Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.Н. Лесниковой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.В. Зениной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Автоколонна 1269» (ОГРН <***>, ИНН <***>; место нахождения: 680042, <...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Капторстрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>; место нахождения: 680022, <...>)

о взыскании 2 932 900 руб. 08 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 по доверенности от 21.02.2017г. б/н; ФИО2 по доверенности от 22.03.2017г. б/н,

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 06.02.2017г.,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Автоколонна 1269» (далее – ООО «Автоколонна 1269», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Капторстрой» (далее - ООО «Капторстрой», ответчик) о взыскании стоимости доли в размере 2 932 900 руб. 08 коп.

Представители истца в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска по доводам искового заявления, возражали на доводы ответчика.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление. Согласно представленному дополнению к отзыву на исковое заявление просил удовлетворить исковые требования частично в сумме 1 644 457 рублей.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между ООО «Автоколонна 1269» (Сторона 1) и ОАО «Хабаровскмакаронсервис» (Сторона 2) был заключен Договор простого товарищества от 14.06.2012г. (далее - Договор простого товарищества) с целью строительства и ввода в эксплуатацию газопровода от кранового узла ГРС-З-ХТЭЦ-2 (далее - Газопровод) до территории всех участников.

Договор простого товарищества заключен на срок до момента окончания строительства газопровода до каждого участника товарищества и ввода газопровода в эксплуатацию. Целью договора является приобретение в собственность каждым участником товарищества права собственности на объект строительства - Газопровод.

Как следует из пунктов 1.3. и 5.1. Договора простого товарищества, товарищами применительно к этапу № 2 «Строительство газопровода. Ввод в эксплуатацию. Эксплуатационные расходы» определен пропорциональный размеру вкладов принцип несения расходов в результате совместной деятельности.

При этом в пункте 3.3. Договора стороны также предусмотрели, что порядок финансирования второго этапа будет определяться по факту согласованной трассировки газопровода, а также утвержденного проекта, исходя из стоимости обслуживания газораспределительного пункта и протяженности газопровода до каждой стороны.

Внесение вклада в совместную деятельность в равном объеме предусматривалось Договором на период до реализации первого этапа - «Создание Изыскательской, Проектной и Рабочей документации, согласование и экспертиза проекта» (пункт 3.2. Договора простого товарищества).

В июне 2012 г. по предложению ОАО «Хабаровскмакаронсервис» товарищами было принято решение (Протокол № 2 от 26.06.2012г.) о включении в состав участников простого товарищества ООО «Капторстрой», о чем сторонами было подписано Дополнительное соглашение № 1 от 26.06.2012г. к Договору простого товарищества.

Дополнительным соглашением № 2 от 09.07.2012г. к Договору, а также в разделе 4 Договора простого товарищества стороны договорились, что ОАО «Хабаровскмакаронсервис» берет на себя обязательства по ведению общих дел товарищества, заключению договоров, ведению бухгалтерского учета, приему вкладов участников, для чего ОАО «Хабаровскмакаронсервис» был открыт соответствующий расчетный счет.

Протоколом № 7 от 05.09.2012г. и в его дополнение Протоколом № 15 от 02.09.2013г. Товарищи договорились, что Генеральным подрядчиком строительства Газопровода будет участник товарищества - ООО «Капторстрой», и утвержден график, суммы финансирования Товарищами стоимости строительных работ генподрядчика.

В связи с чем между ОАО «Хабаровскмакаронсервис» и ООО «Капторстрой» был заключен Договор генподряда № 14КТС/12 от 05.09.2012г. на сумму 1 660 758 рублей на строительство пяти первых очередей Газопровода, которые определены в соответствии с данными проектно-сметной документации (далее - ПСД), как:

1 очередь - от точки 1 до точки (далее - «т.») 6, 2 очередь - от т. 7 до т. 9; 3 очередь - от т. 9 до т. 16; 4 очередь - от т. 9 до т. 19; 5 очередь - от т. 19 до т. 22.

Срок окончания строительства пяти очередей Газопровода был определен генподрядчиком и заказчиком 31.10.2012г.

12.11.2012г. между ОАО «Хабаровскмакаронсервис» и ООО «Капторстрой» было подписано Дополнительное соглашение № 1 к Договору генподряда № 14КТС/12 от 05.09.2012г., которым было изменено количество очередей Газопровода, цена договора составила 5 588 775 рублей 04 копейки, срок окончания строительства Газопровода изменен на 15.05.2013г. Количество очередей Газопровода дополнилось 6 и 7 очередью, что было определено по данным ПСД, как: 6 очередь - от т. 19 до т. 22; 7 очередь - от т.26 до т. 34.

