Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Проектно-изыскательский институт воздушного транспорта «Дальаэропроект» (ОГРН <***> ИНН <***>; 680000, <...>)

к открытому акционерному обществу междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (ОГРН <***> ИНН <***>; 191002, <...>)

о взыскании 349 245 руб. 12 коп.

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 22.01.2014;

от ответчика – ФИО2 по доверенности № 0804/29/261-14

Открытое акционерное общество «Проектно-изыскательский институт воздушного транспорта «Дальаэропроект» обратилось в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» о взыскании 349 245 руб. 12 коп. неосновательного обогащения возникшего в связи с нахождением в помещении истца оборудования ответчика.

Истец настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик исковые требования не признал. Факт нахождения оборудования не отрицает, заявил ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности до 28.05.2012г. Представил расчет с учетом пропуска срока исковой давности.

Рассмотрев материала дела, заслушав представителей, суд

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Проектно-изыскательский институт воздушного транспорта «Дальаэропроект» является собственником нежилого помещения по адресу: <...> Ю Чена, 45.

В цокольном этаже здания в функциональном помещении 0(69), площадью 22,4 кв.м. размещено оборудование связи, принадлежащее ОАО «Ростелеком».

По представленной ответчиком в письме от 02.04.2015г. информации указанное оборудование было размещено им и используется с 15.03.1974г.

ОАО ПИИВТ «Дальаэропроект» 17.10.2014г. обратилось к ОАО «Ростелеком» с предложением о заключении договора о размещении оборудования и внесении платы за пользование имуществом. Письмом от 24.10.2014г. ОАО «Ростелеком» ответил категорическим отказом.

Повторными письмами от 05.11.2014г., от 17.03.2015г. ОАО ПИИВТ «Дальаэропроект» повторно предложил ответчику внести плату за пользование помещением и рассмотреть вопрос о заключении договора. Письмами от 24.11.2014г., 02.04.2015г. вносить плату за пользование помещением истца ответчик отказал.

Согласно Экспертному заключению № Х-15-040 от 25.02.2015г., выполненному ООО «Профи Оценка» средняя величина арендной платы функционального помещения 0 (69), этаж цоколь, площадью 22,4 кв.м., расположенное по адресу. <...> Ю Чена, д.45 составляла:

-в 2012 году: 919,80 рублей за 1 кв.м.

-в 2013 году: 839,76 рублей за 1 кв.м.

-в 2014 году: 838,99 рублей за 1 к.м.

Общая площадь помещения, в котором расположено оборудования связи ОАО «Ростелеком» составляет 22,4 кв.м. В указанном помещении также расположено оборудование связи, принадлежащее ЗАО «Рэдком-Интернет». Использование части помещения под размещение и эксплуатацию оборудования осуществляется последним на основании Договора аренды № 1 от 27.11.2014г.

Поскольку общая площадь помещения 0 (69) в соответствии с ВСН 116-93 «Инструкция по проектированию линейно-кабельных сооружений связи» может быть использована только для размещения кабелей и не может использоваться истцом для собственных нужд, полагаем обоснованным расчет платы за пользование помещением из расчета 22,4 кв.м/2= 11,2 кв.м., то есть за половину помещения.

Согласно расчету плата за пользование частью помещения за период с 01.01.2012 по 31.12.2014 составляет 349 245,12 рублей.

Ответчик с требованием не согласился со ссылкой на размещение оборудования в 1974 г. Заявил ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности до 28.05.2012г.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со статьей 6 ФЗ «О связи» организации связи по договору с собственником или иным владельцем зданий, опор линий электропередачи, контактных сетей железных дорог, столбовых опор, мостов, коллекторов, туннелей, в том числе туннелей метрополитена, железных и автомобильных дорог и других инженерных объектов и технологических площадок, а также полос отвода, в том числе полос отвода железных дорог и автомобильных дорог, могут осуществлять на них строительство, эксплуатацию средств связи и сооружений связи. При этом собственник или иной владелец указанного недвижимого имущества вправе требовать от организации связи соразмерную плату за пользование этим имуществом, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Статьей 8 ГК РФ в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 210 ГК РФ право распоряжения собственным имуществом принадлежит собственнику.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленныхзаконом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательное временно пользовалось чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования по цене, существовавшей по время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило.

С учетом изложенного, истец правомерно произвел расчет за пользование помещением с учетом произведенной оценки.

Вместе с тем, заявленное ответчиком ходатайство о пропуске срока исковой давности подлежит удовлетворению.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Как установлено п. 1 ст. 197 ГК РФ, для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Статьей 199 ГК РФ определено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Течение этого срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности до 28.05.2012г.

Иск подан в суд 28.05.2015г.

Истец знал о размещении оборудования в заявленный период.

Т.о. срок исковой давности пропущен по требованию до 28.05.2012г. и до указанной даты в части суммы 50 179 руб. 54 коп. удовлетворению не подлежит.

Довод ответчика со ссылкой на судебную практику об отсутствии оснований для оплаты помещения, где находится оборудование ответчика судом отклоняется.

Указанная практика касается вопросов демонтажа оборудования, установленного до периода рыночных отношений.

Однако, вопросы возмездности отношений юридических лиц, указанными судебными актами не затрагивались.

Оказание услуг связи является предпринимательской деятельностью оператора связи, в процессе которой он пользуется имуществом собственника помещений для оказания услуг связи третьим лицам и получения прибыли.

Согласно общим принципам гражданского законодательства пользование чужим имуществом является платным.

С учетом того, что спорное оборудование используется ответчиком в коммерческих целых для получения прибыли суд не усматривает оснований для безвозмездного использования помещения истца.

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению в размере 299 065 руб. 58 коп.

П\Расходы по оплате госпошлины подлежат отнесению на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с публичного акционерному общества междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» в пользу открытого акционерного общества «Проектно-изыскательский институт воздушного транспорта «Дальаэропроект» 299 065 руб. 58 коп. и расходы по оплате государственной пошлины 8 981 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья О. М. Левинталь