Гражданский кодекс часть 1

о взыскании 8 713 рублей 59 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами по договору от 01 декабря 2008 года № 39-08, по договору от 30 ноября 209 года № 02-10: 1 221 004 рублей 79 копеек,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Тузмухаметовой Р.Р.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, доверенность от 25 октября 2010 года № 102-10, ФИО2 по доверенности от 11 апреля 2011 года № 102-10,

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 11 января 2011 года № 1,

установил:

ОАО «Тюменский проектный и научно-исследовательский институт нефтяной и газовой промышленности им. В.И. Муравленко» обратилось в Арбитражный суд Тюменской области к ЗАО «Тюменское Бюро Информационных Технологий» о взыскании по договору аренды нежилых помещений от 01 декабря 2008 года № 39-08 процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8 713 рублей 59 копеек, по договору аренды нежилых помещений от 30 ноября 209 года № 02-10: задолженности в размере 820 572 рубля, 307 898 рублей 21 копейку неустойки, 1 784 рубля 82 копейки неустойки за нарушение обязательств по оплате части расходов на оплату электроэнергии, 90 749 рублей 76 копеек штраф за ненадлежащее исполнение обязательств в соответствии с графиком погашения задолженности.

Исковые требования со ссылками на статьи 196, 200, 203, 309, 314, пункт 1 статьи 330, статьи 608, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации мотивированы тем, что ответчик по договору аренды нежилых помещений от 01 декабря 2008 года № 39-08 уплатил денежные средства с нарушением срока исполнения обязательств по оплате за пользование арендованным имуществом, по договору аренды нежилых помещений от 30 ноября 2009 года № 02-10 обязательства по оплате за пользование арендованными помещениями исполнил частично.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск в полном объеме.

Ответчик с иском согласен по основаниям отзыва на иск.

Исследовав письменные доказательства, выслушав представителей сторон, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований.

Имеющиеся у суда материалы дела свидетельствуют, что 01 декабря 2008 года ОАО «Гипротюменнефтегаз» (арендодатель) и ЗАО «Тюменское Бюро Информационных Технологий» (арендатор) подписали договор аренды нежилых помещений № 39-08 (том 1 л.д. 20-23).

Пунктами 1.1., 5.1. договора от 01 декабря 2008 года № 39-08 предусмотрено, что арендодатель принял обязательство предоставить сроком с 01 декабря 2008 года по 29 ноября 2009 года, а арендатор получить во временное владение и пользовании имущество (нежилые помещения), расположенное в административном здании по адресу: <...> (приложения №№ 1, 2- копии извлечения из Технического паспорта): кабинеты №№ 71, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, общей площадью 296,4 кв.м. на 2 этаже административного здания (литера А); кабинеты, общей площадью 427,7 кв.м. на 6 этаже административного здания (литера Б); общая площадь передаваемого в аренду имущества составляет 724,1 кв.м.

Пунктами 3.1.-3.3. договора от 01 декабря 2008 года № 39-08 стороны установили, что за пользование арендуемыми помещениями, указанными в пункте 1.1. договора, арендатор выплачивает арендодателю арендную плату из расчета 944 рубля за 1 кв.м. в месяц, в том числе НДС 18 % 144 рубля; общая сумма месячной арендной платы по настоящему договору составляет 683 550 рублей 40 копеек, в том числе НДС 18% -104 270 рублей 40 копеек; арендная плата включает оплату расходов арендодателя по содержанию и эксплуатации здания - оплату коммунальных услуг, расходы по содержанию ремонтно-эксплуатационной службы, по уборке помещений общего пользования.

В соответствии с пунктом 3.5. договора от 01 декабря 2008 года № 39-08 арендатор ежемесячно производит оплату по настоящему договору в течение 5 банковских дней с момента получения от арендодателя счета на оплату арендной платы за текущий месяц путем перечисления на расчетный счет арендодателя суммы, указанной в пункте 3.2. договора.

Актом приема-передачи от 01 декабря 2008 года подтверждается исполнение арендодателем передать имущество арендатору в пользование и владение (том 1 л.д. 24).

