Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 680000, <...>, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «УП «Служба заказчика по МКД-Океан» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 681035, <...>)

третье лицо муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре (ОГРН <***>, ИНН <***>, 681000, <...>).

о взыскании задолженности по договору теплоснабжения,

при участии в судебном заседании:

от истца – до объявления перерыва поступило ходатайство об участии в судебном заседании онлайн. Данное ходатайство удовлетворено судом. Участие представителя истца в судебном заседании онлайн не состоялось по техническим причинам.

от ответчика – ФИО1 (представитель по доверенности), после перерыва участвовал в судебном заседании онлайн.

от третьего лица представитель не явился, извещен надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии по договору на отпуск тепловой энергии и горячей воды № 3/4/05320/02762 от 10.08.2015 г. за период март 2018 г. – декабрь 2020 включительно в сумме 1 164 056 руб. 46 коп., пени за период с 25.04.2018 г. по 05.04.2020 г. в сумме 96 164 руб. 60 коп.

Требования заявлены в отношении МКД по адресам <...> мкр. Таежный, <...>, 14.

С 02.01.2021 г. просит взыскивать пеню исходя из суммы долга 1 164 056 руб. 46 коп. и 1/130 ставки рефинансирования (ключевой) ЦБ.

После перерыва в судебном заседании от истца поступило ходатайство об уточнении размера исковых требований в части пени в твердой денежной сумме в связи со счетной ошибкой – просит взыскать пеню в сумме 93 557 руб. 53 коп. за период с 26.04.2018 г. по 05.04.2020 г.

Уточнения приняты судом в порядке ст. 49 АПК.

Представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве. После перерыва в судебном заседании поддержал ранее изложенную позицию.

Представителем третьего лица отзыв на иск не представлен, что в силу положений ч.1 ст. 156 АПК, не является препятствием к разрешению спора.

Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из договоров управления и не оспаривается ответчиком, он в указанный истцом период осуществлял функции управляющей организации по отношению к МКД указанных в исковом заявлении.

В силу положений ст. 155, 162 ЖК, п. 2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, ответчик №2 является исполнителем коммунальной услуги по отношению к потребителям, занимающим помещения в МКД.

Согласно п. 68 Основных Положений, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 442 от 04.05.2012 г., исполнитель коммунальной услуги в лице управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в целях оказания потребителям коммунальной услуги по электроснабжению (коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, предоставляемой исполнителем коммунальной услуги с использованием электрической энергии при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) заключает договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией в соответствии с настоящим документом и Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124.

Согласно п. 81 Положений, исполнители коммунальной услуги обязаны вносить в адрес гарантирующего поставщика оплату стоимости поставленной за расчетный период электрической энергии (мощности) до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, если соглашением с гарантирующим поставщиком не предусмотрен более поздний срок оплаты.

Сторонами спора заключен договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды № 3/4/05320/02762 от 10.08.2015 г. (с учетом протокола согласования разногласий к договору от 22.07.2016 г.).

В данном договоре истец выступает РСО, а ответчик – ИКУ.

Согласно п. 1.1 договора, РСО подает через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) горячую воду, а ИКУ принимает в объеме, необходимом для предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда (далее - МКД), находящегося в управлении ИКУ, соблюдает режим их потребления, а также обеспечивает безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

Расчетный годовой объем отпуска тепловой энергии и (или) горячей воды на объекты жилого фонда, находящиеся в управлении ИКУ, проектные максимальные нагрузки тепловой энергии и (или) горячей приведены в Приложении 1, 2.

Согласно п. 1.2 договора, РСО осуществляет расчеты за предоставленные исполнителем коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению на индивидуальное потребление с собственниками и пользователями помещений МКД, находящихся в управлении ИКУ.

Согласно п. 6.5. договора (принят в результате урегулирования разногласий в редакции ИКУ), ИКУ обязуется производить оплату потребленных коммунальных ресурсов в срок до 25 числа месяца следующего за расчетным периодом.

Ответчиком не оспаривается факт поставки и объем энергии, полученной МКД в спорный период.

Возражая против иска, ответчик указывает, что в рамках настоящего дела заявлена задолженность за индивидуальное потребление.

В связи с чем, ссылается на наличие прямых договоров между собственниками (нанимателями) помещений в МКД и РСО, указывает, что истец самостоятельно обращается в суды с целью взыскания задолженности за индивидуальное потребление.

Так же указывает, что договорами управления (с учетом протоколов разногласий и дополнительных соглашений) предусмотрена обязанность управляющей организации осуществлять оплату только общедомового потребления, оплата же индивидуального потребления все видов коммунальных услуг возложена на собственников (нанимателей помещений в МКД).

Ответчиком в материалы дела предоставлены проколы разногласий к договорам управления следующего содержания :

№ пункта договора'

Редакция «Собственника муниципальных помещений»

Редакция «Управляющей организации»

п. 1.5.

