ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № А74-2944/13 от 30.09.2013 АС Республики Хакасия

АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Абакан                                                                                                          

04 октября 2013 года                                                                                    Дело №А74-2944/2013

Резолютивная часть решения объявлена 30 сентября 2013 года.

В полном объёме решение изготовлено 04 октября 2013 года.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Г.И. Струковой

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Т.В. Мигалкиной общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Лайн» (ИНН 1903017889, ОГРН 1081903000046)

к индивидуальному предпринимателю Жуковой Татьяне Николаевне (ИНН 190332329166, ОГРНИП 304190320300036)

о взыскании 30 312  руб. 84 коп.

В судебном заседании принимали участие:

от истца - директор Логашева Т.В., Коченко А.Н.,  доверенность от 19.09.2013,

от ответчика – Музуров В.Б., доверенность от 21.06.2013.     

Общество с ограниченной ответственностью «Сервис Лайн» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Жуковой Татьяне Николаевне о взыскании 30 312  руб. 84 коп., составляющих сумму задолженности по договору на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома за период оказания услуг с 01 марта 2012 года  по 01 мая 2013 года.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме согласно представленных расчетов по каждому виду  услуг. Ответчик оказанные услуги  оплатила лишь в части потребленной электроэнергии. Относительно возражений ответчика пояснил, что пунктом 4.1 договора от 06.02.2009, заключенного между истцом и ответчиком, предусмотрено, что размер платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения для Собственника утверждается на общем собрании. Письменного дополнительного соглашения с собственниками  помещений в этом случае не требуется. Согласно п. 5 протокола общего собрания от 19.04.2010 г, собственники жилых и нежилых помещений дома решили уведомлять собственников  о принятых решениях путём размещения  информации, в т.ч. решений собраний, на досках объявлений у подъездов многоквартирного дома. Так как вход в нежилое помещение, принадлежащее ответчику, расположен во дворе, ответчик имеет  реальную возможность  знакомиться с решениями общих собраний, в том числе и с решениями об увеличении тарифов. Все тарифы  на содержание и ремонт жилого и нежилого помещения были утверждены на ежегодных общих собраниях жильцов ( путем заочного голосования). В части  доводов  ответчика о том, что им фактически  нежилое помещение не используется и соответственно, услуга по вывозу мусора не оказывалась, истец  считает, что  это не влияет на обязанность собственника оплачивать эти услуги в объеме, который рассчитан исходя из общего числа  всех собственников жилых и нежилых помещений.

Представитель ответчика поддержал раннее высказанные возражения, полагал, что, истец необоснованно предъявляет исковые требования на 744,9 руб. о взыскании на общедомовые нужды по горячему водоснабжению, на 4670,74 рублей о взыскании на общедомовые нужды по отоплению и на 6985,98 рублей по оплате за содержание и ремонт общего имущества. Признает наличие задолженности в  сумме 15 257,44 руб. Также ответчик не согласен с исковыми требованиями истца относительно  объема вывоза твердых бытовых отходов (далее -  ТБО), по мнению ответчика, начисления должны производиться по фактическому  объёму вывоза ТБО по кажлому собственнику жилого и нежилого помещения.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора.

В соответствии с  пунктом 2.2. Устава ООО «Сервис-Лайн» вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом. Предметом деятельности общества является, в том числе,  управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда, производство работ по обслуживанию зданий и сооружений, территорий, прилегающих к зданиям.

Согласно протоколу от 04.08.2008 общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме №67 по ул. Советской в г. Черногорске истец выбран управляющей компанией, принято решение с 01.10.2008 заключить договор управления с истцом (том 1 л.д. 14-15).

Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение на 1 этаже дома №67 по ул. Советской в г. Черногорске (магазин и швейный цех), что подтверждено выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.06.2013 № 02/001/2013-978 (том 2 л.д. 29). Право собственности зарегистрировано с 17.05.2005.

06.02.2009 между обществом с ограниченной ответственностью «Сервис-Лайн» (управляющая компания) и собственником помещения, расположенного по адресу: г. Черногорск, ул. Советская, дом 67, общей площадью 161,9 кв.м. – Жуковой Т.Н. (собственник) заключен договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, согласно которому собственник передает, а управляющая компания принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом (пункт 2.1 договора).