31 марта 2009 года контрагенты подписали дополнительное соглашение, согласно пунктам 1, 2 которого стороны условились изменить пункт 1.1. договора следующим образом: арендодатель предоставляет, а арендатор получает во временное владение и пользование имущество (нежилые помещения), расположенное в административном здании по адресу: <...> (приложение № 2 - копия извлечения из технического паспорта): кабинеты, общей площадью 427,7 кв.м. на 6 этаже административного здания (литера Б) (том 1 л.д. 25), а также пункт 3.2. следующим образом: общая сумма месячной арендной платы по настоящему договору составляет 403748 рублей 80 копеек, в том числе НДС 18% 61 588 рублей 80 копеек.

Актом от 31 марта 2009 года подтверждается факт возвращения арендодателю нежилых помещений общей площадью 296,4 кв.м. (том 1 л.д. 26).

30 июня 2009 года контрагенты подписали дополнительное соглашение № 2, согласно пунктам 1, 2 которого стороны установили, что пункты 3.1., 3.2. договора от 01 декабря 2008 года № 39-08 изменен и принят в редакции: За пользование нежилыми помещениями, указанными в пункте 1.1. договора, арендатор выплачивает арендодателю арендную плату из расчета 400 рублей за 1 кв.м. кроме того НДС 18% -72 рубля; общая сумма месячной арендной платы по настоящему договору составляет 201874 рублей 40 копеек, в том числе НДС 18% - 30 794 рублей 40 копеек; дополнительно арендатор ежемесячно производит возмещение части расходов арендодателя по оплате электроэнергии; сумма возмещения определяется и предъявляется арендатору в соответствии с показаниями электросчетчиков, установленных в арендуемых помещениях.

При этом контрагенты в пунктах 4, 5 дополнительного соглашения от 30 июня 2009 года № 2 указали, что арендатор в срок до 20 декабря текущего года производит погашение задолженности по арендным платежам за январь-июнь в сумме 3 247 618 рублей 64 копейки (акт сверки расчетов по договору - приложение 1 к настоящему соглашению) путем ежемесячных перечислений денежных средств на расчетный счет арендодателя в соответствии с графиком, согласованным сторонами (приложение 2 к настоящему соглашению); арендатор до 15 июля 2009 года на основании настоящего соглашения производит перечисление арендодателю денежных средств в сумме 122 868 рублей 46 копеек - процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии с пунктом 3.6. договора по состоянию на 30 июня 2009 года (приложение 3 к настоящему соглашению).

29 ноября 2009 года контрагенты подписали соглашение № 3, согласно пунктам 1, 2, 3 предметом настоящего соглашения является признание ЗАО «ТюмБИТ» задолженности по арендной плате, процентам за пользование чужими денежными средствами, задолженности по возмещению части расходов по оплате электрической энергии, возникшей в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате арендных платежей ЗАО «ТюмБИТ» по договору виды нежилых помещений от 01 декабря 2008 года № 39-08, в редакции дополнительного соглашения от 31 марта 2009 года, дополнительного соглашения от 30 июня 2009 года № 2 перед ОАО «Гипротюменнефтегаз» и порядка погашения возникшей задолженности; стороны подписали акт сверки взаимных расчетов (приложение № 1 к настоящему соглашению) договору аренды нежилых помещений от 01 декабря 2008 года № 39-08, дополнительному соглашению № 2 от 03 июня 2009 года по состоянию на 29 ноября 2009 года; ЗАО «ТюмБИТ» признает, что сумма задолженности перед ОАО «Гипротюменнефтегаз» на
2009 год составляет 2 691 454 рубля 04 копейки, в том числе: 2 440 121 рубль 04 копейки - задолженность по оказанным услугам аренды за январь-июнь 2009 года; 613 рублей 40 копеек - задолженность по оплате предъявленных процентов за пользование чужими денежными средствами по счетам, выставленным в 1-м полугодии 2009 года; 27 023 рубля 65 копеек - задолженность по оплате предъявленных процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с пунктом 5 дополнительного соглашения от 30 июня 2009 года № 2; 223 695 рублей 97 копеек - задолженность по возмещению части расходов по оплате электроэнергии; в целях погашения возникшей задолженности ЗАО «ТюмБИТ» перед ОАО «Гипротюменнефтегаз», стороны согласовали и подписали график погашения задолженности, возникшей из ненадлежащего исполнения обязательств ЗАО «ТюмБИТ» по договору от 01 декабря 2008 года № 39-08, дополнительному соглашению от 31 марта 2009 года, дополнительному соглашению от 30 июня 2009 года № 2 (приложение № 2 к настоящему соглашению) (том 1 л.д. 33-35).

