Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Суворовой М.П., при составлении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Сергеенковым А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Корсика», г. Ижевск к Обществу с ограниченной ответственностью «Ижевск-Сервис», г.Ижевск, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, 1) Индивидуального предпринимателя ФИО1, <...>) Индивидуального предпринимателя ФИО2 , г. Ижевск о взыскании 407 736,61 руб., в том числе: 391 563,39 руб. долга и 16 173,22 руб. неустойки по договору оказания услуг от 28.02.2012 на основании договоров уступки прав требования (цессии) № 02/14-К от 11.02.2014, № 03/14-К от 25.03.2014, № 04/14-К от 11.04.2014.

В присутствии представителей сторон:

от истца: ФИО3 по доверенности от 15.05.2014,

от ответчика: ФИО4 по доверенности 24.01.2014,

от третьих лиц: 1) ФИО1, предприниматель,

2) не явились, уведомление,

Установил: Общество с ограниченной ответственностью «Корсика», г. Ижевск обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Ижевск-Сервис», г.Ижевск, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Ижевск о взыскании 407736,61 руб., в том числе: 391563,39 руб. долга и 16173,22 руб. неустойки по договору оказания услуг от 28.02.2012 на основании договоров уступки прав требования (цессии) № 02/14-К от 11.02.2014, № 03/14-К от 25.03.2014, № 04/14-К от 11.04.2014.

Определением суда от 18.06.2014 года по ходатайству ответчика к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён Индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРН <***>, ИНН <***>).

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в иске и представленных дополнениях к иску.

Представитель ответчика исковые требования оспорил по основаниям, изложенным в отзыве на иск, дополнениях к отзыву и устным возражениям, изложенным непосредственно в судебных заседаниях.

Третье лицо по делу- Индивидуальный предприниматель ФИО1 ( цедент по договорам уступки) требования истца считает обоснованными, возражения ответчика оспорил, по основаниям, изложенным в представленных письменных пояснениях.

Третье лицо –Индивидуальный предприниматель ФИО2, надлежащим образом уведомлённый о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, представил письменные пояснения.

Дело рассмотрено в отсутствие указанного третьего лица в соответствие со статьями 123,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено с перерывом в судебном заседании с 22.07.2014 по 28.07.2014, о чём вынесено протокольное определение.

Как следует из материалов дела, между Обществом с ограниченной ответственностью «Ижевск –Сервис» и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключено Соглашение о совместном владении, пользовании нежилыми помещениями, находящимися в общей долевой собственности б/н от 28.08.2012.

По настоящему соглашению собственники приняли обязательство совместно использовать и нести затраты по содержанию принадлежащего собственникам на праве общей долевой собственности следующего недвижимого имущества:

-нежилое помещение в жилом доме, общей площадью 1081,6 кв.м., этаж подвальный , 1, номера на поэтажном плане Лит А – подвальный этаж: 1-15,I; 1 этаж: 16-29, II; Лит.Пр.- подвальный этаж: 1-25, 1 этаж: 26-47; лит. 26-47; лит.Пр. 3-1, расположенное по адресу: <...> кадастровый (или условный) номер: 18-18-01/017/2005-515.

-нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью580,7 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане Лит. А: 1-20, лит.<...>, лит. Пр2:,1,Пр3:1, расположенное по адресу: <...> кадастровый (или условный) номер: 18-26-010612:1199.

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 1351,4 кв.м., этаж подвал, 1, номера на поэтажном плане Подвал: лит.А: № 1-6,6а,6б,6в,7,7а,7б8-11,11а,12а,13-15,15а,15б, I, II, III, лит. Пр: 13-,3а,4-7,7а,7б,8а,8б, 1 этаж: 1-24, I, II; 123; лит Пр1-1,2, расположенное по адресу: УР, <...>, с кадастровым (или условным) номером: 18:26:010612:1222.

Стороны приняли обязательство эксплуатировать недвижимость путём сдачи в арендное пользование физическим и юридическим лицам в целях организации торгового центра, а так же для сдачи в аренду под банковскую деятельность, организацию предприятия общественного питания, развлекательного центра ( пункт 1 Соглашения).

