Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Н.П. Кирилловой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.А. Назаренко, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ГЕШЕФТ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 92 283 руб. 84 коп. долга за тепловую энергию за период с октября 2015 г. по март 2017 г.,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, ФИО1, ФИО2, индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРН <***>), ООО «Приор» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ООО «Абаканская швейная фабрика» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ПАО «Мегафон» (ИНН <***>, ОГРН <***>), индивидуального предпринимателя ФИО4 (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО5, ООО «ЮНСИ» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ООО «Офис» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО6.

В судебном заседании приняла участие представитель истца ФИО7 по доверенности от 02.11.2018.

Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)») обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Гешефт» (ООО «Гешефт») о взыскании 124 317 руб. 97 долга за тепловую энергию поставленную в нежилое здание по ул.Советская, 73, в г.Абакане в октябре 2015 года, в период с декабря 2015 по май 2017 года.

Определением от 03.07.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1, ФИО2, ООО «Офис», ООО «Приор», ООО «Абаканская швейная фабрика», ПАО «Мегафон», ООО «ЮНСИ», индивидуальные предприниматели ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

В судебное заседание не явились ответчик и третьи лица, извещенные о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с правилами 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ (АПК РФ). Ответчик отзыв на иск не представил, возражений против иска не заявил.

На основании частей 3, 5 статьи 156 АПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования, заявил об уменьшении размера исковых требований до 92 283 руб. 84 коп. в связи с изменением периода оказания услуг теплоснабжения с октября 2015 по 12 марта 2017 и уточнением расчета стоимости услуг.

На основании статьи 49 АПК РФ суд принял заявление истца.

Заслушав пояснения истца, исследовав представленные в дело письменные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Постановлением администрации г. Абакана от 30.09.2014 № 1934 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования город Абакан на период до 2030 года» открытому акционерному обществу «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в лице филиала «Абаканская ТЭЦ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации муниципального образования город Абакан.

Приказом Государственного комитета по тарифам и энергетике Республики Хакасия от 18.12.2014 № 114-т для истца установлены тарифы на тепловую энергию на 2015 год.

Приказом Государственного комитета по тарифам и энергетике Республики Хакасия от 30.11.2015 № 161-т для истца установлены тарифы на тепловую энергию на 2016 год.

Приказом Государственного комитета по тарифам и энергетике Республики Хакасия от 09.12.2016 № 162-т для истца установлены тарифы на тепловую энергию на 2017 год.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27.03.2017

участниками общей долевой собственности в праве на нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, являются:

ФИО1, доля в праве: 49/1000

ФИО2, доля в праве: 93/1000

ФИО3, доля в праве: 106/1000

ООО «Гешефт», доля в праве: 33/1000

ООО «Офис», доля в праве: 43/1000

ООО «Приор», доля в праве: 49/1000

ООО швейная фирма «Дизайн-центр», доля в праве: 31/1000

ООО «Гешефт», доля в праве: 49/1000

ОАО «Мегафон», доля в праве: 149/1000

ФИО5, доля в праве: 31/1000

ФИО4, доля в праве: 81/1000

ФИО6, доля в праве: 49/1000.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 08 февраля 2017 г. по делу №А74-4796/2016 установлены следующие обстоятельства, не подлежащие доказыванию вновь при рассмотрении данного спора с участием тех же сторон и третьих лиц в силу положений пункта 2 статьи 69 АПК РФ:

- Истец дважды 31.10.2014 и 16.07.2015 вручал ответчику для подписания экземпляры договора теплоснабжения и поставки горячей воды. Договор со стороны ответчика не подписан, протокол урегулирования разногласий не представлен.

- По договору купли-продажи доли от 20.11.2002 открытое акционерное общество «Швейная фирма «Элегант» (продавец) передало в собственность ООО «Гешефт» (покупатель) 33/1000 доли в праве общей долевой собственности на здание швейной фабрики, общей площадью 6450,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>, литер В. Право собственности ООО «Гешефт» подтверждается свидетельством о государственной регистрации права общей долевой собственности от 27.11.2003 № 151697.

- В соответствии с пунктом 1 соглашения об определении порядка пользования от 17.11.2003, заключенного ОАО «Швейная фирма «Элегант» и ООО «Гешефт», покупателю предоставлено право владения, пользования и распоряжения первым этажом административного бытового корпуса здания швейной фабрики, литер В, расположенного по адресу: <...>.

- По договору купли-продажи доли от 29.05.2003 открытое акционерное общество «Швейная фирма «Элегант» (продавец) передало в собственность ООО «Гешефт» (покупатель) 49/1000 доли в праве общей долевой собственности на здание швейной фабрики, общей площадью 6450,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>, литер В. Право собственности ООО «Гешефт» подтверждается свидетельством о государственной регистрации права общей долевой собственности от 17.07.2003 № 139362.

- В соответствии с пунктом 1 дополнительного соглашения от 29.05.2003 покупатель принял в общую долевую собственность третий этаж административного здания швейной фабрики, расположенного по адресу: <...>, литер В.

- Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 08.02.2016 № 004204 участниками общей долевой собственности административного здания площадью 6436,1 кв.м., количество этажей: 7, в том числе подземных: 1, расположенного по адресу: <...>, являются:

ФИО1, доля в праве: 49/1000

ФИО2, доля в праве: 93/1000

ФИО3, доля в праве: 106/1000

ООО «Гешефт», доля в праве: 33/1000

ООО «Офис», доля в праве: 43/1000

ООО «Приор», доля в праве: 49/1000

ООО швейная фирма «Дизайн-центр», доля в праве: 31/1000

ООО «Гешефт», доля в праве: 49/1000

ОАО «Мегафон», доля в праве: 149/1000

ФИО5, доля в праве: 31/1000

ФИО4, доля в праве: 81/1000

ФИО6, доля в праве: 49/1000.

- Доля каждого собственника нежилого помещения в расходах на отопление своих нежилых помещений составляет:

ФИО1 – 5,52%

ФИО2 – 10,47%

ФИО3 –11,93%

ООО «Гешефт» – 9,22% (из расчета доля 33/1000 – 3,7%, доля 49/1000 – 5,52%)

ООО «Офис»– 4,84%

ООО «Приор»– 5,52%

ООО швейная фирма «Дизайн-центр» – 3,49%

ПАО «Мегафон» – 16,78%

ФИО5 – 3,49%

ФИО4 – 9,12%

ФИО6 – 5,52%.

- Доля каждого собственника нежилого помещения в расходах на отопление мест общего пользования пропорционально принадлежащим им долям, с учетом собственников ООО «Швейная фирма «Дизайн-центр» и ФИО4, составляет:

ФИО1 – 0,4%

ФИО2 – 0,8%

ФИО3 – 0,9%

ООО «Гешефт» – 0,7%

ООО «Офис»– 0,39%

ООО «Приор»– 0,4%

ООО швейная фирма «Дизайн-центр» – 0,28%

ПАО «Мегафон» – 1,35%

ФИО5 – 0,28%

ФИО4 – 0,7%

ФИО6 – 0,4%.

- 21.10.2016 третье лицо ФИО3 вручила ООО «Сибирская теплосбытовая компания» заявление с приложением копии соглашения о несении затрат по отоплению мест общего пользования в нежилом здании по адресу: <...>, литер В.

- Соглашением участников общей долевой собственности нежилого помещения от 19.10.2016 между ФИО8, ФИО6, ООО «Гешефт», ФИО3, ООО «Офис», ПАО «Мегафон», ООО швейная фирма «Дизайн-центр», ФИО4, ООО «Приор», стороны установили, что в совместном ведении и пользовании находятся: тамбур и холл первого этажа, лестницы и лестничные пролеты, коммуникации и сети, не находящиеся на конкретных этажах, тепловой узел здания по ул. Советская, 73, литер В в г. Абакане – именуемые места общего пользования. Расходы по отоплению мест общего пользования стороны несут в равных долях, к отапливаемым местам общего пользования относятся: тамбур и холл первого этажа, шесть этажей лестничных клеток центральной лестницы здания общей площадью 176,7 кв.м.

- В силу раздела 4 соглашения участников общей долевой собственности нежилого помещения, заключенного 27.10.2016 ФИО8, ФИО6, ООО «Гешефт», ФИО3, ФИО2, ФИО5, ООО «Офис», ПАО «Мегафон», участники общей долевой собственности решили разделить нежилое помещение здания швейной фабрики общей площадью 6450,7 кв.м., расположенного по адресу: <...>, литера В литера ВВ15 на следующие помещения согласно экспликации в техническом паспорте: ФИО8 – 275 кв.м., ФИО6 – 277,8 кв.м., ООО «Гешефт» - 279 кв.м. и 197,7 кв.м., ФИО3 – 281,4 кв.м., ФИО2 – 281 кв.м., ФИО5 – 211,2 кв.м., ООО «Офис» - 281 кв.м., ПАО «Мегафон» - 801,8 кв.м.

- Согласно разделу 3 названного соглашения участники общей долевой собственности решили нести расходы на эксплуатацию и содержание мест общего пользования, систем электро- и водоснабжения, канализации, отопления пропорционально своим долям в общей долевой собственности.

- Расходы собственников нежилых помещений – ФИО8, ФИО2, ФИО3, ООО «Гешефт», ООО «Офис», ООО «Приор», ООО швейная фирма «Дизайн-центр», ОАО «Мегафон», ФИО5 на отопление собственных помещений должны рассчитываться в силу норм права пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, без учета нежилых помещений, принадлежащих ООО «Швейная фирма «Дизайн-центр» и ФИО4, поскольку названные помещения к теплоснабжению не подключены и не отапливаются, что подтверждается представленным в дело актом проверки состояния объекта теплоснабжения № 477 от 22.11.2013, актом от 20.01.2016 и не оспаривается ответчиком.

- Доля собственника ООО «Гешефт» в расходах на отопление по нежилым помещениям составляет 9,22% (3,7% от доли 33/1000 и 5,52% от доли 49/1000); доля в расходах на отопление мест общего пользования составляет 0,7%.

