Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Щанкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента лесного комплекса Тюменской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Крона» о взыскании задолженности в размере 1 401 704 руб. 29 коп. по договору аренды земельного участка от 21.12.2007 № 23/др и встречному иску Общества с ограниченной ответственностью «Крона» об уменьшении размера арендной платы по договору аренды № 23/др от 21.12.2007, при ведении протокола секретарем судебного заседания Пигиной Н.Ю.,

при участии в судебном заседании:

представители истца: ФИО1 – по доверенности от 26.06.2012; ФИО2 по доверенности от 10.01.2013 № 1, после перерыва – они же, а также после перерыва - ФИО3 по доверенности от 08.07.2013 № 83,

представители ответчика: ФИО4 по доверенности от 10.08.2012 № 47, личность удостоверена паспортом; ФИО5 по доверенности от 24.06.2013 № 31, после перерыва – они же;

установил:

Департаментом лесного комплекса Тюменской области (далее – Департамент) заявлен иск к Обществу с ограниченной ответственностью «Крона» (далее – общество) о взыскании задолженности в размере 1 401 704 руб. 29 коп. по договору аренды земельного участка от 21.12.2007 № 23/др, в том числе 1 376 259 руб. 79 коп. долга по оплате арендных платежей за период с 01.01.2013 по 16.04.2013, 23 236 руб. 75 коп. неустойки за период с 01.01.2013 по 16.04.2013, 2 207 руб. 75 коп. процентов по ст. 395 ГК РФ за период с 17.04.2013 по 24.04.2013.

Исковые требования мотивированы ссылками на ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ.

Определением суда от 15.05.2013 в порядке ст. 132 АПК РФ к производству суда принят встречный иск Общества с ограниченной ответственностью «Крона» об уменьшении размера арендной платы по договору аренды № 23/др от 21.12.2007 в размере 829 400 руб. за период с 01.01.2013 по 14.02.2013.

Представители истца по первоначальному иску требования поддерживают по основаниям, изложенным в иске и отзыве на встречный иск, который приобщен к материалам дела.

Как пояснил истец, в спорный период действовал проект освоения лесов от 01.03.2013, получивший положительное экспертное заключение приказом Департамента лесного комплекса Тюменской области от 02.03.2012, в связи с чем доводы ответчика о невозможности использования леса из-за отсутствия положительного экспертного заключения иного проекта освоения лесов во внимание не должны приниматься; Приказом № 167 от 29.12.2012 Департамента утверждены изменения в лесохозяйственные регламенты лесничеств Тюменской области, вместе с тем, данный факт не препятствовал ответчику использовать выделенный участок лесного фонда на основании ранее разработанного проекта освоения лесов; кроме того, отсутствует установленная законом обязанность арендатора разрабатывать новый проект освоения лесов в связи с утверждением изменений в лесохозяйственные регламенты лесничеств.

Ответчик с доводами истца не согласен по основаниям, изложенным в возражениях на отзыв ответчика, приобщенных к материалам дела; пояснил, что возможность использовать участок лесного фонда в период с 01.01.2013 по 14.02.2013 не имел, поскольку новый проект освоения лесов, разработанный в связи с изменением лесоустройства, был подготовлен с просрочкой срока по вине Департамента из-за поздней экспертизы проекта освоения лесов.

Ответчик доводы, изложенные во встречном иске, поддержал в полном объеме.

В судебном заседании, открытом 08.07.2013 в 09 -00 часов, объявлен перерыв до 08.07.2013 до 14-00.

После перерыва судебное заседание продолжено с участием тех же представителей сторон, а также от истца - ФИО3 по доверенности от 08.07.2013 № 83.