Пунктом 5 дополнительного соглашения от 29 ноября 2009 года № 3 стороны согласовали, что в связи с возвратом ЗАО «ТюмБИТ» арендованного имущества ОАО «Гипротюменнефтегаз» обязательства сторон прекращаются в части аренды нежилых помещений, а в части финансовых обязательств договор аренды нежилых помещений от 01 декабря 2008 года № 39-08 в редакции дополнительных соглашений действует до полного погашения ЗАО «ТюмБИТ» суммы задолженности и/или начисленной неустойки за несоблюдение ЗАО «ТюмБИТ» каждого из срока(ов) погашения задолженности, указанных в приложении №2 к настоящему соглашению.

Актом от 29 ноября 2009 года подтверждается факт возвращения арендодателю нежилых помещений общей площадью 427,7 кв.м. (том 1 л.д. 32).

Согласно позиции истца, подтвержденной ответчиком, ответчик оплатил задолженность по договору от 01 декабря 2008 года № 39-08 с нарушением сроков, предусмотренных графиком погашения задолженности, согласованным в дополнительном соглашении № 2 от 03 июня 2009 года по состоянию на 29 ноября 2009 года. В связи с чем истец просит о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8 713 рублей 59 копеек при ставке рефинансирования 8,25% годовых за период просрочки, определенных в зависимости от даты платежа, установленной в графике и даты фактической оплаты задолженности платежным поручением.

Договор от 01 декабря 2008 года № 39-08, дополнительное соглашение от 31 марта 2009 года, дополнительное соглашение от 30 июня 2009 года № 2, соглашение от 29 ноября 2009 года № 3 не были оспорены, не были признаны недействительными.

Суд считает, что договор от 01 декабря 2008 года № 39-08 по форме и содержанию соответствует требованиям гражданского законодательства Российской Федерации.

Правоотношения, возникшие на основании договора от 01 декабря 2008 года № 39-08, регулируются параграфом 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статей 606, 611, 614, 655 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора – во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Истец выполнил свои обязательства по договор в полном объеме, предоставил ответчику имущество в пользование, что подтверждается актом приема-передачи.

На основании статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Принимая во внимание признанный сторонами факт задолженности ответчика перед истцом, размер которой указан в соглашении от 29 ноября 2009 года № 3, а также подтвержденный документально факт оплаты долга ответчиком с нарушением сроков, установленных в графике, суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по договору от 01 декабря 2008 года № 39-08 имеет под собой правовые основания.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен в материалы дела.

Суд считает, что ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств, оправдывающих ненадлежащее исполнение своей части обязательств перед истцом.

Изучив расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в сопоставлении с графиком погашения задолженности (том 1 л.д. 35) и представленными платежными поручениями (том 1 л.д. 50, 70, 71, 72, 73, 74, 75), принимая во внимание позицию ответчика, а также подписанное сторонами соглашение от 29 ноября 2009 года № 3, суд принимает расчет как составленный арифметически правильно, соответствующий условиям договора от 01 декабря 2008 года № 39-08 и действующему законодательству, период задолженности определен истцом согласно фактическим обстоятельствам дела.

