Гражданский кодекс часть 1

Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию «Городской теплосервис», в котором просит суд обязать УМУП «Городской теплосервис» заключить договор с ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» на пользование тепловой энергией (в горячей воде) многоквартирных домов на условиях ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» с 01.06.2007г.

Исковое заявление было подано в арбитражный суд с нарушением требований, установленных п.п. 1, 5 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что явилось процессуальным основанием для оставления заявления без движения в соответствии со статьей 128 АПК РФ.

Определением от 02.07.2007 г. исковое заявление было оставлено без движения до 02.08.2007 г.

В установленный арбитражным судом срок истец устранил обстоятельства, послужившие основанием для оставления иска без движения.

Определением от 03.08.2007 г. исковое заявление принято к производству.

Определением от 23.10.2007 г. суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Комитет по управлению городским имуществом г.Ульяновска, Комитет жилищно-коммунального хозяйства мэрии г.Ульяновска.

Истец и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Суд рассматривает спор в судебном заседании в отсутствие представителей истца и третьих лиц в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в деле материалам.

К исковому заявлению истцом был приложен проект договора на пользование тепловой энергией (в горячей воде), в котором УМУП «Городской теплосервис» именуется «Поставщиком», а ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» – «Заказчиком» (т.1 л.д. 9-13).

Письмом от 18.06.2007 г. за № 1474 УМУП «Городской теплосервис» направило в адрес ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» проект договора теплоснабжения № 642 от 01.06.2007 г. на поставку тепловой энергии для дома, расположенного по адресу: <...> (т.1 л.д. 18-23).

Свои требования в исковом заявлении ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» основывает на ст. 445 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 445 Гражданского кодекса РФ сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Ответчик исковые требования не признал, указав в отзыве на исковое заявление, что от заключения договора не уклонялся, по мере предоставления ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» запрошенных документов, подтверждающих полномочия на заключение договора, УМУП «Городской теплосервис» направляло в адрес истца проекты договора, которые содержат условия, предлагаемые всем Абонентам предприятия.

В судебном заседании 14.11.2007 г. истец представил письменное изменение и дополнения к исковому заявлению о понуждении заключения договора теплоснабжения, в котором просит предметом спора считать рассмотрение разногласий, возникших при заключении договора теплоснабжения (т.2 л.д. 93-101).

Согласно ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Стороны заявили ходатайство об отложении рассмотрения дела для возможного урегулирования спора.

Определением от 14.11.2007 г. (т.3 л.д.59) суд удовлетворил ходатайство истца об изменении предмета спора и предоставил сторонам возможность урегулирования спора.

В судебном заседании 22.11.2007 г. истец вновь заявил ходатайство об уточнении требований, указав в уточнении, что «в процессе арбитражного производства по делу стороны достигли соглашения по большинству пунктов проекта договора№642 от 01.06.2007 г. » и просил пункты: 1.2.1., 1.5., 2.5., 2.6., 2.7., 2.12.,2.13., 5.1., 6.2., 7.4. принять в редакции Абонента, а пункты: 2.14.1., 3.6., 4.2., 4.4., 4.4.1., 4.5., 6.7.2., 6.7.3., 7.3.6. – исключить (т.3 л.д. 62-64).

Кроме того, стороны представили протокол согласования разногласий от 21.11.2007 г. к договору теплоснабжения №642 от 01.06.2007 г. (т.3 л.д.115-121).

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно протокола согласований стороны пришли к соглашению:

принять в редакции теплоснабжающей организации:

- абзац 1 п.2.5. договора;

- абзац 3 и 4 п.2.5. договора;

принять в редакции абонента:

- абзац 2 п.2.5. договора

- пункты 2.7., 2.12., 2.13., 5.1., 6.2.,

исключить пункты 2.10., 2.14.1., 7.3.6.

Пункт 2.6. изложить в следующей редакции:

«2.6. Оплата принятой тепловой энергии производится на основании счетов на оплату (счет-фактура ), выписываемых «Теплоснабжающей организацией». Оплата производится в течение 7-ми календарных дней с момента получения «Абонентом» счета на оплату.»

Пункт 7.4. изложить в согласованной редакции:

«7.4. В случае нарушения «Абонентом» сроков оплаты тепловой энергии «Теплоснабжающая организация» имеет право ограничивать или прекращать подачу тепловой энергии после предупреждения «Абонента», входящего в перечень потребителей, на который распространяется льготный порядок ограничения, прекращения подачи тепловой энергии в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.01.1998 №1 в следующем порядке:».