Заслушав представителей сторон, исследовав предоставленные в материалы дела документы в их совокупности, суд полагает первоначально заявленные исковые требования Департамента подлежащими удовлетворению в полном объеме исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, Департамент лесного комплекса Тюменской области (арендодатель) и ООО «Крона» (арендатор) заключили договор аренды от 21.12.2007 № 23/др, по условиям которого ответчику предоставлен в аренду в целях заготовки древесины на срок до 31.12.2056 лесной участок площадью 6 178 гектаров, расположенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Тюменский лесхоз, Левашовское лесничество, кварталы №№1-32, являющийся частью лесного участка с кадастровым номером 72:17:00 00 000:0039 (л.д. 14-28).

В соответствии с разделом 2 договора (в редакции дополнительного соглашения № 2 от 16.12.2009) арендная плата по договору на момент его заключения составляет 5 104 000 руб. по ставкам 2007 года. Размер арендной платы по настоящему договору определяется как произведение ежегодного объема заготовки древесины, установленного приложением 3 к настоящему договору, ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, установленных Правительством РФ, и повышающего коэффициента 16,0 (шестнадцать целых), установленного по результатам аукциона.

В соответствии с пунктом 2.4. соглашения к договору аренды, размер арендной платы по договору подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых Правительством Российской Федерации в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации и Федеральным законом о Федеральном бюджете на текущий год.

Арендатор ежегодно вносит арендную плату в соответствии с пунктом 2.1 договора и представляет в течение 1 месяца с момента оплаты арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату, в размерах и в сроки указанные в приложении № 6 к договору.

Сроки внесения арендной платы установлены в приложении №1 к дополнительному соглашению № 2 от 16.12.2009 соответственно: первый платеж - до 31 марта, второй платеж - до 30 июня, третий платеж - до 30 сентября, четвертый платеж - до 20 декабря (л.д. 32-33).

Пунктом 3.4.3 договора аренды предусмотрена ответственность за нарушение обязанности по оплате арендных платежей в установленный срок - в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Лесной участок передан ответчику по акту приема-передачи лесного участка в аренду от 21.12.2007, договор зарегистрирован в порядке, установленном действующим законодательством 19.01.2010, о чем свидетельствует регистрационная надпись (л.д. 19).

Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тюменской области от 16.01.2013 по делу № А70-11426/2012 договор аренды № 23/др от 21 декабря 2007 года, заключенный между Департаментом лесного комплекса Тюменской области и обществом с ограниченной ответственностью «Крона», расторгнут, суд обязал общество с ограниченной ответственностью «Крона» вернуть в течении одного месяца с момента вступления решения в законную силу Департаменту лесного комплекса Тюменской области лесной участок, расположенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Тюменский лесхоз, Левашовское лесничество, кварталы № 1-32 по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Кроме того, указанным решением с общества в пользу Департамента взыскано130 526 руб. 83 коп. неустойки за просрочку оплаты арендных платежей.

Также вступившими в законную силу решением Арбитражного суда Тюменской области от 05.06.2012 по делу № А70-3004/2012 с ответчика в пользу истца взыскано 3 232 500 руб. задолженности по арендной плате за 2, 3, 4 кварталы 2011 года, а также за 1 квартал 2012 года и 1 041 822 руб. 97 коп. неустойки; решением Арбитражного суда Тюменской области от 06.09.2012 по делу № А70-6947/2012 с ответчика в пользу истца взыскано 1 555 125 руб. задолженности по арендной плате за 2 квартал 2012 года и 48 623 руб. 58 коп. неустойки.

Возражая против взыскания арендных платежей в размере 829 400 руб. в период с 01.01.2013 по 14.02.2013, ответчик заявил встречный иск об уменьшении размера арендной платы по договору аренды № 23/др от 21.12.2007, мотивировав его следующим: разработка проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы является обязательным условием использования ООО «Крона» лесного участка по условиям действующего законодательства и условиям договора аренды; использование лесных участков в целях заготовки древесины в отсутствие лесной декларации, поданной в государственный орган, предоставивший лесной участок, исключается.

