Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Трубициной Н.Г., судей: Опольской И.А. и Прокопова А.В., при ведении протокола судебного заседания судьей Трубициной Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы настоящего дела

по заявлению ЗАО «Жилье 2000»

о признании несостоятельным (банкротом)

должника ООО «Агентство «Сибирская недвижимость»

при участии в заседании представителей:

представители заявителя- ООО «Жилье 2000»: ФИО1 по доверенности от 25.06.07г.

представители ФРС по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам: ФИО2 по доверенности от 11.09.2007г.

представители должника: ФИО3 директор по протоколу собрания учредителей, ФИО4 по доверенности.

Временный управляющий: ФИО5 по паспорту <...> выдан УВД Центрального АО г.Тюмени 30.01.2002г.

от кредитора- уполномоченного органа: ФИО6 по доверенности от 11.09.2007 года.

установил:

25 июня 2007 года в арбитражный суд Тюменской области обратилось ООО «Жилье 2000» с заявлением об установлении размера требований к должнику, о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Агентство «Сибирская недвижимость», введении процедуры наблюдения, утверждении арбитражного управляющего в связи с наличием суммы основного долга более 100 000 рублей, срок, в течение которого не были исполнены требования, превышает 3 месяца с момента наступления даты их исполнения (том № 1 л.д. 4-6).

20 августа 2007 года в отношении должника ООО «Агентство «Сибирская недвижимость» арбитражным судом вынесено определение о признании требований заявителя обоснованными, введении процедуры наблюдения, утверждении временного управляющего и утверждении временному управляющему денежного вознаграждения.

Протоколом судебного заседания от 04 декабря 2007 года установлено и подтверждается, что представитель заявителя поддержал требования.

Представители должника возражают против признания должника банкротом, ссылаясь на возможность погашения долгов за счет реализации участка стоимостью в 50 000 000 рублей

Представители уполномоченного и регулирующего органа не возражают против признания должника банкротом.

Временный управляющий пояснил положения отчета о проведении наблюдения, ходатайствовал о признании должника несостоятельным (банкротом) с открытием в отношении него процедуры конкурсного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей лиц, присутствующих в судебном заседании, суд считает необходимым признать должника несостоятельным (банкротом) ввиду невозможности восстановления платежеспособности должника, ввести в отношении должника процедуру конкурсного производства и назначить конкурсным управляющим ФИО5 по следующим основаниям.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц адрес (место нахождения) ООО «Агентство «Сибирская недвижимость» - <...> а, ИНН <***>, основной государственный регистрационный номер 1027200877406 (л.д. 93 том № 7). Создание юридического лица зарегистрировано Регистрационной палатой города Тюмени 30.10.2001 года.

Видами деятельности ООО «Агентство «Сибирская недвижимость» являлись: оказание посреднических услуг в операциях с недвижимостью, а именно: услуг по приобретению, продаже, дарению, обмену, сдаче в аренду, передаче в пользование, оперативное управление, хозяйственное ведение объектов недвижимости; торгово-закупочная, оптовая и розничная торговля; строительные, монтажные и отделочные работы; производство товаров народного потребления; производство продукции производственно-технического назначения; производство и переработка сельскохозяйственной продукции; деятельность в сфере маркетинга, менеджмента и инжиниринга; рекламная деятельность; строительство и ремонт автомобильных дорог; транспортирование грузов на всех видах транспорта (морском, речном, автомобильном, воздушном), том числе по международным перевозкам как на собственных, так и на привлеченных транспортных средствах; фрахтовые операции с речным, морским, автомобильным, авиационным и другими видами транспорта; оказание услуг складского хозяйства; организация и ведение гостиничного хозяйства; оптовая продажа ГСМ, нефтепродуктов, открытие АЗС; оказание содействия: в подготовке правовой, экономической и иной документации, проведение переговоров, заключение контрактов как с российскими, так и с зарубежными партнерами; организация работы ресторанов, кафе, баров, столовых; экспортно-импортные операции и иная внешнеэкономическая деятельность в соответствии с действующим законодательством; приобретение и продажа в собственность жилья и нежилых зданий, помещений, сооружений и земельных участков; организация и содержание игровых заведений; продажа компьютеров и комплектующих изделий к ним; международный туризм и отдых; производство, поставка и обслуживание, тюнинг автомобилей и механизмов; открытие кафе, баров, ресторанов и магазинов; оптовая и розничная торговля ликероводочными и табачными изделиями; иная деятельность в соответствии с действующим законодательством.