Кроме того, данным протоколом стороны подтвердили, что пункты 6.1., 7.4.3., 8.1., 9.1., 10.1., 11.1., 12.1. – по договору отсутствуют.

Письмом от 17.12.2007 г. истец представил письменные уточнения и дополнения к исковому заявлению, в которых перечислил пункты договора, по которым возникли разногласия: 1.2.1., 1.2.2., 1.2.3., 1.3., 1.5., 4.1., 4.2., 4.4., 4.4.1., 4.5., 6.7.2., 6.7.3. (т.4 л.д. 92-93).

В судебном заседании истец письмом подтвердил, что по условиям «п.1.2.2. разногласий нет, пунктом 1.2.3. условия договора дополнять не будем, п.4.1. – разногласий нет, п.1.2.2., п.4.1. – принимается в редакции ответчика» (т.4 л.д. 94).

С учетом изложенной позиции сторон на рассмотрение суда переданы разногласия по пунктам: 1.2.1., 1.3., 1.5., 4.2., 4.4., 4.4.1., 4.5., 6.7.2., 6.7.3.

В ходе судебного разбирательства стороны не возражают п.4.2. договора дополнить словами: «В случае установки прибора» и изложить его в следующей редакции: «В случае установки прибора в период с 26 по 28 числа месяца поставки «Абонент» обязан представить в «Теплоснабжающую организацию» оригинал и копию журналов учета тепловой энергии, записи показаний приборов, регистрирующих параметры теплоносителя, а также надлежаще оформленный (подписанный и скрепленный печатью) акт о количестве фактически принятой «Абонентом» тепловой энергии в месте поставки по установленной «Теплоснабжающей организацией» форме».

Данная редакция не противоречит действующему законодательству, отвечает интересам истца и ответчика, поскольку на момент рассмотрения спора прибор учета отсутствует.

Также стороны согласились исключить из текста условий пунктов 4.4. и 4.4.1. слова: «иных случаях» и изложить их в следующей редакции:

«п.4.4. В случае неисполнения, либо ненадлежащего исполнения «Абонентом» п.4.2. настоящего договора, выхода из строя узла учета тепловой энергии расчеты с «Абонентом» ведутся на основании расчетных часовых тепловых нагрузок, указанных в настоящем Договоре (приложение 1), данных теплового2 и водного балансов3, а также показаний приборов узла учета «Теплоснабжающей организации», либо теплоисточника – расчетный метод учета.»;

«п.4.4.1. В случае неисполнения, либо ненадлежащего исполнения «Абонентом» п.4.2. настоящего Договора, выхода из строя узла учета тепловой энергии расчеты с «Абонентом» за тепловую энергию для целей горячего водоснабжения ведутся на основании максимальных расчетных часовых тепловых нагрузок, указанных в настоящем Договоре (Приложение 1) с коэффициентом часовой неравномерности 0.45, данных теплового4 и водного балансов5, а также показаний приборов узла учета «Теплоснабжающей организации», либо теплоисточника – расчетный метод учета.».

Остальные пункты следует признать в редакции ответчика:

«1.2.1. МЕТОДИКА определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения (практическое пособие к Рекомендациям по организации учета тепловой энергии и теплоносителей на предприятиях, в учреждениях и организациях жилищно-коммунального хозяйства и бюджетной сферы) (УТВЕРЖДЕНА приказом Госстроя России от 26.05.2000 №105);».

При этом суд учитывает, что заключенный сторонами договор является договором поставки тепловой энергии и теплоносителя (п.1.1. договора сторонами согласован).

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии со ст. 541 Гражданского кодекса РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1.3 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго России 12.09.1995 № Вк-4936, расчеты потребителей тепловой энергии с энергоснабжающими организациями за полученное ими тепло осуществляются на основании показаний приборов учета и контроля параметров теплоносителя, установленных у потребителя и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями данных Правил.

Пункт 9.9 Правил предусматривает, что при отсутствии приборов учета количество тепловой энергии, масса теплоносителя и значение его параметров определяются энергоснабжающей организацией на основании расчетных тепловых нагрузок, указанных в договоре, и показаний приборов узла учета источников теплоты.