Как пояснили представители ответчика, поскольку Департамент нарушил сроки предоставления государственной услуги, предусмотренные регламентом и лишь письмом исх. № 08/568-13 от 15.02.2013 довел до сведения ООО «Крона» результаты предоставления государственной услуги по заявлению от 03.12.2012 без предоставления отрицательного заключения, только 26.03.2013 ООО «Крона» подало в Департамент лесную декларацию об использовании лесов с 05.04.2013 по 31.12.2013 в соответствии с проектом освоения лесов, утвержденным 14.03.2013.

По уточнению ответчика, новый проект освоения лесов был разработан обществом в связи с Приказом Департамента № 06/349 от 24.09.2012 об утверждении лесоустройства Тюменского лесничества 2011 года и Приказом Департамента № 167 от 29.12.2012 об утверждении изменений в лесохозяйственные регламенты лесничеств Тюменской области, поскольку между лесотаксационной базой, созданной при лесоустройстве 2008 и базой лесоустройства 2011 имеются расхождения по площади кварталов, количеству выделов, таксационным показателям лесотаксационных выделов, местоположению выделов и др.

По мнению ответчика, поскольку общество не могло своевременно приступить к использованию объекта аренды без проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу, и без лесной декларации, задержка подготовки которых произошли по вине Департамента, соответственно общество имеет право в порядке ст. 328 и п. 4 ст. 614 ГК РФ требовать уменьшения арендной платы за 1 квартал 2013 года.

Встречные исковые требования мотивированы ссылками на ст.ст. 328, 614 ГК РФ.

Возражая против доводов, изложенных во встречном иске, Департамент указал следующее: ООО «Крона» разработало новый проект освоения лесов 03.12.2012 в пределах срока действия прежнего проекта освоения лесов, утвержденного 02.03.2012 до 23.12.2018; лесная декларация о намерении использовать в 2013 году лесной участок в соответствии с действующим проектом освоения лесов обществом не подавалась; действующее законодательство не содержит обязанности арендатора по внесению изменений в проект освоения лесов в связи с изменением лесохозяйственного регламента; учитывая непредоставление обществом в установленные сроки декларации об использовании лесного участка в соответствии с договором и действующим в 2012 году проектом освоения лесов, выводы о невозможности использования лесного участка на основании действующего ранее проекта освоения лесов носят предположительный характер; иного запрета на использование лесного участка, исходящего от департамента, не было.

Как установлено судом из материалов дела, в феврале 2012 года специалистами ООО «Крона» разработан проект освоения лесов арендованного лесного участка на территории Тюменского района Тюменского лесничества Левашовского участкового лесничества кв. №№ 1-32, на основании приказа Минсельхоза России от 08.02.2010 № 32 «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки».

Указанный проект освоения лесов со сроком действия до 23.12.2018 утвержден приказом Департамента лесного комплекса Тюменской области от 02.03.2012 № 3 06/99.

При этом при разработке проекта освоения лесов использовались материалы лесоустройства 2008 года с учетом действующего в указанный период лесохозяйственного регламента Тюменского лесничества, утвержденного Приказом Департамента лесного комплекса Тюменской области от 23.12.2008 № 657.

Приказом Департамента лесного комплекса Тюменской области от 29.12.2012 № 167 утверждены изменения в лесохозяйственные регламенты лесничеств Тюменской области.

Как пояснил истец, поскольку между лесотаксационной базой, созданной при лесоустройстве 2008, и лесотаксационной базой лесоустройства 2012 имелись расхождения по площади кварталов, количеству выделов, таксационным показателям лесотаксационных выделов, местоположению выделов и др. 03.12.2012 общество обратилось в Департамент с заявлением о предоставлении государственной услуги по проведению государственной экспертизы нового проекта освоения лесов по договору аренды лесного участка от 21.12.2007 № 23/др, разработанного для заготовки древесины.

Письмом № 38 от 04.02.2012 ООО «Крона» обратилось в Департамент с просьбой предоставить результаты государственной экспертизы или сообщить о причинах, по которым государственная экспертизы не была проведена.