Истец также просит о взыскании с ответчика по договору аренды нежилых помещений от 30 ноября 209 года № 02-10: задолженности в размере 820 572 рубля, 307 898 рублей 21 копейку неустойки, 1 784 рубля 82 копейки неустойки за нарушение обязательств по оплате части расходов на оплату электроэнергии, 90 749 рублей 76 копеек штраф за ненадлежащее исполнение обязательств в соответствии с графиком погашения задолженности.

30 ноября 2009 года ОАО «Гипротюменнефтегаз» (арендодатель) и ЗАО «Тюменское Бюро Информационных Технологий» (арендатор) подписали договор аренды нежилых помещений № 02-10 (том 1 л.д. 51-54, 57).

Пунктами 1.1., 1.2., 9.2. договора от 30 ноября 2009 года № 02-10 предусмотрено, что арендодатель предоставляет сроком с 30 ноября 2009 года по 31 октября 2010 года, а арендатор получает во временное пользование нежилые помещения, расположенные на 6 этаже административного здания (литера Б) по адресу: <...> (приложение № 2 - копия извлечения из технического паспорта); общая площадь нежилых помещений предоставленных в аренду составляет 427,7 кв.м.

Пунктами 2.1.-2.3. договора от 30 ноября 2009 года № 02-10 установлено, что за пользование нежилыми помещениями, указанными в пункте 1.1. договора, арендатор выплачивает арендодателю арендную плату из расчета 400 рублей за 1 кв.м. в месяц, кроме того НДС 18% - 72 рубля 00 копеек; общая сумма ежемесячной арендной платы по настоящему договору составляет 201 874 рубля 40 копеек в календарный месяц, в том числе НДС 18% - 30 794 40 копеек; дополнительно арендатор ежемесячно производит возмещение расходов арендодателю по оплате электроэнергии, сумма возмещения определяется и предъявляется арендатору в соответствии с показаниями электросчетчиков.

В соответствии с пунктом 2.3. договора арендатор ежемесячно в течение 5 рабочих дней с момента получения от арендодателя счета на оплату арендной платы за текущий месяц производит оплату по настоящему договору путем перечисления на расчетный счет арендодателя суммы, указанной в пункте 2.2. договора; оплата считается произведенной с момента зачисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Актом приема-передачи от 30 ноября 2009 года подтверждается исполнение арендодателем передать имущество арендатору в пользование и владение (том 1 л.д. 56).

29 сентября 2010 года контрагенты подписали соглашение № 1, согласно пунктам 1-4 которого предметом настоящего соглашения от 29 сентября 2010 года № 1 является признание ЗАО «ТюмБИТ» задолженности по арендной плате, задолженности по возмещению части расходов по оплате электрической энергии, штрафных санкций за нарушение оплаты по договору, возникшей с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате арендных платежей ЗАО «ТюмБИТ» по аренды нежилых помещений от 30 ноября 2009 года № 02-10 перед ОАО «Гипротюменнефтегаз» и погашения возникшей задолженности; стороны подписали акт сверки взаимных расчетов (приложение № 1 к настоящему соглашению) по договору аренды нежилых помещений от 30 ноября 2009 года № 02-10, по состоянию на 29 сентября 2010 года; ЗАО «ТюмБИТ» признает, что общая сумма задолженности перед ОАО «Гипротюменнефтегаз» на 29 сентября 2010 года составляет 1 055 822 рубля 32 копейки, в том числе: 907 497 рублей 60 копеек - задолженность по оказанным услугам аренды за май-август 2010 года; 57 574 рубля 96 копеек - задолженность по возмещению части расходов по оплате электроэнергии за май-август 2010 года; 90 749 рублей 76 копеек - штраф за ненадлежащее исполнение обязательств по договору; в целях погашения возникшей задолженности ЗАО «ТюмБИТ» перед ОАО «Гипротюменнефтегаз», согласовали и подписали график погашения задолженности, возникшей из ненадлежащего исполнения обязательств ЗАО «ТюмБИТ» по договору от 30 ноября 2009 года № 02-10 (приложение № 2 к соглашению) (пункт 1 л.д. 77-79).