В соответствии с пунктом 15 Рекомендаций по организации учета тепловой энергии и теплоносителей на предприятиях, в учреждениях и организациях жилищно-коммунального хозяйства и бюджетной сферы, утвержденных Приказом Госстроя России от 11.10.1999 № 73 (далее - Рекомендации), при временном отсутствии у абонента средств измерений или на период до оборудования узла учета используется расчетный метод. Тепловая энергия, потребленная всеми абонентами, не имеющими узлов учета, определяется по тепловому балансу, а отдельным абонентом – пропорционально величине его тепловой нагрузки согласно договору теплоснабжения, включая потери тепловой энергии через изоляцию принадлежащих ему трубопроводов тепловой сети с утечками и сливом сетевой воды.

Суд не принимает довод истца о том, что УМУП «Городской теплосервис» не учитывает потери тепловой энергии и теплоносителя при транспортировке тепловой энергии и теплоносителя. Раздел 6 п.26 Методики №105 учитывает потери тепловой энергии трубопроводами тепловой сети теплоснабжающей организации через тепловую изоляцию, а также связанные со всеми видами утечки и сливы теплоносителя (формула 12). Раздел 6 п.32 Методики №105 содержит формулу 15 со ссылкой на раздел 7), одним из слагаемых которой является количество теплоносителя, утраченного в тепловой сети теплоснабжающей организации вследствие утечек всех видов.

Исходя из приведенных в п.4.4., 4.4.1. определения теплового баланса и водного баланса при расчете количества тепловой энергии УМУП «Городской теплосервис» учитывает потери при транспортировании и распределении тепловой энергии.

«1.3. Перечень объектов, теплоснабжение которых осуществляет «Теплоснабжающая организация», с указанием расчетных часовых тепловых нагрузок, определяется согласно Приложения 1, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.»
[приложение 1 в редакции приложения к проекту договора № 642 от
01.06.2007 г.]

Спор у сторон возник по содержанию Приложения №1. При этом стороны согласовали перечень объектов – договор заключается на поставку тепловой энергии и теплоносителя для жилого дома по адресу: ФИО2, 30, согласовали проектную тепловую нагрузку на отопление – 210 000 ккал/час.

Разногласия у сторон возникли при определении нагрузки на горячее водоснабжение.

Максимальная нагрузка на горячее водоснабжение необходима в первую очередь для определения того максимального количества теплоносителя, который нужен жителям дома в часы максимального водоразбора, и который потребитель обязан не превышать (см. формулы к п.6.7.2. договора). В случае превышения максимального водоразбора тепловые сети энергоснабжающей организации не смогут пропустить необходимое количество теплоносителя на другие дома, т.е. проживающие в других домах граждане получат меньшее количество тепловой энергии и теплоносителя, чем необходимо для нормального оказания Исполнителем коммунальных услуг. Кроме того, максимальная нагрузка на горячее водоснабжение применяется при определении ориентировочного количества тепловой энергии и теплоносителя на нужды ГВС.

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» для определения нагрузки на горячее водоснабжение указывает 118 человек. В то же время согласно данным РИЦ в доме по ФИО2, 30 по состоянию на 01.07.2007 г. зарегистрировано 120 человек (Письмо РИЦ от 17.07.2007 г. исх. № 01-08/2864). Таким образом, в Приложении №1 в редакции ответчика указаны более точные данные, подтвержденные документально.

«1.5. Ориентировочное количество и стоимость поставляемой в течение срока действия настоящего Договора тепловой энергии с разбивкой по месяцам определяется согласно Приложения 3, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.».

У сторон возникли разногласия по Приложению №3, которое в соответствии с требованиями действующего законодательства содержит данные об ориентировочном количестве тепловой энергии и теплоносителя с разбивкой по месяцам и кварталам. Расчет УМУП «Городской теплосервис» произведен согласно МЕТОДИКЕ определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, п.3 формула 16. При расчете отопления берется температура наружного воздуха из СНиП 23-01-99 Строительная климатология (дата введения 2000-01-01) (п.3.2.2 Методики). В приложении №3 в редакции Абонента температура наружного воздуха за ноябрь указана -1°С, в то время как согласно СНиП она должна составлять -4,1°С, температура наружного воздуха за декабрь указана -13°С, согласно СНиП -10,4°С. Вследствие этого неверно рассчитано ориентировочное количество тепловой энергии на нужды отопления.

МУП «Городской теплосервис» предоставило расчет, составленный на основании «Методики определения потребности в топливе, электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения» (утв. Госстроем РФ 12.08.2003, источник публикации М., Госстрой РФ 2003г.).

