Гражданский кодекс часть 1

Общество с ограниченной ответственностью «Спецстрой Альп» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО1, к Обществу с ограниченной ответственностью «Ива» об освобождении недвижимого имущества - теплиц площадью 402,9 кв.м. литеры Г, Г1, кадастровый номер 73:24:020839:15:0252140001, расположенное по адресу: <...>, доля в праве 1/2 от ареста.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 28.05.2008 г. к участию в деле в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел судебных приставов по Заволжскому району г. Ульяновска.

В судебном заседании истец заявил ходатайство об изменении исковых требований, просит:

- признать право собственности на недвижимое имущество в виде теплицы, площадью 402,9 кв.м. литеры Г, Г1, кадастровый номер 73:24:020839:15:0252140001 на основании свидетельства о регистрации права серии 73 АТ № 548516, расположенное по адресу: <...>, которая находится в долевой собственности, доля в праве 1/2;

- освободить недвижимое имущество в виде теплиц площадью 402,9 кв.м. литеры Г, Г1, кадастровый номер 73:24:020839:15:0252140001 на основании свидетельства о регистрации права серии 73 АТ № 548516, расположенное по адресу: <...>, которая находится в долевой собственности, доля в праве ½ от ареста.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд считает его не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Изменение предмета иска означает изменение материально-правового требования истца к ответчику. Изменение основания иска означает изменение обстоятельств, на которых истец основывает свое требование.

Заявляя требование о признании права собственности, истец предъявляет к ответчику новые исковые требования, не заявлявшиеся при подаче иска, что не допускается Арбитражным процессуальным кодексом РФ.

Истец настаивает на исковых требованиях, просит их удовлетворить.

ФИО1 исковые требования признает.

ООО «Ива» и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Дело рассматривается в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в их отсутствие.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 16.08.2005 г. Арбитражным судом Ульяновской области по делу № А72-1268/05-20/93 выдан исполнительный лист № 052989, согласно которому с предпринимателя ФИО1 в пользу ООО «Ива» подлежит взысканию 643 992 руб. 76 коп.

24.11.2006 г. Отделом судебных приставов по Заволжскому району г.Ульяновска на основании исполнительного листа № 052989 от 16.08.2005 г. возбуждено исполнительное производство № 45/177/7/15/2006.

02.04.2007г. постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому району г. Ульяновска был наложен арест на имущество ФИО1, в том числе 1/2 доли собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

17.05.2007 г. составлен акт ареста имущества должника № 104, согласно которому судебным приставом-исполнителем произведена опись и подвергнуты аресту хозяйственные постройки, нежилые, кадастровый номер 73240208390215110002, общая долевая собственность, 1/2 доля в праве (теплица), расположенные по адресу: <...>. Деревянная теплица в неудовлетворительном состоянии, стекол нет, полуразрушенная, не используется по назначению, задняя стена из кирпича приблизительно 250 кв.м.

Ограничения права пользования арестованным имуществом должнику не установлены, имущество передано на хранение ФИО5.

Истец просит освободить недвижимое имущество в виде теплиц площадью 402,9 кв.м. литеры Г, Г1, кадастровый номер 73:24:020839:15:0252140001, расположенное по адресу: <...>, которая находится в долевой собственности, доля в праве 1/2 от ареста.

В соответствии со ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случае наложения ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не являющееся собственностью должника и не принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, собственник имущества (законный владелец) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.06.2008 г. № 01/183/2008-028, свидетельств о государственной регистрации права серии 73 АТ № 548516 и серии 73 АТ № 605081, теплица площадью 402,9 кв.м., литеры Г, Г1, расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер 73:24:020839:15:0252140001 принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ООО «Спецстрой Альп».

Таким образом, арест обоснованно наложен судебным приставом-исполнителем на долю в общем имуществе, принадлежащую должнику ФИО1

Кроме того, право собственности ООО «Спецстрой Альп» на принадлежащую обществу 1/2 долю в общем имуществе при этом не нарушено.

Согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Поскольку арест имущества означает запрет распоряжаться имуществом (ст.80 Федерального закона «Об исполнительном производстве»), наложение ареста на долю должника в имуществе, принадлежащем двум лицам на праве общей долевой собственности, само по себе не противоречит нормам действующего законодательства и не нарушает прав сособственника, при соблюдении в дальнейшем порядка обращения взыскания на долю в общем имуществе, установленного главой 16 Гражданского кодекса РФ (ст. ст. 250-255 ГК РФ).

Учитывая изложенное, исковые требования следует оставить без удовлетворения.

Расходы поло госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на истца.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Ходатайство Общества с ограниченной ответственностью «Спецстрой Альп» об изменении исковых требований оставить без удовлетворения.

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Спецстрой Альп» к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 и Обществу с ограниченной ответственностью «Ива» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ, и в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 273-277 АПК РФ.

Судья подпись И.В. Рыбалко