Отсутствует

Включить в договор п. 1.5. следующего содержания:

«1.5. Сохраняется порядок предоставления коммунальных услуг, между собственниками, а также лицами, пользующимися на ином законном основании помещениями в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями (РСО). а также региональным оператором, действуют прямые договора на предоставление коммунальных услуг между собственниками, а также лицами, пользующимися на ином законном основании помещениями в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями (РСО), а также региональным оператором.

РСО и региональный оператор являются исполнителями коммунальных услуг в части осуществления деятельности по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений в многоквартирном доме. К коммунальной услуге также относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Плата за коммунальные услуги, предоставляемые РСО и региональным оператором собственникам, а также лицам, пользующимся на ином законном основании помещениями в многоквартирном доме, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами и вносится собственниками, а также лицами, пользующимися на ином законном основании помещениями в многоквартирном доме напрямую соответствующей ресурсоснабжающей организации (региональному оператору).

Управляющая организация заключает договор ресурсоснабжения с
соответствующей ресурсоснабжающей организацией и региональным
оператором в части приобретения соответствующих коммунальных ре-
сурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имуще-
ства в многоквартирном доме.»

Настоящий протокол разногласий является неотъемлемой частью договора (дата, № соответствующего договора).

Протоколы разногласий идентичны. Они не содержат графы «согласованная редакция», не содержат указаний на то, в чей редакции согласованы разногласия.

Таким образом, невозможно установить, в чьей редакции согласованы разногласия.

Кроме того, сами договоры не содержат оговорки со стороны управляющей организации о том, что имеются протоколы разногласий.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что договоры были заключены без разногласий.

Ответчиком так же предоставлены дополнительные соглашения к договорам управления, согласно которым, 1. Во исполнения действующего законодательства, согласно Федерального закона от 3.04.2018 г. N 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», и для цели констатации факта действующих прямых договоров по подаче потребителям коммунального ресурса с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений в многоквартирном доме между собственниками помещений МКД, а также лицами, пользующимися на ином законном основании помещениями в многоквартирном доме и РСО начиная с даты начала управления МКД, стороны договорились текст договора дополнить пунктом 1.6. изложив его в следующей редакции:

«п. 1.6. С 03.04.2018 года сохраняется установленный порядок предоставления коммунальных услуг, между собственниками, а также лицами, пользующимися на ином законном основании помещениями в многоквартирном доме, и ресурсоснабжающими организациями (РСО), а также региональным оператором, действуют прямые договора на предоставление коммунальных услуг между собственниками, а также лицами, пользующимися на ином законном основании помещениями в многоквартирном доме, и ресурсоснабжающими организациями (РСО), а также региональным оператором.

Плата за коммунальные услуги, предоставляемые РСО и региональным оператором собственникам, а также лицам, пользующимся на ином законном основании помещениями в многоквартирном доме, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами и вносится собственниками, а также лицами, пользующимися на ином законном основании помещениями в многоквартирном доме, напрямую соответствующей ресурсоснабжающей организации (региональному оператору).

Управляющая организация заключает договор ресурсоснабжения с соответствующей ресурсоснабжающей организацией и региональным оператором в части приобретения соответствующих коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.»

2. Настоящее Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора (дата, номер соответствующего договора) составлено в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны, и вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.

Согласно ч. 7.1 ст. 155 ЖК (редакция до 03.04.2018 г.), на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно п. 64 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно ч.2 ст. 161 ЖК, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В силу положений ч.2 ст. 162 ЖК, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч.7 ст. 155 ЖК, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 6.2 ст. 155 ЖК, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 26 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124, в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что при выборе собственниками многоквартирного дома способа управления в виде управления управляющей организацией в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в жилой дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и РСО как поставщик. Абонентом по договору теплоснабжения и поставки горячей воды, а соответственно, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является именно управляющая организация.

Непосредственные же потребители коммунальных услуг оплачивают полученные услуги исполнителю, т.е. управляющей организации.

Следовательно, с момента принятия собственниками помещений в МКД решения о выборе в качестве способа управления товарищества собственников жилья, управляющей организации потребители (собственники) не могут самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Предусмотренное положениями ч. 6.3, 7.1 статьи 155 ЖК РФ (в редакции до 03.04.2018 г.) и пункта 64 Правил №354 право потребителей на принятие решений о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс, рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств товарищества, управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы, о чем идет речь в п. 26 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124,

При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а товарищество собственников жилья и управляющая организация не освобождаются от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Непосредственные отношения между собственниками помещений и ресурсоснабжающими организациями возможны только при непосредственном управлении многоквартирными домами. В этом случае ресурсоснабжающие организации являются исполнителями коммунальных услуг (п.8, пп. «в» п. 9 Правил №354).

Такая правовая позиция изложена в решении ВС РФ от 05.05.2014 г. № АКПИ 14-197, определениях ВС РФ от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918 и от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.

