Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Тепловые сети» (ОГРН <***>, ИНН <***>; место нахождения: 680028, <...>)

к Городскому округу «Город Хабаровск» в лице Администрации города Хабаровска (ОГРН <***>, ИНН <***>; место нахождения: 680000, <...>)

о взыскании задолженности в размере 43 247, 96 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 100 руб.

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Общество с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Хабаровск» (ОГРН <***>, ИНН <***>; место нахождения: 680041, <...>)

при участии:

от МУП «Тепловые сети» - ФИО1 по доверенности от 31.12.2018 № 88;

от Администрации - ФИО2 по доверенности от 19.10.2018 №1.1.29-271, ФИО3 по доверенности от 12.11.2018 № 435;

от ООО «Ремстрой-Хабаровск» - не явились

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие города Хабаровска «Тепловые сети» (далее – истец, МУП «Тепловые сети», Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением Городскому округу «Город Хабаровск» в лице к Администрации города Хабаровска (далее – ответчик, Администрация) о взыскании основного долга за отопление жилого помещения за период с 01.06.2015 по 30.10.2018 в сумме 43 247,96 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. за рассмотрение дела, 1100 руб. за получение выписки из ЕГРП.

Определением от 05.04.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Хабаровск» (далее – третье лицо, ООО «Ремстрой-Хабаровск»).

В судебном заседании представитель МУП «Тепловые сети» доводы, изложенные в исковом заявлении и дополнительных пояснениях, поддержала, на удовлетворении требований настаивала.

Представители Администрации требования истца не признали согласно отзыву и дополнению к нему.

Представитель ООО «Ремстрой-Хабаровск» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства извещен. В материалы дела представлен отзыв от 07.06.2019 № 326.

Судом в ходе судебного разбирательства установлены следующие обстоятельства.

В период с 03.10.2016 по 01.12.2018 МУП г. Хабаровска «Тепловые сети» в отсутствие договора осуществляло поставку тепловой энергии в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>.

В указанном многоквартирном доме собственником квартиры № 31 являлся ФИО4, который 14.11.2015 умер.

Полагая, что названное жилое помещение, находящееся на территории города Хабаровска, как вымороченное имущество в соответствии с частью 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), перешло в собственность муниципального образования, на котором лежит бремя её содержания, истец обратился с претензией от 21.11.2018 № 4573 о погашении задолженности.

В ответ на претензию Администрация письмом от 07.12.2018 № 9.1-0/4286 сообщила МУП «Тепловые сети» о том, что услуги по отоплению жилого помещения № 31 в многоквартирном доме № 50 по ул. Мате Залки не подлежат оплате, поскольку указанное жилое помещение не является муниципальной собственностью.

Отказ Администрации от оплаты задолженности по отоплению по спорному жилому помещению послужил основанием для обращения Предприятия в суд с иском о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги.

В обоснование требований истцом приведены доводы о том, что вступившими в законную силу определением Индустриального районного суда от 03.11.2017 по делу №1-4588/2017, апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 21.07.2017 по делу № 33-5709/2017 установлено, что спорное жилое помещение является вымороченным имуществом и в порядке наследования по закону перешло в собственность муниципального образования; по договору уступки права от 21.11.2018 ООО «Ремстрой-Хабаровск» уступило МУП «Тепловые сети» право требования взыскания задолженности по оплате за теплоснабжение спорного жилого помещения; доказательств оплаты коммунального ресурса ответчиком не представлено.

Администрация в обоснование возражений привела доводы о том, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку управление многоквартирным домом, в котором находится спорное жилое помещение, осуществляет ООО «Ремстрой-Хабаровск» по договорам управления от 31.03.2008 № 40, от 30.12.2016 № 40/16, в силу чего, являясь исполнителем коммунальных услуг, обязано оплачивать потребленную тепловую энергию, поставленную ресурсоснабжающей организацией; спорное жилое помещение в муниципальную собственность не принималось, муниципальным имуществом не являлось, владение и пользование спорным имуществом Администрацией не осуществлялось.

Выслушав доводы представителей участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив в рамках статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности и взаимосвязи представленные сторонами доказательства, приведенные ими доводы и возражения, суд пришел к следующим выводам.

Спорные правоотношения возникли в связи со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, к которым согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ).

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из положений статьи 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Факт поставки коммунального ресурса в жилое помещение в исковой период сторонами не оспаривается.

Как следует из материалов дела, апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 21.07.2017 по делу № 33-5709/2017 установлены следующие обстоятельства. ФИО4 по договору купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной, приобрел квартиру, расположенную по адресу: <...>; договор купли-продажи, переход права собственности, обременение права записью об ипотеке зарегистрированы 08.08.2014 в установленном законом порядке. 14.11.2015 ФИО4 умер (свидетельство о смерти <...> от 17.11.2015). Наследники с заявлением о принятии наследства не обращались. С учётом установленных обстоятельств, судебная коллегия пришла к выводу, что спорная квартира, расположенная по адресу: <...>, является вымороченным имуществом, перешла в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором эта квартира расположена - городского округа город Хабаровск.

В силу части 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Учитывая, что Администрация города Хабаровска являлась лицом, участвующим в деле № 2-1163/2017 (апелляционное производство № 33-5709/2017) обстоятельства того, что спорное жилое помещение является вымороченным имуществом и выводы об этом суда апелляционной инстанции, являются обязательными в рассматриваемом деле.