ОАО «Хабаровскмакаронсервис» в процессе создания объекта недвижимости Газопровод фактически являлось Заказчиком во взаимоотношениях со всеми исполнителями и фактическим владельцем всего имущества, приобретенного в процессе строительства Газопровода.

ООО «Капторстрой», будучи участником товарищества, в качестве вклада в совместное дело осуществлял функции генподрядчика по Договору генподряда № 14КТС/12 от 05.09.2012г., о чем на общем собрании товарищества Протоколом № 7 от 05.09.2012г. было принято решение и определено (вопрос 2 Протокола), что финансирование участниками договора генподряда будет осуществляться на принципах, установленных п. 3.3 Договора простого товарищества, то есть совместными вкладами.

ООО «Капторстрой» в качестве вклада выполнял работы по строительству объекта Газопровод пропорционально своей доле, взамен рассчитывал приобрести в собственность часть построенного Газопровода.

ООО «Автоколонна 1269» в рамках Договора простого товарищества инвестировало строительство газопровода в объемах, определенных Протоколами общих собраний товарищества.

При исполнении Договора простого товарищества ООО «Автоколонна 1269» понесло расходы, необходимые для реализации Договора простого товарищества, а именно:

- оплата по Протоколу № 1 от 26.06.2012г. за инженерно-строительные изыскания в размере 150 000 рублей (платежное поручение № 494 от 09.07.2012г.);

- оплата за разработку проектно-сметной документации в размере 185 138 рублей (платежное поручение № 559 от 31.07.2012г.);

- оплата за поставку газораспределительного оборудования, приобретенного по Договору № 32 0П от 10.08.2012г., в размере 473 366 рублей (платежное поручение № 658 от 27.08.2012г.);

- оплата дополнительных расходов за инженерно-строительные изыскания в размере 159 963 рублей (платежное поручение № 717 от 17.09.2012г.) и 19.09.2012г. в размере 218 024 рублей (платежное поручение № 723 от 19.09.2012г.);

- оплата расходов по договору генподряда № 14 КТС/12 от 05.09.2012г. на строительство газопровода в размере 344 641 рубля (платежное поручение № 790 от 10.10.2012г.);

- оплата ОАО «Хабаровскмакаронсервис» расходов по договору генподряда № 14 КТС/12 от 05.09.2012г. на строительство газопровода в размере 235 408 руб. 17 коп. (платежное поручение № 976 от 28.11.2012);

- оплата ОАО «Хабаровскмакаронсервис» дополнительных расходов по Протоколу № 10 от 28.11.2012г. по Договору подряда № 26/12 за разработку проектно-сметной документации в размере 185 138 руб. 34 коп. (платежное поручение № 984 от 03.12.2012г.);

- оплата ОАО «Хабаровскмакаронсервис» расходов за получение фоновых показателей и климатических характеристик к договору подряда № 26/12 от 30.07.2012г. в размере 2 572 рубля (платежное поручение № 48 от 22.01.2013г.);

- оплата ОАО «Хабаровскмакаронсервис» расходов за выполнение работ по разработке дополнительного раздела "Охрана природы" к Договору подряда № 26/12 от 30.07.12 в размере 33 040 рублей (платежное поручение № 47 от 22.01.2013г.);

- оплата ОАО «Хабаровскмакаронсервис» расходов по счету №14 от 02.04.2013г. за выполнение проектно-сметной документации в размере 15 351 руб. 01 коп. (платежное поручение № 289 от 05.04.2013г.);

- оплата ОАО «Хабаровскмакаронсервис» расходов за технадзор и радиографический контроль в размере 30 808 руб. 13 коп. (платежное поручение № 339 от 18.04.2013г.);

- оплата ОАО «Хабаровскмакаронсервис» расходов по счету № 2 от 06.05.2013г. по договору генподряда № 14 КТС/12 от 05.09.2012г. на строительство газопровода в размере 978 064 руб. 86 коп. (платежное поручение № 788 от 04.09.2013г.);

- оплата ОАО «Хабаровскмакаронсервис» расходов по счету № 3 от 09.10.2013г за проведение экспертизы ПСД в размере 119 159 руб. 33 коп. (платежное поручение №950 от 11.10.2013г.);

