Гражданский кодекс часть 1

установил: Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал» обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю 10 676, 34 рублей, составляющих долг, возникший в результате ненадлежащего исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг за период с января 2000 года по август 2007 года.

Истец, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Как следует из искового заявления, обстоятельствами, на которых основано исковое требование, являются факт принадлежности ответчику на праве собственности жилого помещения площадью 42, 4 кв.м №6 в доме №52 по улице Аллея Труда в городе Комсомольске – на – Амуре, предоставление данного жилого помещения для проживания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как вынужденной переселенке, факт оказания последней в период с января 2000 года по август 2007 года услуг по обеспечению холодной водой, неисполнение ФИО2 обязанности по оплате оказанных услуг, возникновение долга в размере 10 676, 34 рублей, факт передачи истцу прав кредитора по взысканию долгов за оказанные населению коммунальные услуги, возникновение у ответчика обязанности содержать принадлежащее ему имущество.

Согласно отзыву и объяснениям представителя в судебном заседании ответчик иск не признал, в обоснование указал, что жилое помещение №6 в доме №52 по улице Аллея Труда в городе Комсомольске – на – Амуре принадлежит ответчику на праве оперативного управления и входит в состав специализированного фонда жилья для поселения лиц, признанных вынужденными переселенцами, в соответствии с пунктом 32 Положения о жилищном обустройстве вынужденных переселенцев в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 08 ноября 2000 года №845, оплата жилых помещений для временного поселения и коммунальных услуг производятся вынужденным переселенцем по ставкам и тарифам, установленным для жилых помещений социального использования органом местного самоуправления по месту расположения жилого помещения, заключение между ответчиком и ФИО2 договора аренды от 16 августа 1999 года №60, в соответствии с которым последняя обязалась ежемесячно оплачивать арендную плату и коммунальные услуги. Ответчик просит в удовлетворении иска отказать.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие истца.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

На основании договора купли – продажи от 06 августа 1999 года ответчиком во исполнение возложенных на него законом полномочий за счет средств федерального бюджета была приобретена квартира №6 общей площадью 42, 40 кв.м в доме № 52 по улице Аллея Труда в городе Комсомольске – на – Амуре, которая вошла в состав специализированного фонда жилья для поселения лиц, признанных вынужденными переселенцами, и принадлежит ответчику на праве оперативного управления.

В соответствии с направлением №60 от 10 ноября 1999 года Комиссией Миграционной службы Хабаровского края по распределению жилья беженцам и вынужденным переселенцам и договором аренды от 16 августа 1999 года №60 квартира №6 общей площадью 42, 40 кв.м в доме № 52 по улице Аллея Труда в городе Комсомольске – на – Амуре была предоставлена для проживания гражданке ФИО2 и членам ее семьи.

В результате неоплаты ФИО2 с января 2000 года по август 2007 года услуг по обеспечению холодной водой возник долг в размере 10 675, 78 рублей.

Претензия от 03 сентября 2007 года №1286, направленная истцом ФИО2 с требованием об оплате долга, оставлена последней без ответа и удовлетворения.

В соответствии с распоряжением администрации города Комсомольска- на – Амуре Хабаровского края от 12 января 2007 года №51-ра «О передаче функций по реализации услуг населению по холодному водоснабжению и водоотведению муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал» истец имеет право на предъявление настоящего иска.

Вместе с тем, судом не установлено оснований признать ответчика надлежащим ответчиком и, следовательно, оснований для удовлетворения иска к ответчику.

Ссылаясь на статью 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец не учитывает следующее.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если только законом или договором это бремя или его часть не возложены на иное лицо.

Пунктом 32 Положения о жилищном обустройстве вынужденных переселенцев в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 08 ноября 2000 года №845, принятого в соответствии с Законом Российской Федерации от 19 февраля 1993 года №4530-1 «О вынужденных переселенцах», и пунктами 2.2.3 и 2.2.7 заключенного между ответчиком и ФИО2 договором аренды от 16 августа 1999 года №60 обязанность содержать арендуемое имущество, в том числе, оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги возложена на арендатора.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска о взыскании долга, возникшего в результате неисполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, предъявленного к ответчику - Управлению Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю, следует отказать.

Расходы по госпошлине распределяются между сторонами в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке и в двухмесячный срок после вступления его в законную силу в кассационном порядке путем направления кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через арбитражный суд Хабаровского края.

Судья Ж.В. Жолондзь