Собственники приняли обязательство в равных долях нести все затраты, связанные с содержанием и сохранением ( оплата коммунальных услуг, техническое обслуживание, а в необходимых случаях замена конструктивных элементов) недвижимости. В случае поднесения одним из собственников расходов, установленных данным пунктом (за исключением расходов связанных с капитальным ремонтом и ( или) реконструкцией) второй собственник обязан возместить данные расходы пропорционально доле в праве собственности в течение 7 дней с момента предъявления соответствующего требования ( пункт 2.1 Соглашения).

Доходы, полученные от использования недвижимости, делятся между собственниками поровну ( пункт 4 Соглашения).

Между Обществом с ограниченной ответственностью «Ижевск –Сервис» и Индивидуальным предпринимателем ФИО2, действующим солидарно как долевые собственники недвижимого имущества, именуемые в дальнейшем –Заказчики и Индивидуальным предпринимателем ФИО5, именуемым в дальнейшем Исполнитель, заключен договор оказания услуг б/н от 28.08.2012 года, в соответствии с которым, Исполнитель обязуется оказать за плату комплекс услуг, необходимых для поддержания принадлежащего заказчику недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. М.Горького, 156 ( условные номера объектов: 18-18-01/017/2005-515, 18-18-01/017/2005-514, 18-18-01/017/2005-513), в состоянии, пригодном для сдачи в аренду ( пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 2 ( 2.1.1, 2.1.2 ) договора Исполнитель обязуется: - в течение всего срока действия договора осуществлять поиск арендаторов, административное управление объектом, организацию отношений с существующими арендаторами, взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг, а так же с представителями компания арендаторов по вопросам ежедневной эксплуатации, заключение и контроль за исполнение договоров, связанных с обеспечением охраны и противопожарной безопасности, покрытие аварийных ситуаций, санитарно-техническое обслуживание недвижимого имущества, указанного в пункте 1.1 настоящего договора, а так же прилегающей территории в соответствии с санитарными, строительными, и противопожарными правилами, как собственными силами, так и путём привлечения третьих лиц; - представлять интересы заказчика перед третьими лицами, осуществляющими эксплуатацию здания, в котором находится недвижимое имущество заказчика, а так же перед третьими лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг в целях надлежащего исполнения настоящего договора.

Заказчик принял обязательство принять от исполнителя всё исполненное по настоящему договору по акту оказания услуг ( пункт 2.21.2 договора) ; принять услуги ( пописать акт) в течение 3-х дней с момента его предоставления. В случае отсутствия замечаний услуги считаются принятыми по истечении указанного срока ( пункт 2.2.3 договора).

Согласно пункту 2.2.4 договора заказчик принял обязательство ежемесячно предоставлять исполнителю выписки из книги доходов и расходов, включающую в себя сумму арендной платы, полученной заказчиком в отчётном периоде за пользование помещениями, указанными в пункте 1.1. договора.

В соответствии с пунктом 3.1. договора , за услуги, оказанные по настоящему договору, заказчик оплачивает исполнителю денежные средства в размере 17% , от общей суммы платежей арендаторов.

Согласно пункту 3.2 договора, оплата оказанных услуг производится не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за отчётным.

Пунктом 4.1 договора установлена ответственность заказчика за просрочку оплаты оказанных услуг в виде оплаты неустойки в размере 0,1 % от общей суммы, просроченной к оплате, за каждый день просрочки.

Срок договора определён с момента возникновения права собственности Общества с ограниченной ответственностью «Ижевск-Сервис» на недвижимое имущество и действует до 01 июля 2060 года ( пункт 5.1 договора в редакции соглашения от 12.07.2013).

Право общей долевой собственности Общества с ограниченной ответственностью «Ижевск –Сервис» , доля в праве ?, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается представленными в дело свидетельствами о государственной регистрации права от 14.01.2013, от 19.09.2013, от 23.10.2013).

Индивидуальным предпринимателем ФИО1( исполнитель) ) 05.02.2014 года направлены в адрес одного из заказчиков - Общества с ограниченной ответственностью «Ижевск-Сервис», г.Ижевск акт № 65 от 31.01.2014 об оказанных услугах , счёт № 2 от 05.02.2014 на оплату 136846,11 руб. , отчёт об оказанных услугах за январь 2014 года ( вручено 18.02.2014года); 07.03.2014 года направлены акт № 135 от 28.02.2014, счёт № 4 от 06.03.2014 на сумму 134957,05 руб. , отчёт за февраль 2014 года; ( вручено 23.03.2014 года); 04.04.2014 года направлены акт № 193 от 23.03.2014, счёт № 6 от 04.04.2014 на сумму 119760,23 руб., отчёт за март 2014 года ( вручено 17.04.2014 года).