Письмом исх. № 08/568-13 от 15.02.2013 Департамент сообщил о том, что 28.12.2012 утверждено отрицательное заключение государственной экспертизы
указанного проекта освоения лесов.

15.02.2013 ООО «Крона» после устранения замечаний повторно обратилось в Департамент с заявлением о предоставлении государственной услуги по проведению государственной экспертизы нового проекта освоения лесов; положительное заключение государственной экспертизы проекта освоения лесов утверждено приказом Департамента № 06/92 от 14.03.2013.

На основании положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов 26.03.2013 ООО «Крона» подало в Департамент лесную декларацию об использовании предоставленных по договору аренды лесов за период с 05.04.2013 по 31.12.2013.

10.04.2013 года ООО «Крона» обратилось в Департамент с жалобой на действия Департамента, выразившиеся в нарушении сроков предоставления государственной услуги по проведению государственной экспертизы проекта освоения лесов и с просьбой об уменьшении размера арендной платы за 1 квартал 2013 года.

Письмом исх. № 08/1571-13 от 23.04.2013 Департамент сообщил, что указанная жалоба признана обоснованной и подлежит удовлетворению, поскольку в нарушение пункта 70 регламента, утвержденного Постановлением Губернатора Тюменской области от 28.07.2011 года № 147 «Об утверждении административного регламента предоставления департаментом лесного комплекса Тюменской области государственной услуги по проведению государственной экспертизы проекта освоения лесов», копия приказа Департамента об утверждении заключения экспертизы, экземпляр экспертизы и экземпляр проекта освоения лесов, прошедший экспертизу, не были своевременно переданы заявителю.

В ответ на письмо общества исх. № 34 от 10.04.2013 об уменьшении арендной платы Департамент письмом исх. № 08/1692-13 от 30.04.2013 указал, что общество имело возможность использовать лесной участок в 1 квартале 2013 году, подав лесную декларацию в соответствии с проектом освоения лесов, утверждённым приказом Департамента от 02.03.2012 года № 3 06/99.

В соответствии с частью 1 статьи 87 Лесного кодекса РФ лесохозяйственный регламент лесничества является основой осуществления, использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных в границах лесничества.

Согласно части 2 статьи 87 Лесного кодекса РФ лесохозяйственные регламенты лесничеств утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 указанной статьи.

В части 3 статьи 87 Лесного кодекса РФ установлено, что лесохозяйственные регламенты лесничеств, расположенных в границах территорий субъектов Российской Федерации, указанных в части 2 статьи 83 данного Кодекса, а также лесохозяйственные регламенты лесничеств, расположенных на землях обороны и безопасности, землях особо охраняемых природных территорий, утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Лесохозяйственные регламенты лесничеств, расположенных на землях, находящихся в муниципальной собственности, и землях населенных пунктов, на которых расположены городские леса, утверждаются органами местного самоуправления.

Лесохозяйственный регламент составляется на срок до десяти лет (часть 4 статьи 87 Лесного кодекса РФ).

Частью 5 статьи 87 Лесного кодекса РФ установлено, что в лесохозяйственном регламенте в отношении лесов, расположенных в границах лесничеств, лесопарков, устанавливаются:

1) виды разрешенного использования лесов, определяемые в соответствии со статьей 25 Кодекса;

2) возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов и другие параметры их разрешенного использования;

3) ограничение использования лесов в соответствии со статьей 27 Лесного кодекса РФ;

4) требования к охране, защите, воспроизводству лесов.

Лесохозяйственные регламенты обязательны для исполнения гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование, охрану, защиту, воспроизводство лесов в границах лесничества, лесопарка (часть 6 статьи 87 Лесного кодекса РФ).

Исходя из приведенных норм права, лесохозяйственный регламент является сложным документом: в одной своей части он описывает фактические качественно-количественные характеристики лесных ресурсов лесничества (фиксирует результаты соответствующих исследований), а в другой - на этой основе устанавливает параметры допустимого использования участков лесничества.

