Решение № А73-20504/09 от 08.02.2010 АС Хабаровского края

Арбитражный суд Хабаровского края

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е 

г. Хабаровск № дела А73-20504/2009

15.02.2010 резолютивная часть решения оглашена 08.02.2010

Судья Арбитражного суда Хабаровского края Черняева С.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску НОУК «Хабаровский краевой Дворец культуры профсоюзов»

к ООО «Оринель»

о взыскании 58 226 руб.

при участии: от истца – ФИО1, по доверенности № 14 от 05.02.2010.

У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческая организация учреждение культуры «Хабаровский краевой Дворец культуры профсоюзов» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к ООО «Оринель» о взыскании 58 226 руб. долга по договорам аренды части здания и проведения мероприятий.

Представитель истца иск поддержала.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке.

В порядке статьи 156 АПК РФ дело рассматривалось в отсутствие неявившегося лица.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

Как следует из материалов дела между НОУК «Хабаровский краевой Дворец культуры профсоюзов» (арендодатель) и ООО «Оринель» (арендатор) 22.12.2008 заключен договор аренды части здания.

По условиям договора арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование помещение (кабинет 103 «б»), площадью 20,45 кв.м., расположенное по адресу: <...> для использования под офис.

Срок действия договора определён с 01.01.2009 по 31.03.2009.

Арендная плата в размере 18 000 руб. перечисляется арендатором на основании счета до 5 числа каждого месяца за текущий период (пункт 3.1. договора).

Письмом от 09.03.2009 ответчик обратился к истцу с предложением о расторжении договора аренды с указанной даты.

Истец не возражал против расторжения договора, о чем свидетельствует отметка на письме ответчика.

Кроме того, между сторонами были также заключены договоры на проведение мероприятий, согласно которому арендатору передавался большой зал (вместимостью 697 мест), расположенный в здании Дворца профсоюзов для проведения мероприятий:

- 16.02.2009 концерт группы «Король и шут (сумма арендной платы согласно пункту 3.1. – 37 000 руб. по договору от 13.01.2009);

- 19.02.2009 мюзикл «Нотер-Дам де Пари» (сумма арендной платы согласно пункту 3.1. – 37 000 руб. по договору от 13.01.2009);

- 16.03.2009 спектакль «Не будите спящую собаку» (сумма арендной платы согласно пункту 3.1. – 35 000 руб.по договору от 16.03.2009);

Из представленных суду документов видно, что на момент рассмотрения спора долг ответчика по арендным платежам по договорам перед истцом составляет 58 226 руб.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым требования истца удовлетворить в полном объеме.

В порядке статей 110 АПК РФ суд считает необходимым расходы истца по государственной пошлине возложить на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Оринель» в пользу Некоммерческой организации учреждения культуры «Хабаровский краевой Дворец культуры профсоюзов» 58 226 руб. долга и государственную пошлину в размере 2 246,78 руб., всего 60 472,78 руб.

Решение может быть обжаловано в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня изгоотовления, в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу через суд его вынесший.

Судья  С.А. Черняева