Предметом договора в соответствии с разделом 2 договора являются следующие услуги: по выбору обслуживающих, ресурсоснабжающих и прочих организаций, а также заключение с ними договоров от имени и за счет потребителей; выполнение работ по содержанию и текущему ремонту, а в случае принятия собственниками соответствующего решения – выполнение работ по капитальному ремонту, самостоятельно в полном объеме или частично, либо путем заключения от имени и за счет собственников договоров с обслуживающими организациями на отдельные виды работ и услуг; проверка технического состояния общего имущества; реализация мероприятий по ресурсоснабжению дома, оказание прочих услуг.

Срок действия и порядок расторжение договора согласован сторонами в разделе 6, согласно которому настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует в течение одного года; считается продленным на тех же условиях и на тот же срок, если за 60 календарных дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его расторжении (том 1, л.д. 25-28).

В приложении №1 к договору предусмотрен перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту, в который входит, в том числе: управление,  диспетчерское обслуживание; содержание общего имущества; техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств (система и сети отопления горячего и холодного водоснабжения, канализации, теплообменники, водозапорная и регулирующая арматура, сантехнические приборы, дымоходы и газоходы); организация сбора и вывоза ТБО; содержание придомовой территории, включая уборку и другие работы по обеспечению санитарного состояния, озеленения; текущий ремонт общего имущества предусматривает работы, связанные с фундаментами, стенами и фасадами, крышами, оконными и дверными заполнениями, лестницами, переходными балконами, крыльцом, внутренней системой отопления, водопроводом и канализацией, системой электроснабжения (т. 1, л.д. 29).

Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №67 по ул. Советская в г. Черногорске от 14.05.2012 утвержден тариф на обслуживание и ремонт совместного имущества на 2012 год с 01.10.2012 в размере 10 руб. за 1 кв.м. (т. 2 л.д. 39-40).

Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №67 по ул. Советская в г. Черногорске от 20.02.2012 утвержден тариф на вывоз мусора и уборку придомовой территории на 2012 год с 01.03.2012: вывоз мусора (встройщикам) – 192,36 руб./м.куб.; уборка придомовой территории для жилых и нежилых помещений – 1,50 руб. с 1 кв.м. (т. 1, л.д. 17).

Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №67 по ул. Советская в г. Черногорске от 20.09.2012 утвержден тариф на вывоз мусора и уборку придомовой территории на 2012 год с 01.10.2012: вывоз мусора (встройщикам) – 205,36 руб./м.куб. (т. 1, л.д. 18).

Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №67 по ул. Советская в г. Черногорске от 21.03.2013 утвержден тариф на вывоз мусора и уборку придомовой территории на 2013 год с 01.04.2013: вывоз мусора (встройщикам) – 230,4 руб./м.куб.; уборка придомовой территории для жилых и нежилых помещений – 1,50 руб. с 1 кв.м. помещения собственника. (т. 1, л.д. 19).

В соответствии с приказом ООО «Сервис-Лайн» от 08.11.2012 № 49а ответчику произведен перерасчет за вывод мусора и уборку двора на основании решения Арбитражного суда Республики Хакасия по делу № А74-2695/2012 и протоколов собраний собственников жилого дома по ул. Советская, 67. (т. 1, л.д. 20).

Факт исполнения истцом обязанностей управляющей организации и оказания соответствующих услуг по управлению многоквартирным домом №67 по ул. Советская в г. Черногорске подтверждается представленными в материалы дела доказательствами: договором на отпуск и потребление тепловой энергии от 11.11.2008 № ТеСис-№ 137 с протоколами разногласий (т. 1 л.д. 32-41, 59-60), договором об оказании услуг по вывозу ТБО от 01.01.2012 с дополнительным соглашением (т.1 л.д. 42-44), договором от 04.07.2011 № 2281 на водоотведение и очистку сточных вод с протоколом согласования разногласий (т. 1 л.д. 45-54),

Истцу к оплате выставлены счета на оплату холодной воды и водоотведение за период с марта по ноябрь 2012 года (т.1 л.д. 88-102).

За оказание услуг по отоплению и горячему водоснабжению истцу выставлены к оплате счета от 30.04.2013 № 27423, от 31.03.2013 № 000298, от 28.02.2013 № 000180, ОТ 31.01.2013 № 000056, от 19.12.2012 № 001040, от 30.11.2012 № 000891, от 31.10.2012 № 000783, (т. 1 л.д. 139-148).

За оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов истцу выставлены к оплате счета-фактуры от 27.03.2012 № 00884, от 26.04.2012 № 01183, от 17.05.2012 № 01344, от 18.06.2012 № 01643, от 17.07.2012 № 01977, от 29.08.2012 № 02405, от 27.09.2012 № 02697, от 17.10.2012 № 02882, от 21.11.2012 № 03280, от 11.12.2012 № 03539, от 24.01.2013 № 00228, от 22.02.2013 № 173, от 19.03.2013 № 444, от 19.04.2013 № 692, а также акты выполненных работ по вывозу ТБО от 27.03.2012 № 000884, от 26.04.2012 № 001183, от 17.05.2012 № 001344, от 18.06.2012 № 001643, от 17.07.2012 № 001977, от 29.08.2012 № 002405, от 27.09.2012 № 002697, от 17.10.2012 № 002882, от 21.11.2012 № 003280, от 11.12.2012 № 03539 от 24.01.2013 № 000228, от 22.02.2013 № 173, от 19.03.2013 № 444, от 19.04.2013 № 692 (т. 1, л.д. 103-137).

Истцом к оплате ответчику выставлены счета-фактуры от 31.03.2012 № 00033, от апреля 2012 года, от 31.05.2012 № 00054, от 30.06.2012 № 00067, от 31.07.2012 № 00080, от 31.08.2012 № 00093, от 30.09.2012 № 00106, от 31.10.2012 № 00119, от 30.11.2012 № 00133, от 31.12.2012 № 00152, от 31.01.2013 № 00011, от 28.02.2013 № 00028, от 31.03.2013 № 00041, от 30.04.2013 № 00056, от 31.05.2013 № 00069 (т.2 л.д. 14-28)

По расчету истца услуг  ответчику  оказано на общую сумму 35 624 руб. 41 коп., задолженность ответчика составляет 30 312 руб. 84 коп.. с учетом  частично оплаченных услуг ответчиком  за электроэнергию в сумме 4 629 руб. 26 коп..

Исследовав представленные доказательства и представленные истцом расчеты, заслушав и оценив доводы, лиц, участвующих в деле, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее – общее имущество в многоквартирном доме).

В соответствии с частью 1 статьи 39, статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе, за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (раздел I), утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491 (далее – Правила №491), определён состав общего имущества многоквартирного дома, включающий объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома.

Согласно пункту 11 названных Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества; освещение помещений общего пользования; обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования; сбор и вывоз твёрдых и жидких бытовых отходов, меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, и другие виды работ.

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путём заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией – в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьёй 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 16 Правил №491).

Согласно части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 N 491, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Управление многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Принимая во внимание вышеизложенное, арбитражный суд признаёт обоснованным доводы истца о наличии у ответчика в силу закона обязанности по несению расходов на содержание общего имущества жилого дома, а также по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Исходя из заявленного основания и предмета иска и с учётом названных материальных норм права, в предмет доказывания входит установление следующих обстоятельств: наличие задолженности у ответчика в спорный период и её размер, правомерность применения тарифов и расценок, наличие оплаты оказанных услуг, если таковая имела место.

Как следует из материалов дела, истец имеет статус управляющей компании.

В соответствии с договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 06.02.2009, заключенному между истцом и ответчиком,  истец оказывал услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту помещений и оборудования, являющихся общей собственностью собственников помещений многоквартирного дома №67 по ул. Советской в г. Черногорске. Данное обстоятельство по существу ответчиком не оспорено.

Таким образом, между сторонами сложились правоотношения, возникающие из договора возмездного оказания услуг, которые регулируются главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определённые действия или осуществить определённую деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника с момента возникновения права собственности (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Решением арбитражного суда от  25.10.2012 по делу № А74-2695/12 с ответчика ИП Жуковой  Т.Н. в пользу ООО «Сервис - Лайн» взыскано за услуги управляющей компании 27 277 руб. 30 коп.  задолженности за период с  июля 2010 по февраль 2012.

Истец представил расчёт суммы исковых требований, на удовлетворении которых он настаивает, согласно которому задолженность ответчика за период с марта 2012 года по апрель 2013 года составляет: услуги по вывозу мусора – 1 488 руб. 80 коп., услуги по содержанию жилищного фонда – 19 005 руб. 42 коп., уборка дворовых территорий – 3 399 руб. 10 коп., общедомовые нужды: холодная вода – 64 руб. 52 коп., горячая вода – 539 руб. 32 коп., отопление – 4 670 руб. 74 коп., электроэнергия – 6 455 руб. 70 коп. ( т.2 л.д.77) Ответчиком оплачена задолженность за электроэнергию в сумме  4 629 руб. 26 коп.,  не погашена задолженность  30 312 руб. 84 коп.