Информацию о получении указанных документов представлена истцом со ссылкой на официальный интернет -сайт ФГУП «Почта России».

Общество с ограниченной ответственностью «Ижевск-Сервис» акты оказанных услуг за январь, февраль, март 2014 года не подписал, оплату не осуществил.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 заключил с Обществом с ограниченной ответственностью «Корсика», г. Ижевск договоры уступки прав требования (цессии) № 02/14-К от 11.02.2014, № 03/14-К от 25.03.2014, № 04/14-К от 11.04.2014.

Общество с ограниченной ответственностью «Корсика» на основании договора аренды нежилого помещения № 230 от 28.05.2010, в редакциях дополнительного соглашения № 1 от 29.12.2011, соглашения от 06.06.2012 о передаче прав и обязанностей по договору аренды нежилого помещения № 230 от 28.05.2010, дополнительных соглашений №2 от 31.01.2013, № 3 от 01.06.2013, № 5 от 01.10.2013, является одним из арендаторов недвижимого имущества, принадлежащего заказчикам по договору оказания услуг б/н от 28.08.2012 на праве общей долевой собственности.

По договору уступки прав требования (цессии) № 02/14-К от 11.02.2014 Индивидуальный предприниматель ФИО1 передал Обществу с ограниченной ответственностью «Корсика», г. Ижевск свои права требования к Обществу с ограниченной ответственностью «Ижевск-Сервис», вытекающие из договора оказания услуг б/н от 28.08.2012, а именно: право требования долга в сумме 136846,11 руб. , право требования уплаты пени и процентов за пользование чужими денежными средствами иные прав требования к должнику, вытекающие из договора оказания услуг б/н от 28.08.2012. Цессионарию в подтверждение объёма уступленных прав требования переданы договора оказания услуг б/н от 28.08.2012, счёт № 2 от 05.02.2014, иные документы, относящиеся к правоотношениям между цедентом и должником по договору оказания услуг б/н от 28.08.2012 (акт приёма передачи документов)

По договору уступки прав требования (цессии) № 03/14-К от 25.03.2014 Индивидуальный предприниматель ФИО1 передал Обществу с ограниченной ответственностью «Корсика», г. Ижевск свои права требования к Обществу с ограниченной ответственностью «Ижевск-Сервис», вытекающие из договора оказания услуг б/н от 28.08.2012, а именно: право требования долга в сумме 134957,05 руб. , право требования уплаты пени и процентов за пользование чужими денежными средствами иные прав требования к должнику, вытекающие из договора оказания услуг б/н от 28.08.2012. Цессионарию в подтверждение объёма уступленных прав требования переданы договора оказания услуг б/н от 28.08.2012, счёт №4 от 06.03.2014, иные документы, относящиеся к правоотношениям между цедентом и должником по договору оказания услуг б/н от 28.08.2012 (акт приёма передачи документов)

По договору уступки прав требования (цессии) № 04/14-К от 11.04.2014 Индивидуальный предприниматель ФИО1 передал Обществу с ограниченной ответственностью «Корсика», г. Ижевск свои права требования к Обществу с ограниченной ответственностью «Ижевск-Сервис», вытекающие из договора оказания услуг б/н от 28.08.2012, а именно: право требования долга в сумме 119760,23 руб. , право требования уплаты пени и процентов за пользование чужими денежными средствами иные прав требования к должнику, вытекающие из договора оказания услуг б/н от 28.08.2012. Цессионарию в подтверждение объёма уступленных прав требования переданы договора оказания услуг б/н от 28.08.2012, счёт №6 от 04.04.2014, иные документы, относящиеся к правоотношениям между цедентом и должником по договору оказания услуг б/н от 28.08.2012 (акт приёма передачи документов).

В адрес должника - Общества с ограниченной ответственностью «Ижевск-Сервис» направлены уведомления о состоявшихся уступках прав требования.

