Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Удмуртской Республики Л.Г. Ахметова, при ведении протокола судебного заседания (с использованием средств аудиозаписи) секретарем судебного заседания Н.А. Трубицыной, рассмотрел в судебном заседании в помещении Арбитражного суда Удмуртской Республики по адресу: <...>, кабинет 307, дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Удмуртавтотранс» г. Ижевск в лице Можгинского филиала г. Можга к индивидуальному предпринимателю ФИО1 Саийед Джавад Миртаги г. Ижевск

о взыскании 433 618 руб. 88 коп. долга по договорам аренды помещений № № 080 09 от 05 марта 2008г.,

и встречному исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 Саийед Джавад Миртаги г. Ижевск к открытому акционерному обществу «Удмуртавтотранс» г. Ижевск в лице Можгинского филиала г. Можга

о признании договора аренды помещений № 9 от 05 марта 2008г. недействительной сделкой на основании ст. 168, п. п. 1, 2 ст. 166, ст. 178 Гражданского кодекса Российской Федерации

В судебном заседании участвовали:

от ОАО «Удмуртавтотранс» г. Ижевск в лице Можгинского филиала: ФИО2 (паспорт) – представитель по доверенности № 12 от 25.02.2010г.

от индивидуального предпринимателя ФИО1 Саийед Джавад Миртаги: ФИО3 (паспорт) – представитель по доверенности № 1 от 08.07.2010г.

Открытое акционерное общество «Удмуртавтотранс» г. Ижевск в лице Можгинского филиала ОАО «Удмуртавтотранс» г. Можга обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением (исх. № 611 без даты) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 Саийед Джавад Миртаги г. Ижевск о взыскании 433 618 руб. 88 коп. долга по договорам аренды нежилых помещений № № 08, 09 от 05 марта 2008г.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 31 января 2011г. в порядке ст. 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к производству принято встречное исковое заявление (исх. б/н от 21.01.2011г.) индивидуального предпринимателя ФИО1 Саийед Джавад Миртаги г. Ижевск к открытому акционерному обществу «Удмуртавтотранс» г. Ижевск в лице Можгинского филиала г. Можга о признании договора аренды помещений № 9 от 05 марта 2008г. недействительной сделкой на основании ст. 168, п. п. 1, 2 ст. 166, ст. 178 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель открытого акционерного общества «Удмуртавтотранс» г. Ижевск в лице Можгинского филиала ОАО «Удмуртавтотранс» г. Можга первоначальные исковые требования поддержал; в удовлетворении встречных исковых требований просит отказать по основаниям, изложенным в отзыве (исх. б/н от 05.04.2011г.)

Представитель индивидуального предпринимателя ФИО1 Саийед Джавад Миртаги г. Ижевск в судебном заседании встречные исковые требования поддержал; первоначальные исковые требования признал частично по основаниям, изложенным в отзыве на иск (исх. б/н от 11.11.2010г.)

По ходатайству представителя открытого акционерного общества «Удмуртавтотранс» г. Ижевск в лице Можгинского филиала ОАО «Удмуртавтотранс» г. Можга к материалам дела приобщены дополнительные документы, указанные в протоколе судебного заседания.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, заслушав участников процесса, арбитражный суд установил следующее.

05 марта 2008г. между сторонами заключен договор аренды помещений № 08, в соответствии с условиями которого открытое акционерное общество «Можгинское автотранспортное предприятие» г. Ижевск (арендодатель, в настоящее время – открытое акционерное общество «Удмуртавтотранс» г. Ижевск в лице Можгинского филиала ОАО «Удмуртавтотранс») передало, а индивидуальный предприниматель ФИО1 Саийед Джавад Миртаги (арендатор) принял во временное владение и пользование нежилые помещения № № 44, 45, 46, 47, 48 в помещении диспетчерского пункта в административно-торговом комплексе, расположенном по адресу: <...>, общей площадью 54,5 кв. м., для использования под буфет.

Государственная регистрация договора аренды помещений № 08 от 05 марта 2008г. произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике 28 мая 2008г.

Срок действия договора аренды № 08 от 05 марта 2008г. установлен в п. 5.1, а именно, с момента регистрации по 28 февраля 2011г.

