Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Мингалевой Е.А., рассмотрел в порядке упрощенного производства дело, возбужденное по иску Общества с ограниченной ответственностью «Центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 29.09.2014) к Публичному акционерному обществу Специализированный застройщик «ТЮМЕНЬЭНЕРГОСТРОЙ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 27.08.2002) о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом от 25.12.2019 в размере 360 916 рублей 32 копейки, а также расходов на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей, без вызова сторон, протоколирование не ведется,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к Публичному акционерному обществу Специализированный застройщик «ТЮМЕНЬЭНЕРГОСТРОЙ» (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом от 25.12.2019 в размере 360 916 рублей 32 копейки основного долга, а также расходов на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей.

Исковые требования со ссылками на ст. 110, 309, 310, 779, 781 ГК РФ мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате за оказанные услуги в рамках договора управления многоквартирным домом от 25.12.2019.

Определением о принятии искового заявления к производству от 30.09.2020 арбитражный суд, в соответствии с частью 2 статьи 226 АПК РФ, принял данное исковое заявление, предложив сторонам рассмотреть дело в порядке упрощённого производства. В этом же определении суд предложил лицам, участвующим в деле выполнить следующие действия: истцу представить в материалы дела подлинник платежного поручения об уплате государственной пошлины, представить договор на оказание юридических услуг, доказательства несения расходов на оплату услуг представителя, акт выполненных работ (определить стоимость по каждой оказанной услуге); ответчику предложено представить отзыв на исковое заявление.

21.10.2020 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого в удовлетворении исковых требований просит отказать, заявил о снижении размера судебных расходов на оплату услуг представителя.

23.10.2020 от истца поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов во исполнение определения суда.

Истец извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении № 62505251227416.

Ответчик извещен о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении № 62505251227423. Учитывая отсутствие у суда иной информации о других адресах ответчика, кроме указанных в иске, суд полагает, что не имеется основания для перехода из процедуры рассмотрения дела в порядке упрощенного производства к рассмотрению настоящего дела по общим правилам искового производства. Более того, в силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Решение в виде подписания судом резолютивной части принято 15.01.2020 года. Указанное решение размещено 27.11.2020 на официальном сайте Арбитражного суда Тюменской области в сети "Интернет". Заявление об изготовлении мотивировочной части решения не поступало.

Изучив материалы дела, всесторонне исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, суд считает, что рассматриваемые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что 25.12.2019 между Обществом с ограниченной ответственностью «Центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства» (далее – управляющая организация) и Публичным акционерным обществом Специализированный застройщик «ТЮМЕНЬЭНЕРГОСТРОЙ» (далее - застройщик) заключен договор управления многоквартирным домом в соответствии с частью 14 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации на период до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 ст. 161 ЖК РФ (п. 1.1. договора).

При выполнении условий настоящего договора Стороны руководствуются Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее Правила №354), Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176) утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, нормативными правовыми актами Администрации города Тюмени (п. 1.2. договора).

Разделом 2 договора определен предмет договора: цель настоящего Договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Управляющая организация обязуется в течение срока действия Договора: за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...> Октября, дом 75 корпус 1; предоставлять коммунальные услуги лицам, принявшим от застройщика помещения в этом доме (далее - собственник), и пользующимся помещениями в этом доме лицам; осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Состав общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого осуществляется управление (содержание и ремонт), определяется согласно техническому плану на многоквартирный дом, копия которого является приложением к Акту приема-передачи многоквартирного жилого дома. Состав инженерных сетей устанавливается в Приложениях № 3, 4, к Акту приема-передачи многоквартирного жилого дома, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора. Характеристика многоквартирного дома на момент заключения Договора определена в техническом плане. Передача прав на управление многоквартирным домом не влечет перехода права собственности на помещения в нем и объекты общего имущества. Все условия и порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются инструкцией по эксплуатации жилого дома (Приложение №1 к Акту приема-передачи многоквартирного жилого дома) и договором управления общим имуществом многоквартирного дома между собственниками и ООО «Центр общественного контроля в сфере ЖКХ». После подписания акта передачи многоквартирного дома (имущества) но настоящему договору, все обязанности по содержанию в исправном и безопасном состоянии общего имущества переходит от застройщика к собственникам и ООО «Центр общественного контроля в сфере ЖКХ» со всеми вытекающими из этого последствиями и ущербом. Инструкция по эксплуатации жилого дома передается на хранение в ООО «Центр общественного контроля в сфере ЖКХ» согласно пункта 27 ст. IX Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома, утвержденного приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 1 июня 2007 года № 45. Приложением о границах ответственности (приложение № 5 к настоящему договору) застройщик и ООО «Центр общественного контроля в сфере ЖКХ» определили виды работ по гарантийным обязательствам застройщика в отношении общего имущества многоквартирного дома и виды работ по гарантийным обязательствам застройщика в отношении общего имущества многоквартирного дома, которые исполняет управляющая компания.

