Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Н.Ю. Ишь при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Е.Н.Арнгольд рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации города Абакана (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

о взыскании 78 713 руб. 79 коп.,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

при участии в судебном заседании:

от истца – представителя ФИО5 на основании доверенности от 21.12.2021 №4486,

ответчика – ФИО1, представителя ФИО6 на основании доверенности от 01.11.2021.

Администрации города Абакана обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1о взыскании 78 713 руб. 79 коп. в том числе 57 581 руб. 41 коп. долга по договору аренды земельного участка от 21.07.2011 № АЮ25152 за период с 01.10.2020 по 31.12.2020, 21 132 руб. 38 коп. неустойки за период с 17.11.2020 по 19.11.2021.

Определением арбитражного суда от 06.12.2021 исковое заявление принято в порядке упрощённого производства без вызова сторон.

Определением арбитражного суда от 09.02.2022 суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Истец в ходе судебного заседания поддержал исковые требования в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Истец пояснил, что в арендаторы ФИО2 и ФИО3 обратились в Администрацию с заявлением о передаче освободившейся части земельного участка после ликвидации ООО «Компания БМД», в связи с чем Администрация подготовила проекты соглашений и направила в адрес всех арендаторов.

По мнению истца, поскольку ответчик в 2021 производил оплату арендной платы из площади 2024 кв.м., то он признает, что фактически пользуется на праве аренды данной площадью земельного участка.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, пояснял, что соглашение/3 от 30.10.2021 об изменении договора земельного участка № АЮ25152 от 21.07.2011 не имеет юридической силы, поскольку составлено в одностороннем порядке, не зарегистрировано в установленном порядке и составлено в отношении одного арендатора – ФИО1, без указания иных арендаторов.

Ответчик пояснял, что выписка из ЕГРН от 22.08.2014 №01/037/2014-240 не имеет отношения к взиманию арендной платы по договору № АЮ25152 от 21.07.2011 за период с 01.10.2020 по 01.01.2021, так как не является актуальной.

По мнению ответчика, он пользуется земельным участком с кадастровым номером 19:01:010110:21 как арендатор на условиях договора аренды земельного участка № АЮ25152 от 21.07.2011 с учетом дополнительных соглашений об изменении и дополнении от 07.02.2013, от 10.04.2014, от 02.09.2014, от 04.05.2016, от 01.08.2016, от 21.03.2018. Указал, что согласно действующему соглашению от 21.03.2018 об изменении договора аренды № АЮ25152 от 21.07.2011 размер арендной платы для ФИО1 применяется исходя из площади земельного участка 793 кв.м. Оплачивал арендную плату на основании полученных извещений об уплате арендной платы за 1, 2, 3, 4 кварталы.

Ответчик пояснял, что не получал соглашение об изменении площади договора аренды.

Ответчик пояснял, что после ликвидации ООО «Компания БМД» имущество общество перешло его учредителям.

По мнению ответчика, истцом неверно распределена площадь земельного участка. Также, Администрацией не было составлено в виде единого документа соглашение о внесении изменений в договор аренды, дополнительное соглашение не подписано арендаторами ФИО2, ФИО3.

Ответчик представил соглашение о границах земельных участков от 20.05.2021, подписанное арендаторами ФИО2, ФИО3, из которого следует, что ФИО1 закреплены земельные участки общей площадью 840 кв.м.

Третьи лица в судебное заседание не явились, отзыв на иск не направили.

На основании частей 1, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассмотрел дело в отсутствие третьих сторон.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Между Администрацией города Абакана (арендодатель) и ООО «Компания БМД» (арендатор) 27.07.2011 заключен договор аренды земельного участка № АЮ25152, согласно пункту 1.1 договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок обшей площадью 4980 кв.м., кадастровый номер 19:01:010110:21, расположенный по адресу: <...>. 7, вид разрешенного использования: для строительства здания «Автосалона», автомастерских и автомойки, и эксплуатации автомобильной стоянки.

Договор заключен сроком с 21.07.2011 до 21.07.2014 (пункт 2.1. договора).

Согласно пункту 2.2 договора на момент его заключения размер арендной платы, исчисленной в годовом выражении, составляет 549 357 руб. 71 коп.

В соответствии с пунктом 2.3. договора арендная плата вносится ежеквартально равными платежами в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года.

Если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока настоящего договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (пункт 6.10 договора).

Из пункта 7.2 договора следует, что арендатор в случае неуплаты арендной в установленный договором аренды срок уплачивает пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый календарный день просрочки.

По акту приема-передачи от 21.07.2011 земельный участок передан в аренду.