Дополнительным соглашением от 30 сентября 2010 года № 2 предусмотрено, что арендатор передает арендодателю нежилые помещения общей площадью 400 кв.м.,расположенные на 6 этаже административного здания (литера Б) по адресу: <...>, на основании акта приема-передачи нежилых помещений от 30 сентября 2010 года (приложение № 1 к дополнительному соглашению № 2 от 30 сентября 2010 года к договору аренды нежилых помещений от 30 ноября 2009 года) (пункт 1); стороны изменили пункты 1.2., 2.2. договора от 30 ноября 2009 года № 02-10, указав, что общая площадь нежилого помещения предоставленного в аренду составляет 27,7 кв.м., общая сумма ежемесячной арендной платы по договору составляет 13 074 рубля 40 копеек в календарный месяц, в том числе НДС 1 994 рубля 40 копеек (том 1 л.д. 84-85, 87).

Актом от 30 сентября 2010 года подтверждается факт возвращения арендодателю нежилых помещений общей площадью 400,00 кв.м., расположенных на 6 этаже административного здания (литера Б) по адресу: <...> (том 1 л.д. 26).

29 ноября 2010 года контрагенты подписали дополнительное соглашение № 3, согласно пунктам 1, 3 которого стороны установили, что стороны договорились расторгнуть договор аренды нежилых помещений от 30 ноября 2009 года № 02-10 с 30 ноября 2010 года; по состоянию на 29 ноября 2010 года задолженность арендатора перед арендодателем по арендным платежам составляет 1 207 558 рублей 59 копеек.

Актом от 29 ноября 2010 года подтверждается факт возвращения арендодателю нежилых помещений общей площадью 27,7 кв.м., расположенных на 6 этаже административного здания (литера Б) по адресу: <...> (том 1 л.д. 91).

В материалы дела представлены акты сверок за период с 01 января 2011 года по 31 марта 2011 года, с 01 января 2011 года по 31 июля 2011 года, согласно которым по состоянию на 31 июля 2011 года долг ответчика составляет 820 572 рубля (том 1 л.д. 95, 96, 97).

Претензиями от 21 февраля 2011 года № 8.3-4074, от 05 мая 2011 года № 8.3-3176 ОАО «Тюменский проектный и научно-исследовательский институт нефтяной и газовой промышленности им. В.И. Муравленко» обращался к ЗАО «Тюменское Бюро Информационных Технологий» с требованием оплатить долг по состоянию на 15 февраля 2011 года – в размере 910 059 рублей 99 копеек, по состоянию на 31 марта 2010 года – в размере 820 572 рубля (том 1 л.д. 93, 94).

Поскольку ЗАО «Тюменское Бюро Информационных Технологий» задолженность не оплатило, претензию оставило без внимания, ОАО «Тюменский проектный и научно-исследовательский институт нефтяной и газовой промышленности им. В.И. Муравленко» обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с требованием о взыскании задолженности в размере 820 572 рубля, 307 898 рублей 21 копейку неустойки, 1 784 рубля 82 копейки неустойки за нарушение обязательств по оплате части расходов на оплату электроэнергии, 90 749 рублей 76 копеек штраф за ненадлежащее исполнение обязательств в соответствии с графиком погашения задолженности.

Суд полагает, что договор от 30 ноября 2009 года № 02-10, соглашение от 29 сентября 2010 года, дополнительное соглашение от 30 сентября 2010 года № 2, дополнительное соглашение от 29 ноября 2010 года № 3 не были оспорены, не были признаны недействительными.

Суд считает, что договор от 30 ноября 2009 года № 02-10 по форме и содержанию соответствует требованиям гражданского законодательства Российской Федерации.

Правоотношения, возникшие на основании договора от 30 ноября 2009 года № 02-10, регулируются параграфом 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Акт сверки за период с 01 января 2011 года по 31 июля 2011 года, подписанный представителями сторон, подтверждает, что по состоянию на 31 июля 2011 года долг ответчика составляет 820 572 рубля (том 1 л.д. 95, 96, 97). Доказательств оплаты указанной задолженности в материалах дела не имеется. Ответчик не оспаривает расчет основного долга по договору от 30 ноября 2009 года № 02-10.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 64, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате по договору от 30 ноября 2009 года № 02-10 подлежащими удовлетворению в заявленном истцом размере - 820 572 рубля.