В соответствии с п. 3 Приказа Рослесхоза от 29.02.2012 № 69 "Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки" проект освоения лесов содержит сведения о разрешенных видах и проектируемых объемах использования лесов, мероприятиях по охране, защите и воспроизводству лесов, по созданию объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры, по охране объектов животного мира и водных объектов, а в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации, также о мероприятиях по строительству, реконструкции и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры.

Проект освоения лесов состоит из общей и специальной частей.

Общая часть проекта составляется для всех видов использования лесов, предусмотренных статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации.

Специальная часть проекта освоения лесов - раздел "Организация использования лесов" включает в себя подразделы, соответствующие видам разрешенного использования лесов, предусмотренные договором аренды лесного участка или условиями предоставления лесного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Проект освоения лесов разрабатывается лицами, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, в соответствии со статьей 12 Лесного кодекса Российской Федерации на основании договора аренды лесного участка, свидетельства о предоставлении лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование, лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка), материалов государственного лесного реестра, документов территориального планирования, а также иных специальных обследований (п. 28 Приказа Рослесхоза от 29.02.2012 № 69).

В соответствии с п. 30 указанного Приказа Рослесхоза от 29.02.2012 № 69 проект освоения лесов разрабатывается на срок не более 10 лет - для всех видов использования лесов, за исключением видов использования лесов, определенных статьями 43 - 45 Лесного кодекса Российской Федерации, но при этом срок действия проекта освоения лесов не должен превышать срок действия соответствующего договора аренды лесного участка, лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка).

Внесение изменений в проект освоения лесов допускается при изменении лесохозяйственного регламента лесничества, лесопарка или условий договора аренды. Внесение изменений в проект освоения лесов осуществляется в порядке, предусмотренном для разработки проекта освоения лесов настоящим Приказом (п. 33 Приказа Рослесхоза от 29.02.2012 N 69 "Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки").

Таким образом, исходя из буквального толкования приведенных норм права, проект освоения лесов, который разрабатывается, в том числе, арендаторами лесных участков на основании, в том числе договора аренды и лесохозяйственного регламента, может быть изменен при изменении лесохозяйственного регламента лесничества по инициативе самого арендатора, при этом безусловной обязанности арендатора вносить изменения в проект освоения лесов в связи с изменением лесохозяйственного регламента лесничества лесное законодательство не содержит.

Согласно п. 2 приказа Рослесхоза от 17.01.2012 № 18 "О лесной декларации" лесная декларация подается ежегодно лицами, которым лесные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды, в орган государственной власти или орган местного самоуправления, предоставивший лесной участок, не менее чем за 10 дней до начала предполагаемого срока использования лесного участка.

В соответствии с п. 3 указанного приказа лесная декларация должна содержать сведения обо всех видах использования лесов, которые предусмотрены договором аренды, решением государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять лесные участки в постоянное (бессрочное) пользование, проектом освоения лесов на переданном в пользование лесном участке на декларируемый год.

Согласно п. 11 приказа Рослесхоза от 17.01.2012 № 18 уполномоченный орган в случае выявления несоответствия лесной декларации форме и установленным требованиям к ее содержанию, проекту освоения лесов, недостоверности сведений, содержащихся в лесной декларации, в течение пяти рабочих дней со дня получения направляет лесопользователю письменное извещение об отказе в ее приеме, содержащее обоснование отказа.

Поскольку действующее лесное законодательство не устанавливает безусловной обязанности арендатора вносить изменения в проект освоения лесов в связи с изменением лесохозяйственного регламента лесничества, соответственно при утверждении Приказом Департамента лесного комплекса Тюменской области от 29.12.2012 № 167 изменений в лесохозяйственные регламенты лесничеств Тюменской области общество не обязано было разрабатывать новый проект освоения лесов и соответственно подавать декларацию на основании данных нового проекта.