07.02.2013 между ООО «Компания БМД», ФИО2, ФИО3 заключено соглашение о перенайме прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №АЮ25152 от 21.07.2011. Согласовав данное соглашение с Администрацией города Абакана, по условиям данного соглашения, арендатор – ООО «Компания БМД» передало часть своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №АЮ25152 от 21.07.2011 в отношении земельного участка площадью 372 кв.м. перенанимателям ФИО2 и ФИО3, необходимого для эксплуатации принадлежащих им на праве собственности автомастерских и автомойки, по ½ доли в праве.

На основании постановления Администрации города Абакана № 612 от 10.04.2013 ФИО1 присоединился к договору аренды земельного участка №АЮ25152 от 21.07.2011 (соглашение №2 от 10.04.2013) в связи с приобретением доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости.

Земельный участок общей площадью 4980 кв.м. состоит из частей, в том числе земельный участок площадью 3047 кв.м., предоставленный ООО «Компания БМД» для эксплуатации и обслуживания автомобильной стоянки; земельный участок площадью 780,5 кв.м., предоставленный ООО «Компания БМД» для завершения строительства здания «Автосалона» (литера А); земельный участок площадью 780,5 кв.м., предоставленный ФИО1 для завершения строительства здания «Автосалона» (литера А); земельный участок площадью 186 кв.м., предоставленный ФИО2 для завершения строительства автомастерских и автомойки (литера БВБ1В1); земельный участок площадью 186 кв.м. предоставленный ФИО3 для завершения строительства автомастерских и автомойки (литера БВБ1В1).

Соглашением от 02.09.2014 об изменении и дополнении договора аренды земельного участка №АЮ25152 от 21.07.2011 в связи с продажей ООО «Компания БМД» ФИО2 и ФИО3, по ¼доле незавершенного строительством здания «Автосалона» стороны договора аренды перераспределили расчет начисления арендной платы и решили с 12.08.2014 для расчета арендной платы применять: - для ООО «Компания БМД» площадь 3047 кв.м., используемую для эксплуатации автомобильной стоянки; для ФИО2 и ФИО3 - площадь 576,25 кв.м. каждому, пропорциональную площади принадлежащих им ¼ доле в праве общей долевой собственности на незавершенное строительством здание «Автосалона» и ½доле в праве общей долевой собственности на незавершенное строительством автомастерские и автомойку. Права и обязанности ФИО1 данным соглашением не изменились.

Соглашением от 04.05.2016 об изменении и дополнении договора аренды земельного участка №АЮ25152 от 21.07.2011 между администрацией города Абакана и ООО «Компания БМД», ФИО2, ФИО3, ФИО1 стороны изменили п. 1.1.; 1.2; 1.3; 2.4; 2.5; раздел 2,6,7,8 договора аренды №АЮ25152 в связи с изменением границ и площади земельного участка. Для расчета начисления арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 19:01:010110:21 общей площадью 5 062 кв.м стороны пришли к соглашению применять: - для ООО «Компания БМД» земельный участок площадью 3097 кв.м. для эксплуатации автомобильной стоянки; - для ФИО2 и ФИО3, - каждому из них земельный участок площадью 586 кв.м., пропорционально площади принадлежащих каждому из них ¼ доле в праве общей долевой собственности на незавершенное строительством здание «Автосалона» и ½доле каждому из них в праве общей долевой собственности на незавершенные строительством автомастерские и автомойку; - для ФИО1 земельный участок площадью 793 кв.м. пропорционально площади принадлежащей ему ½ доле в праве общей долевой собственности незавершенное строительством здание «Автосалона». Данное соглашение вступило в силу с момента его подписания и распространило свое действие на правоотношения сторон, фактически возникшие с 31.03.2016.

Соглашением от 01.08.2016 об изменении и дополнении договора аренды земельного участка №АЮ25152 от 21.07.2011 между Администрацией города Абакана и ООО «Компания БМД», ФИО2, ФИО3, ФИО1 стороны изменили расчет начисления арендной платы и стороны пришли к соглашению применять: - для ООО «Компания БМД» - земельный участок площадью 1463 кв.м. для эксплуатации автомобильной стоянки; - для ФИО2 и ФИО3 - земельный участок площадью 1403 кв.м. каждому из них, пропорционально площади принадлежащих каждому из них ¼доле в праве общей долевой собственности на незавершенное строительством здание «Автосалона» и ½доле каждому из них в праве общей долевой собственности на незавершенные строительством автомастерские и автомойку; - для ФИО1 земельный участок площадью 793 кв.м. пропорционально площади принадлежащей ему ½ доле в праве общей долевой собственности незавершенное строительством здание «Автосалона» остался без изменения. Данное соглашение вступило в силу с момента его подписания и распространило свое действие на правоотношения сторон, фактически возникшие с 11.07.2016.