- оплата ОАО «Хабаровскмакаронсервис» расходов по счету №7 03.06.2014. в размере 68 484 рубля (платежное поручение № 505 от 05.06.2014г.);

- оплата ОАО «Хабаровскмакаронсервис» расходов по счету № 8 от 15.09.2014г. в размере 99 500 рублей (платежное поручение № 856 от 16.09.2014г.);

- оплата ОАО «Хабаровскмакаронсервис» расходов по счету № 8 от 18.12.2014г. в размере 33 333 руб. 33 коп. (платежное поручение № 1180 от 18.12.2014г.);

- оплата по просьбе ОАО «Хабаровскмакаронсервис» за строительство газопровода по Договору генподряда № 14КТС/12 от 05.09.2012г. на расчетный счет ООО «Капторстрой» расходов в размере 2 533 829 рублей (платежное поручение № 869 от 18.09.2015г.)

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 04.03.2016г. было возбуждено производство по делу № А73-1912/2016 о несостоятельности (банкротстве) ОАО «Хабаровскмакаронсервис».

Решением суда от 02.02.2017г. ОАО «Хабаровскмакаронсервис» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства.

В соответствии с пунктом 8.2 Договора простого товарищества данный договор прекращается досрочно вследствие объявления кого-либо из участников несостоятельным (банкротом), если последующим соглашением не предусмотрено сохранение договора в отношениях между остальными участниками.

В связи с объявлением ОАО «Хабаровскмакаронсервис» банкротом Договор простого товарищества прекратил свое действие досрочно.

Соглашения на сохранение Договора простого товарищества между ООО «Автоколонна 1269» и ООО «Капторстрой» не подписывалось.

Цели, для реализации которых был заключен Договор простого товарищества, а именно цели, определенные в пунктах 1.3, 8.1 и разделе 9 Договора, - строительство и ввод в эксплуатацию газопровода, а также оформление права общей долевой собственности на построенный газопровод каждым товарищем, товариществом не достигнуты.

Истцом ответчику была направлена претензия от 02.08.2017г. с требованием выплаты доли в срок до 18.08.2017г.

Предъявленная истцом претензия оставлена без ответа и удовлетворения, что послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1041 Гражданского кодекса РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Существенными условиями договора простого товарищества являются условия о соединении вкладов, о совместных действиях товарищей и об общей цели, для достижения которой эти действия совершаются, что было согласовано сторонами при заключении соглашения.

Как следует из статьи 1042 ГК РФ, вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами.

Согласно пункту 2 статьи 1050 ГК РФ при прекращении договора простого товарищества раздел имущества, находившегося в общей собственности товарищей, и возникших у них общих прав требования осуществляется в порядке, установленном ст. 252 ГК РФ.

Пунктом 3 статьи 252 ГК РФ установлено, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Таким образом, размер вклада товарищей согласуется условиями заключенного между ними договора, тогда как размер доли каждого из товарищей зависит от полученного результата исполнения договора простого товарищества.

Рассматриваемый Договор простого товарищества в силу установленных по настоящему делу обстоятельств, а также правил абз. 2-3 пункта 1 статьи 1050 ГК РФ был прекращен вследствие признания ОАО «Хабаровскмкаронсервис» несостоятельным (банкротом).

Так как построенный объект - Газопровод представляет собой согласно проектно-сметной документации единый неделимый объект, выделение доли в натуре невозможно без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

Более того, на основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В статье 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из пункта 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" следует, что в случаях, когда из условий договора усматривается, что каждая из сторон вносит вклады (передает земельный участок, вносит денежные средства, выполняет работы, поставляет строительные материалы и т.д.) с целью достижения общей цели, а именно создания объекта недвижимости, соответствующий договор должен быть квалифицирован как договор простого товарищества. Право собственности товарища, предъявившего соответствующее требование, возникает не ранее момента государственной регистрации данного права на основании судебного акта об удовлетворении этого требования.

Таким образом, право собственности на объект недвижимого имущества возникает только с момента его государственной регистрации. Следовательно, как объект гражданского оборота недвижимость рассматривается тоже только после ее государственной регистрации в ЕГРП. Пока не проведена государственная регистрация построенного объекта, нет правовых оснований для выдела из него доли в натуре.

