Гражданский кодекс часть 1

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее истец, ИП ФИО1) обратилась с иском к Администрации ОМО «Ялуторовский район» (далее ответчик, Администрация Ялуторовского района) о признании права (постоянного) бессрочного пользования земельным участком, расположенного в 3260 метрах на юг от 18 километра федеральной дороги Ялуторовск – Исетское – Шадринск.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам (далее Управление ФРС) и ФИО2.

В судебном заседании 3 августа 2007 года после судебных прений сторон был объявлен перерыв до 10 августа 2007 года. После перерыва по ходатайству представителя ответчика суд возобновил исследование доказательств, приобщил к материалам дела кадастровый план спорного земельного участка от 07.08.2007г.

Истец и его представитель поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Исковые требования со ссылками на статьи 23, 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 2, 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» и статьи 20, 36 Земельного кодекса Российской Федерации мотивированы тем, что спорный земельный участок был предоставлен истцу в соответствии с действующим законодательством, используется им по назначению и в пределах установленных границ, что является достаточным основанием для признания права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за ФИО1, как за индивидуальным предпринимателем (л.д.34-37).

Ответчик представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил производство по делу прекратить, так как имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт суда общей юрисдикции (л.д.65-69). В судебном заседании после перерыва представитель ответчика просил в иске отказать по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Третье лицо Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области в своем отзыве на исковое заявление просил в иске отказать. Третье лицо ФИО2 направил в суд заявление, в котором исковые требования поддержал.

Исследовав письменные доказательства, заслушав объяснения истца, его представителя и представителя ответчика, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований.

Обстоятельства дела свидетельствуют, что постановлением главы администрации Сингульского сельсовета № 12 от 20.09.2001 гражданам ФИО2 и ФИО1 в постоянное (бессрочное) пользование выделен земельный участок общей площадью 28 684,25 кв.м., согласно установлению границ, расположенный в 3260 метрах на юг от 18 км федеральной автодороги Ялуторовск-Исетское-Шадринск, под строительство базы отдыха (л.д.19).

Решением Ялуторовского районного суда от 01 октября 2004 года постановление главы администрации Сингульского сельсовета № 12 от 20.09.2001г. о закреплении за ФИО2 и ФИО1 в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка из земель оздоровительного природоохранного значения общей площадью 28 684 кв.м., расположенного на восточном побережье озера Сингуль, под строительство базы отдыха признано недействительным. Решение вступило в законную силу (л.д.88-90).

Во исполнение указанного решения суда главой Ялуторовского района 30 декабря 2004 года было принято постановление № 893-п об отмене постановления главы администрации Сингульского сельсовета № 12 от 20.09.2001г. (л.д.70).

Законность постановления главы администрации Сингульского сельсовета № 12 от 20.09.2001г. была исследована в судебном заседании Ялуторовского городского суда от 04 мая 2005 года при рассмотрении гражданского дела по иску Ялуторовского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации к ФИО2 и ФИО1 о лишении права пользования земельным участком (л.д.83-87).

Ялуторовским городским судом было установлено, что в апреле 1995 года распоряжением главы Ялуторовского района все покрытые лесом земли, находящиеся у сельскохозяйственных предприятий Ялуторовского района, с согласия руководства этих предприятий, в том числе СПК «Чкаловский», были переданы Ялуторовскому лесхозу. В состав этих земель входит и земельный участок, на который претендуют ФИО2 и ФИО1 СПК «Чкаловский» на законных основаниях оставался землепользователем этих земель, но государственный контроль на указанных землях осуществлял Ялуторовский лесхоз и поэтому без согласия лесхоза предоставление земельного участка ФИО2 и ФИО1 незаконно.

Решением Ялуторовского городского суда от 04.05.2005г. право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 и ФИО1 земельным участком площадью 28 684,25 кв.м. под кадастровым номером 72:21:15-08-001:003, расположенного по адресу: Тюменская область, Ялуторовский район, в 3260 метрах на юг от 18 километра автодороги Ялуторовск-Исетс-Шадринск, а также запись о государственной регистрации этого права прекращены. Погашено свидетельств о государственной регистрации права 72 НВ 865721 от 17.12.2001г. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 17.08.2005г. решение Ялуторовского городского суда от 04.05.2005г. оставлено без изменения (л.д.80-82).

В решении Ялуторовского районного суда от 21.02.2006г. по иску Ялуторовского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации к ФИО2 и ФИО1 об устранении препятствий в распоряжении и пользовании земельным участком установлено, что земельный участок, на который претендует истец, входит в состав лесного фонда, собственником которого является Российская Федерация, и находится в оперативном управлении ФГУ «Ялуторовский лесхоз». Указанным решением на ФИО2 и ФИО1 возложена обязанность устранить препятствия в распоряжении и пользовании спорным земельным участком путем освобождения от построек и ограждения за свой счет. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 24.04.2006г. решение Ялуторовского районного суда от 21.02.2006г. оставлено без изменений (л.д.71-79).

В силу части 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение арбитражного суда по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

По вышеназванным делам, рассмотренным Ялуторовским городским и районным судами, в качестве ответчика участвовала ФИО1, в связи с чем арбитражный суд полагает, что судами общей юрисдикции установлены обстоятельства, имеющие отношение к лицам, участвующим в настоящем деле. Эти обстоятельства не доказываются вновь арбитражным судом, так как они имеют для него преюдициальное значение.

Кроме того, ответчик представил в суд кадастровый план спорного земельного участка, согласно которому на день выписки из государственного земельного кадастра (07.08.2007г.) сведения о правах на указанный земельный участок отсутствуют.

В связи с изложенным, руководствуясь статьями 65, 67, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что требование истца о признании за ФИО1 права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком общей площадью 28 684,25 кв.м., расположенного в 3260 м на юг от 18 км федеральной автодороги Ялуторовск-Исетское-Шадринск, как за индивидуальным предпринимателем, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья В.В.Лазарев