Форма собственности предприятия частная. Доли государственной собственности у должника не имеется. Должник градообразующим предприятием не является. Долгосрочных финансовых вложений предприятие не имеет. Признаков фиктивного и преднамеренного банкротства не установлено.

Сведения о введении в отношении должника процедуры наблюдения и утверждении временного управляющего, в соответствии с требованием статей 28, 54 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», опубликованы в издании «Российская газета» от 01 сентября 2007 года № 193 (4456) публикация № 32775.

Кредиторы уведомлены о введении процедуры наблюдения- 31 августа 2007 года.

Первое собрание кредиторов должника состоялось 26 октября 2007 года.

Согласно представленному временным управляющим отчету, общая сумма требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов на дату проведения первого собрания кредиторов составила 2 445, 245 тыс. руб.

Требования о признании недействительности сделок и решений, а также требований о применении последствий недействительности ничтожных сделок, заключенных или исполненных должником не предъявлялись.

Жалобы на действие (бездействие) временного управляющего не поступали.

Согласно данным бухгалтерской отчетности, деятельность должника с даты начала анализируемого периода – июня 2005г. была убыточной.

Отсутствует имущество, подлежащее государственной регистрации.

Инвентаризация и рыночная оценка имущества не проводилась.

Балансовая стоимость имущества (тыс.руб.)- 11 908,0.

Из проведенного временным управляющим финансового анализа в отношении должника усматривается, что отсутствуют внутрихозяйственные резервы обеспечения восстановления платежеспособности, малоликвидность активов, за анализируемый период имеющиеся активы в хозяйственном обороте не участвуют, мобилизационные и законсервированные основные средства отсутствуют.

Таким образом, оснований для введения в отношении должника процедур финансового оздоровления, внешнего управления, утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу и оставления заявления о признании должника несостоятельным (банкротом) без рассмотрения - не имеется.

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации настоящий Федеральный закон устанавливает основания для признания должника несостоятельным (банкротом), регулирует порядок и условия осуществления мер по предупреждению несостоятельности (банкротства), порядок и условия проведения процедур банкротства и иные отношения, возникающие при неспособности должника удовлетворить в полном объеме требования кредиторов.

Юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены (пункт 2 статьи 3 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Согласно пункту 1 статьи 4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей определяются на дату подачи в арбитражный суд заявления о признании должника банкротом, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, дело о банкротстве может быть возбуждено арбитражным судом при условии, что требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее ста тысяч рублей, к должнику - гражданину - не менее десяти тысяч рублей, а также имеются признаки банкротства, установленные статьей 3 настоящего Федерального закона (пункт 2 статьи 6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Критерием оценки неплатежеспособности является длительный период просрочки (свыше трех месяцев), что согласно пункту 2 статьи 3 Федерального закона о банкротстве представляет сущностный признак банкротства должника.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Общество с ограниченной ответственностью «Агентство «Сибирская недвижимость» имеет признаки несостоятельности, предусмотренные статьями 3, 6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Суд пришел к выводу о неплатежеспособности должника.

После возбуждения дела о банкротстве в связи с наличием задолженности в определенном размере (пункт 2 статьи 6, пункт 2 статьи 33 Федерального закона о банкротстве) должник не принял мер по ее погашению и устранению внешних признаков банкротства по смыслу абзаца седьмого пункта 1 статьи 57 названного Федерального закона).

Объективной возможности восстановить платежеспособность должника не представляется возможным, из-за отсутствия у него денежных средств и необходимого имущества.

В связи с несостоятельностью Общества с ограниченной ответственностью «Агентство «Сибирская недвижимость»,к нему следует применить процедуру банкротства - конкурсного производства.

Первым собранием кредиторов Общества с ограниченной ответственностью «Агентство «Сибирская недвижимость» (протокол без номера от 26 октября 2007 года) было принято решение об обращении в Некоммерческое партнерство «Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих» для представления списка кандидатур арбитражных управляющих для утверждения конкурсного управляющего должника.

На момент рассмотрения дела о несостоятельности (банкротстве) Общества с ограниченной ответственностью «Агентство «Сибирская недвижимость» по существу в материалах дела имеется список арбитражных управляющих из трех кандидатур для утверждения конкурсного управляющего должника, представленный Некоммерческим партнерством «Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих».

В соответствии с пунктом 8 статьи 20 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный управляющий обязан заключить договор страхования ответственности на случай причинения убытков лицам, участвующим в деле о банкротстве.

