Гражданский кодекс часть 1

от истца – до перерыва: ФИО1, паспорт, доверенность №24/12/2020-УНГ от 12.12.2020г., диплом ВСА 0071454 от 23.06.2005г.; после перерыва: не явился, извещен.

от ответчика – ФИО2, паспорт, доверенность от 01.06.2020г., диплом ВСГ 3865388 от 03.07.1986г.

от третьих лиц – не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Ульяновскнефтегаз" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО3, в котором просит суд изъять у ФИО3 путем прекращения права собственности земельный участок кадастровый номер 73:15:030601:487, площадью 10 190 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Ульяновская область, Старокулаткинский район, МО Старокулаткинское городское поселение, с. Новые Зимницы, в пользу ООО «Ульяновскнефтегаз» для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами и осуществляемых за счет средств ООО «Ульяновскнефтегаз» в соответствии с лицензией на право пользования недрами УЛН 09134 НЭ, с выплатой ООО «Ульяновскнефтегаз» ФИО3 возмещения в размере 42 892 руб. 95 коп.

Определением арбитражного суда Ульяновской области от 16.02.2021 исковое заявление оставлено без движения до 16.03.2021 для устранения недостатков, послуживших основаниям для оставления заявления без движения, которые устранены истцом.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 01.03.2021 указанное исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу.

Определением от 01.04.2021 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент по недропользованию по Приволжскому Федеральному округу.

Определением от 28.04.2021 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Третьи лица, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

В судебном заседании 20.05.2021 в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 26.05.2021 до 14 час. 00 мин.

Арбитражный суд Ульяновской области разместил на своем официальном сайте: http://ulyanovsk.arbitr.ru. в сети Интернет информацию о времени и месте продолжения судебного заседания (публичное объявление о перерыве и продолжении судебного заседания).

После окончания перерыва судебное заседание 26.05.2021 продолжено.

Истец и третьи лица, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Дело рассматривается в судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц в силу ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ по имеющимся в деле материалам.

Из материалов дела следует.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) ФИО3 является собственником земельного участка, кадастровый номер 73:15:030601:359, площадью 79001+/- 2459,37 кв.м, расположенного по адресу: Ульяновская область, Старокулаткинский район, МО «Старокулаткинское городское поселение», с. Новые Зимницы, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

ООО «Ульяновскнефтегаз» является обладателем лицензии на право пользования недрами УЛН 09134 НЭ от 30.04.2008 с целевым назначением и видами работ: разведка и добыча углеводородного сырья в пределах Сулакского месторождения, участок недр расположен в Старокулаткинском районе Ульяновской области.

01.06.2017 между ИП ГКФХ ФИО3 (Арендодатель) и ООО «Ульяновскнефтегаз» (Арендатор) заключен договор № 86/06/2017-УНГ аренды части земельного участка, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером 73:15:030601:359 (общая площадь 79001 кв.м.), площадью 12 711 кв.м. для временного использования в целях обслуживания и эксплуатации нефтяных скважин № 100, № 99, № 96, № 98, пункта налива нефти, подъездных дорог Сулакского месторождения (пункт 1.1 договора).

23.01.2020 Департаментом по недропользованию по Приволжскому Федеральному округу (Приволжскнедра), в связи с обращением ООО «Ульяновскнефтегаз» об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд от 10.12.2019, принят приказ № 24 «Об изъятии земельного участка для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств недропользователя».

Согласно п.1 данного приказа № 24, утверждена схема расположения на кадастровом плане территории по образованию земельного участка с условным номером 73:15:030601:359:ЗУ 1 площадью 10 190 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером 73:15:030601:359 площадью 79 001+/-2459,37 кв. м, принадлежащего на правах собственности ФИО3.

