Гражданский кодекс часть 1

установил: Общество с ограниченной ответственностью «Компания Презент» обратилось с иском к Закрытому открытому акционерному обществу «Хабаровский Сотовый Телефон» задолженности по договору о совместной деятельности в сумме 49 993,15 руб.

Истец на исковых требованиях настаивает, в обоснование ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком договора № 197 от 03.03.2002 «О совместной деятельности по эксплуатации объекта недвижимого имущества».

Ответчик с иском не согласен, просит применить срок исковой давности. Замечаний по расчету суммы и оформлению документов не имеет.

Суд, проанализировав материалы дела и нормы права, подлежащие применению при рассмотрении настоящего иска, считает его обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено: 26 мая 2000 года между ООО «Консультационное агентство «Территория права» (Арендодатель) и ЗАО «Хабаровский сотовый телефон» (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, в соответствии с которым арендатору передано во владение и пользование функциональное помещение общей площадью 242,1 кв.м., расположенное в доме 21 по улице Гоголя в г. Хабаровске (литер А1, пом. V (1-14)). 30 июня 2004 года спорные помещения по акту приема-передачи имущества возвращены Арендодателю. 30 июня 2004 года договором № 10/2004 аренды нежилого помещения между теми же сторонами данное спорное помещение предоставлено ответчику сроком по 31.07.2004г.

Для организации эксплуатации, санитарно-технического обслуживания нежилых помещений, принадлежащих сторонам на праве аренды, в здании по ул. Гоголя, 21, а также благоустройства прилегающей территории 03 марта 2002 года заключен договор № 197 о совместной деятельности по эксплуатации объекта недвижимого имущества между ООО «Компания «Презент» (Участник-1), ОАО «Комсомольский нефтеперерабатывающий завод – Роснефть» (Участник-2), ОАО «Хабаровский сотовый телефон» (Участник-3), гр. ФИО4 (Участник-4), предпринимателем ФИО5 (участник-5) сроком на 1 год.

В силу п. 5.2. этот договор считается пролонгированным на следующий год на тех же условиях, в случае отсутствия письменного возражения об этом участников договора.

13.08.2004г. ответчик заявил о расторжении договора о совместной деятельности с 01.08.2004г., т.е. с момента фактического освобождения арендуемого помещения.

В соответствии с п. 2.1. договора Участник-3 ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца, перечисляет денежные средства в качестве вклада для эксплуатации объекта Участнику-1 три тысячи рублей.

По п.п. 2.5., 3.1., 3.3 ведение общих дел на эксплуатацию здания возлагается на Участника-1, за исключением договора на отопительные услуги, в связи с чем истец по истечении каждого месяца, до 10 числа следующего месяца, обязан предоставить каждому участнику счета-фактуры с указанием перечня затрат на содержание объекта недвижимого имущества, в том числе связанных с ведением общих дел по договору, произведенных Участником-1. Доля вклада Участника-3 определяется пропорционально занимаемой площади от общей площади здания и равна 18,1%.

Таким образом, в силу статей 307 и 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации между сторонами возникло обязательство, вытекающее из договора совместной деятельности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота.

Истец во исполнение своих обязательств заключил договоры с третьими лицами на энергоснабжение электрической энергией, на отпуск воды и прием сточных вод и т.п. Получая от снабжающих организаций за соответствующее потребление счета, оплачивал их.

Ответчик ненадлежащим образом исполнил свои обязательства по внесению вкладов участия по совместному содержанию здания, так счета-фактуры № 1221, 2646, 4057, 6198, 6693, 8077, 9615 за январь-июль 2004 года на сумму 95 266,40 руб., оплачены частично платежными поручениями № 192 от 25.03.2004г. на сумму 12 538,35 руб., № 197 от 31.03.2004г. на сумму 12446,64 руб., № 476 от 22.06.2004г. на сумму 20 286,26 руб.

В результате образовалась задолженность за период с апреля по июль 2004 года в сумме 49 993,15 руб., подлежащая взысканию с ответчика.

Ссылку ответчика на пропуск срока исковой давности суд не принимает, поскольку в силу статьей 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение трехлетнего срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Кроме того, как указано в статье 203 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Поскольку ЗАО «Хабаровский Сотовый Телефон» письмом № 562 от 13.08.2004г. признало указанную задолженность и просило предоставить рассрочку для погашения задолженности до 1 кв.2005 года, то течение срока давности начинается с 01.01.2005г., т.е. именно с этого момента нарушены права истца. Исковое заявление в суд подано 19.12.2007г., с соблюдением установленного срока.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика, учитывая, что истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в размере 1 999,73 руб.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Хабаровские Сотовые Телефоны» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Компания «Презент» задолженность в сумме 49 993,15 руб., а также расходы по государственной пошлине в сумме 1 999,73 руб. (всего 51 992,88 руб.).

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд и в двухмесячный срок после вступления его в законную силу в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через арбитражный суд Хабаровского края.

Судья Л.В. ФИО1