При этом, в названном судебном акте также отражено, что согласно разъяснений, содержащихся в пункте 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании вымороченного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя.

С учётом изложенного судом отклонены доводы ответчика о том, что спорное нежилое помещение не является вымороченным.

Правоотношения по отпуску и оплате тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирных жилых домов помимо общих положений гражданского права об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ) подпадают под специальное регулирование норм жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса РФ).

Порядок оплаты коммунальных услуг в зависимости от способа управления многоквартирным жилым домом и вида исполнителя коммунальных услуг (ТСЖ, управляющая компания и т.п.) подробно урегулирован в статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. В той же статье перечислены случаи, когда допускается оплата собственниками (нанимателями) помещений коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающим организациям. Эти случаи напрямую связаны с выбором собственниками жилых помещений способа непосредственного управления многоквартирным жилым домом или с соответствующим решением общего собрания собственников помещений в таком доме или общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Из положений ЖК РФ (часть 1 статьи 4, пункт 1 статьи 10, пункт 3 части 3 статьи 162, части 7 статьи 155) следует, что собственники жилых помещений в многоквартирном доме должны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги управляющей организации, которая управляет данным домом, плата иным организациям может вноситься только на основании решения собрания собственников жилья.

Как следует из материалов дела, МКД в котором находится спорное жилое помещение в период с 03.10.2016 по 01.12.2018 находилось в управлении ООО «Ремстрой-Хабаровск» по договорам управления от 31.03.2008 № 40, от 30.12.2016 № 40/16.

Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона (пункт 1 статьи 382 ГК РФ).

В материалы дела истцом представлен договор уступки права от 21.11.2018 (далее – договор уступки права), заключенный между ООО «Ремстрой-Хабаровск» (Цедент) и МУП «Тепловые сети» (Цессионарий), в соответствии с условиями которого Цедент уступил Цессионарию право требования взыскания задолженности по оплате за теплоснабжение жилого помещения (квартиры), общей площадью 28,10 кв.м., расположенного по адресу: <...>, с владельца указанного помещения, а также получение денежных средств от должника в свою пользу; Цессионарий самостоятельно и за свой счёт осуществляет взыскание долга, судебных расходов, исполнение судебного решения.

Доказательства расторжения указанного договора уступки права, признания его недействительным, в материалы дела не представлены, доводы об этом не заявлены.

Доказательства, подтверждающие оплату ответчиком тепловой энергии за спорный период непосредственно управляющей организации - ООО «Ремстрой-Хабаровск» в порядке статьи 65 АПК РФ, Администрацией не представлено, доводов об этом не заявлено.

При таких обстоятельствах, судом отклонены доводы ответчика о том, что у истца не имелось правовых оснований для обращения с иском о взыскании стоимости коммунальных услуг с конечного потребителя.

Судом отклоняются доводы ответчика о том, что отопление за спорный период должно быть оплачено за счет стоимости вымороченного имущества, поскольку, как обоснованно указал истец, задолженность по отоплению жилого помещения образовалась после смерти собственника этого жилого помещения; взыскиваемая задолженность не относится к числу обязательств, неразрывно связанных с личностью наследодателя.

Так как истцом заявлено требование о взыскании задолженности по отоплению жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, к отношениям сторон по поставке коммунальных ресурсов применяются Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354).

Расчет платы за отопление спорного жилого помещения выполнен истцом по формуле 2 приложения № 2 к Правилам № 354. В расчете применен норматив расхода тепловой энергии на отопление 1 кв.м. общей жилой площади – 0,0359 Гкал/1 кв.м., утверждённый постановлением Мэра города Хабаровска от 12.01.2009 № 54 и действовавшие в спорный период тарифы на тепловую энергию (с октября 2016 по май 2017 тариф на тепловую энергию – 2 661 руб./Гкал, утверждённый постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 16.12.2015 № 38/3, в период с октября 2017 по декабрь 2017 тариф на тепловую энергию – 2 865 руб./Гкал, утверждённый постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 23.11.2016 № 41/76, в 2018 году тариф на тепловую энергию – 2 844,68 руб., утверждённый постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 25.10.2017 № 29/2).

Возражений по расчёту ответчиком не заявлено; расчёт судом проверен, является правильным.

На основании изложенного, требования МУП «Тепловые сети» подлежат удовлетворению в заявленном размере - 43 247,96 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов за предоставление информации о регистрационных правах на недвижимость и сделках в размере 1100 руб. В доказательство понесенных расходов истцом представлена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества в отношении жилого помещения <...>, платежное поручение об уплате государственной пошлины в размере за получение указанной выписки 1 100 руб.

Статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, в том числе относятся расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статья 106 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Судом установлено, что указанные расходы были понесены истцом в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, учитывая, что несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства были оценены судом при рассмотрении дела по существу как относимые и допустимые.

На основании изложенного, требования истца о взыскании судебных расходов в размере 1 100руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлине в размере 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Тепловые сети» удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Городской округ «Город Хабаровск» в лице Администрации города Хабаровска (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Тепловые сети» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате за теплоснабжение жилого помещения в размере 43 247,96 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3100 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья А.Ю. Маскаева