В соответствии с пунктом 2 данного приказа № 24, уполномоченным органом государственной власти принято решение об изъятии у ФИО3 земельного участка с условным номером 73:15:030601:359:ЗУ 1 площадью 10 190 кв.м, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 73:15:030601:359 площадью 79 001+/-2459,37 кв. м, принадлежащего на правах собственности, находящегося по адресу: Ульяновская область, Старокулаткинский район МО «Старокулаткинское городское поселение» с. Новые Зимницы, для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами и осуществляемых за счет средств ООО «Ульяновскнефтегаз» согласно лицензии УЛН 09134 НЭ (дата государственной регистрации 30.04.2008).

В соответствии с п.3 данного приказа №24, ООО «Ульяновскнефтегаз» поручено выступить заказчиком кадастровых работ и работ по оценке изымаемого участка, оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых изъятием земельного участка, осуществить подготовку проекта соглашения об изъятии, а также осуществлять переговоры с ФИО3 и направить проекта соглашения в адрес ФИО3

Во исполнение пункта 3 приказа №24, ООО «Ульяновскнефтегаз» как организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, выступило заказчиком:

- кадастровых работ в целях образования земельного участка 73:15:030601:359:ЗУ1 (площадь 10190 кв.м.), в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка;

- услуг по оценке изымаемого земельного участка, оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых изъятием земельного участка, в порядке, предусмотренном статьей 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации. Оценка выполнена оценщиком ООО «ПлатО» на основании заключенного с ООО «Ульяновскнефтегаз» договора от 05.08.2020 № 78/08/2020-УНГ.

Как следует из материалов дела, по результатам проведения кадастровых работ образован изымаемый земельный участок с кадастровым номером 73:15:030601:487, общей площадью 10190 кв.м., находящийся по адресу: Российская Федерация, Ульяновская обл., р-н Старокулаткинский, МО «Старокулаткинское городское поселение», с. Новые Зимницы.

По результатам проведения оценки изымаемого земельного участка подготовлен Отчет об определении размера возмещения от 21.08.2020 № 2-1/20 (далее – Отчет об оценке), включающий:

- отчет об оценке земельного участка, площадь: 10 190 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Ульяновская область, Старокулаткинский район, МО Старокулаткинское городское поселение, с.Новые Зимницы, кадастровый номер 73:15:030601:487,

- отчет об оценке размера убытков, причиненных изъятием земельного участка, кадастровый номер: 73:15:030601:487.

Согласно Отчету об оценке по состоянию на 20.08.2020 (дата оценки) размер возмещения правообладателю изымаемого земельного участка составляет 42 892,95 руб., в том числе 34 767,21 руб. – рыночная стоимость земельного участка, а также 8 125,74 руб. – размер убытков, причиненных изъятием недвижимого имущества (упущенная выгода).

ООО «Ульяновскнефтегаз» подготовило и согласовало с Приволжскнедра проект соглашения об изъятии земельного участка.

Письмом от 29.09.2020 № 294-УНГ ООО «Ульяновскнефтегаз» направило в адрес ФИО3 проект соглашения об изъятии земельного участка, подписанного со своей стороны и со стороны Приволжскнедра, а также оригиналы выписки из ЕГРН на земельный участок кадастровый номер: 73:15:030601:487 и Отчета об оценке (копия кассового чека АО «Почта России» от 30.09.2020 и описи вложения по отправлению № 44304146095772).

Данные документы были получены адресатом 26.10.2020, что подтверждает отчет об отслеживании почтового отправления.

Поскольку подписанное соглашение об изъятии земельного участка или предложение об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения, от ФИО3 ни в адрес ООО «Ульяновскнефтегаз», ни в адрес Приволжскнедра не поступили, Общество с ограниченной ответственностью "Ульяновскнефтегаз" обратилось в суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

Согласно пункту 1 статье 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда (пункт 2 статьи 282 ГК РФ).

В силу статьи 49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с: 1) выполнением международных договоров Российской Федерации; 2) строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения; объекты использования атомной энергии; объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации; объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования; объекты, обеспечивающие космическую деятельность; линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий; объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения; автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения; 3) иными основаниями, предусмотренными федеральными законами.

Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд установлен главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии пунктом 4 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решениям уполномоченных органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 56.2 настоящего Кодекса, которые принимаются как по их собственной инициативе, так и на основании ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, поданного организацией, указанной в пункте 1 статьи 56.4 настоящего Кодекса.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято на основании ходатайств об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (далее также - ходатайство об изъятии), с которыми в уполномоченные органы исполнительной власти или органы местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 настоящего Кодекса, вправе обратиться организации, являющиеся недропользователями, в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователей.

Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, должно быть обоснованно лицензией на пользование недрами (в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя).

Перечень организаций, имеющих право на обращение с ходатайствами об изъятии земельных участков для федеральных нужд в соответствии с подпунктами 1 - 3 пункта 1 настоящей статьи, устанавливается Правительством Российской Федерации (пункт 2 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, истцу выдана лицензия на право пользования недрами, в связи с чем он относится к организациям, указанным в пункте 1 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании ходатайств об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд которых осуществляется принятие решений об их изъятии.

Необходимость обоснования изъятия земельного участка какими-либо иными обстоятельствами помимо факта наличия лицензии на пользование недрами законом не предусмотрена.

Из отзыва Приволжскнедра следует:

«В п. 11 ст. 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации четко прописано, что уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 настоящего Кодекса, принимают решение об отказе в удовлетворении ходатайства об изъятии при наличии следующих обстоятельств:

1) не соблюдены условия изъятия земельных участков для
государственных или муниципальных нужд, предусмотренные статьей 56,3
Земельного кодекса Российской Федерации;

ходатайством об изъятии предусмотрено изъятие земельного участка по основаниям, не предусмотренным федеральными законами;

схема расположения земельного участка, приложенная к ходатайству об изъятии, не может быть утверждена по основаниям, указанным в подпунктах 1, 3 - 5 пункта 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

4) в иных случаях, установленных законом субъекта Российской
Федерации, если подано ходатайство об изъятии земельных участков для
региональных или муниципальных нужд.

Стоит отметить, что при несоблюдении данных пунктов решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд не может быть осуществлено в соответствии с п.7 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации. Статьи 56.4 и 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации взаимосвязаны между собой и поэтому перечень оснований, по которым решение об изъятии не может быть принято, закрепленных в п. 7 статье 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, является исчерпывающим.

В связи с отсутствием оснований для отказа в принятии решения, установленных в п.7 ст.56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, и на основании подпункта 3 пункта 2 ст.56.3 Земельного кодекса Российской Федерации (в связи с наличием лицензии на право пользование недрами) Комиссией принято рекомендательное решение изъять у ФИО3 земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности, с условным номером 73:15:030601:359:ЗУ1 площадью 10 190 кв.м из земельного участка с кадастровым номером 73:15:030601:359 площадью 79 001 +/- 2459,37 кв.м, принадлежащего на правах собствннности, находящегося по адресу: Ульяновская область, Старокулаткинский район, МО Старокулаткинское городское поселение, с. Новые Зимницы, для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами и осуществляемых за счет средств ООО «Ульяновскнефтегаз» согласно лицензии на право пользования недрами УЛН 09134 НЭ.

Указанное решение Комиссии исполнено приказом Приволжскнедра №24 от 23.01.2020».

Ответчик, возражая против исковых требований, указывает на то, что он не был извещен об издании Департаментом по недропользованию по Приволжскому Федеральному округу (Приволжскнедра) приказа от 23.01.2020 № 24 «Об изъятии земельного участка для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств недропользователя».

Данный довод противоречит доказательствам, представленным в материалы дела.

Копии данного приказа № 24 об изъятии были направлены уполномоченным органом собственнику земельного участка ФИО3, ООО «Ульяновскнефтегаз» и в Управление Росреестра по Ульяновской области.