«4.5. В случае отсутствия узлов учета тепловой энергии расчеты с «Абонентом» осуществляются в порядке, предусмотренном п. 4.4. настоящего Договора.».

Данный пункт договора определяет порядок расчетов за поставленную тепловую энергию и теплоноситель на основании Методики № 105 в случае непредставления или несвоевременного предоставления показаний прибора учета, установленного у Абонента, выхода из строя узла учета тепловой энергии, отсутствия узлов учета тепловой энергии и теплоносителя (при временном отсутствии приборов учета или в период до их установки).

Таким образом, количество тепловой энергии необходимо учитывать в соответствии с данными о ее фактическом потреблении.

Согласно пункту 1.3 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минэнерго России 12.09.1995 № Вк-4936 (далее - Правила), расчеты потребителей тепловой энергии с энергоснабжающими организациями за полученное ими тепло осуществляются на основании показаний приборов учета и контроля параметров теплоносителя, установленных у потребителя и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями данных Правил.

Применение балансового метода расчетов при отсутствии приборов учета регламентировано Приказом Госстроя № 73 от 11.10.1999 «Об утверждении рекомендаций по организации учета тепловой энергии и теплоносителей на предприятиях, в учреждениях и организациях жилищно-коммунального хозяйства и бюджетной сферы», п. 15 которого устанавливает, что при временном отсутствии у абонента средств измерений используется расчетный метод. Тепловая энергия, потребленная всеми абонентами, не имеющими узлов учета, определяется по тепловому балансу, а отдельным абонентам – пропорционально величине его тепловой нагрузки согласно договору теплоснабжения, включая потери тепловой энергии.

Эта же позиция содержится в Приказе Госстроя РФ № 92 от 21.04.2000 г. «Об утверждении организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации» МДС 41-3.2000, пункт 40 которого гласит: «При отсутствии средств и систем измерений (расчетный метод учета) все необходимые данные принимаются из теплового или водного балансов».

Порядок определение количества тепловой энергии и теплоносителя в случае временного отсутствия приборов учета или в период до их установки определен 105 Методикой (п. 24). Согласно пункту 25 Методики определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения (МДС 41-4.2000), принятой Государственным Комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 06.05.2000 № 105, количество тепловой энергии и теплоносителя, использованных отдельным абонентом без приборов учета, рассматривается как соответствующая часть общего количества тепловой энергии и теплоносителя, потребленного всеми абонентами без приборов учета в системе теплоснабжения.

Общее количество тепловой энергии и теплоносителя, потребленное за расчетный период всеми абонентами без приборов учета, определяется из теплового и водного балансов системы теплоснабжения, а отдельным потребителям – пропорционально его расчетным часовым нагрузкам.

Учитывая наличие у УМУП «Городской теплосервис» приборов учета и их отсутствие у абонента в соответствии с Рекомендациями, учет ответчиком тепловой энергии на основании данных приборов учета и указанных в договоре нагрузок является правомерным.

Для всех абонентов УМУП «Городской теплосервис», не имеющих приборов учета, тепловая энергия распределяется по единой методике, основываясь на признании равенства участников регулируемых отношений в силу статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Применение какой-либо иной методики будет нарушением п. 2 ст. 426 ГК РФ, согласно которого «Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей».

«6.7.2. Расходы теплоносителей не должны превышать нижеприведенных договорных величин:

Адрес

Отопление (вентиляция), Т/час

Горячее водоснабжение, Т/час

ул.ФИО2, 30

2,625

4,511

или величин, предусмотренных Приложением 4, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.».

Превышение потребителем максимального часового расхода потребления приведет к нарушению гидравлического режима работы квартальных тепловых сетей и, как следствие, к тому, что концевые потребители не будут получать достаточного, определенного договором объема тепловой энергии и теплоносителя. Это связано с тем, что пропускная способность труб тепловых сетей рассчитана исходя из проектных нагрузок

mac

G = Qmax

c . ∆ t

Gот= 210 000 = 2.63

1000 . (150-70)

Gгв= 288 700 = 4.44

1000 . (70-5)

Данная формула соответствует формуле, содержащейся в «Справочнике проектировщика тепловых сетей» и «Справочнике наладка и эксплуатация водяных тепловых сетей».

