Гражданский кодекс часть 1

к Центру государственной инспекции по маломерным судам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Хабаровскому краю

о взыскании 50 106,47 рублей

В заседании приняли участие:

от истца – Якоб П. И. по доверенности № 6282/02-02 от 08.10.07.

Сущность спора:

ОАО «Центр инновационных технологий города Хабаровска» (далее по тексту – ЦИТ) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Центру государственной инспекции по маломерным судам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Хабаровскому краю (далее по тексту – Центр) о взыскании 46 614,84 рублей задолженности за пользование арендованным помещением и 3 491,63 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.

Истец в судебном заседании заявил ходатайство об увеличении размера взыскиваемых процентов до 4 077,887 рублей в связи с увеличением периода их начисления по дату судебного заседания. Ходатайство судом удовлетворено на основании ст. 49 АПК РФ. требования в уточненном размере истец поддержал в соответствии с доводами искового заявления.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. Суд рассмотрел дело в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела и заслушав представителя истца, суд установил:

Между ЦИТ (арендодатель) и Центром (арендатор) 17.05.2005 г. заключен договор № 265 аренды части функционального (встроенного) помещения 0 (4-12) в виде комнат №№ 4-11 площадью 101,8 кв. м, расположенного по адресу: <...>, под размещение склада и учебного класса.

Срок действия указанного договора определен до 16.04.2006 г.

Решением арбитражного суда Хабаровского края от 07.12.06. по делу № А-73-9296/2006-26 с Центра взыскано 32 473,40 рублей задолженности по арендной плате за период с 17.04.06. по 30.06.06., 1 997,26 рублей неустойки за период с 10.06.05. по 30.06.06. и 187,04 рублей за период с 17.04.06. по 30.06.06., а также ответчик обязан судом освободить арендованное помещение.

Передача арендованного имущества арендодателю осуществлена 13.03.07., что подтверждается актом освобождения помещения.

Таким образом, по истечении срока договора арендатор (ответчик) продолжал пользоваться помещением до 13.03.07.

В силу ч. 2 ст. 622 ГК РФ арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за всё время просрочки, если арендатор возвратил арендованное имущество несвоевременно.

Порядок расчета арендной платы определен в п. 2.1. договора. При этом согласно п. 2.4. при изменении порядка исчисления арендной платы и (или) размера арендной платы арендодатель письменно уведомляет об этом арендатора в 15-дневный срок с момента принятия решения, при этом внесения соответствующих изменений в договор не требуется.

В соответствии с представленным истцом расчетом задолженность ответчика за период 10.07.06. по 13.03.07. составляет 46 614,84 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании статей 614, 622 ГК РФ.

Ст. 395 ГК РФ предусматривает, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания или иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте нахождения кредитора учетной ставкой банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Учитывая, что судом установлен факт просрочки внесения арендной платы, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4 077,87 рублей за период с 10.07.06. по 06.11.07. (дата вынесения решения) в соответствии с представленным расчетом суд считает также подлежащим удовлетворению в силу ст. 395 ГК РФ.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со ст.110 АПК РФ возлагаются на ответчика в полном объеме. При этом сумма в размере 2003,19 рублей подлежит взысканию в пользу истца, 15,49 рублей подлежат взысканию в доход федерального бюджета ввиду увеличения истцом размера взыскиваемых процентов.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Хабаровского края

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Центра государственной инспекции по маломерным судам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Хабаровскому краю в пользу ОАО «Центр инновационных технологий города Хабаровска» 46 614,84 рублей основного долга, 4 077,87 рублей процентов, всего 50 622,71 рублей, а также расходы по государственной пошлину в размере 2 003,19 рублей.

Взыскать с Центра государственной инспекции по маломерным судам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Хабаровскому краю в доход федерального бюджета расходы по государственной пошлине в размере 15,49 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения через Арбитражный суд Хабаровского края в Шестой арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа.

Судья А. В. Бутковский