Лесная декларация на использование леса в 2013 году могла быть подана обществом в установленные сроки на основании данных проекта освоения лесов со сроком действия до 23.12.2018 года, утвержденного приказом Департамента лесного комплекса Тюменской области от 02.03.2012 № 3 06/99.

Кроме того, нельзя признать действия общества по разработке нового проекта освоения лесов исключительно добросовестными и совершенными только в связи с изменением материалов лесоустройства, поскольку за предоставлением государственной услуги по проведению государственной экспертизы нового проекта освоения лесов общество обратилось в Департамент 03.12.2012, при этом изменения в лесохозяйственные регламенты лесничеств Тюменской области внесены приказом от 29.12.2012.

Доказательств иного общество в материалы дела не предоставило (ст.ст. 9, 65 АПК РФ).

Таким образом, поскольку действующее лесное законодательство не устанавливает безусловной обязанности арендатора вносить изменения в проект освоения лесов в связи с изменением лесохозяйственного регламента лесничества, общество не обязано было разрабатывать новый проект освоения лесов, лесная декларация на использование леса в 2013 году могла быть подана обществом в установленные сроки на основании данных проекта освоения лесов со сроком действия до 23.12.2018 года, при этом какого-либо запрета на использование выделенного по договору аренды участка лесного фонда в период с 01.01.2013 по 14.02.2013 Департамент не издавал, соответственно оснований для вывода суда о невозможности фактического использования обществом лесных участков в период с 01.01.2013 по 14.02.2013 не имеется.

При этом изменение площади кварталов, количества и местоположения выделов, таксационных показателей и соответственно планируемого объема рубок не свидетельствует о фактической невозможности арендатора вести заготовку древесины на отведенном участке.

Доказательств иного общество в материалы дела не предоставило (ст.ст. 9, 65 АПК РФ).

Применительно к рассматриваемому случаю, невозможность использования участка лесного фонда могла бы возникнуть у арендатора только в случае отсутствия утвержденных в установленном порядке лесного плана и лесохозяйственного регламента, без которых в силу норм ст. ст. 26, 88 Лесного кодекса РФ невозможно составить проект освоения лесного участка и подать лесную декларацию.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить следующее.

Положениями ст. 65 Земельного кодекса РФ и ст.ст. 1, 94 Лесного кодекса РФ установлен принцип платности использования лесов

При этом плата за использование лесного участка не зависит от фактического объема его использования.

В п. 2.2 дополнительного соглашения № 2 от 126.12.2009 к договору аренды от 21.12.2007 № 23/др установлен механизм определения размера арендной платы: произведение ежегодного объема заготовки древесины, установленного приложением № 3 к договору, ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, и повышающего коэффициента 16,0, установленного по результатам аукциона; изменение размера арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов (т.1, л.д. 29-30).

Как установлено вступившим в законную силу решением суда от 16.01.2012 по делу № А70-11426/2012 арендная плата по договору в соответствии с разделом 2 договора в редакции дополнительного соглашения № 2 от 16.12.2009 составляет 5 104 000 руб. по ставкам 2007 года.

Размер арендной платы по договору на 2013 год по действующим ставкам составляет 6 635 200 руб., что также подтверждено и не опровергнуто ответчиком.

При этом, как следует из условий договора аренды в редакции дополнительного соглашения № 2 от 16.12.2009, порядок и сроки внесения арендных платежей не поставлены в зависимость от фактического использования арендатором выделенными лесными участками, а также от наличия либо отсутствия проекта освоения лесов его положительного заключения государственной экспертизы.