Расчёт произведён истцом в соответствии с условиями договора,  исходя из площади принадлежащего ответчику помещения в многоквартирном доме, по тарифам, утверждённым собственниками помещений данного дома на 2012 и 2013 г.г., протоколы собраний представлены  в материалы дела. ( т.2 л.д.38-42)  Протоколы собраний ответчиком не оспорены в установленном законом порядке.

Довод ответчика о необоснованном повышении тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда в размере 6 руб. 77 коп. в 2012 году и 10 руб. в 2013 году в связи с неподписанием ответчиком дополнительных соглашений к договору от 06.02.2009, в соответствии с пунктом 4.1 которого тариф на данную услугу составлял 5 руб. 89 коп. отклоняется арбитражным судом в связи со следующим.

Пункт 4.1. договора от 06.02.2009 предусматривает, что «размер платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения для Собственника утверждается на общем собрании».

В соответствии с пунктом1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерациидоля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с пунктом 7 статьи 156, пунктом 3 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, решения, принятые общим собранием, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Согласно пункту 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно пункту 5 протокола общего собрания от 19.04.2010 жильцы дома решили уведомлять о принятых решениях путём размещения таких решений на досках объявлений у подъездов многоквартирного дома.

Арбитражный суд соглашается с доводами истца, что ответчик, действуя разумно и в  своем интересе, имела реальную возможность участвовать в принятии решений об изменении тарифов, либо ознакомиться с решениями в офисе управляющей компании.

Сообщения о проведении собраний 20.12.2010 и 14.05.2012 (в форме заочного голосования) размещались в общедоступных местах, истцом представлены в материалы дела копии соответствующих сообщений.

Арбитражный суд пришел к выводу об обоснованности применения истцом тарифов, утвержденных собственниками помещений многоквартирного дома №67 по ул. Советская в г. Черногорске на 2013 и 2013 г.г..

 Не согласие  ответчика с утвержденными тарифами не освобождает его от возмещения истцу расходов на обслуживание и ремонт совместного имущества. Указанные услуги оказаны в интересах жильцов и собственников нежилых помещений.

В части предъявления истцом требований по оплате потребленной электроэнергии ответчик возражений не имеет.

Возражения ответчика истца о неправомерном предъявлении истцом платы за отопление мест общего пользования в размере 4 670 руб. 74 коп. и горячего водоснабжения в размере 744 руб. 90 коп., признаются арбитражным судом необоснованными в связи со следующим.

01.02.2008 между ответчиком (абонент) и ООО «Тепловые системы» (энергоснабжающая организация) заключен договор на отпуск и потребление тепловой энергии №ТеСис-47, согласно которому энергоснабжающая организация подает абоненту через присоединенную тепловую сеть, а абонент принимает и оплачивает тепловую энергию и теплоноситель (химически очищенную воду) в количестве (объеме), в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Вместе с тем ответчиком не учтено следующее.

Арбитражный суд учитывает то обстоятельства, что у ответчика имеется индивидуальный прибор учёта теплоэнергии (на вводе в нежилое помещение), но до установленного  коллективного прибора учета. Согласно заключенному договору ответчика с ООО «Тепловые системы» с 01.02.2008 оплата энергии производится ИП Жуковой Т.Н. путем перечисления денежных средств на счет энергоснабжающей организации. Вместе с тем истцом представлены в материалы дела расчеты общедомовых нужд за отопление, произведенные в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (в редакции от 27.08.2012). Пунктом 15 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных данным постановлением, установлена формула № 13 расчета на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, в случае если в таком многоквартирном доме часть или все жилые и нежилые помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии.

Расчет по горячему водоснабжению (том 2 л.д. 79) произведен истцом в соответствии с приказом ООО «Сервис-Лайн» от 27.08.2012 № 33/1а «О начислении за ОДН» пропорционально площади нежилых помещений и в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Представленные расчеты проверены арбитражным судом и признаны верными.

В связи с изложенным, арбитражный суд признаёт требования истца о взыскании 30 312 руб. 84 коп., составляющих сумму задолженности по договору на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома с 01.03.2012 по 01.05.2013  обоснованными.

Государственная пошлина по настоящему делу составляет 2000 руб., уплачена истцом при подаче иска по платежному поручению от 28.05.2012 №307 и в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит возмещению истцу за счёт ответчика.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Жуковой Татьяны Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Лайн» основной долг 30 312 (тридцать тысяч триста двенадцать) руб. 84 коп., а также 2 000 (две тысячи) руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд (г. Красноярск) в месячный срок после его принятия. Жалобы подаются через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья                                                                                                                             Г.И. Струкова