Пунктом 3.3. договора установлены обязанности застройщика: передать многоквартирный дом в управление, а также необходимую для эксплуатации техническую и иную документацию по акту приема-передачи многоквартирного жилого дома. До даты передачи помещения в многоквартирном доме по передаточному Акту собственнику (пользователю) помещения оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги Управляющей организации. Предоставлять Управляющей организации копию передаточного акта, подтверждающего передачу помещения в многоквартирном доме собственнику (пользователю) помещения, в течение двух рабочих дней с даты его подписания.

В пункте 4.4. договора указано, что оплата коммунальных услуг осуществляется согласно утвержденным в установленном порядке тарифам. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги указан в Приложении № 3 к настоящему Договору. Расчетным периодом для внесения платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуга устанавливается календарный месяц с 1-го по последнее число. Плата вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов представляемых Собственнику не позднее 01 числа месяца, следующего за расчетным.

Разделом 8 договора определено, что настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами. Договор заключен сроком на три месяца с даты его заключения. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором при выполнении условий, предусмотренных п. 1,1. Договора. В части пунктов о разграничении полномочий между Застройщиком и Управляющей компанией действие настоящего договора сохраняется до истечения гарантийного срока, установленного законом Федеральным законом от 30.12.2004г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Далее между сторонами подписан 25.12.2019 перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом (л.д.21) и перечень услуг и работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (л.д.22-30), а также перечень коммунальных услуг, оказываемых управляющей организацией и определение размере платы за коммунальные услуги (л.д.31).

По утверждению истца, в соответствии с договором истец обязался обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан в многоквартирном доме, за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги лицам, принявшим от ответчика помещения, расположенные в многоквартирном доме в период с января 2020 года по март 2020 года истцом данные услуги были оказаны ответчику на общую сумму 360 916 рублей 32 копейки, что подтверждается представленными в материалы дела актами от 31.01.2020 № 4, от 28.02.2020 № 5, от 25.03.2020 № 9, в свою очередь ответчиком оплата не была произведена.

В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием в добровольном порядке произвести оплату задолженности в течение 10 дней с момента направления настоящей претензии (л.д.40).

Гарантийным письмом от 07.07.2020 № 01/397 ответчик гарантировал истцу оплату задолженности по договору от 25.12.2019 в срок до 10.01.2021, а также о намерении ежемесячными платежами производить платежи равными частями (л.д.41). До настоящего времени задолженность ответчика перед истцом не погашена и не оспорена.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате за оказанные услуги, а также оставление претензии без ответа и удовлетворения послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Отношения сторон суд квалифицирует как возмездное оказание услуг. Данные правоотношения регламентируются соответствующими положениями раздела III и главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги. На основании части 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг (статья 783 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность оплаты работ возникает у заказчика непосредственно после их приемки у подрядчика. Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

На основании статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Исходя из части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу части 12 статьи 161 ЖК РФ, управляющая организация не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 названного Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют, в частности, горячее водоснабжение, водоотведение.

В соответствии с частью 14 статьи 161 ЖК РФ до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Следовательно, до момента выбора собственниками МКД по адресу: <...> Октября, д. 75, корпус 1 способа управления, управление данными МКД осуществляется обществом на основании договора управления от 25.12.2019, заключенным с застройщиком.

Согласно пункту 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений либо застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе включены коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений подпунктов 5 и 6 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение, у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно части 3 статьи 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: 1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; 2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, за исключением коммунальных услуг, предоставляемых в соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса; (в ред. Федеральных законов от 21.07.2014 N 255-ФЗ, от 03.04.2018 N 59-ФЗ); 3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса; (в ред. Федерального закона от 03.04.2018 N 59-ФЗ); 4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что истец во исполнение принятых на себя обязательств в рамках спорного договора оказал ответчику услуги, что подтверждается актами от 31.01.2020 № 4, от 28.02.2020 № 5, от 25.03.2020 № 9 на общую сумму 360 916 рублей 32 копейки, которые истцом были направлены в адрес ответчика для подписания и оплаты, что подтверждается сопроводительным письмом от 26.03.2020 № 130 (л.д.35), между тем оплату за оказанные услуги в размере 360 916 рублей 32 копейки не произвел, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что фактическое оказание истцом ответчику услуг в рамках договора управления многоквартирным домом от 25.12.2019 и их принятие ответчиком, подтверждено представленным в материалы дела доказательствами и ответчиком не оспорено. Таким образом, суд считает, что у ответчика на основании норм Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре возмездного оказания услуг и условий рассматриваемых договоров возникла обязанность по оплате задолженности за оказанные истцом услуги в размере 360 916 рублей 32 копейки.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик приводит довод о том, что поскольку все объекты долевого строительства были переданы собственникам (участникам долевого строительства) по актам приема-передачи, поэтому основания для взыскания задолженности с ответчика отсутствуют. В подтверждении доводов ответчиком представлены акты приема-передачи помещений в МКД по адресу: <...> Октября, д. 75, корпус 1.

