Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мельниковой М.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска к Обществу с ограниченной ответственностью "ИТС-Авто" о взыскании 107 095 руб. 84 коп. неосновательного обогащения, проценты за пользование чужими денежными средствами за пользование земельным участком,

установил: Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска (далее – истец, управление) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "ИТС-Авто" (далее- ответчик, общество) о взыскании 107 095 руб. 84 коп., из которых 97 307 руб. 18 коп. неосновательное обогащение, 9 788 руб. 66 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за пользование земельным участком, находящимся в неразграниченной государственной собственности.

Судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено ходатайство истца об уточнении размера исковых требований, в связи с чем сумма заявленных требований составила 105 711 руб. 15 коп., из которых 97 307 руб. 18 неосновательное обогащение, 8 403 руб. 97 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.06.2019 по 31.03.2022.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 26 июля 2022 года, принятым путем подписания судьей резолютивной части решения, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

02 августа 2022 года в Арбитражный суд Удмуртской Республики поступило заявление о составлении мотивированного решения по делу №А71-7697/2022, в связи, с чем в соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом изготовлено мотивированное решение.

Как следует из материалов дела, Управлением имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска был проведен плановый (рейдовый) осмотр территории земельного участка, с кадастровым номером 18:26:050689:536, с уточненной площадью 3427+/- 20 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

В результате проведения планового (рейдового) осмотра, обследования территории земельного участка, установлено, что общество «ИТС-Авто», являясь собственником земельного участка, установило ограждение, шлагбаум (с южной стороны земельного участка), автомобили для тест-драйва и использует территорию площадью 357,2 кв.м. от территории земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 18:26:050689 без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

26 апреля 2022 года сотрудниками отдела муниципального земельного контроля – Управление был проведен повторный осмотр территории земельного участка с кадастровым номером 18:26:050689:536, нарушения зафиксированные прошлой проверкой устранены.

С указанием на наличие на стороне ответчика неосновательного сбережения ввиду отсутствия исполнения последним обязанностей внесения платы за фактическое пользование земельным участком площадью 357,2 территории земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 18:26:050689, Управление обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением о взыскании с ответчика 97 307 руб. 18 коп. неосновательного обогащения за период с 01.06.2019 по 26.04.2022, 8 403 руб. 97 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.06.2019 по 31.03.2022.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик указал, что спорная территория земель относится к местам общего пользования, по которой осуществляется доступ к принадлежащему обществу «ИТС-Авто» земельному участку с кадастровым номером 18:26:050689:536, каких - либо ограничений в пользовании указанной территорией не имеется, препятствий в пользовании спорным участком обществом не создавалось, шлагбаум обществом не устанавливался, законность использования земельного участка подтверждается материалами дела № А71-13993/2021, невиновность ответчика установлена при рассмотрении дела № А71- 248/2022.

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

На основании пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии со статьей 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Доказательства наличия какого-либо права пользования земельными участками в предъявленный ко взысканию период у общества отсутствуют, поэтому у землепользователя имеется возможность использования земельного участка только на условиях аренды.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

Размер арендной платы за государственные (муниципальные) земли относится к категории регулируемых цен, арендная плата за пользование которыми определяется с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы.

Расчет суммы долга, предъявленной ко взысканию, произведен истцом на основании Постановления Правительства УР № 172 от 06.11.2007 г. «О порядке определения размеров арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Размер неосновательного обогащения ответчика в виде сбереженной арендной платы, согласно расчету истца, составил 97 307 руб. 18 коп.

Действующих разрешений на использование спонрного земельного участка у общества не имеется. Доказательств наличия каких-либо прав на земельный участок, позволяющих использовать его обществом не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Доказательств, свидетельствующих о возврате ответчиком суммы неосновательного обогащения на момент принятия решения по делу, суду не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Возражения ответчика опровергаются представленными в материалы дела фотографиями, актами осмотра (указанные документы поступили через сервис подачи электронных документов по адресу: http://my.arbitr.ru., приобщены к материалам дела в электронном виде).