Информацию о получении уведомлений представлена истцом со ссылкой на официальный интернет -сайт ФГУП «Почта России».

В соответствии с пунктами 1.3 договоров уступки прав требования (цессии) № 02/14-К от 11.02.2014, № 03/14-К от 25.03.2014, № 04/14-К от 11.04.2014, Общество с ограниченной ответственностью «Корсика», г. Ижевск (цессионарий) произвёл Индивидуальному предпринимателю ФИО1 оплату за уступку прав требования в размере уступленного права требования по каждому договору , что подтверждается представленными платёжными поручениями № 88 от 17.02.2014 на сумму 136846,11 руб., № 223 от 09.04.2014 на сумму 134957,05 руб., № 259 от 23.04.014 на сумму 119760,23 руб.

Должник ( ответчик) в добровольном порядке отказался осуществить оплату по договору оказания услуг б/н от 28.08.2012 за январь, февраль, март 214 года новому кредитору, истцу по делу - Обществу с ограниченной ответственностью «Корсика», г. Ижевск.

Изложенные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском, о взыскании долга по оплате оказанных услуг за январь, февраль, март 2014 года в общей сумме 391 563,39 руб. и 16 173,22 руб. неустойки по договору оказания услуг от 28.02.2012, в судебном порядке.

Ответчик исковые требования оспорил по следующим основаниям:

Со ссылкой н пункт 1 статьи 382, статью 384, пункт 1 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывает, что истцу передано несуществее право требования. Оспаривает объём переданного права требования. Указывает, что с ноября 2013 года Общества с ограниченной ответственностью «Ижевск-Сервис», в том числе и в связи с тем, что часть арендаторов перестали своевременно и добровольно ( не в судебном порядке) оплачивать арендные платежи, перестал подписывать акты по договору оказания услуг от 28.02.2012. Указывает, что арендаторы, в том числе, истец- Общество с ограниченной ответственностью «Корсика» были уведомлены об отказе от исполнения договора оказания услуг б/н от 28.02.2012, заключенного с Индивидуальным предпринимателем ФИО1 В адрес Индивидуального предпринимателя ФИО1 ответчик направлял замечания по актам № 65 от 31.01.2014,3 № 135 от 28.02.2014, № 193 от 31.03.2014, по которым впоследствии, при наличии возражений заказчика при подписании, были переданы права требования одному из арендаторов - истцу по делу. Уведомлением от 27.01.2014, направленным в адрес Индивидуального предпринимателя ФИО1, Общество с ограниченной ответственностью «Ижевск-Сервис» отказалось с 31 января 2014 года от исполнения договора оказания услуг от 28.02.2012 со ссылкой на статья 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей право заказчика на односторонний отказ о исполнения договора возмездного оказания услуг. Ответчик указывает, что в актах за спорный период – январь, февраль, март 2014 года не отражён фактический объём действий исполнителя по осуществлению поиска арендаторов, не отражён фактический объём действий исполнителя по осуществлению административного управления объектом, не отражён фактический объём действий исполнителя по организации отношений с существующими арендаторами, не отражён фактический объём по взаимодействию с поставщиками коммунальных услуг, а так же с представителями компаний арендаторов по вопросам ежедневной эксплуатации и.тд., по условиям пункта 1.1 договора об оказании услуг б/н от 28.02.2012. В судебном заседании представитель ответчика так же пояснил, что в отношении недвижимого имущества заключены долгосрочные договоры аренды, в связи с чем, поиск арендаторов осуществлять не требуется, в обоснование чего представил соответствующие договоры аренды, обязанность по осуществлению текущего ремонта и содержанию арендных помещений возложена на арендаторов.

