Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в заседании суда дело по иску публичного акционерного общества «ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН <***>; ИНН <***>, место нахождения: 690091, <...> )

к обществу с ограниченной ответственностью «ЖИЛПРОЕКТ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 680042, <...>)

о взыскании 137 006 руб. 92 коп.,

третье лицо - краевое государственное унитарное предприятие «Хабкрайинвентаризация»,

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 30.07.2015г.,

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 10.04.2015г., ФИО3 по доверенности от 01.07.2015г.,

установил:

Публичное акционерное общество «ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края к обществу с ограниченной ответственностью «ЖИЛПРОЕКТ» с иском о взыскании 137 006 руб. 92 коп., в том числе: задолженность по оплате сверхнормативного объема электрической энергии, потребленного с декабря 2014 по март 2015 г. в сумме 134 992 руб. 66 коп. в отношении жилых домов, находящихся в управлении ответчика, расположенных в г. Хабаровске по адресам: ул. Волочаевская, д.20, 22, ул. Путевая, д.1, 3,4,5,7, ул. Ленина, д.32,33,43, и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 084 руб. 26 коп. Также заявлено требование о взыскании процентов по день фактической оплаты долга с 29.04.2015, рассчитанных по ставке 8.25% годовых.

Определением суда от 28.08.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено краевое государственное унитарное предприятие «Хабкрайинвентаризация».

В ходе судебного разбирательства ответчиком в материалы дела были представлены изготовленные КГУП «Хабкрайинвентаризация» технические документы на спорные жилые дома, согласно которым площадь общего имущества, примененный истцом в расчете суммы исковых требований, оказалась больше фактической площади.

Поэтому в судебном заседании 01.12.2015 г. представитель истца заявил ходатайство об уточнении иска в части требования о взыскании задолженности. Не изменяя сумму долга, истец уточняет требование до суммы 134 922 руб. 66 коп., в том числе:

- 86 270 руб. 28 коп. – стоимость сверхнормативного объема в размере 25 017 кВт,

- 48 652 руб. 38 коп. – стоимость нормативного объема электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, в размере 14 553 кВт.

Поясняет, что доначисление нормативного объема потребителям не осуществлялось. Сумма иска определена в виде разницы между показаниями общедомовых приборов учета, индивидуальных приборов (при их наличии) или по нормативу (при отсутствии таковых) и норматива потребления на общедомовые нужды, предъявляемого истцом потребителям (в той части, где применялись первоначальные данные о размере площадей, входящих в состав общедомового имущества). Основанием иска является обязательство ответчика по договору энергоснабжения №15А по оплате всего коммунального ресурса, потребленного многоквартирными домами, находящимися в его управлении.

Представители ответчика обращают внимание на то, что ранее, при рассмотрении дел №А73-12998/2015, №А73-17225/20144 им заявлялись возражения по расчету исковых требований без учета площадей технических подвалов и чердаков.

Ответчик также оспаривает начисления в отношении домов по ул. Путевая, 1,3,5,7, в которых имеются лифты, представляют доказательства их непрерывной работы в спорный период, при этом обращает внимание на наличие «нулевых» значений в расчете по указанным домам. Оспаривает обоснованность расчета, полагает, что при получении «минусового» показателя общедомового расхода следует применять данный показатель для снижения объема потребления по другим домам. Указывают на оплату долга в сумме 11 997 руб. 94 коп. Не считают себя лицом, обязанным оплачивать нормативный объем электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды.

В судебном заседании 01.12.2015 объявлялся перерыв.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Между ОАО «ДЭК» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Жилпроект» (исполнитель) 01.06.2012 заключен договор энергоснабжения № 15А (далее по тексту – договор энергоснабжения), по условиям которого истец обязуется осуществлять ответчику продажу электроэнергии (мощности) через привлеченных третьих лиц (сетевую организацию) оказывать услуги по передаче электроэнергии и услуги по оперативно-диспетчерскому управлению, неразрывно связанные с процессом снабжения электроэнергией для целей оказания потребителям исполнителя коммунальной услуги электроснабжение, в том числе использованной на общедомовые нужды и для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях жилых домов, находящихся в управлении исполнителя.

В силу положений пункта 1.2 договора энергоснабжения стороны обязались руководствоваться договором, решениями уполномоченных органов в области регулирования тарифов, Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей, Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, Жилищным кодексом РФ, Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или ТСЖ либо жилищным кооперативом, или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, а также иным действующим законодательством РФ.