Так, из материалов дела видно, что по состоянию с 2014 года по августа 2017 года шлагбаум отсутствует. В 2018 году на территории, государственная собственность на которую не разграничена, прилегающей с юго-восточной стороны к территории земельного участка, установлена стойка шлагбаума с защитой рамой. В 2019 году на стойку шлагбаума установлена стрела, шлагбаум закрыт и ограничивает въезд с южной стороны на территорию общего пользования, прилегающую с восточной стороны к территории земельного участка (снимки с сайта Yandex карты, Googlе карты.

Земельный участок с кадастровым номером 18:26:050689:536, расположенный по адресу: <...>. принадлежит ответчику на праве собственности с 05.12.2013 (выписка из ЕГРН в электронном виде приложена к иску).

Следует отметить, что в ответчик в отзыве на иск указывает, что обстоятельства, подтверждающие законность использования ООО «ИТС-Авто» спорной территории подтверждаются материалами дела № А71-13993/2021. Таким образом, ответчик сам подтвердил факт использования спорной территории.

Между тем, отказ от исковых требований к ответчику в рамках дела № А71-13993/2021 по иску Администрации города Ижевска к Обществу с ограниченной ответственностью «ИТС-Авто» (далее – общество «ИТС-Авто»), Обществу с ограниченной ответственностью «ИТС-Драйв»(далее – общество «ИТС-Драйв») об освобождении самовольно занятой территории земель, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 357,2 кв.м, прилегающей с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 18:26:050689:536, расположенному по адресу: <...>, от автомобилей для тест-драйва, обязании привести указанную территорию земель в состояние, пригодное для её дальнейшего использования был связан с тем, что ответчик устранил нарушения земельного законодательства, что установлено при осмотре, проведенном сотрудником Отдела муниципального контроля 26.04.2022 года. В данном случае отказ Администрации от исковых требований не означает правомерность использования ответчиком спорной территории земель.

Таким образом, суд считает обоснованными выводы истца о том, что шлагбаум, ограничивающий въезд на территорию земель, находящуюся в неразграниченной государственной собственности бы установлен в период с августа 2017 года по июнь 2019 года и использовался ответчиком до 26.04.2022.

Решение Арбитражного суда УР по делу А71-248/2022 преюдициального значения для рассмотрения настоящего спора не имеет, поскольку в данном деле ответчиком оспаривалось постановление административной комиссии г. Ижевска от 22.09.2021 № 18ОН001326 о привлечении ответчика к административной ответственности по части 1 статьи 11.1 Закона №57-РЗ в виде штрафа в размере 20000 руб., фактические обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела № А71-7697/22 в рамках дела А71-248/2022 судом не устанавливались.

Доводы ответчика о том, что спорной территорией может пользоваться неограниченный круг лиц не опровергают принцип платности использования земельных участков.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами произведен истцом в соответствии с требованиями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и признан судом верным, контррасчет ответчиком не представлен.

С учетом принятого по делу решения, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы относятся на ответчика.

При этом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истец при обращении в суд с настоящим иском был освобожден от уплаты государственной пошлины в силу закона.

Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

РЕШИЛ:

Ходатайство Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска об уточнении (уменьшении) размера исковых требований до 105711 руб. 15 коп., из которых 97307 руб. 18 коп. неосновательное обогащение, 8403 руб. 97 коп. проценты за период с 17.06.2019 по 31.03.2022, удовлетворить.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ИТС-Авто":

- в пользу Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска 105711 руб. 15 коп., из которых 97307 руб. 18 коп. неосновательное обогащение, 8403 руб. 97 коп. проценты за период с 17.06.2019 по 31.03.2022,

- в доход федерального бюджета 4171 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Удмуртской Республики в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья Мельникова М.В.