Третье лицо - Индивидуальный предприниматель ФИО1 оспорил возражения ответчика о том, что услуги им не оказались, мотивируя тем, что Индивидуальным предпринимателем ФИО2, солидарным заказчиком по договору оказания услуг б/н от 28.02.2012, акты оказанных услуг за спорный период -январь, февраль, март 2014 года подписаны и оплачены. В материалы дела представлены подписанные Индивидуальным предпринимателем ФИО2 акты за спорный период и платёжные поручения об оплате оказанных услуг. Кроме того, Индивидуальный предприниматель ФИО1 указал, что до ноября 2013 года Общество с ограниченной ответственностью «Ижевск-Сервис» подписывала аналогичные акты без возражений, и оплачивало услуги, в размере, в соответствии с условиями договора. Каких либо возражений в отношении того, что договором оказания услуг б/н от 28.02.2012, не согласован комплекс услуг, которые должны оказываться Исполнителем, общество не заявляло.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 указывает, что здание, в котором находятся нежилые помещения, нормальным образом функционирует, находится в состоянии пригодном для сдачи в аренду, вся работа по взаимодействия с коммунальными организациями ведётся непосредственно им, так же оказываются другие услуги, необходимые для функционирования здания, в обоснование чего представил договоры с третьими лицами.

Третье лицо –Индивидуальный предприниматель ФИО2,в письменных пояснениях указал, что договор об оказании услуг б/н от 28.02.2012, заключен со стороны заказчиков - Общества с ограниченной ответственностью «Ижевск-Сервис» и Индивидуального предпринимателя ФИО2, действующих солидарно как долевые собственники. Договор об оказании услуг б/н от 28.02.2012 является действующим. Комплекс услуг, необходимый для поддержания недвижимого имущества в состоянии, пригодном для сдачи в аренду, функционирования Индивидуальный предприниматель ФИО1 оказывает. Отсутствие согласия в действиях Общества с ограниченной ответственностью «Ижевск-Сервис» и Индивидуального предпринимателя ФИО1 не влечёт для Общества с ограниченной ответственностью «Ижевск-Сервис» желаемых им правовых последствий и не освобождает от оплаты оказанных услуг.

Заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела , оценив представленные доказательства, суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В силу статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объёме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. К новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а так же другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Из договоров уступки прав требования (цессии) № 02/14-К от 11.02.2014, № 03/14-К от 25.03.2014, № 04/14-К от 11.04.2014 следует, что

Индивидуальный предприниматель ФИО1 передал Обществу с ограниченной ответственностью «Корсика» свои права требования к к Обществу с ограниченной ответственностью «Ижевск-Сервис» по договор об оказании услуг б/н от 28.02.2012 по оплате оказанных услуг за январь, февраль, март 2014 года. Январь- долг в размере 136846,11 руб., февраль – долг в размере 134957,05 руб., март – долг в размере 119760,23 руб.

Из указанных договоров следует, что цедент передал цессионарию в подтверждение объёма уступленных прав требования переданы договора оказания услуг б/н от 28.08.2012, счета № 2 от 05.02.2014, № 4 от 06.03.2014, №6 от 04.04.2014, иные документы, относящиеся к правоотношениям между цедентом и должником по договору оказания услуг б/н от 28.08.2012 (акт приёма передачи документов).

В ходе судебного разбирательства, представители истца и ответчика, а так же Индивидуальный предприниматель ФИО1 пояснили, что к иным документам относятся акты оказанных услугах № 65 от 31.01.2014, № 135 от 28.02.2014, № 193 от 23.03.2014 и отчёты о поступлениях арендной платы за январь, февраль, март 2014 года.

Согласно пункту 2.2.4 договора оказания услуг б/н от 28.02.2012 заказчик принял обязательство ежемесячно предоставлять исполнителю выписки из книги доходов и расходов, включающую в себя сумму арендной платы, полученной заказчиком в отчётном периоде за пользование помещениями, указанными в пункте 1.1. договора.

В отчёте о поступлении арендной платы за январь 2014 года указано о поступлениях Обществу с ограниченной ответственностью «Ижевск-Сервис» от арендаторов: Банк Уралсиб, Райфазенбанк, Банк СМП, Энергогарант, САО «Ингосстрах», Общество с ограниченной ответственностью «Корсика», Общество с ограниченной ответственностью «Инвест» арендных платежей на общую сумму 8049777,12 руб.

В отчёте о поступлении арендной платы за февраль 2014 года указано о поступлениях Обществу с ограниченной ответственностью «Ижевск-Сервис» от арендаторов: Банк Уралсиб, Райфазенбанк, Банк СМП, Энергогарант, САО «Ингосстрах», Общество с ограниченной ответственностью «Корсика», Общество с ограниченной ответственностью «Инвест» арендных платежей на общую сумму 793865,02 руб.