Неотъемлемой частью договора энергоснабжения является агентский договор № 15А от 01.06.2012 (пункт 1.3.)

В силу пункта 6.2.1 договора энергоснабжения объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора за расчетный период за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенными ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Пунктом 5.5. договора энергоснабжения предусмотрено, что расчеты за поставленную электрическую энергию производится исполнителем ежемесячно в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

ПАО «ДЭК» во исполнение условий договора энергоснабжения с декабря 2014 по март 2015 года осуществило поставку электроэнергии в многоквартирные жилые дома, расположенные в г. Хабаровске, по ул. Волочаевская, д.20, 22, ул. Путевая, д.1, 3,4,5,7, ул. Ленина, д.32,33,43., выставив на оплату счета – фактуры №126653/2/04 от 31.12.2014, №871/2/04 от 31.01.2015, №10174/2/04 от 28.02.2015, №19659/2/04 от 31.03.2015

В данные платежные документы истцом включены объемы электрической энергии, подлежащие оплате в соответствии с пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Общая стоимость сверхнормативного объема коммунальной услуги за спорный период - 134 922 руб. 66 коп., исходя из 39 270 кВт отпущенной электроэнергии.

В связи с просрочкой оплаты ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 084 руб. 26 коп. за период с 21.01.2015 по 28.04.2015 согласно представленному уточненному расчету.

Неоплата долга послужила основанием для обращения ОАО «ДЭК» в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пунктам 1, 2 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Факт принятия многоквартирных жилых домов в управление ответчиком не оспаривается.

Согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В силу абзаца 2 пункта 44 Правил N 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды (ОДН) за расчетный период, не может превышать объема, определяемого исходя из норматива потребления. Если имеет место превышение расчетного объема над нормативным, исполнитель коммунальных услуг оплачивает образовавшуюся разницу за счет собственных средств.

Полностью распределить между собственниками помещений объем потребления на ОДН, рассчитанный исходя из показаний общедомовых приборов учета, несмотря на его превышение над нормативной величиной, возможно только по решению собственников, принятому в соответствующем порядке на общем собрании.

Доказательств того, что общим собранием собственников многоквартирных жилых домов приняты решения о распределении сверхнормативного объема энергии на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения, ответчиком не представлено, в связи с чем, истец обратился за взысканием его стоимости (86 270 руб. 28 коп.) непосредственно к управляющей организации, что признается судом обоснованным.

В ходе судебного разбирательства истец, оспаривавший значения площади общего имущества, использованные истцом при расчетах, обратился в КГУП «Хабкрайинвентаризация», привлеченное судом в качестве третьего лица. Результатом этого обращения явилось представление в материалы дела технической документации по спорным домам, согласно которой площадь общего имущества была уточнена в сторону увеличения, что было принято во внимание истцом. Результатом этого явилось уточнение расчета суммы иска. В итоге истцом заявлено требование о взыскании стоимости сверхнормативного объема в сумме 86 270 руб. 28 коп. и стоимости нормативного объема электроэнергии в сумме 48 652 руб. 38 коп.

Включение в расчет задолженности требования о взыскании стоимости нормативного объема основано на обязанности ответчика оплачивать весь объем электроэнергии, потребленный находящимися в его управлении жилыми домами, и фактом несвоевременного предоставления ответчиком сведений о площадях общего имущества, учитываемого при расчете сверхнормативного объема. Корректировка общей площади в сторону увеличения привела к необходимости корректировки (в сторону уменьшения) объема сверхнормативного потребления и корректировки (в сторону увеличения) нормативного объема, предъявленного ранее истцом от имени ответчика (в рамках агентского договора) жильцам МКД.

Требование о взыскании задолженности за электроэнергию, потребленную на ОДН (нормативную) основано на положениях пунктов 2, 8, 13, 15, 19 (б), 31 (а, г), 32 (а), 33 (а, б), 34 (и), 63 и 67 Правил №354, согласно которым обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителю, производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги возложены на исполнителя коммунальных услуг. Он же вправе требовать от потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги. Таким образом, право гарантирующего поставщика получать с собственников и нанимателей жилых помещений плату за потребленную ими электроэнергию не означает, что он становится стороной в обязательствах по обеспечению граждан электрической энергией. Эти обязательства сохраняются за лицом, осуществляющим функции управления жилым домом, как и обязанность по оплате электрической энергии, поступившей во внутридомовые электрические сети.