С 03.04.2018 г. Федеральным законом от 03.04.2018 N 59-ФЗ в ЖК внесены изменения, в том числе касающиеся возможности собственников помещений в МКД принять решение о заключении от своего имени договора ресурсоснабжения с соответствующей РСО. Части 6.3 т 7.1 ст. 155 ЖК РФ признана утратившей силу.

Введена в действие ст. 157.2.

Согласно ч.1 ст. 157.2 ЖК, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса;

2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи;

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключен договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Положения пунктов 2 и 3 ч.1 ст. 157.2 ЖК не применимы к правоотношениям сторон настоящего спора, т.к. обстоятельства указанные в них, отсутствуют.

Согласно п. 6 ст. 3 ФЗ № 59-ФЗ, в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона было принято и реализовано решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, такой порядок расчетов сохраняется до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Ответчиком таких решений не представлено.

Кроме того, правовая оценка аналогичным доводам ответчика дана судом при рассмотрении дел № А73-1094/2020, А73-47/2019.

В постановлении Шестого арбитражного апелляционного суда по делу №А73-14094/2020 указано следующее «вступившим в законную силу постановлением суда апелляционной инстанции от 14.01.2020 по делу N А73-47/2019 принятым по спору между теми же лицами и по тем же основаниям, установлено отсутствие доказательств принятия собственниками помещений в МКД решений, предусмотренных пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ, в редакции Закона N 59-ФЗ (протоколы внеочередного общего собрания собственников помещений МКД, датированные 2014 годом, дополнительные соглашения к договорам управления от 2017 года, датированные апрелем 2018 года, таковыми доказательствами не являются), а также факт того, что ООО "УП "СЗ по МКД" является лицом, обязанным перед АО "ДГК" оплачивать поставленные коммунальные ресурсы.

Доводы жалобы о том, что указание суда первой инстанции на преюдицию обстоятельств, установленных в рамках дела N А73-47/2019 Арбитражного суда Хабаровского края, не основано на законе, подлежит отклонению судом апелляционной инстанции, поскольку преюдициальная связь судебных актов арбитражных судов обусловлена указанным свойством обязательности как элемента законной силы судебного акта, в силу которой в процессе судебного доказывания суд не должен дважды устанавливать один и тот же факт.

Иной подход означает возможность опровержения, опосредованного вступившим в законную силу судебным актом вывода суда о фактических обстоятельствах другим судебным актом, что, в свою очередь, противоречит общеправовому принципу определенности судебных решений».

В силу положений ч.2 ст. 69 АПК, вступившие в законную силу судебные акты по вышеуказанным делам имеют преюдициальное значение для разрешения настоящего спора.

При этом, ответчик не утрачивает права на взыскание своих убытков причиненных оплатой задолженности в пользу РСО непосредственно с потребителей коммунальных услуг (собственников и нанимателей помещений в МКД).

Доводы ответчика о том, что в пользу истца судебными актами взыскивается задолженность непосредственно с собственников и нанимателей помещений в МКД не влияют на выводы суда по настоящему спору.

Ответчиком предоставлены выписки судебных участков, где указаны номера судебных дел о взыскании с физических лиц задолженности в пользу ДГК.

Эти выписки не содержат сведений о том, за какое помещение и за какой период взыскана задолженность. Кроме того, номера дел свидетельствуют о том, что это дела 2016-2017 г. В рамках же настоящего дела заявлена задолженность за период март 2018 г. – декабрь 2020 г.

На основании изложенного доводы ответчика отклоняются судом.

В силу положений п.1 ст. 539 ГК, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию,

Согласно ст. 544 ГК, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

2. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании указанных норм требования истца о взыскании основного долга законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истец так же просит взыскать неустойку.

Согласно п.1 ст. 330 ГК, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 9.3 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении», управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку судом установлен факт просрочки внесения платежей за тепловую энергию, требования о взыскании неустойки так же подлежат удовлетворению.

Согласно п. 65 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 г. № 7, по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Руководствуясь требованиями ч.1 ст. 110 АПК, суд находит необходимым взыскать с ответчиков судебные расходы, понесенные истцом пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Излишне оплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета (ст.333.40 НК).

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать ООО «УП «Служба заказчика по МКД-Океан» в пользу АО «Дальневосточная генерирующая компания» в счет задолженности по оплате тепловой энергии - 1 164 056 руб. 46 коп., в счет пени – 93 557 руб. 53 коп., всего – 1 257 613 руб. 99 коп., в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины – 25 756 руб.

С 02.01.2021 г. до даты полного погашения задолженности производить взыскание пени исходя из суммы долга 1 164 056 руб. 46 коп. и 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки.

Выдать АО «Дальневосточная генерирующая компания» справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в сумме 26 руб., оплаченной платежным поручением от 23.03.2021 г. № 18054.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья Е.А. Букина.