Истцом заявлено также требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 307 898 рублей 21 копейку в связи с просрочкой платежа за период с 14 января 2010 года по 27 июня 2011 года при ставке неустойки в размере 0,1%.

В соответствии со статьями 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Пунктом 5.6. договора аренды от 30 ноября 2009 года № 02-10 предусмотрено, что в случае невыполнения или задержки арендатором оплаты за аренду нежилых помещений в срок, указанный в пункте 2.3. договора, арендатор выплачивает арендодателю начисленную неустойку в размере 0,1% от суммы неоплаченного платежа за каждый день просрочки.

Материалами дела подтверждено, что ответчиком совершено нарушение срока внесения арендной платы.

Расчет неустойки ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Изучив расчет неустойки, суд считает его арифметически правильным, составленным в соответствии с условиями договора и действующим законодательством, период задолженности соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Суд на основании представленных в материалы дела доказательств не усмотрел наличия критериев, как то: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и другие (абзац 10 статьи 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14 июля 1997 года № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации») для признания начисленной истцом неустойки несоразмерной последствиям нарушения обязательства. В связи с чем суд пришел к выводу об отсутствии оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшения начисленной истцом неустойки.

Принимая во внимание изложенное, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании неустойки в заявленном истцом размере.

Помимо требования о взыскании основного долга и неустойки за просрочку внесения арендных платежей истец просит о взыскании с ответчика штрафа в размере 90 749 рублей 76 копеек за ненадлежащее исполнение обязательств в соответствии с графиком погашения задолженности.

Пунктом 3 соглашения от 29 сентября 2010 года № 1 стороны согласовали условие, что по состоянию на 29 сентября 2010 года ответчик обязан уплатить истцу штраф в размере 90 749 рублей 76 копеек за ненадлежащее исполнение обязательств в соответствии с графиком погашения задолженности, который включен в сумму задолженности ответчика перед истцом (1 055 822 рубля 32 копейки).

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что стороны таким образом установили обязательство ответчика понести ответственность за нарушение обязательств по договору в твердо определенной денежной сумме: 90 749 рублей 76 копеек.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Факт нарушения обязательств по договору от 30 ноября 2009 года № 02-10 ответчиком не оспорен, доказательств оплаты штрафа в материалы дела не представлено. При таких обстоятельствах суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчика штрафа подлежит удовлетворению в заявленном истцом размере.

Руководствуясь положениями статей 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование истца о взыскании с ответчика 1 784 рубля 82 копейки неустойки за нарушение обязательств по оплате части расходов на оплату электроэнергии судом не принимается, поскольку в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец не представил доказательств того, что договор от 30 ноября 2009 года № 02-10 содержит условие о возможности привлечения ответчика к гражданской ответственности в виде неустойки за нарушение срока внесения платы за электроэнергию.

Истец при обращении в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением уплатил в доход федерального бюджета государственную пошлину в установленном порядке и размере (том 1 л.д. 10).

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с частичным удовлетворением иска судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 25 260 рублей 46 копеек суд относит на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 102, 110, 167, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ЗАО «Тюменское бюро информационных технологий», ОГРН <***>, в пользу ОАО «Тюменский проектный и научно-исследовательский институт нефтяной и газовой промышленности им. В.И. Муравленко» 8713 рублей 59 копеек – проценты за пользование чужими денежными средствами по договору аренды № 39-08 от 01.12.2008г., 820 572 рубля 00 копеек - сумма задолженности по договору аренды № 02-10 от 30.11.2009г., 307 898 рублей 21 копейку - неустойка, 90 749 рублей 76 копеек – штраф, всего 1 227 933 рубля 56 копеек, 25 260 рублей 46 копеек - расходы по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Восьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления решения в полном объеме.

Судья В.В. Лазарев