В данном случае, расчет размера платы за электроэнергию и предъявление ее к оплате потребителям, осуществляется истцом на основе агентского договора, предусматривающего обязанность управляющей организации предоставлять гарантирующему поставщику документы, необходимые для совершения действий, указанных в договоре. При этом ответчиком не оспаривается факт того, что сведения о площади общедомового имущества по указанным домам до возникновения спора в суде им в адрес гарантирующего поставщика не направлялись.

В силу п.7.1 ст. 155 ЖК РФ ответчик является получателем всей стоимости электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды.

Учитывая, что гарантирующему поставщику своевременно не предоставлялись данные о размере общего имущества, а также наличие у исполнителя коммунальных услуг права требования от потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги, в том числе - стоимость нормативного объема электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, исковые требования о взыскании 48 652 руб. 38 коп. также являются обоснованными.

Расчет задолженности проверен судом и признан верным.

Показания коллективных (общедомовых) приборов учета за спорный период подтверждаются актами снятия показаний и ответчиком не оспорены.

Суммарный объем электроэнергии, потребленный в жилых и нежилых помещениях, рассчитан истцом на основании показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета, а при их отсутствии - по нормативу потребления, что согласуется с положениями пункта 42 Правил N 354. Данный объем электроэнергии подтверждается имеющимися в материалах дела сведениями по съему показаний индивидуальных приборов учета. Объем электроэнергии, отпущенной на общедомовые нужды, определенный исходя из норматива потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, рассчитан истцом с применением норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды в месяц кВтч/кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества, утвержденного Постановлением Правительства Хабаровского края от 28.06.2013 N 174-пр. Площадь общего имущества учтена по представленным в ходе судебного разбирательства техническим документам, изготовленным КГУП «Хабкрайинвентаризация».

Исследовав представленные истцом документы, суд признал их достаточными для целей доказывая расчета суммы иска.

Доводы ответчика о необходимости уменьшения суммы свехнормативного ОДН в одних периодах за счет суммы отрицательного ОДН по другим периодам подлежит отклонению исходя из следующего.

Пунктом 46 Правил N 354 предусмотрено, что плата за коммунальную услугу, предоставленную в расчетный период на общедомовые нужды, не начисляется потребителям, если при расчете объема коммунального ресурса, определенного исходя из показаний коллективного прибора учета электроэнергии меньше, чем суммарный объем электроэнергии, потребленный в жилых и нежилых помещениях МКД.

Согласно подпункту "б" пункта 47 Правил N 354, в случае если объем коммунального ресурса, приходящийся на какого-либо потребителя в результате распределения в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта, превышает объем коммунального ресурса, определенный для потребителя в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил, излишек коммунального ресурса на следующий расчетный период не переносится и при расчете размера платы в следующем расчетном периоде не учитывается.

При таких обстоятельствах у ПАО "ДЭК" как ресурсоснабжающей организации отсутствуют основания для учета минусового объема электроэнергии потребленной на общедомовые нужды в последующих расчетных периодах.

Доводы о частичной оплате спорной задолженности (декабрь 2014-март 2015) не нашли документального подтверждения.

Доводы о принятии мер для установления фактического размера площадей общего имущества не могут повлиять на результат рассмотрения спора.

На основании изложенного, исковые требования о взыскании задолженности в сумме 134 922 руб. 66 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме этого, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.01.2015 по 18.04.2015, которое полностью соответствует положениям ст. 395 ГК РФ и подлежит удовлетворению, также как и требование о взыскании процентов по день оплаты задолженности.

Судебные расходы согласно ст.110 АПК РФ возлагаются на ответчика, при этом судом учитывается, что истцом при обращении в суд государственная пошлина перечислена в доход федерального бюджета в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 176, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Хабаровского края

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛПРОЕКТ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 680042, <...>) в пользу публичного акционерного общества «ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН <***>; ИНН <***>, место нахождения: 690091, <...> ):

- 137 006 руб. 92 коп., в том числе: долг в сумме 134 992 руб. 66 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 084 руб. 26 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 110 руб.,

- проценты за пользование чужими денежными средствами с 29.04.2015 по день фактической оплаты долга в сумме 134 992 руб. 66 коп., рассчитанные по ставке 8.25% годовых.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья Е.Е. Яцышина