Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в заседании суда дело по иску открытого акционерного общества «Строительное управление Дальневосточного военного округа» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680038, <...>)

к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>, 125284, <...>), Федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное управление имущественных отношений Министерства обороны Российский Федерации» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680038, <...>)

о признании права собственности

при участии:

от истца – ФИО2 по дов. от 16.07.2014, ФИО3 по дов. от 16.07.2014,

от Минобороны – ФИО4 по дов. от 27.01.2014 №3717Д,

от ФГКУ «Дальневосточное управление имущественных отношений Министерства обороны Российский Федерации» - ФИО5 по дов. от 25.02.2014 №30.

ОАО «СУ ДВО» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд к Минобороны России и ФГКУ «Дальневосточное управление имущественных отношений Министерства обороны Российский Федерации» (далее – ответчики) с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества «Котельная на 14 котлов», площадью 520 кв.м., расположенный по адресу: <...> ЛПК.

В судебном заседании представитель истца заявила об уточнении предмета иска, просит признать право собственности на объект недвижимого имущества «Котельная на 14 котлов «Универсал» и склад угля», площадью 520 кв.м., расположенный по адресу: <...> ЛПК.

Изменение истцом предмета иска принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

В обоснование заявленных требований представитель истца сослалась на приобретение права в связи с включением объекта в план приватизации ФГУП «Строительное управление Дальневосточного военного округа Министерства обороны Российской Федерации» (далее – ФГУП «СУ ДВО»).

Представитель Минобороны России возразил против иска по доводам отзыва, указал, что признаки объекта, отраженные в передаточном акте, не достаточны для его идентификации как спорного, существующего фактически.

Представитель ФГКУ «Дальневосточное управление имущественных отношений Министерства обороны Российский Федерации» иск также не признала.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ОАО «СУ ДВО» создано в результате преобразования ФГУП «СУ ДВО» путем приватизации на основании приказа Министра обороны РФ от 25.05.2009 №466.

Согласно приложению к приказу №466 и передаточному акту подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «СУ ДВО» от 28.05.2009, в состав имущества, переданного в порядке приватизации истцу, в числе других объектов включен объект «Котельная на 14 котлов, Хабаровский край, п. Тумнин, не жилое, сооружение, 1эт.», инв.№574, 1987 года постройки (поз.№245).

Ранее объект был включен в состав объектов недвижимого имущества, переданных в хозяйственное ведение ФГУП «СУ ДВО» согласно приложению №1 к Уставу ФГУП «СУ ДВО» в составе 182 лесоперерабатывающего комбината, расположенного в п. Тумнин Ванинского района Хабаровского края (поз.№344).

Выпиской из реестра федерального имущества от 12.04.2006 исх.№3345 также подтверждено, что указанная котельная на 14 котлов за №02701035000627 была включена в данный реестр в составе имущества, закрепленного за ФГУП «СУ ДВО».

Согласно инвентарной карточке №574 от 10.01.2005, объект «Котельная на 14 котлов» инв.№000000574 находился на балансе ФГУП «СУ ДВО» с 01.01.2005.

Инвентарно-технические характеристики объекта подтверждены техпаспортом. Согласно техническому паспорту, составленному кадастровым инженером ФИО6, спорный объект представляет собой 2-х этажное здание Б-182/4 «Котельная на 14 котлов «Универсал» и склад угля», расположенный в п. Тумнин Ванинского района Хабаровского края, общей площадью 520 кв.м.

Материалами дела также подтверждается содержание и эксплуатация истцом спорного объекта.

Согласно справке Управления Росреестра по Хабаровскому краю от 09.10.2014, информация о зарегистрированных правах на спорный объект отсутствует. По сведениям Министерства имущественных отношений Хабаровского края, Администрации сельского поседения «поселок Тумнин» Ванинского муниципального района Хабаровского края, в реестрах краевого и муниципального имущества спорный объект недвижимости не значится.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Сторонами не оспаривается, что спорный объект относится к имуществу Вооруженных Сил РФ, соответственно в силу Указа Президента РФ от 16.08.2004 №1082, постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 №1053 надлежащим ответчиком по делу является Минобороны России.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании статьи 223 ГК право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, в случае, когда отчуждение имущества подлежит регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.11 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010, акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в ЕГРЮЛ становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Инвентарно-технические характеристики заявленного объекта (наименование, местонахождение, инвентарный номер) совпадают с его характеристиками, указанными в передаточном акте и распоряжении Росимущества. Отдельные неточности (отсутствие указания на площадь объекта, разночтения в этажности объекта) связаны с погрешностями инвентарно-технического учета. Представителями ответчиков, заявившими об этих неточностях, не представлены доказательства того, что в пос. Тумнин на территории 182 лесоперерабатывающего комбината существует какая либо иная котельная на 14 котлов, кроме спорной.

Поэтому суд исходит из того, что спорный объект включен в план приватизации (передаточный акт), что влечет возникновение у акционерного общества права собственности на него.

Государственная пошлина относится на истца, поскольку обращение в суд связано с ненадлежащим оформлением правоустанавливающих документов.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за открытым акционерным обществом «Строительное управление Дальневосточного военного округа» (ОГРН <***>) право собственности на объект недвижимости Б-182/4 «Котельная на 14 котлов «Универсал» и склад угля» площадью 520кв.м., расположенный по адресу <...> ЛПК.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья А.В. Бутковский