Гражданский кодекс часть 1

Департамент управления имуществом Ивановской области (далее – Департамент) обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Кинешемское дорожное ремонтно-строительное управление» (далее – ОАО «Кинешемское ДРСУ», общество) о взыскании в областной бюджет основного долга по договору аренды от 22.10.2010 №68/2010 в размере 60 509 руб. 07 коп. за период с мая по ноябрь 2011 года, пеней за просрочку внесения арендных платежей в размере 1 616 руб. 12 коп. за период с 11.05.2011 по 16.11.2011.

Исковое заявление обосновано положениями статей 309, 310, 330, 614 ГК РФ и мотивировано тем, что ответчиком не исполнены принятые на себя обязательства по внесению арендных платежей за использование переданного ему транспортного средства за период с ноября по май 2011 года.

Определением суда от 19.12.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Департамент дорожного хозяйства Ивановской области.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Департамент представил ходатайство о рассмотрении спора в отсутствие его представителей.

В отзыве на исковое заявление Департамент дорожного хозяйства Ивановской области доводы истца поддержал.

Ответчик в нарушение положений статьи 131 АПК РФ отзыв на исковое заявление не представил.

Дело рассматривалось в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Согласно данным выписки из реестра имущества, находящегося в собственности Ивановской области по состоянию на 12.10.2011 автомашина МДК ЭД405А на шасси КАМАЗ 55111С, 2004 года выпуска, инвентарный номер 0001512243 является муниципальной собственностью.

Департамент (арендодатель), Департамент дорожного хозяйства Ивановской области (балансодержатель) и ОАО «Кинешемское ДРСУ» (арендатор) по итогам протокола аукциона на право заключения договоров аренды от 20.10.2010 заключили договор аренды №68/2010 от 22.10.2010, по условиям которого арендодатель при участии балансодержателя сдают, а арендатор принимает в аренду имущество Ивановской области – автомашину МДК ЭД405А на шасси КАМАЗ 55111С, 2004 года выпуска, инвентарный номер 0001512243, государственный номер Т866 ОК37, номер двигателя 2258479, предназначенную для выполнения дорожно-строительных работ на автомобильных дорогах общего пользования регионального и межмуниципального значения рыночной стоимостью 718 565 руб. по состоянию на 08.06.2010.

Срок аренды установлен пунктом 1.2. указанного договора с 22.10.2010 на неопределенный срок.

Актом приема-передачи от 22.10.2010 транспортное средство передано арендатору.

Разделом 4 договора от 22.10.2010 установлен порядок платежей и расчетов по нему.

В соответствии с пунктом 4.2. договора аренды №68/2010 общая сумма арендной платы в год составляет 95 809 руб. без НДС, в месяц - 7 984 руб. 08 коп. без налога НДС.

Арендная плата перечисляется арендатором в областной бюджет, минуя счета Департамента, с указанием «арендная плата» платежным документом, предъявленным в отделение банка не позднее 10 числа текущего месяца (пункт 4.3. договора).

Размер арендной платы, сроки и порядок перечисления арендной платы могут быть пересмотрены арендодателем в одностороннем порядке досрочно в случаях изменения базовой ставки арендной платы, порядка расчета арендной платы, размера арендной платы, сроков и порядка перечисления арендной платы органами законодательной, исполнительной власти Ивановской области, переоценки стоимости основных фондов, изменения учетной ставки рефинансирования Банка России, оценки рыночной величины годовой арендной платы и её изменения в соответствии с отчетом оценщика и в других случаях, предусмотренных законодательными и правовыми актами.

В дальнейшем, Департамент письмом-уведомлением от 08.02.2011 ОХ-861, на основании указа Губернатора Ивановской области от 24.12.2010 №182-уг «О внесении изменений в указ Губернатора Ивановской области от 03.12.2001 №280-уг «Об утверждении ставок арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности Ивановской области», известило арендатора об изменении с 01.01.2011 размера арендной платы, в соответствии с которым арендная плата в месяц составляет 8 726 руб. 60 коп. (без НДС).

Департамент направил в адрес ответчика претензию от 01.09.2011 №ОХ-861 с требованием об оплате задолженности по договору аренды от 22.10.2010 за период с мая по август 2011 года в размере 34 329 руб. 27 коп. Претензия получена ОАО «Кинешемское ДРСУ» 07.09.2011, но оставлена обществом без ответа и удовлетворения.

Неисполнение ОАО «Кинешемское ДРСУ» принятых на себя обязательств по своевременному внесению арендных платежей за период с мая по ноябрь 2011 года, явилось основанием для обращения Департамента в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив доказательства, представленные в материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

В соответствии со статьей 625 ГК РФ к договору аренды транспортных средств применяются положения, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации об аренде, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих договорах.

По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (статья 642 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ОАО «Кинешемское ДРСУ» в нарушение условий договора № 68/2010 от 22.10.2010 вносило арендную плату не в полном объеме, в результате чего за ним в спорный период образовалась задолженность в размере 60 509 руб. 07 коп.

Доказательства погашения задолженности обществом в материалы дела в нарушение положений статьи 65 АПК РФ не представлены.

Наряду с изложенным суд принимает во внимание, что ответчиком прямо не оспорены обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование заявленных требований, в связи с чем они считаются признанными ОАО «Кинешемское ДРСУ» в соответствии с положениями части 3.1. статьи 70 АПК РФ.

Департаментом также заявлено требование о взыскании неустойки (пеней) за просрочку внесения арендных платежей в размере 1 616 руб. 12 коп. за период с 11.05.2011 по 16.11.2011.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 6.1.2. указанного договора аренды в случае просрочки уплаты или неуплаты арендатором арендных платежей в сроки, установленные пунктом 4.3. договора, начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования от просроченной суммы за каждый день просрочки, которые перечисляются арендатором в областной бюджет.

Суд, проверив представленный Департаментом расчет пеней, считает требования истца о взыскании 1 616 руб. 12 коп. за период с 11.05.2011 по 16.11.2011 правомерными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из того, что ответчиком не заявлено ходатайство о применении положений статьи 333 ГК РФ к требованию о взыскании пеней по договору аренды.

На основании вышеизложенного, исковые требования Департамента подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы истца по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в порядке статьи 110 АПК РФ и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. Взыскать с открытого акционерного общества «Кинешемское дорожное ремонтно-строительное управление» (ОГРН <***>) в бюджет Ивановской области на расчетный счет №<***> в ГРКЦ ГУ Банка России по Ивановской области, БИК 042406001, ИНН <***>, КПП 370201001, КБК 01211105032020000120, ОКАТО 24401000000 основной долг по договору аренды от 22.10.2010 №68/2010 в размере 60 509 руб. 07 коп., пени за просрочку внесения арендных платежей в размере 1 616 руб. 12 коп.

Взыскать с открытого акционерного общества «Кинешемское дорожное ремонтно-строительное управление» (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 485 руб. 01 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья М.Ю. Ульянова