Опубликование приказа об изъятии осуществлено в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения по месту нахождения земельных участков, подлежащих изъятию. Согласно письму Ульяновского филиала Федерального бюджетного учреждения «Территориальный фонд геологической информации по Приволжскому федеральному округу» в Ульяновскнедра от 30.01.2020 №01-02/65-эл на публичном информационном щите сельского поселения с.Новые Зимницы Старокулаткинского района размещено сообщение о планируемом изъятии земельного участка с условным номером 73:15:030601:359:ЗУ1; Администрация муниципального образования «Старокулаткинский район» Ульяновской области разместила информацию на официальном сайте муниципального образования.

Кроме того, приказ №24, был размещен 04.02.2020 на официальном сайте Приволжскнедра в сети Интернет.

Из материалов дела следует, что жалоба ответчика на действия по изъятию земельного участка, в том числе приказ Департамента по недропользованию по Приволжскому Федеральному округу от 23.01.2020 № 24, оставлена Федеральным агентством по недропользованию без удовлетворения.

В судебном порядке приказ Приволжскнедра от 23.01.2020 № 24 ответчиком не обжаловался.

Суд, оценив имеющиеся в материалах дела документы, считает, что при рассмотрении ходатайства ООО «Ульяновскнефтегаз» об изъятии спорного земельного участка, Приволжскнедрами не допущено нарушений норм действующего законодательства, всем юридически значимым обстоятельствам дана правовая оценка.

Возражая против суммы возмещения, ответчик указал, что он несет убытки в виде упущенной выгоды, которые фактически не учтены отчете оценщика.

В силу пункта 1 статьи 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством (пункт 2 статьи 281 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 56.8 ЗК РФ предусмотрено, что размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Истцом в материалы дела представлен Отчет об определении размера возмещения от 21.08.2020 № 2-1/20 в состав которого включен отчет об оценке размера убытков, причиненных изъятием земельного участка с кадастровым номером 73:15:030601:487, согласно которому упущенная выгода ответчика составляет 8 125 руб. 74 коп.

В судебном заседании, суд предложил ответчику рассмотреть вопрос о назначении судебной оценочной экспертизы.

Однако представитель ответчика данное предложение суда оставил без внимания, соответствующее ходатайство не заявил.

Также суд, с учетом довода ответчика о неверном проведении истцом кадастровых работ по образованию изымаемого земельного участка, предложил ответчику рассмотреть вопрос о назначении судебной землеустроительной экспертизы.

Данное предложение суда, ответчик также оставил без внимания.

Согласно ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Поскольку в материалы дела истцом представлены отчеты оценщика и результаты кадастровых работ, а от проведения судебных экспертиз (оценочной и землеустроительной) ответчик отказался, у суда не имеется оснований сомневаться в достоверности сведений, содержащихся в документах, представленных истцом.

Из отзыва УФРС по Ульяновской области следует: «По состоянию на 12.05.2021 в ЕГРН содержатся актуальные сведения о многоконтурном земельном участке с кадастровым номером 73:15:030601:359, поставленном на государственный кадастровый учет 22.03.2016, расположенном по адресу: Ульяновская обл., р-н Старокулаткинский, МО «Старокулаткинское городское поселение», с. Новые Зимницы, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства», с уточненной площадью 79001 кв.м., принадлежащем на праве собственности ФИО3 (право зарегистрировано 05.04.2016 на основании Проекта межевания земельных участков от 05.11.2015, договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 07.11.2014г.). В реестре прав на недвижимость ЕГРН содержатся актуальные сведения о решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд - приказе Департамента по недропользованию по Приволжскому федеральному округу от 23.01.2020 №24 «Об изъятии земельного участка для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств недропользователя» (п.8 ч.З ст.9 Федерального закона №218-ФЗ). Сведения об аренде указанного земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

Из земельного участка с кадастровым номером 73:15:030601:359 образованы путем раздела многоконтурные земельные участки с кадастровыми номерами 73:15:030601:487 (с уточненной площадью 10190 кв.м.) и 73:15:030601:488 (с уточненной площадью 68809 кв.м.). категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства», расположенные по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Старокулаткинский район, МО Старокулаткинское городское поселение, с. Новые Зимницы.