При этом первичная регистрация права собственности на упомянутый объект за иными товарищами не может быть произведена, поскольку именно ОАО «Хабаровскмкаронсервис» является заказчиком по договору генподряда № 14 КТС712 от 05.09.2012г., в том числе единственным арендатором по заключенным им договорам аренды земельных участков по проезду Воронежскому в г. Хабаровске №№ 236, 422, 11956 от 30.06.2011г., 28.08.2012г., 18.02.2015г. соответственно.

Кроме того, как следует, в том числе, из Задания от 17.01.2013г. на разработку проектно-сметной документации по объекту «Газоснабжение промпредприятий по Воронежскому проезду в г. Хабаровске», посадка ГРП (т.е. газорегуляторных пунктов - элементов системы газопроводной сети, технологически обеспечивающих возможность функционирования газопровода) предусматривается именно на территории ОАО «Хабаровскмакаронсервис»: от кранового узла до ГРП на территории ОАО «Хабаровскмакаронсервис» предусмотрен газопровод высокого давления, от ГРП до котельной ОАО «Хабаровскмакаронсервис» - газопровод низкого давления, что соответствует их фактическому местоположению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ единственным документом, подтверждающим ввод объекта в эксплуатацию, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, отсутствие которого сторонами в данном случае не оспаривается.

Газопровод, построенный товариществом, не введен в эксплуатацию (на сегодняшний день отсутствует разрешение на ввод в эксплуатацию), более того, построен в отсутствие разрешения на строительство, являющегося обязательным для строительства объектов недвижимости в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ, построен без правоустанавливающих документов на земельные участки под объектом строительства - Газопроводом.

Таким образом, доводы ответчика не могут быть приняты судом во внимание, поскольку противоречат требованиям статей 1050, 252 ГК РФ.

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчиком в материалы не представлено полученное в установленном порядке разрешение на строительство спорного газопровода и его ввод в эксплуатацию.

Представленное ответчиком заключение ООО «Профи Оценка» № Х-17-224 от 07.11.2017г. также не может быть принято судом во внимание, поскольку в заключении оценщика по договору оказания услуг от 01.11.2017г., заключенному с ООО «Копторстрой», исследовался вопрос «Какова на текущую дату стоимость демонтажа наружных сетей газоснабжения предприятий по Воронежскому проезду в г. Хабаровске от точки 19 до точки 22». При этом суд считает необходимым отметить, что в Приложении № 1 на фотографиях указано Жилая комната (№ 13 по Техническому паспорту БТИ) и Жилая комната (№ 14 по Техническому паспорту БТИ). Осмотр проводился в отсутствие представителей ООО «Автоколонна 1269».

Вместе с тем, истец не заявляет о стоимости демонтажа наружных сетей газоснабжения, его требования о выделе стоимости доли обоснованы нормами статей 1043, 1050, 252 ГК РФ.

В рамках рассмотрения дела № А73-1912/2016 была произведена сверка взаимных расчетов, в которой была определена общая стоимость всех внесенных сторонами вкладов и стоимость вклада ООО «Автоколонна 1269», в том числе в процентном соотношении.

Поскольку согласно положениям Договора простого товарищества от 14.06.2012г., Дополнительных соглашений к нему и Протоколов общего собрания товарищества, раздел долей участия при определении прав собственности на построенный объект определялся пропорционально внесенным вкладам, соответственно, стоимость доли ООО «Автоколонна 1269» эквивалентна стоимости внесенных вкладов, что составило 5 865 800,17 рублей, соответственно 35,415%.

В связи с тем, что согласно положениям статьи 252 ГК РФ ООО «Автоколонна 1269» имеет право на выделение и выплату стоимости доли другими участниками долевой собственности, стоимость доли ООО «Автоколонна 1269», которую должно выплатить ООО «Капторстрой», равна сумме 2 932 900 руб. 08 коп.

Расчет ответчиком не оспорен, иными доказательствами не опровергнут, в связи с чем он несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий в силу статьи 9 АПК РФ.

При этом материалами дела подтверждается, что цели товарищества на не достигнуты, Договор простого товарищества прекратил свое действие, доказательств обратному ответчиком суду не представлено, следовательно, требование истца является правомерным и подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются в соответствии со статьёй 110 АПК РФ и возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Капторстрой» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Автоколонна 1269» стоимость доли в размере 2 932 900 руб. 08 коп. и 37 665 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья О.Н. Лесникова