В отсутствие заключенного договора в октябре - декабре 2015 года, в период с января по май 2016 года, в ноябре-декабре 2016 года, в период с января по март 2017 года подавал теплоэнергию в нежилое здание по ул.Советская, 73, в г.Абакане, в связи с чем предъявил к оплате ответчику как собственнику помещений в здании счета-фактуры от 31.10.2015, от 31.12.2015 с корректировочными счетами-фактурами от 14.11.2018 на сумму 5 556 руб. 88 коп, счета-фактуры от 31.01.2016, от 29.02.2016, от 31.03.2016, от 30.04.2016, 31.05.2016 с корректировочными счетами-фактурами от 14.11.2018 на общую сумму 19 605 руб. 12 коп., счета-фактуры от 30.11.2016, от 31.12.2016 с корректировочными счетами-фактурами от 14.11.2018 на общую сумму 34 977 руб. 78 коп., счета-фактуры от 31.01.2017, от 28.02.2017, от 31.03.2017 с корректировочными счетами-фактурами от 14.11.2018 на общую сумму 32 144 руб. 06 коп. За март 2017 начисление произведено по 12.03.2017 до моменты выдела помещений в натуре и регистрации прав собственности на них.

Ответчик теплоснабжение не оплатил, общая сумма долга по счетам за указанный период составила 92 283 руб. 84 коп.

Поскольку ответчик не исполнил обязательства по оплате поставленной тепловой энергии, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства и требования истца, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Таким образом, спорные отношения между истцом и ответчиком возникли из договора энергоснабжения, являющегося разновидностью договора купли-продажи, и регламентированы параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии; порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (статья 548 ГК РФ).

Согласно части 9 статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении» (Закон о теплоснабжении), оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 19 Закона о теплоснабжении количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии подлежит коммерческому учету; коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения не определена иная точка учета.

В силу части 3 статьи 19 Закона о теплоснабжении осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в случаях: отсутствия в точках учета приборов учета; неисправности приборов учета; нарушении установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу части 1 и 2 статьи 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» при рассмотрении споров о размере доли следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений. Судом может быть определен иной размер доли в праве общей собственности на общее имущество, если объем помещения, приходящийся на единицу площади, существенно отличается от аналогичного показателя в иных помещениях в здании.

Из пояснений истца следует, что нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, оборудовано тремя узлами управления и узлами учета тепловой энергии № 56757, № 7348, № 2744. Актами повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 09.11.2016, от 19.12.2016 подтверждается допуск приборов к коммерческому учету.

Количество поставленной ответчику тепловой энергии, указанное в названных счетах-фактурах, определено истцом исходя из установленных решением суда 08.02.2017 по делу №А74-4796/2016 расчетных величин в расходах собственника – ответчика на отопление пропорционально долям в праве общей долевой собственности - 9,92% по расчетным нагрузкам за октябрь-ноябрь 2015 и за период с декабря 2015 по ноябрь 2016, а за декабрь 2016, за январь, февраль, март 2017 - на основании представленных показаний приборов учета № 56757, № 7348, № 2744 и представленных в дело месячных отчетов о потреблении тепловой энергии.

В обоснование правильности расчетов объемов тепловой энергии истец представил в дело технический паспорт нежилого здания, методические указания Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 12.07.2002, СНиП 23-01-99 справки Хакасского ЦГСМ ФГБУ «Среднесибирское УГМС» за месяцы спорного периода.

Расчеты истца проверены судом и признаны обоснованными и правильными.

Арбитражный суд учитывает, что в спорный период принадлежащие ответчику и третьим лицам доли на право общей долевой собственности в нежилом здании не были выделены в натуре, соглашения о порядке пользования общим имуществом в спорный период суду не представлены лицами, участвующими в деле.

Собственники нежилых помещений не оборудовали принадлежащие им на праве собственности помещения индивидуальными приборами учета тепловой энергии, не урегулировали с истцом вопросы по распределению обязанностей по оплате теплоснабжения при пользовании долевой собственностью.

На основании изложенного требование истца подлежит удовлетворению в размере 92 283 руб. 84 коп.

Государственная пошлина по делу составляет 3691 руб. При обращении в суд госпошлина уплачена истцом госпошлина 5000 руб. платежным поручением от 04.06.2018 № 10988. В соответствии со статьёй 110 АПК РФ госпошлина 3691 руб. относится на ответчика, расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Излишне уплаченная госпошлина 1 309 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1.Удовлетворить иск. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гешефт» в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» долг за теплоснабжение 92 283 (девяносто две тысячи двести восемьдесят три) руб. 84 коп. и расходы по государственной пошлине 3691 (три тысячи шестьсот девяносто один) руб.

2.Возвратить акционерному обществу «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) из федерального бюджета государственную пошлину 1 309 (одну тысячу триста девять) рублей, излишне уплаченную платежным поручением № 10988 от 04 июня 2018.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия. Жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья Н.П. Кириллова