05 марта 2008г. между сторонами заключен договор аренды помещений № 09, в соответствии с условиями которого открытое акционерное общество «Можгинское автотранспортное предприятие» г. Ижевск (арендодатель, в настоящее время – открытое акционерное общество «Удмуртавтотранс» г. Ижевск в лице Можгинского филиала ОАО «Удмуртавтотранс») передало, а индивидуальный предприниматель ФИО1 Саийед Джавад Миртаги (арендатор) принял во временное владение и пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: Удмуртская Республика, ул. Фалалеева, д. 13: на первом этаже 4-х этажного кирпичного нежилого здания инженерного корпуса № № 6, 9 – 23 площадью 228,9 кв. м.; помещения на втором этаже № № 3, 4 площадью 30, 3 кв. м., для использования в качестве столовой.

Государственная регистрация договора аренды помещений № 09 от 05 марта 2008г. произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике 28 мая 2008г.

Срок действия договора аренды № 09 от 05 марта 2008г. установлен в п. 5.1, а именно, с момента регистрации по 28 февраля 2011г.

05 февраля 2009г. между сторонами заключено дополнительное соглашение б/н (т. 1 л. д. 23) к договору аренды № 09 от 05 марта 2008г., в соответствии с условиями которого арендатор отказался от временного владения и пользования помещениями № № 3, 4 площадью 30, 3 кв. м., расположенными на втором этаже здания.

Государственная регистрация дополнительного соглашения б/н от 05 февраля 2009г. к договору аренды № 09 от 05 марта 2008г. произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике 10 апреля 2009г.

Уведомлениями (исх. № № 531, 532 от 07.09.2010г., т. 1. л. <...>) арендодатель сообщил арендатору о том, что в связи с просрочкой перечисления арендной платы более двух сроков подряд, в силу пунктов 6.2 договоров № № 08, 09 от 05 марта 2008г., арендодатель отказывается от исполнения указанных договоров, в связи с чем, арендатору в течение пяти календарных дней с момента получения уведомлений необходимо освободить занимаемые помещения.

Уведомления (т. 1 л. <...>) получены арендатором 23 сентября 2010г. (т. 1 л. д. 39).

28 сентября 2010г. между сторонами подписан акт приема-передачи (т. 1 л. д. 37), по которому арендатор вернул, а арендодатель принял нежилые помещения № № 44, 45, 46, 47, 48 общей площадью 54,5 кв. м., на первом этаже в помещении диспетчерского пункта в административно-торговом комплексе, расположенном по адресу: <...>.

29 сентября 2010г. между сторонами подписан акт приема-передачи (т. 1 л. д. 37), по которому арендатор вернул, а арендодатель принял нежилые помещения общей площадью 228,9 кв. м., на первом этаже 4-х этажного кирпичного нежилого здания инженерного корпуса № № 6, 9 – 23, расположенные по адресу: <...>.

Неоплата арендатором 433 618 руб. 88 коп. долга по арендной плате, понесенных затрат на оплату электроэнергии, канализацию и воду за период с апреля по сентябрь 2010г. послужила открытому акционерному обществу «Удмуртавтотранс» г. Ижевск в лице Можгинского филиала ОАО «Удмуртавтотранс» г. Можга основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 Саийед Джавад Миртаги г. Ижевск, полагая, что при заключении договора аренды № 09 от 05 марта 2008г. арендодатель не обладал правом собственности на передаваемое во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, ул. Фалалеева, д. 13 (на помещение столовой), и ввел арендатора в заблуждение относительно технического и санитарного состояния нежилого помещения, которое не обеспечивало нормальную эксплуатацию помещения в качестве столовой, обратился в суд с встречными исковыми требования о признании договора аренды помещений № 9 от 05 марта 2008г. недействительной сделкой на основании ст. 168, п. п. 1, 2 ст. 166, ст. 178 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав мнение участников процесса, суд пришел к выводу о том, что первоначальные исковые требования подлежат удовлетворению, а в удовлетворении встречных исковых требований необходимо отказать в силу следующего.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Отношения сторон по исполнению договоров № № 08, 09 от 05 марта 2008г. подлежат регулированию нормами гражданского законодательства об аренде (глава 34 ГК РФ).

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу п. 4.1 договора аренды помещений № 08 от 05 марта 2008г. за использование помещения и оборудования до 31 мая 2008г. арендатор обязуется вносить арендодателю арендную плату в размере 16 350 руб. 00 коп. в месяц, в том числе, НДС. С 01 июня 2008г. арендатор обязуется вносить арендодателю арендную плату в размере 19 075 руб. 00 коп. в месяц, в том числе, НДС.

