, а при инвентаризации в 2004 году строению, переданному в государственную собственность в соответствии распоряжением от 25.07.2000 № 449/06 присвоен адрес: <...>.

По своим техническим характеристикам данные строения существенно отличаются друг от друга, что подтверждается техническими паспортами (л.д. 31-43, 50-61).

Спорное строение, расположенное по адресу: <...>, находясь в муниципальной собственности с 09.09.1992, было передано
на баланс учреждения культуры.

Постановлением от 28.07.1994 № 478 администрации Тюменского района Тюменской области зарегистрировано Муниципальное предприятие «Тюменская дирекция киносети», являющееся правопреемником государственного кинозрелищного предприятия «Тюменская районная дирекция киносети». В соответствии
с Постановлением от 07.08.1996 № 448 муниципальное предприятие «Тюменская районная дирекция киносети» переименовано на «Муниципальное унитарное учреждение Тюменская районная дирекция киносети».

В дальнейшем «Муниципальное унитарное учреждение Тюменская районная дирекция киносети» переименовывается в муниципальное учреждение «Кулаковская дирекция киносети», являет правопреемником учреждения (приказ от 25.04.2001 № 226 администрации Тюменского района).

В соответствии с пунктом 4.1 Устава муниципального учреждения «Кулаковская дирекция киносети» имущество муниципального учреждения является муниципальной собственностью муниципального образования Кулаковского сельского совета. Переданное имущество закрепляется за учреждением на праве оперативного управления.

В соответствии с распоряжением от 16.01.2003 № 4 муниципальное учреждение «Кулаковская дирекция киносети» реорганизована путем присоединения
к муниципальному учреждению культуры «Кулаковский координационно-методический центр».

25.08.2005 муниципальное учреждение культуры «Координационно-методический центр культуры и досуга населения Тюменского района» ликвидировано и спорное строение передано администрации по акту о приеме-передаче объекта основных средств от 31.10.2005 № 49/2.

Распоряжениями истца от 20.03.2008 № 17, от апреля 2010 № 45, от 08.02.2011 № 8 спорное административное здание по адресу: <...>, внесено в реестр муниципальной собственности (л.д. 84-98).

Истец, обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, указал, что после передачи 09.09.1992 в муниципальную собственность спорного строения добросовестно, открыто и непрерывно владело как своим собственным данным недвижимым имуществом. Право муниципальной собственности на это имущество зарегистрировано
в установленном законом порядке не было, что подтверждается выпиской из ЕГРП
(л.д. 100).

В соответствии со статьей 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто
и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом
в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество
в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В силу статьи 11 Федерального закона Российской Федерации «О введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается
в момент введения в действие части первой Кодекса.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 17 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 25.02.1998 № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что согласно статьям 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу. При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, следует исходить из того, что согласно пункту 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990 (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Судом установлено, материалами дела подтверждается, а также ответчиком не оспаривается, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным строением как своим собственным с момента передачи 09.09.1992
в муниципальную собственность на основании решением от 09.09.1992 № 152, то есть более пятнадцати лет, следовательно, у истца возникло право собственности
на данное нежилое строение в силу приобретательной давности.

Исковые требования основаны на положениях статей 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

С учетом изложенного заявленный иск о признании права собственности на спорный объект недвижимого имущества является надлежащим способом защиты вещного права.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу
об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а также наличие ходатайство об отнесении судебных расходов на истца, государственная пошлина по настоящему делу не взыскивается.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за администрацией Кулаковского муниципального образования Тюменского района Тюменской области (625526, Тюменская область, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 17.01.2003) право собственности на строение, расположенное
по адресу: <...>, литеры М, а, а1 в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской области.

Судья

Щанкина А.В.