Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в порядке упрощенного производства (глава 29 АПК) дело по иску Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Тепловые сети» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Городскому округу «Город Хабаровск» в лице Администрации г. Хабаровска (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в сумме 36 182 руб. 99 коп. за период 01.01.2011 г. по 28.04.2014 г.

Требования обоснованы тем, что ответчик является сособственником квартиры по адресу <...>. (доля в праве собственности – 13/50).

В указанный период в жилое помещение истцом поставлялась тепловая энергия.

Ответчик оплату стоимости полученной энергии не произвел.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому, исковые требования ответчиком не признаются.

Оценка доводам ответчика будет дана судом в мотивировочной части решения.

Истцом представлены возражения на отзыв ответчика.

Изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 18.12.2008 г., за ответчиком зарегистрировано право собственности на 13/50 доли на жилое помещение по адресу <...>.

В связи с чем, довод ответчика о том, что истцом не представлено выписки из ЕГРП, подтверждающей право ответчика на долю в имуществе, не принимается судом.

Кроме того, из переписки сторон, имеющейся в материалах дела, не следует, что данное обстоятельство оспаривалось ответчиком в процессе досудебного урегулирования спора.

Документы, подтверждающие прекращение права собственности ответчика в спорный период на долю в общем имуществе, ответчиком, в нарушение п. 1 ст. 65 АПК, не представлены.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что право собственности ответчика на долю в жилом помещении подтверждено документально.

Факт того, что истцом в спорный период оказывались услуги по поставке в жилое помещение тепловой энергии, ответчиком не оспаривается.

Тарифы на тепловую энергию, поставляемую истцом, утверждены в установленном законом порядке. Что так же не оспаривается ответчиком.

Расчет произведен исходя из размера доли ответчика.

Согласно ст. 210 ГК, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 153 ЖК, до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Следовательно, ответчик обязан к оплате поставленной истцом коммунальной услуги.

Возражая против иска, ответчик ссылается на то обстоятельство, что фактически вся квартира занята вторым сособственником – гр. ФИО1

Согласно п.1 ст. 65 АПК, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений ст.19 ЖК, доля в жилом помещении, принадлежащая муниципальному образованию, относится к муниципальному жилищному фонду социального использования.

Согласно нормам главы 8 ЖК, муниципальный жилищный фонд социального использования предоставляется в пользование лицам на основании договора социального найма.

Согласно п.2 ст. 153 ЖК, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Такой договор ответчиком в материалы дела не представлен.

Факт возможного самовольного занятия помещения может быть предметом иного судебного разбирательства и не имеет отношения к настоящему спору.

Возражая против иска, ответчик ссылается так же на отсутствие договорных отношений с истцом и необходимость внесения платежей управляющей организации.

В силу положений ст. 155 ЖК, оплата за коммунальные услуги действительно вносится управляющей организации, которая в свою очередь, производит расчеты с ЭСО.

Как следует из письменных пояснений истца, договор с УК на поставку тепловой энергии не заключен.

Ответчиком доказательств осуществления платежей УК не представлено.

Пункт 6.3 ст. 155 ЖК не содержит запрета на внесение платежей непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Отсутствие договора энергоснабжения между истцом и ответчиком так же не освобождает абонента от оплаты полученной энергии, на что указано в разъяснениях, данных в Информационном письме Президиума ВАС РФ № 30 от 17.02.1998 г. (п.3).

В силу положений ст. 309, 539, 544, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу положений ч.1 ст.110 АПК, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с Городского округа «Город Хабаровск» в лице Администрации г. Хабаровска (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Тепловые сети» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в счет задолженности за поставленную тепловую энергию – 36 182 руб. 99 коп., в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины – 2 000 руб., всего – 38 182 руб. 99 коп.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Указанное решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.

Судья Букина Е.А.