Согласно п. 4.1 договора аренды помещений № 09 от 05 марта 2008г. (в редакции п. 2 дополнительного соглашения б/н от 05 февраля 2009г.) за использование помещения арендатор обязуется вносить арендодателю арендную плату в размере 44 406 руб. 60 коп. в месяц, в том числе, НДС. Арендная плата за неполный календарный месяц рассчитывается, исходя из фактического количества дней владения и пользования арендуемым имуществом.

Согласно п. п. 4.3 договоров аренды помещений № № 08, 09 от 05 марта 2008г. оплата вносится авансом ежемесячно наличными, путем фактической передачи денежной суммы арендодателю, либо путем перечисления установленной договором суммы с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя не позднее пятого числа текущего месяца, начиная с первого месяца аренды.

В соответствии с п. п. 4.5 договоров аренды помещений № № 08, 09 от 05 марта 2008г. коммунальные услуги оплачиваются арендатором сверх арендной платы, исходя из установленных тарифов, цен и фактического потребления, не позднее 10 дней со дня предоставления счета-фактуры арендодателя. Стоимость потребленной арендатором электроэнергии определяется ежемесячно арендодателем на основании показаний счетчика по цене энергоснабжающей организации. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором по показаниям приборов учета. Арендатор имеет право заключить договор на предоставление коммунальных услуг и электроэнергии с организациями, оказывающими данные услуги, и вести расчеты за оказанные услуги с данными организациями.

Согласно п. 4.5 договора аренды № 09 от 05 марта 2008г. за отопление арендуемых помещений арендатор оплачивает арендодателю 26 руб. 00 коп. за 1 кв. м. в месяц, общая сумма составляет 6 739 руб. 20 коп. в месяц. Стоимость отопления арендуемых помещений изменяется по мере изменения стоимости энергоносителей в порядке уведомления арендатора арендодателем за 10 календарных дней.

В силу п. 4.5 договора аренды № 08 от 05 марта 2008г. отопление оплачивается арендатором, исходя из площади арендуемых помещений, по ценам организации, оказывающей данные услуги.

Временное владение и пользование индивидуальным предпринимателем ФИО1 Саийед Джавад Миртаги г. Ижевск нежилыми помещениями общей площадью 54, 5 кв. м., расположенными по адресу: <...>, а также нежилыми помещениями общей площадью 228,9 кв. м., расположенными по адресу: <...>, в период с апреля по сентябрь 2010г., арендатором не оспаривается; возврат указанных нежилых помещений арендодателю подтвержден актами приема-передачи от 28 сентября 2010г. и от 29 сентября 2010г.; доказательств оплаты арендатором стоимости арендных платежей, возмещения затрат арендодателя на электроэнергию, воду и канализацию в сумме 433 618 руб. 88 коп. за период с апреля по сентябрь 2010г. в материалы дела не представлено.

Между тем, 09 февраля 1994г. между Можгинским автотранспортным предприятием (в настоящее время - открытое акционерное общество «Удмуртавтотранс» г. Ижевск в лице Можгинского филиала г. Можга) (абонент) и муниципальным предприятием жилищно-коммунального хозяйства (МП ЖКХ) заключен договор на отпуск воды и прием сточных вод (т. 1 л. д. 145-156), в соответствии с условиями которого МП ЖКХ отпускает абоненту питьевую воду и принимает от него сточные воды, а абонент потребляет воду и сбрасывает сточные воды в городскую систему коммунальной канализации.

14 августа 2007г. между открытым акционерным обществом «Можгинское автотранспортное предприятие» г. Ижевск (собственник) и Управляющей компанией ООО «Сервисный Центр» (управляющий) заключен договор б/н (т. 1 л. д. 143-144), в соответствии с условиями которого управляющий оказывает собственнику услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества торгового комплекса, расположенного по адресу: <...>; предоставляет коммунальные услуги в торговом комплексе собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в торговом комплексе на законном основании, а собственник оплачивает оказываемые ему услуги.