В отчёте о поступлении арендной платы за март 2014 года указано о поступлениях Обществу с ограниченной ответственностью «Ижевск-Сервис» от арендаторов: Банк Уралсиб, Райфазенбанк, Банк СМП, Энергогарант, САО «Ингосстрах», Общество с ограниченной ответственностью «Корсика», Общество с ограниченной ответственностью «Инвест» арендных платежей на общую сумму 704471,91 руб.

Подлежащая оплате сумма оказанных услуг, в соответствии с пунктом 3.1 договора, рассчитывается арифметическим путём - 17% , от общей суммы платежей арендаторов.

Ответчик не оспаривает число арендаторов, которые указаны в отчётах о поступлениях арендной платы.

Вместе с тем, представитель ответчика пояснил, что в спорный период - в январе, феврале, марте 2014 года Общество с ограниченной ответственностью «Ижевск-Сервис» не представляло исполнителю - Индивидуальному предпринимателю ФИО1 сведения о поступивших от арендаторов арендных платежах, в том числе и по причине того, что часть арендаторов перестало надлежащим образом исполнять обязанность по внесению арендных платежей. Так, Общество с ограниченной ответственностью «Корсика» оплату арендных платежей за спорный период не осуществляло, тогда как в отчётах за январь и февраль 2014 года указывается о поступлении арендной платы от данного арендатора. Факт неоплаты арендных платежей арендатору - Обществу с ограниченной ответственностью «Ижевск-Сервис» за январь

февраль 2014 года представитель Общества с ограниченной ответственностью «Корсика» не оспорил. Судом установлено, что взыскание арендных платежей с Общества с ограниченной ответственностью «Корсика» за январь, февраль 2014 года осуществлялось в судебном порядке, в рамках арбитражных дел Арбитражного суда Удмуртской Республики № А71-1237/2014, А71-725/2014).

Индивидуальный предприниматель ФИО1 в ходе судебного разбирательства пояснял, что информацию о внесённых арендных платежах получал непосредственно от арендаторов. Вместе с тем, доказательств того, что арендаторами, действительно вносились в спорном периоде платежи в указанных в отчётах размере, Индивидуальный предприниматель ФИО1 не представил. В судебное заседание от 22.07.2014 года предпринимателем представлялась информацию о поступлении арендных платежей от некоторых арендаторов ( банков), за период, не относящийся к рассматриваемому спору. Из представленных ответчиком договоров аренды следует, что арендная плата вносится арендаторами непосредственно арендодателю, т.е. Обществу с ограниченной ответственностью «Ижевск-Сервис».

При изложенных обстоятельствах, суд пришёл к выводу, что к объём переданного истцу ( цеденту) права требования документально не подтверждён. Кроме того, следует указать, что по договорам уступки прав требования истцу были переданы спорные права требования. Акты оказанных услуг № 65 от 31.01.2014, № 135 от 28.02.2014, № 193 от 23.03.2014, при наличии возражений, ответчиком не были подписаны.

В силу статьи 390 Гражданского кодекса Российской Федерации, первоначальный кредитор, уступивший требование, отвечает перед новым кредитором за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования должником, кроме случая, когда первоначальный кредитор принял на себя поручительство за должника перед новым кредитором.

Следует указать , что при наличии подписанных актов со стороны солидарного заказчика по договору, учитывая, что заказчики услуг - Общество с ограниченной ответственностью «Ижевск-Сервис» и Индивидуальный предприниматель ФИО2 по договору об оказании услуг б/н от 28.02.2012 являются долевые собственники объектов аренды, учитывая содержание Соглашения о совместном владении, пользовании нежилыми помещениями, находящимися в общей долевой собственности б/н от 28.08.2012, возражения ответчика о том, что Индивидуальным предпринимателем ФИО1 не оказывались необходимый комплекс услуг в отношении объектов аренды, признаны судом несостоятельными.

Исходя из изложенного, в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объёме, на основании статей 382, 384, 390 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом принятого по делу решения, расходы по оплате госпошлины, относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

1.В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Корсика», г. Ижевск отказать в полном объёме.

2. Расходы по оплате государственной пошлины по иску отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья М.П.Суворова