В соответствии с пунктом 4 статьи 45 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», должник и заявитель (представитель собрания кредиторов) вправе отвести по одной кандидатуре арбитражных управляющих, указанных в списке кандидатур. Оставшаяся кандидатура утверждается арбитражным судом, за исключением случаев выявления несоответствия отобранной кандидатуры требованиям ст. 20 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также нарушения процедуры отбора кандидата, установленной ст. 45 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Однако право отвода предложенных кандидатур арбитражных управляющих, установленное пунктом 4 статьи 45 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», реализовано не было, поэтому, суд, в соответствии с п. 4 ст. 45 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», утверждает кандидатуру, занимающую более высокую позицию в представленном списке кандидатур арбитражных управляющих, которой является кандидатура ФИО5.

Суд полагает, что ФИО5 полностью соответствует требованиям п. 1 ст. 20 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии со статьей 127 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, арбитражный суд утверждает размер вознаграждения конкурсного управляющего.

В соответствии со статьей 26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», вознаграждение арбитражного управляющего утверждается арбитражным судом и должно составлять не менее 10 000 рублей за каждый месяц осуществления им своих полномочий. Собранием кредиторов ООО «Агентство «Сибирская недвижимость» (протокол без номера от 26 октября 2007г.) был определен размер денежного вознаграждения конкурсному управляющему на период исполнения им своих полномочий в размере 10 000 рублей ежемесячно.

На основании вышеуказанных норм права, а также в соответствии с принятым собранием кредиторов решением, суд утверждает конкурсному управляющему ежемесячное денежное вознаграждение в размере 10 000 рублей за счет должника.

Сведения о несостоятельности ООО «Агентство «Сибирская недвижимость» подлежат опубликованию в издании «Российская газета».

На основании статьи 112 АПК РФ произведенные заявителем расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей (платежное поручение № 810 от 17.10.2006г.) подлежат взысканию с ООО «Агентство «Сибирская недвижимость» в пользу ЗАО «Жилье-2000».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 3, 6, пунктом 1 статьи 20, статьями, 26, 28, 32, 33, 45, 53, 54, 59, 124, 127, 128 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 102, 110, 112, 167-170, 176, 180, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать несостоятельным (банкротом) Общество с ограниченной ответственностью «Агентство «Сибирская недвижимость» (625001, <...>), ИНН <***>, основной государственный регистрационный номер 1027200877406, создание юридического лица зарегистрировано Регистрационной палатой города Тюмени 30.10.2001 года.

В целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов открыть конкурсное производство сроком на один год со дня принятия решения.

Утвердить ФИО5 конкурсным управляющим должника, предоставив права и возложив обязанности согласно ФЗ «О несостоятельности» (банкротстве)».

Утвердить вознаграждение ФИО5 конкурсному управляющему в размере 10000 (десять тысяч) рублей ежемесячно.

Конкурсному управляющему направить сведения о несостоятельности ООО «Агентство «Сибирская недвижимость» для опубликования в издание «Российская газета», в соответствии с требованием абзаца 2 пункта 1 статьи 54 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и представить доказательства произведенной публикации суду.

В соответствии с пунктом 8 статьи 20 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный управляющий в течение десяти дней с даты его утверждения судом должен дополнительно застраховать свою ответственность на случай причинения убытков лица, участвующим в деле о банкротстве.

Непредставление арбитражным управляющим в суд соответствующего документа о дополнительном страховании в установленный срок, может служить основанием для его отстранения.

Конкурсному управляющему после закрытия реестра требований кредиторов и направления сведений о его закрытии, в соответствии с абзацем 5 пункта 2 статьи 128 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в издание «Российская газета», представить доказательства произведенной публикации суду.

Конкурсному управляющему - по окончании процедуры конкурсного производства, представить отчет о результатах проведения процедуры конкурсного производства, оформленный в соответствии с требованиями статьи 147 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с представлением суду необходимых документов, указанных в пункте 7 статьи 12 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также представлением необходимого перечня документов, установленного пунктами 10-13 Общих правил подготовки отчетов (заключений) арбитражного управляющего, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 22.05.03г. № 299, а также иных сведений, касающихся конкурсного производства, в соответствии с пунктами 2,3 статьи 143 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Взыскать с ООО «Агентство «Сибирская недвижимость» 2000 (две тысячи) рублей государственной пошлины в пользу ЗАО «Жилье-2000».

Выдать исполнительный лист на взыскание государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Восьмой апелляционный Арбитражный суд.

Председательствующий Н.Г.Трубицина

Судьи И.А.Опольская

А.В.Прокопов