Вместе с тем рассмотрев доводы ответчика, а также представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему выводу

Подпунктом 7 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В статьях 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплена структура платы за жилое помещение, согласно которой в нее включаются, в частности, плата за коммунальные услуги, а также расходы на содержание принадлежащего помещения и общего имущества многоквартирного дома.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из подпункта 6 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Таким образом, с момента ввода в эксплуатацию дома и до передачи спорных квартир дольщикам (инвесторам) застройщик осуществляет права собственника, указанные в статье 209 ГК РФ.

Судом установлено, из материалов дела следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> Октября, д. 75, корпус 1 введен в эксплуатацию 20.12.2019, о чем свидетельствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 20.12.2019 № 72-304-256-2015. Как следует из материалов дела, ответчиком на период с января 2020 года по июнь 2020 частично подписывались акты приема-передачи объекта долевого строительства (квартиры) с участниками долевого строительства.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ответчик фактически признал задолженность в письме 07.07.2020 № 01/397, согласно которого гарантировал произвести оплату задолженности в срок до 10.01.2021, а также учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих передачу объекта долевого строительства (всех квартир) с участниками долевого строительства, а также условия договора управления многоквартирным домом от 25.12.2019, согласно которым настоящий договор заключен на период до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 ст. 153 ЖК РФ и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 ст. 161 ЖК РФ, а также учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 ст. 153 ЖК РФ и управляющей организацией, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги заявлено обоснованно.

На основании вышеизложенного, а также принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату задолженности заявленном размере, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги подлежит удовлетворению в полном объеме в размере 360 916 рублей 32 копейки.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей.

Согласно ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела в суде.

В соответствии со ст. 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде. Согласно ч. 1,2 ст. 110 АПК РФ расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Согласно п. 20 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 № 82 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" при определении разумных расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг, время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг, продолжительность рассмотрения и сложность дела.

В соответствии с разъяснениями Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данными в п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.12.2007 г. № 121, истец, требующий возмещения судебных расходов, обязан доказать размер данных расходов и факт их выплаты, а ответчик вправе доказывать их чрезмерность.

В обоснование несения судебных расходов истец представил в материалы судебного дела следующие документы: договор об оказании консультационно-правовых услуг от 11.05.2020 № 01/05-2020, расходный кассовый ордер от 11.05.2020 № 12 на сумму 40 000 рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что указанные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, подтверждены документально, фактически понесены истцом.

Возражая против удовлетворения требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя ответчик заявил о чрезмерности размера судебных расходов на оплату услуг представителя, сославшись на небольшую сложность дела и незначительный объем оказанных услуг. При этом, в подтверждении доводов о чрезмерности каких-либо доказательств чрезмерности понесенных расходов с учетом сложившейся в регионе стоимости оплаты услуг адвокатов, а также сведений статистических органов о ценах на рынке юридических услуг не представил (ст. 9, 65 АПК РФ).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Вместе с тем, исследовав представленные истцом документы в подтверждении суммы расходов на оплату услуг представителя в порядке ст. 71 АПК РФ, суд установил, что услуга в п. 3.1. договора не может включаться в состав судебных расходов (получение исполнительного листа – 5 000 рублей, а также предъявление исполнительного листа ко взысканию – 10 000 рублей).

Более того, данные услуги не могут быть квалифицированы как услуги, связанные с судебным представительством, что требуется по пункту 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1.

Подача заявления на выдачу исполнительного листа и получение по доверенности исполнительного листа арбитражного суда на исполнение решения по делу, также не могут быть признаны оказанием юридической услуги в связи с рассмотрением судебного дела, поскольку подготовка заявления о выдаче исполнительного листа может быть выполнена лицом, не обладающим юридическим образованием и специальными навыками, а сама по себе выдача такого документа является обязанностью суда, осуществляется в силу требований закона и не связана с оценкой каких-либо обстоятельств, позиций и доводов сторон (статьи 177, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Иными словами, действия по составлению заявления о выдаче исполнительного листа не могут быть отнесены к действиям по оказанию квалифицированной юридической помощи, и, как следствие, оплата таких действий в общей сумме 15 000 рублей не может быть возложена на ответчика в составе судебных издержек по настоящему делу.

Также из материалов дела следует, что дело №А70-16169/2020 рассмотрено Арбитражным судом Тюменской области по существу в порядке упрощенного производства, и судебных заседаний по данному делу не проводилось, вследствие чего представителем истца услуга, указанная в пункте 3.1. договора (участие в судебных заседаниях (не менее 2х заседаний) суммой в 5 000 рублей не может включаться в состав судебных расходов.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что ответчиком доказательств чрезмерности судебных расходов в материалы дела не представлено (ст. 9,65 АПК РФ), суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя подлежит частичному удовлетворению в размере 20 000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 218 рублей относятся на ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 309, 310, 330, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167, 170-176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд,

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Публичного акционерного общества Специализированный застройщик «ТЮМЕНЬЭНЕРГОСТРОЙ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 27.08.2002) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 29.09.2014) 360 916 рублей 32 копейки основного долга, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 218 рублей, в удовлетворении остальной части иска отказать.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня принятия резолютивной части решения в Восьмой арбитражный апелляционный суд, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья

Мингалева Е.А.