01 ноября 2008г. между открытым акционерным обществом «Удмуртавтотранс» в лице Можгинского филиала г. Можга (потребитель) и открытым акционерным обществом «Удмуртская энергосбытовая компания» (гарантирующий поставщик) заключен договор энергоснабжения № М 1366 (т. 1 л. д. 147-150), в соответствии с условиями которого гарантирующий поставщик обязался осуществлять продажу электрической энергии потребителю, а также обеспечить оказание услуг по передаче электрической энергии путем заключения договоров с территориальными сетевыми организациями, а потребитель обязался принимать и своевременно оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказываемые услуги.

Оказание открытому акционерному обществу «Удмуртавтотранс» в лице Можгинского филиала г. Можга коммунальных услуг, поставка электрической энергии, воды, а также прием сточных вод в период с апреля по сентябрь 2010г. подтверждено приобщенными к материалам дела актами (т. 2); оплата открытым акционерным обществом «Удмуртавтотранс» в лице Можгинского филиала г. Можга оказанных коммунальных услуг и поставленной электроэнергии и воды подтверждена соответствующими платежными поручениями (т. 2).

Прямых договоров с поставщиками электроэнергии и воды арендатор не заключал.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что исковые требования о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО1 Саийед Джавад Миртаги г. Ижевск 433 618 руб. 88 коп. долга за период с апреля по сентябрь 2010г., в том числе и по коммунальным услугам, являются законными и обоснованными, поскольку подтверждены надлежащими доказательствами (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в силу чего, и на основании ст. ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению в полном объеме.

В удовлетворении встречных исковых требований о признании договора аренды помещений № 09 от 05 марта 2008г. недействительной сделкой суд отказывает в силу следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Первоначально индивидуальный предприниматель ФИО1 Саийед Джавад Миртаги г. Ижевск настаивал на том, что договор аренды № 09 от 05 марта 2008г. является недействительной сделкой в силу ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку в нарушение положений закона на момент заключения договора у открытого акционерного общества «Удмуртавтотранс» в лице Можгинского филиала г. Можга отсутствовали какие-либо права на передаваемое недвижимое имущество общей площадью 259,20 кв. м., расположенное по адресу: <...>.

Однако, согласно поступившей в ответ на запрос суда выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 18 ноября 2010г. (т. 1 л. д. 106) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике сообщило, что открытое акционерное общество «Можгинское автотранспортное предприятие» г. Можга являлось собственником административного здания инженерного корпуса, расположенного по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер объекта: 18-18-16/001/2007-556 с 05 апреля 2007г. по 27 февраля 2009г.

С 27 февраля 2009г. собственником указанного недвижимого имущества является открытое акционерное общество «Удмуртавтотранс» г. Ижевск (свидетельство о государственной регистрации права от 27 февраля 2009г., т. 1 л. д. 62).

При этом, согласно Положению о территориальном филиале общества (т. 2 л. д. 84-87) Можгинский филиал ОАО «Удмуртавтотранс» является обособленным структурным подразделением открытого акционерного общества «Удмуртавтотранс» г. Ижевск; не является юридическим лицом; совершает сделки от имени общества.

Согласно п. 1.7 Устава (т. 1 л. д. 43-45), утвержденного решением годового общего собрания акционеров открытого акционерного общества «Удмуртавтотранс» от 04 июня 2010г. и Распоряжением Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики № 746-р от 04 июня 2010г., открытое акционерное общество «Удмуртавтотранс» г. Ижевск является правопреемником ряда юридических лиц, в том числе, открытого акционерного общества «Можгинское автотранспортное предприятие».

В дальнейшем, индивидуальный предприниматель ФИО1 Саийед Джавад Миртаги г. Ижевск отказался от своего довода о том, что договор аренды № 09 от 05 марта 2008г. является недействительной сделкой ввиду отсутствия у арендодателя на момент его заключения права собственности на спорный объект недвижимости, поскольку они противоречат собранным по делу доказательствам.

Доводы индивидуального предпринимателя ФИО1 Саийед Джавад Миртаги г. Ижевск о том, что договор аренды № 09 от 05 марта 2008г. является недействительной сделкой на основании п. 2 ст. 178 Гражданского кодекса Российской Федерации, заключенной под влиянием заблуждения, поскольку арендатору было передано нежилое помещение в ненадлежащем состоянии, исключающем его использование в качестве столовой, судом также рассмотрены и отклонены в силу следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 178 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

В п. п. 1.2, 2.1.1 договора аренды № 09 от 05 марта 2008г. стороны прямо указали, что нежилые помещения передаются арендатору во временное владение и пользование в качестве столовой. Арендодатель обязался предоставить арендатору помещения в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию.

