Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Л.Е. Вараксиной, при ведении протокола судебного заседания судьей Л.Е. Вараксиной, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Управления имущественных отношений г. Сарапула, г. Сарапул

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Сарапул

о взыскании 48991 руб. 03 коп. долга, пени

При участии:

от истца: не явились (уведомление № 56909)

от ответчика: не явились (уведомление № 56879)

У с т а н о в и л:

Управление имущественных отношений г. Сарапула, г. Сарапул обратилось в Арбитражный суд УР с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Сарапул о взыскании 48991 руб. 03 коп. долга, пени по договору аренды земельного участка № 4 от 30.01.2002г.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, ответчик отзыв на иск не представил. Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон.

В судебное заседание от истца поступило ходатайство об отказе от иска в части взыскания с ответчика суммы долга в размере 47000 руб. 57 коп. в порядке ст. 49 АПК РФ.

Учитывая, что данный отказ от иска не противоречит законам и иным нормативным правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц, то в соответствии со ст. 49 АПК РФ отказ от иска Арбитражным судом Удмуртской Республики принимается.

Как следует из материалов дела, 30.01.2002г. между Управление имущественных отношений г. Сарапула, Сарапул (правопреемник Комитета по земельным ресурсам и землеустройству) (Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка государственных и муниципальных земель № 4, расположенного по адресу: <...>, площадью 1443 кв.м. для организации минирынка, сроком с 21.12.2001г. по 15.12.2011г.

Согласно дополнительному соглашению № 1 от 14.03.2007г. к договору № 4 от 30.01.2002г. общей площадью земельного участка, переданного ИП ФИО1 в аренду следует считать 2440 кв.м. (2000 кв.м. для организации торговли и 440 кв.м. для организации автостоянки).

По условиям договора № 4 и дополнительного соглашения № 1 к договору, стороны пришли к соглашению, что арендная плата за земельный участок для торговли составила 69360 руб. 17 коп. в месяц, за земельный участок для автостоянки 24640 руб. 97 коп.

21.12.2007г. договор аренды земельного участка № 4 от 30.01.2002г. был зарегистрирован, что подтверждается уведомлением о проведении государственной регистрации ограничения (обременения) (л.д. 24).

В соответствии с Решением Сарапульской городской Думы № 6-226 от 23.11.2006г. налоговая ставка в отношении земельных участков занятых объектами торговли составляет 0,76%, налоговая ставка в отношении земельных участков занятых автостоянками составляет 1,3%.

В соответствии с Решением Сарапульской городской Думы № 3-243 от 05.12.2006г. размер арендной платы за земельные участки, занятые объектами торговли и автостоянками устанавливается с коэффициентом 1,3.

Согласно п. 4.2 договора Арендатор обязался своевременно вносить плату за земельные участки.

В нарушение п. 4.2. договора ответчик арендную плату не вносил с 15.11.2007г.

По состоянию на 15.03.2008г. задолженность по арендной плате составила 47000 руб. 57 коп.

На день рассмотрения дела задолженность в размере 47000 руб. 57 коп. ответчиком погашена, от истца принят отказ от иска в части взыскания суммы долга.

В соответствии с п.5.1. договора Арендатор выплачивает пени за просрочку внесения арендной платы в размере, предусмотренном налоговым законодательством при оплате земельного налога за равнозначные и равноценные арендуемые земельные участки.

Ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора по своевременному внесению арендной платы, послужило истцу основанием для взыскания с ответчика пени в размере 1990 руб. 47 коп. на основании п. 5.1. договора, начисленных за период с 16.11.07г. по 15.03.08г.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в соответствии с условиями договора.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку материалами дела факт нарушения ответчиком сроков оплаты арендной платы, установленных п. 4.2. договора подтверждается, то в силу ст. 330 ГК РФ и п. 5.1. договора требования истца по взысканию пени заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом того, что сумма основного долга погашена ответчиком после подачи иска в суд и вынесения арбитражным судом определения о принятии его к производству и на основании ст. 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика в размере 1959 руб. 64 коп. и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины в порядке ст. 333.41 НК РФ, а сумма основного долга погашена ответчиком после подачи иска в суд и вынесения арбитражным судом определения о принятии его производству.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р Е Ш И Л :

1. Производство по делу в части взыскания основного долга в сумме 47000 руб. 57 коп. прекратить.

2. Взыскать с предпринимателя ФИО1, г. Сарапул (ИНН <***>):

2.1. в пользу Управления имущественных отношений г. Сарапула 1990 руб. 47 коп. пени.

2.2. в доход федерального бюджета 1959 руб. 64 коп. госпошлины.

3. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет - сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Л.Е. Вараксина