Таким образом, поскольку специфика арендных правоотношений в области лесных отношений заключается в отсутствии зависимости между фактическим использованием лесного участка и обязанностью уплаты арендной платы, заключенным сторонами договором предусмотрена обязанность вносить арендную плату с момента передачи лесного участка и не обусловлена наличием проекта освоения лесов и его положительного заключения государственной экспертизы, оснований для освобождения ответчика от части арендных платежей за период с 01.01.2013 по 14.02.2013 у суда применительно к ст.ст. 328, 606, 614 ГК РФ не имеется (определение ВАС РФ от 29.12.2011 3 ВАС-13705/11 по делу № А03-4866/2010, постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 06.08.2012 по делу № А45-12124/2011).

Таким образом, проанализировав и оценив в порядке, предусмотренном статьями 65, 67, 68 и 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая возможность фактического использования обществом лесных участков в период с 01.01.2013 по 14.02.2013 при установленном принципе платности использования лесов и отсутствия оснований для освобождения общества «Крона» от части арендных платежей за период с 01.01.2013 по 14.02.2013, встречное исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Крона» об уменьшении размера арендной платы по договору аренды № 23/др от 21.12.2007 в размере 829 400 руб. за период с 01.01.2013 по 14.02.2013 удовлетворению не подлежит.

Согласно статьям 72-74 Лесного кодекса РФ, по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса. Размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии со статьями 606 и 614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

С учетом частичной оплаты за первый квартал 2013 сумма долга общества по арендным платежам составила 1 108 125 руб. – за период с 01.01.2013 по 30.03.2013, и 268 134 руб. 79 коп. – за период с 01.04.2013 по 16.04.2013; при этом заявленный ко взысканию размер задолженности обществом не оспорен (ст.ст. 9, 65 АПК РФ).

Поскольку ответчиком договорные обязательства по внесению арендной платы за пользование лесным участком за первый квартал 2013 исполнено частично, при этом сумма в общем размере 1 376 259 руб. 79 коп. не оплачена, доказательств подтверждающих оплату задолженности ответчиком в материалы дела не представлено, требование истца о взыскании задолженности по договору аренды от 21.12.2007 № 23/др в сумме 1 376 259 руб. 79 коп. заявлено правомерно и подлежит удовлетворению на основании ст.ст.309, 614 ГК РФ, ст.ст. 72-74 Лесного кодекса РФ.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 23 236 руб. 75 коп., начисленной за период с 01.01.2013 по 16.04.2013 (по день расторжения договора аренды) на основании п. 4.2. договора аренды.

Суд, проверив представленный расчет пени за указанный период, считает его верным.

Учитывая непредставление ответчиком заявления о снижении суммы неустойки и доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с 01.01.2013 по 16.04.2013 в размере 23 236 руб. 75 коп. в порядке ст. 330 ГК РФ.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

Согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Принимая во внимание удовлетворение исковых требований, освобождение истца от уплаты государственной пошлины, расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ за рассмотрение первоначального иска подлежат взысканию с ответчика в размере 27 017 руб. 04 коп. в доход федерального бюджета.

Поскольку при подаче встречного иска ООО «Крона» была предоставлена отсрочка в оплате государственной пошлины, при этом встречное исковое требование сформулировано как требование неимущественного характера, с ООО «Крона» подлежат взысканию в доход федерального бюджета госпошлина в размере 4000 руб.

Руководствуясь статьями, 110, 167, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Первоначальные исковые требования Департамента лесного комплекса Тюменской области удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Крона» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 625001, <...>) в пользу Департамента лесного комплекса Тюменской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, 625000, <...>) 1 401 704 руб. 29 коп., в том числе 1 376 259 руб. 79 коп. долга, 23 236 руб. 75 коп. неустойки, 2 207 руб. 75 коп. процентов.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Крона» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 625001, <...>) в доход федерального бюджета 27 017 руб. 04 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение первоначального иска.

В удовлетворении встречного иска Общества с ограниченной ответственностью «Крона» об уменьшении размера арендной платы по договору аренды № 23/др от 21.12.2007 отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Крона» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 625001, <...>) в доход федерального бюджета 4 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение встречного иска.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Восьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления решения в полном объеме.

Судья А.В. Щанкина