Доказательств того, что помещения были переданы в ненадлежащем для эксплуатации состоянии, а, значит, и доказательств введения арендатора в заблуждение относительно технического и санитарного состояния помещений, в нарушение положений п. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представлено.

При этом, в п. 2.2.3 договора аренды № 09 от 05 марта 2008г. арендатор обязался использовать помещения исключительно в указанных в договоре целях; содержать помещения в полной исправности и в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии; осуществлять за свой счет текущий ремонт помещений.

Из представленных в материалы дела документов и пояснений арендодателя следует, что впервые после заключения оспариваемого договора арендодатель узнал о ненадлежащем санитарном состоянии переданных нежилых помещений лишь после получения письма (исх. № 47 от 07.09.2010г., т. 2 л. д. 70-71), в котором арендатор указал, что 16 июня 2010г. Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Удмуртской Республике в лице его территориального отдела в г. Ижевске вынесено постановление по делу об административном правонарушении № 123/П в отношении индивидуального предпринимателя ФИО1 Саийед Джавад Миртаги.

Так, в постановлении № 123/П от 16 июня 2010г. указано, что индивидуальный предприниматель ФИО1 Саийед Джавад Миртаги совершил административное правонарушение, предусмотренное ст. 6.6 КоАП РФ, выражающееся в нарушении санитарно-эпидемиологических требований к организации питания населения в специально оборудованных местах (столовых, ресторанах, кафе, барах и других местах), в том числе, при приготовлении пищи и напитков, их хранении и реализации населению.

В письме (исх. № 47 от 07.09.2010г.) арендатор предложил арендодателю за свой счет устранить выявленные технические недостатки помещений на сумму 1 152 545 руб. 00 коп., либо разрешить арендатору за свой счет устранить недостатки с последующим возмещением стоимости неотделимых улучшений.

Между тем, арендодатель, воспользовавшись своим правом на односторонний отказ от исполнения договора аренды № 09 от 05 марта 2008г., предусмотренным п. 6.2, в связи с двукратным невнесением арендной платы, направил в адрес арендатора соответствующее уведомление (исх. № 532 от 07.09.2010г.) о расторжении договора.

Таким образом, доказательств того, что арендованные помещения были переданы в ненадлежащем для эксплуатации состоянии арендодателем в материалы дела не представлено, постановление по делу об административном правонарушении № 123/П Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Удмуртской Республике в лице его территориального отдела в г. Ижевске таким доказательством не является, в связи с чем встречные исковые требования удовлетворению не подлежат.

С учетом принятого по делу решения, на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение первоначального иска в размере 11 672 руб. 38 коп. (с цены иска 433 618 руб. 88 коп.) относятся на индивидуального предпринимателя ФИО1 Саийед Джавад Миртаги г. Ижевск и подлежат возмещению открытому акционерному обществу «Удмуртавтотранс» г. Ижевск в лице Можгинского филиала г. Можга; расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение встречного иска в размере 4 000 руб. 00 коп. (за неимущественное требование о признании договора недействительным) также относятся на индивидуального предпринимателя ФИО1 Саийед Джавад Миртаги г. Ижевск.

Излишне оплаченная государственная пошлина в размере 2 000 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 15, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л :

1. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 Саийед Джавад Миртаги г. Ижевск (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу открытого акционерного общества «Удмуртавтотранс» г. Ижевск в лице Можгинского филиала г. Можга (ИНН <***>, ОГРН <***>) 433 618 руб. 88 коп. долга, а также 11 672 руб. 38 коп. – в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

2. В удовлетворении встречных исковых требований о признании недействительным договора аренды помещений № 9 от 05.03.2008 г. отказать.

3. Вернуть открытому акционерному обществу «Удмуртавтотранс» г. Ижевск в лице Можгинского филиала г. Можга из бюджета Российской Федерации 2 000 руб. 00 коп. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению № 5871 от 01.10.2010 г.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Пермь в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа г. Екатеринбург в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через Арбитражный суд Удмуртской Республики, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного для подачи апелляционной жалобы срока.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Арбитражного суда

Удмуртской Республики - Л.Г. Ахметова