Кадастровые работы в связи образованием двух земельных участков путём раздела земельного участка с кадастровым номером 73:15:030601:359 выполнены 13.07.2020 кадастровым инженером ФИО4, ООО «СВЗК» (номер квалификационного аттестата кадастрового инженера 63-11-93, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, кадастровых инженеров 5417).

Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 73:15:030601:359 расположен в зоне с особыми условиями использования территории 73:15-6.181 (Охранная зона г/провода-отвода к ГРС-129 с. Старая Кулатка), полностью входит в зону с особыми условиями использования территории 73:15-6.191 (Санитарно-защитная зона для Сулакского месторождения ООО «Ульяновскнефтегаз», расположенного по адресу: <...> м к югу от дома №2 по ул. Партизанская).

Земельный участок с кадастровым номером 73:15:030601:487 полностью входит в зону с особыми условиями использования территории 73:15-6.191 (Санитарно-защитная зона для Сулакского месторождения ООО «Ульяновскнефтегаз», расположенного по адресу: <...> м к югу от дома №2 по ул. Партизанская).

Земельный участок с кадастровым номером 73:15:030601:488 расположен в зонах с особыми условиями использования территории 73:15-6.65 (Охранная зона межпоселкового газопровода высокого давления р.п. Старая Кулатка - с. Новые Зимницы, протяженностью, 4226,60 м), 73:15-6.181 (Охранная зона г/провода-отвода к ГРС-129 с. Старая Кулатка), 73:15-6.78 (Охранная зона межпоселкового газопровода высокого давления р.п. Старая Кулатка - с. Новая Кулатка, протяженностью 9435 м), полностью входит в зону с особыми условиями использования территории 73:15-6.191 (Санитарно-защитная зона для Сулакского месторождения ООО «Ульяновскнефтегаз», расположенного по адресу: <...> м к югу от дома №2 по ул. Партизанская).

Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) права на указанные образованные земельные участки в ЕГРН отсутствуют».

Согласно подпункту 1, подпункту 6 пункта 1 статьи 56.11 ЗК РФ заключенное соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности; государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

С момента прекращения права частной собственности на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества на них возникает право собственности организации, которая подала ходатайство об изъятии, на основании которого принято решение об изъятии такого земельного участка и которая предоставила за изымаемый земельный участок в полном объеме возмещение, предусмотренное соглашением об изъятии недвижимости или вступившим в законную силу решением суда, за исключением случаев, если приобретение такого земельного участка в частную собственность не допускается на основании федерального закона (пункт 4 части 4 статьи 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации).

Суд, установив соблюдение требований, предусмотренных действующим законодательством, для изъятия спорного земельного участка, приходит к выводу о правомерности исковых требований.

В связи с чем, исковые требования следует удовлетворить.

Изъять путем прекращения права собственности индивидуального предпринимателя (главы крестьянского фермерского хозяйства) ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 73:15:030601:487, площадью 10 190 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Ульяновская область, Старокулаткинский район, МО Старокулаткинское городское поселение, с. Новые Зимницы, образованного из земельного участка с кадастровым номером 73:15:030601:359, площадью 79 001 кв.м., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ульяновскнефтегаз» для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами и осуществляемых за счет средств ООО «Ульяновскнефтегаз» в соответствии с лицензией на право пользования недрами УЛН 09134 НЭ, с выплатой ФИО3 возмещения в размере 42 892 руб. 95 коп.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-172, 176-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя (главы крестьянского фермерского хозяйства) ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ульяновскнефтегаз» 6 000 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.257-260 АПК РФ, а также в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.273-276 АПК РФ.

Судья С.А. Абрашин