«6.7.3. Средне суточная температура обратной сетевой воды не должна превышать заданную температурным графиком7 температуру более чем на 5%.

В случае превышения «Абонентом» среднесуточной температуры обратной сетевой воды более чем на 5% против графика «Теплоснабжающая организация» вправе снижать отпуск или полностью прекращать подачу энергии «Абоненту», либо проводить расчет за отпущенную энергию по температурному перепаду, предусмотренному графиком, рассчитанным энергосистемой для потребителей.».

Согласно п.9.2.1. «ПРАВИЛ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ТЕПЛОВЫХ ЭНЕРГОУСТАНОВОК» (утв. ПРИКАЗОМ Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 02.04.2003 № 4358) «Отклонение среднесуточной температуры воды, поступившей в системы отопления, вентиляции, кондиционирования и горячего водоснабжения, должно быть в пределах +/- 3% от установленного температурного графика. Среднесуточная температура обратной сетевой воды не должна превышать заданную температурным графиком температуру более чем на 5%».

При данных обстоятельствах суд считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражногопроцессуального кодекса Российской Федерации оснований для возложения расходов по госпошлине на ответчика суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-171, 176, 177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Изложить п.п. 1.2.1., 1.3., 1.5., 4.2., 4.4., 4.4.1., 4.5., 6.7.2., 6.7.3 договора теплоснабжения №642 от 01.06.2007 г. в следующих редакциях:

в совместной редакции истца и ответчика:

пункт «4.2. В случае установки прибора в период с 26 по 28 числа месяца поставки «Абонент» обязан представить в «Теплоснабжающую организацию» оригинал и копию журналов учета тепловой энергии, записи показаний приборов, регистрирующих параметры теплоносителя, а также надлежаще оформленный (подписанный и скрепленный печатью) акт о количестве фактически принятой «Абонентом» тепловой энергии в месте поставки по установленной «Теплоснабжающей организацией» форме.»;

пункт «4.4. В случае неисполнения, либо ненадлежащего исполнения «Абонентом» п.4.2. настоящего договора, выхода из строя узла учета тепловой энергии расчеты с «Абонентом» ведутся на основании расчетных часовых тепловых нагрузок, указанных в настоящем Договоре (приложение 1), данных теплового2 и водного балансов3, а также показаний приборов узла учета «Теплоснабжающей организации», либо теплоисточника – расчетный метод учета.»;

пункт «4.4.1. В случае неисполнения, либо ненадлежащего исполнения «Абонентом» п.4.2. настоящего Договора, выхода из строя узла учета тепловой энергии расчеты с «Абонентом» за тепловую энергию для целей горячего водоснабжения ведутся на основании максимальных расчетных часовых тепловых нагрузок, указанных в настоящем Договоре (Приложение 1) с коэффициентом часовой неравномерности 0.45, данных теплового4 и водного балансов5, а также показаний приборов узла учета «Теплоснабжающей организации», либо теплоисточника – расчетный метод учета.»;

в редакции ответчика:

пункт «1.2.1. МЕТОДИКА определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения (практическое пособие к Рекомендациям по организации учета тепловой энергии и теплоносителей на предприятиях, в учреждениях и организациях жилищно-коммунального хозяйства и бюджетной сферы) (УТВЕРЖДЕНА приказом Госстроя России от 26.05.2000 №105);»;

пункт «1.3. Перечень объектов, теплоснабжение которых осуществляет «Теплоснабжающая организация», с указанием расчетных часовых тепловых нагрузок, определяется согласно Приложения 1, являющегося неотъемлемой частью Договора.».

пункт «1.5. Ориентировочное количество и стоимость поставляемой в течение срока действия настоящего Договора тепловой энергии с разбивкой по месяцам определяется согласно Приложения 3, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.»;

пункт «4.5. В случае отсутствия узлов учета тепловой энергии расчеты с «Абонентом» осуществляются в порядке, предусмотренном п. 4.4. настоящего Договора.»

пункт «6.7.2. Расходы теплоносителей не должны превышать нижеприведенных договорных величин:

Адрес

Отопление (вентиляция), Т/час

Горячее водоснабжение, Т/час

ул.ФИО2, 30

2,625

4,511

или величин, предусмотренных Приложением 4, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.».

пункт «6.7.3. Средне суточная температура обратной сетевой воды не должна превышать заданную температурным графиком7 температуру более чем на 5%.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции.

Судья Г.В. Спирина