Соглашением от 21.03.2018 об изменении договора аренды земельного участка №АЮ25152 от 21.07.2011 между Администрацией города Абакана и ООО «Компания БМД», ФИО2, ФИО3, ФИО1 в связи с вводом в эксплуатацию здания автомастерских (кадастровый номер 19:01:010110:86) и здания автосалона (кадастровый номер 19:01:010110:90) и заключением арендаторами соглашения от 21.02.2017 об изменении и дополнении договора аренды земельного участка стороны изменили расчет начисления арендной платы и стороны пришли к соглашению применять: - для ООО «Компания БМД» - земельный участок площадью 1463 кв.м. для эксплуатации автомобильной стоянки; - для ФИО2 - земельный участок площадью 1386,2 кв.м. необходимый для эксплуатации принадлежащих ему на праве собственности: помещения здания «Автосалона» (кадастровый номер 19:01:010110:90) - 4Н (кадастровый номер 19:01:010110:94); помещений здания автомастерских (кадастровый номер 19:01:010110:86) 1Н (кадастровый номер 19:01:010110:99) 5Н (кадастровый номер 19:01:010110:98), 8Н (кадастровый номер 19:01:010110:100), 9Н (кадастровый номер 19:01:010110:101); - для ФИО3, - земельный участок площадью 1419,8 кв.м. необходимый для эксплуатации принадлежащих ей на праве собственности: помещения здания «Автосалона» (кадастровый номер 19:01:010110:90): 5Н (кадастровый номер 19:01:010110:92); 6Н (кадастровый номер 19:01:010110:95), помещений здания автомастерских (кадастровый номер 19:01:010110:86): 2Н (кадастровый номер 19:01:010110:102), ЗН (кадастровый номер 19:01:010110:104), 4Н (кадастровый номер 19:01:010110:103), 6Н (кадастровый номер 19:01:010110:105), 7Н (кадастровый номер 19:01:010110:106); для ФИО1 - земельный участок площадью 793 кв.м. необходимый для эксплуатации принадлежащих ему на праве собственности: помещения здания «Автосалона» (кадастровый номер 19:01:010110:90): 1Н (кадастровый номер 19:01:010110:91); 2Н (кадастровый номер 19:01:010110:97); ЗН (кадастровый номер 19:01:010110:96); 7Н (кадастровый номер 19:01:010110:93). Данное соглашение вступило в силу с момента его подписания и распространило свое действие на правоотношения сторон, фактически возникшие с 21.02.2017.

Администрацией города Абакан в материалы дела представлен проект соглашения / 3 от 30.10.2020 об изменении договора аренды земельного участка №АЮ25152 от 21.07.2011 между Администрацией города Абакана и ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, в связи с ликвидацией ООО «Компания БМД», являющегося ранее арендатором по договору, и закрытием автостоянки, расположенной на предоставленном в аренду по договору ООО «Компания БМД», ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, согласно которому ООО «Компания БМД» исключено из договора, установлен новый расчет начисления арендной платы: для ФИО2 - земельный участок площадью 1435 кв.м., без установления границ на местности, соразмерно площади принадлежащих ему на праве собственности: помещения в здании «Автосалона» (кадастровый номер 19:01:010110:90) - 4Н (кадастровый номер 19:01:010110:94) и помещений в здании автомастерских (кадастровый номер 19:01:010110:86) 1Н (кадастровый номер 19:01:010110:99), 5Н (кадастровый номер 19:01:010110:98), 8Н (кадастровый номер 19:01:010110:100), 9Н (кадастровый номер 19:01:010110:101); - для ФИО3, - земельный участок площадью 1532 кв.м., без установления границ на местности, соразмерно площади принадлежащих ей на праве собственности: помещений в здании «Автосалона» (кадастровый номер 19:01:010110:90): 5Н (кадастровый номер 19:01:010110:92); 6Н (кадастровый номер 19:01:010110:95) и помещений в здании автомастерских (кадастровый номер 19:01:010110:86): 2Н (кадастровый номер 19:01:010110:102), ЗН (кадастровый номер 19:01:010110:104), 4Н (кадастровый номер 19:01:010110:103), 6Н (кадастровый номер 19:01:010110:105), 7Н (кадастровый номер 19:01:010110:106); для ФИО1 - земельный участок площадью 2024 кв.м., без установления границ на местности, соразмерно площади принадлежащих ему на праве собственности: помещений в здании «Автосалона» (кадастровый номер 19:01:010110:90): 1Н (кадастровый номер 19:01:010110:91); 2Н (кадастровый номер 19:01:010110:97); ЗН (кадастровый номер 19:01:010110:96); 7Н (кадастровый номер 19:01:010110:93); для ФИО4 - земельный участок площадью 71 кв.м., без установления границ на местности, соразмерно площади принадлежащих ему на праве собственности помещения в здании автомастерских (кадастровый номер 19:01:010110:90) – Н (кадастровый номер 19:01:010110:100).

В связи с тем, что ответчик за период с 01.10.2020 по 31.12.2020 оплатил арендную плату исходя из площади 793 кв.м., предоставленного ему в аренду земельного участка в размере 37 093 руб. 47 коп., истец полагает, что ответчик фактически использует земельный участок площадью 2024 кв.м., произведя расчет арендной платы, с учетом используемой площади в 2024 кв.м., согласно которому оставшийся долг ФИО1 перед Администрацией города Абакана составляет 57 581 руб. 41 коп.

Учитывая изложенное, истец направил в адрес ответчика претензию об уплате задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства, требования истца, возражения ответчика, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

Спорные отношения возникли из договора аренды недвижимого имущества (нежилого помещения), урегулированы нормами параграфов 1, 4 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 606, 607, 650 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество (здание, сооружение) за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно статьям 614, 654 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом в размере, предусмотренном договором аренды; если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии с пунктом 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (пункт 1 статьи 35 Земельный кодекс Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 21 - 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 (в редакции от 25.12.2013) «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», следует, что в силу пункта 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год (при этом законом могут быть установлены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества). Данная норма является диспозитивной и допускает изменение по соглашению сторон условия договора аренды о размере арендной платы чаще одного раза в год, в том числе и в случае, когда указание на возможность такого изменения в самом договоре аренды отсутствует.

Однако, если в соответствии с законом или договором арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменять размер арендной платы (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации), то по смыслу пункта 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации такое изменение может осуществляться им не чаще одного раза в год. Если в отсутствие государственного регулирования арендной платы договор аренды предусматривает право арендодателя в одностороннем порядке изменять ее размер, то в случаях, когда будет доказано, что в результате такого одностороннего изменения она увеличилась непропорционально изменению средних рыночных ставок, уплачиваемых за аренду аналогичного имущества в данной местности за соответствующий период, и существенно их превысила, что свидетельствует о злоупотреблении арендодателем своим правом, суд на основании пункта 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации отказывает во взыскании арендной платы в части, превышающей названные средние рыночные ставки.

Исходя из положений статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в пункте 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса РФ о договоре аренды» разъяснено, что арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом.

Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (подпункт 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации).

Рассматривая вопрос, какую площадь земельного участка необходимо использовать при начислении арендной платы за период с 01.10.2020 по 31.12.2020 суд пришел к следующему.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ общество с ограниченной ответственностью «Компания БМД» прекратило свою деятельность 20.08.2020, учредителями данного общества были ФИО3 и ФИО2. Из пояснений сторон следует, что имущество общества с ограниченной ответственностью «Компания БМД» перешло к его учредителям, доказательств обратного суду не представлено.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Согласно части 2 указанной статьи арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом изложенного, принимая во внимание правила, установленные статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что в силу части 1 статьи 8 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» участники общества вправе получить в случае ликвидации общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость. Согласно пункту 8 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам). Очередность распределения имущества ликвидируемого общества регламентирована положениями части 1 статьи 58 Закона № 14-ФЗ.

Суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, поскольку из пояснений Администрации от 20.01.2022 следует, что арендаторы ФИО3 и ФИО2 обратились в Администрацию с предложением о передаче освободившейся части земельного участка в аренду, соглашение сторон о границах земельных участков подписано 20.05.2021, таким образом, арендная плата за пользование земельным участком должна вносится лицами, которым перешло имущество от общества с ограниченной ответственностью «Компания БМД».

Суд отклонил довод ответчика о том, что соглашение должно было быть составлено в виде единого документа для всех арендаторов, поскольку на законодательном уровне такая форма не утверждена, представленные соглашения /1, /2, /3, /4 составлены в отношении всех арендаторов, на первой странице соглашений содержится информация обо всех арендаторах.

Суд считает несостоятельным довод ответчика о том, что он не получал соглашение об изменении площади договора аренды, поскольку в материалы дела представлено почтовое уведомление о получении соглашении 11.11.2021.

Таким образом, с учетом отсутствия в материалах дела доказательств того, что ответчику перешло имущество после ликвидации общества с ограниченной ответственностью «Компания БМД», оснований для начисления и оплаты арендной платы, исходя из заявленной площади, не имеется.

Государственная пошлина по делу составила 3149 руб. По результатам рассмотрения спора в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на истца и не подлежит взысканию в федеральный бюджет, поскольку истец освобожден от ее уплаты.

Руководствуясьстатьями 102, 110, 166 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении иска.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья Н.Ю.Ишь